ЗАКОН
ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ
от 9 апреля 2008 года N 49-ЗО
О регулировании отдельных земельных отношений в Тверской области
(с изменениями на 14 июня 2024 года)
(в ред. Законов Тверской области от 24.12.2008 N 140-ЗО, от 03.02.2010 N 6-ЗО, от 28.04.2010 N 37-ЗО, от 09.11.2010 N 96-ЗО, от 09.03.2011 N 12-ЗО, от 07.12.2011 N 79-ЗО, от 07.12.2011 N 80-ЗО, от 26.04.2012 N 28-ЗО, от 12.07.2012 N 62-ЗО, от 04.06.2014 N 41-ЗО, от 29.04.2015 N 33-ЗО, от 04.02.2016 N 4-ЗО, от 18.07.2017 N 45-ЗО, от 28.12.2018 N 75-ЗО, от 04.03.2019 N 11-ЗО, от 06.11.2019 N 67-ЗО, от 28.05.2021 N 33-ЗО, от 01.11.2021 N 64-ЗО, от 25.12.2023 N 77-ЗО, от 14.06.2024 N 20-ЗО)
Принят
Законодательным Собранием
Тверской области
27 марта 2008 года
Настоящий Закон определяет особенности правового регулирования отдельных земельных отношений на территории Тверской области в пределах полномочий, предоставленных субъекту Российской Федерации федеральным законодательством.
Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 1. Правовое регулирование земельных отношений
Правовое регулирование земельных отношений на территории Тверской области осуществляется на основе Конституции Российской Федерации, Земельного кодекса Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, настоящего Закона и иных нормативных правовых актов органов государственной власти Тверской области и органов местного самоуправления, принятых в пределах их компетенции.
Статья 2. Полномочия Законодательного Собрания Тверской области в сфере регулирования земельных отношений
Законами Тверской области:
1) осуществляется правовое регулирование в области оборота земель сельскохозяйственного назначения в рамках полномочий, предоставленных Федеральным законом от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", в том числе:
(в ред. Закона Тверской области от 25.12.2023 N 77-ЗО)
а) устанавливается максимальный размер общей площади сельскохозяйственных угодий, которые расположены на территории одного муниципального района, муниципального округа или городского округа и могут находиться в собственности одного гражданина и (или) одного юридического лица;
(в ред. Закона Тверской области от 14.06.2024 N 20-ЗО)
б) устанавливаются минимальные размеры образуемых новых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, предельные минимальные размеры земельных участков для искусственно орошаемых сельскохозяйственных угодий и (или) осушаемых земель;
в) устанавливается цена выкупа арендаторами земельных участков из категории земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности и переданных в аренду гражданам или юридическим лицам в соответствии с федеральными законами, законами Тверской области;
г) утратил силу с 1 июля 2014 года. - Закон Тверской области от 04.06.2014 N 41-ЗО;
2) устанавливается максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находится одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство;
3) устанавливаются предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, а также для ведения садоводства, огородничества, животноводства в случаях, если органами местного самоуправления муниципальных образований в установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации порядке не утверждены правила землепользования и застройки;
(в ред. Законов Тверской области от 29.04.2015 N 33-ЗО, от 04.03.2019 N 11-ЗО)
4) утратил силу. - Закон Тверской области от 04.03.2019 N 11-ЗО;
5) утратил силу. - Закон Тверской области от 29.04.2015 N 33-ЗО;
6) устанавливается порядок определения цены земельных участков, находящихся в собственности Тверской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при продаже без проведения торгов, за исключением случаев, установленных федеральным законодательством, а также цена приобретения земельных участков в случаях, указанных в статье 15 настоящего Закона;
(п. 6 в ред. Закона Тверской области от 29.04.2015 N 33-ЗО)
7) определяется порядок отнесения земель к землям особо охраняемых территорий регионального значения, порядок использования и охраны земель особо охраняемых территорий регионального значения;
8) утратил силу. - Закон Тверской области от 29.04.2015 N 33-ЗО;
9) устанавливается порядок включения особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий, в том числе сельскохозяйственных угодий опытно-производственных подразделений научных организаций и учебно-опытных подразделений образовательных организаций высшего образования, сельскохозяйственных угодий, кадастровая стоимость которых существенно превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району, муниципальному округу или городскому округу, в перечень земель, использование которых для других целей не допускается;
(в ред. Законов Тверской области от 29.04.2015 N 33-ЗО, от 14.06.2024 N 20-ЗО)
10) утратил силу. - Закон Тверской области от 29.04.2015 N 33-ЗО;
11) в соответствии с законодательством устанавливаются категории работников, имеющих право на получение служебных наделов;
(п. 11 в ред. Закона Тверской области от 04.03.2019 N 11-ЗО)
11.1) определяются муниципальные образования и устанавливаются специальности граждан, которые работают по основному месту работы в таких муниципальных образованиях, для предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в безвозмездное пользование указанным гражданам для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства;
(п. 11.1 введен Законом Тверской области от 29.04.2015 N 33-ЗО)
11.2) устанавливаются случаи предоставления отдельным категориям граждан в собственность бесплатно земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также, если иное не предусмотрено федеральными законами, порядок постановки граждан на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно, порядок снятия граждан с данного учета, порядок предоставления гражданам земельных участков в собственность бесплатно, основания для отказа в данном предоставлении, предельные размеры земельных участков, предоставляемых этим гражданам;
(п. 11.2 введен Законом Тверской области от 29.04.2015 N 33-ЗО)
11.3) предусматриваются случаи предоставления религиозным организациям в собственность бесплатно земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставленных ранее указанным религиозным организациям на праве постоянного (бессрочного) пользования и предназначенных для сельскохозяйственного производства;
(п. 11.3 введен Законом Тверской области от 29.04.2015 N 33-ЗО)
11.4) устанавливаются критерии, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, инвестиционные проекты, в случаях предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов юридическим лицам в соответствии с распоряжением Губернатора Тверской области для размещения указанных объектов, реализации масштабных инвестиционных проектов;
(п. 11.4 введен Законом Тверской области от 29.04.2015 N 33-ЗО)
11.5) устанавливаются категории граждан, имеющих право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов;
(п. 11.5 введен Законом Тверской области от 29.04.2015 N 33-ЗО)
11.6) определяется территория в целях предоставления на ней земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов религиозным организациям и казачьим обществам, внесенным в государственный реестр казачьих обществ в Российской Федерации (далее - казачьи общества), для осуществления сельскохозяйственного производства, сохранения и развития традиционного образа жизни и хозяйствования казачьих обществ;
(п. 11.6 введен Законом Тверской области от 29.04.2015 N 33-ЗО)
11.7) определяются муниципальные образования, в которых земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в безвозмездное пользование гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;
(п. 11.7 введен Законом Тверской области от 29.04.2015 N 33-ЗО; в ред. Закона Тверской области от 04.03.2019 N 11-ЗО)
11.8) устанавливаются иные, помимо предусмотренных пунктом 11 статьи 56.4 Земельного кодекса Российской Федерации, случаи принятия решения об отказе в удовлетворении ходатайства об изъятии земельных участков для региональных и муниципальных нужд;
(п. 11.8 введен Законом Тверской области от 29.04.2015 N 33-ЗО)
12) регулируются иные вопросы, относящиеся в соответствии с федеральными законами, Уставом Тверской области и законами Тверской области к ведению и полномочиям Тверской области.
Статья 3. Полномочия Правительства Тверской области в сфере земельных отношений
(в ред. Закона Тверской области от 29.04.2015 N 33-ЗО)
1. Правительство Тверской области на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления земельных участков обеспечивает управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности Тверской области.
2. Правительство Тверской области:
1) осуществляет отнесение земель или земельных участков к категориям и перевод земель или земельных участков из одной категории в другую в случаях и порядке, установленных федеральными законами;
2) принимает решение о резервировании земель в случаях и порядке, установленных федеральными законами;
3) устанавливает порядок организации работы по распоряжению земельными участками, находящимися в собственности Тверской области;
