ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 29 июня 2010 года N 564-ПП

Об утверждении границ территории выявленного объекта
культурного наследия "Купеческий особняк, кон. XIX века",
режимов использования земель и градостроительных регламентов
на территориях зон охраны объекта культурного наследия
в квартале, ограниченном ул.Новослободской, ул.Лесной,
ул.1-й Миусской, Весковским пер.

В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом города Москвы от 9 июня 2004 года N 40 "Об особом порядке регулирования градостроительной деятельности на исторических территориях города Москвы и на территориях зон охраны объектов культурного наследия в городе Москве" и постановлением Правительства Российской Федерации от 26 апреля 2008 года N 315 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации", в целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) в их исторической среде Правительство Москвы

постановляет:

1. Утвердить границу территории выявленного объекта культурного наследия "Купеческий особняк, кон. XIX века" (ул.Новослободская, д.39, стр.2) согласно приложению 1 к настоящему постановлению.

2. Утвердить режимы использования земель и градостроительные регламенты на территориях зон охраны объекта культурного наследия в квартале, ограниченном ул.Новослободской, ул.Лесной, ул.1-й Миусской, Весковским пер., согласно приложениям 2, 3, 4 к настоящему постановлению.

3. Москомархитектуре:

3.1. В установленном порядке обеспечить разработку разбивочного чертежа-акта линий градостроительного регулирования границ территории объекта культурного наследия (п.1).

3.2. Передать информацию об утверждении разбивочного чертежа-акта линий градостроительного регулирования в Департамент земельных ресурсов города Москвы и Комитет по культурному наследию города Москвы для учета в работе.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы
Ю.М.Лужков

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 29 июня 2010 года N 564-ПП

     

Граница территории выявленного объекта культурного наследия "Купеческий особняк, кон. XIX века"
(Новослободская ул., д.39, стр.2)     

Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 29 июня 2010 года N 564-ПП

     

Схема режимов использования земель и градостроительных регламентов на территориях зон охраны объекта культурного наследия (в квартале, ограниченном Лесной ул., Новослободской ул., Весковским пер., 1-й Миусской ул.)

Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 29 июня 2010 года N 564-ПП

Режимы использования земель на территориях
зон охраны объекта культурного наследия

Территории объектов культурного наследия

Р1 - Режим научной реставрации предусматривает:

- запрещение капитального строительства, изменения установленного на основании заключения историко-культурной экспертизы предмета охраны объекта культурного наследия, искажения традиционных характеристик эволюционно сложившейся композиции застройки исторического владения, изменения характеристик природного ландшафта, композиционно связанного с объектом культурного наследия;

- реставрацию объектов культурного наследия, консервацию и реставрацию исторически ценных градоформирующих объектов, устранение диссонирующих объектов, озеленение и благоустройство территории в соответствии с согласованным в установленном порядке проектом реставрации и приспособления; обеспечение доступности объектов культурного наследия в целях их экспонирования, обеспечение сохранения традиционного визуального восприятия объекта культурного наследия с основных видовых точек и смотровых площадок; обеспечение мер сохранности объекта культурного наследия его пожарной безопасности, защиты от динамических воздействий; учет мер по обеспечению пожарной безопасности объекта культурного наследия;

- восстановление утраченных элементов застройки исторического владения, имевших важное композиционное значение, реконструкцию инженерных сетей и дорог, не нарушающую целостность объектов культурного наследия и не создающую угрозы их повреждения, разрушения или уничтожения.

Требования данного режима устанавливаются для участка N 1 по адресу: Новослободская ул., д.39, стр.3; Новослободская ул., д.39, стр.2

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности Р3 - Режим ограниченного преобразования предусматривает:

Общие требования:

- ограничение строительства, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия, в том числе касающееся размеров, пропорций и параметров объектов капитального строительства и их частей, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений;

- ограничение капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей, в том числе касающееся их размеров, пропорций и параметров, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений;

- сохранение исторически сложившихся границ земельных участков, в том числе ограничение их изменения при проведении землеустройства, а также разделения земельных участков;

- обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде;

- ограничение хозяйственной деятельности, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия, в том числе запрет или ограничение размещения рекламы, вывесок, построек и объектов (автостоянок, временных построек, киосков, навесов и т.п.), а также регулирование проведения работ по озеленению.

Дополнительные требования:

Р3 (1) - устанавливаются для участков, застройка которых имеет высокую историко-культурную ценность. Предусматривается:

- сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, их реставрация, консервация, капитальный ремонт и (или) реконструкция;

- капитальный ремонт, реконструкция объектов градостроительной среды или их замена в случае неудовлетворительно технического состояния без изменения их плановых и высотных габаритов, а также новое строительство в параметрах, определяемых на основе историко-культурных исследований, анализа типологической структуры ценного историко-градостроительного окружения и выводов визуально-ландшафтного анализа; сохранение исторических границ владений и линий застройки улиц.

Требования данного режима устанавливаются для участков:

N 2 по адресу: Новослободская ул., д.33;

N 3 по адресу: Новослободская ул., д.31, стр.1, 2, 3, 4; Лесная ул., 28, стр.17;

N 4 по адресу: Новослободская ул., д.7, стр.7;

N 5 по адресу: Новослободская ул., д.5, стр.1, 2;

N 6 по адресу: Новослободская ул., д.3, стр.3;

N 7 по адресу: 1-я Миусская ул., д.22, стр.1, 2, 3, 4;

N 8 по адресу: 1-я Миусская ул., д.22, стр.5; д.22/24, стр.1, 2, 3, 4;

N 9 по адресу: Лесная ул., д.28, стр.2, 18, 34;

N 10 по адресу: Весковский пер., д.5, стр.2;

N 11 по адресу: Новослободская ул., д.35;

N 12 по адресу: Новослободская ул., д.21.

Р3 (2) устанавливаются для участков, застройка которых не имеет историко-культурной ценности, на участках, утративших историческую застройку или застройка которых в связи с неудовлетворительным техническим состоянием не может быть сохранена методом консервации, и предусматривают: капитальный ремонт, реконструкцию объектов историко-градостроительной среды или их замену в случае неудовлетворительного технического состояния с допустимым изменением их высотных и плановых габаритов (пристройку, надстройку), а также адаптивное строительство в параметрах, определяемых на основе историко-культурных исследований, анализа типологической структуры ценного историко-градостроительного окружения и выводов визуально-ландшафтного анализа; сохранение исторических линий застройки улиц, учет при проектировании исторических границ владений.

Требования данного режима устанавливаются для участков:

N 12 по адресу: Новослободская ул., д.21;

N 13 по адресу: Новослободская ул., д.17, стр.1;

N 14 по адресу: Лесная ул., д.28, стр.1, 20, 21, 22, 23;

N 15 по адресу: Весковский туп., д.7, стр.1;

N 16 по адресу: 1-я Миусская ул., д.20, стр.1, 5;

N 17 по адресу: Лесная ул., д.28, стр.3, 4, 5, 6, 31.

Р3 (3) - устанавливаются для участков, освоенных объектами современного строительства, не нарушающих традиционных условий восприятия объектов культурного наследия, и предусматривают: капитальный ремонт, реконструкцию комплекса застройки с ограниченным изменением ее высотных и плановых габаритов в параметрах, определяемых на основе анализа типологической структуры ценного историко-градостроительного окружения и выводов визуально-ландшафтного анализа, сохранение исторических линий застройки улиц, учет при проектировании исторических границ владений.

Требования данного режима устанавливаются для участков:

N 18 по адресу: Лесная ул., д.30;

N 19 по адресу: Новослободская ул., д.41;

N 20 по адресу: Новослободская ул., д.37, корп.1, 2, 3, 4, 4А, 5, 6, 7, 8, 9;

N 21 по адресу: Новослободская ул., д.29, стр.1, 2;