ПРАВИТЕЛЬСТВО ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 сентября 2011 года N 328-П
О Порядке ведения реестра участников долевого строительства многоквартирных домов (обманутых дольщиков) на территории Челябинской области
(с изменениями на 19 декабря 2019 года)
(в ред. Постановлений Правительства Челябинской области от 18.04.2012 N 169-П, от 18.07.2012 N 363-П, от 22.08.2013 N 210-П, от 31.07.2018 N 362-П, от 19.12.2019 N 556-п)
В целях организации работы по реализации Закона Челябинской области "О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке на территории Челябинской области", Закона Челябинской области "О порядке предоставления по договорам социального найма отдельным категориям граждан жилых помещений государственного жилищного фонда Челябинской области", Закона Челябинской области "О мерах государственной поддержки граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков и (или) иных лиц, привлекавших денежные средства граждан на строительство (создание) многоквартирных домов на территории Челябинской области" Правительство Челябинской области
(в ред. Постановления Правительства Челябинской области от 22.08.2013 N 210-П)
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить прилагаемый Порядок ведения реестра участников долевого строительства многоквартирных домов (обманутых дольщиков) на территории Челябинской области.
2. Главному управлению по делам печати и массовых коммуникаций Челябинской области (Федечкин Д.Н.) опубликовать настоящее постановление в официальных средствах массовой информации.
3. Организацию выполнения настоящего постановления возложить на первого заместителя Губернатора Челябинской области Комякова С.Л.
Исполняющий обязанности
Председателя
Правительства
Челябинской области
С.Л.КОМЯКОВ
Утвержден
постановлением
Правительства
Челябинской области
от 28 сентября 2011 г. N 328-П
Порядок ведения реестра участников долевого строительства многоквартирных домов (обманутых дольщиков) на территории Челябинской области
(в ред. Постановлений Правительства Челябинской области от 18.04.2012 N 169-П, от 18.07.2012 N 363-П, от 22.08.2013 N 210-П, от 31.07.2018 N 362-П, от 19.12.2019 N 556-п)
I. Общие положения
1. Настоящий Порядок ведения реестра участников долевого строительства многоквартирных домов (обманутых дольщиков) на территории Челябинской области (далее именуется - Порядок) принят на основании:
пункта 4 части 1 статьи 1 Закона Челябинской области от 28.04.2011 г. N 121-ЗО "О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке на территории Челябинской области" (далее именуется - Закон N 121-ЗО);
пункта 5 статьи 1 Закона Челябинской области от 31.10.2006 г. N 71-ЗО "О порядке предоставления по договорам социального найма отдельным категориям граждан жилых помещений государственного жилищного фонда Челябинской области" (далее именуется - Закон N 71-ЗО).
статьи 1 Закона Челябинской области от 28.06.2012 г. N 344-ЗО "О мерах государственной поддержки граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков и (или) иных лиц, привлекавших денежные средства граждан на строительство (создание) многоквартирных домов на территории Челябинской области" (далее именуется - Закон N 344-ЗО).
(абзац введен Постановлением Правительства Челябинской области от 22.08.2013 N 210-П)
(п. 1 в ред. Постановления Правительства Челябинской области от 18.07.2012 N 363-П)
2. Настоящий Порядок регламентирует:
1) процедуру подачи заявления и документов для включения в реестр участников долевого строительства многоквартирных домов (обманутых дольщиков) на территории Челябинской области (далее именуется - Реестр) физическими лицами, претендующими на предоставление:
в собственность бесплатно земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке в соответствии с Законом N 121-ЗО;
по договорам социального найма жилых помещений государственного жилищного фонда Челябинской области в соответствии с Законом N 71-ЗО;
единовременной социальной выплаты на:
(абзац введен Постановлением Правительства Челябинской области от 22.08.2013 N 210-П)
приобретение жилого помещения;
(абзац введен Постановлением Правительства Челябинской области от 22.08.2013 N 210-П)
оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение жилья;
(абзац введен Постановлением Правительства Челябинской области от 22.08.2013 N 210-П)
оплату жилищного кредита (займа) и процентов за пользование кредитными (заемными) средствами, в том числе ипотечного, взятого обманутым дольщиком или членом его семьи для приобретения жилого помещения, в том числе по договору участия в долевом строительстве, заключенному обманутым дольщиком или членом его семьи после получения подтверждения о невозможности удовлетворения его имущественных или денежных требований;
(абзац введен Постановлением Правительства Челябинской области от 22.08.2013 N 210-П)
оплату жилищного кредита (займа) и процентов за пользование кредитными (заемными) средствами, в том числе ипотечного, взятого обманутым дольщиком или членом его семьи с целью приобретения в собственность жилого помещения по договору на строительство, неисполнение которого повлекло за собой признание гражданина обманутым дольщиком (далее именуется - единовременная социальная выплата);
(абзац введен Постановлением Правительства Челябинской области от 22.08.2013 N 210-П)
2) порядок ведения Реестра органом исполнительной власти Челябинской области, уполномоченным на осуществление государственного контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.
(п. 2 в ред. Постановления Правительства Челябинской области от 18.07.2012 N 363-П)
3. Положения настоящего Порядка распространяются на граждан, заключивших договоры участия в долевом строительстве или иные договоры в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, на основании которых у них возникает право собственности на жилое помещение в строящемся многоквартирном жилом доме, расположенном на территории Челябинской области, который на момент привлечения денежных средств граждан не введен в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности (далее именуется - договор на строительство), пострадавших от действий (бездействия) застройщиков и (или) иных лиц, привлекавших денежные средства граждан на строительство (создание) многоквартирных домов, в результате чего строительство остановлено и (или) граждане не могут оформить права на жилые помещения в многоквартирных домах, и соответствующих требованиям:
пункта 4 части 1 статьи 1 Закона N 121-ЗО - для граждан, претендующих на предоставление в собственность бесплатно земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке;
пункта 5 статьи 1 Закона N 71-ЗО - для граждан, претендующих на предоставление по договору социального найма жилых помещений государственного жилищного фонда Челябинской области.
статьи 1 Закона N 344-ЗО - для граждан, претендующих на предоставление единовременной социальной выплаты.
(абзац введен Постановлением Правительства Челябинской области от 22.08.2013 N 210-П)
(п. 3 в ред. Постановления Правительства Челябинской области от 18.07.2012 N 363-П)
II. Правила ведения Реестра
4. Реестр предназначен для ведения унифицированной в пределах Челябинской области системы сведений о лицах, указанных в пункте 3 настоящего Порядка (далее именуются - обманутые дольщики), претендующих на предоставление:
в собственность бесплатно земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке в соответствии с Законом N 121-ЗО;
по договорам социального найма жилых помещений государственного жилищного фонда Челябинской области в соответствии с Законом N 71-ЗО.
единовременной социальной выплаты в соответствии с Законом N 344-ЗО.
(абзац введен Постановлением Правительства Челябинской области от 22.08.2013 N 210-П)
(п. 4 в ред. Постановления Правительства Челябинской области от 18.07.2012 N 363-П)
5. Реестр состоит из разделов, содержащих сведения:
об объектах долевого строительства;
об обманутых дольщиках;
о документах, подтверждающих право требования на передачу в собственность объекта долевого строительства.
6. Запись об объекте долевого строительства включает сведения об адресе (почтовом или строительном) объекта, этажности, информацию о застройщике и о возможности завершения строительства многоквартирного дома (на основании данных органов местного самоуправления муниципального образования, на территории которого находится объект, незавершенный строительством).
7. Запись об обманутом дольщике включает фамилию, имя и отчество, дату и место рождения, гражданство, пол, наименование и реквизиты документа, удостоверяющего личность, адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания, номер телефона или адрес для направления обманутому дольщику документов и извещений.
8. Запись о документах, подтверждающих право требования на передачу в собственность объекта долевого строительства, включает:
