АДМИНИСТРАЦИЯ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 июля 2012 года N 434
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ДЕПАРТАМЕНТОМ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ "СДАЧА В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ"
____________________________________________________________________
Утратил силу с 25 января 2018 года на основании постановления Администрации Смоленской области от 25.01.2018 N 40.
____________________________________________________________________
(в редакции постановлений Администрации Смоленской области от 08.10.2012 N 734, от 15.08.2013 N 642, от 01.10.2013 N 724, от 19.04.2016 N 228)
В соответствии с Порядком разработки и утверждения органами исполнительной власти Смоленской области административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг, утвержденным постановлением Администрации Смоленской области от 18.04.2011 N 224 (в редакции постановлений Администрации Смоленской области от 18.08.2011 N 485, от 22.11.2011 N 747, от 19.10.2012 N 788, от 22.03.2013 N 204, от 20.02.2016 N 76), Администрация Смоленской области постановляет:
(в ред. постановления Администрации Смоленской области от 19.04.2016 N 228)
1. Утвердить прилагаемый Административный регламент предоставления Департаментом имущественных и земельных отношений Смоленской области государственной услуги "Сдача в аренду земельных участков, находящихся в государственной собственности Смоленской области" (далее также - Административный регламент).
2. Департаменту имущественных и земельных отношений Смоленской области (Л.Н. Сваткова) обеспечить исполнение Административного регламента.
3. Признать утратившими силу:
Губернатор
Смоленской области
А.В.ОСТРОВСКИЙ
Утвержден
постановлением
Администрации
Смоленской области
от 09.07.2012 N 434
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ДЕПАРТАМЕНТОМ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ "СДАЧА В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ"
(в редакции постановлений Администрации Смоленской области от 08.10.2012 N 734, от 15.08.2013 N 642, от 01.10.2013 N 724, от 19.04.2016 N 228)
1. Общие положения
1.1. Предмет регулирования настоящего Административного регламента
1.1.1. Настоящий Административный регламент регулирует сроки и последовательность административных процедур и административных действий, осуществляемых Департаментом имущественных и земельных отношений Смоленской области (далее также - Департамент) по запросу заявителя в пределах установленных нормативными правовыми актами Российской Федерации полномочий по предоставлению государственной услуги "Сдача в аренду земельных участков, находящихся в государственной собственности Смоленской области" (далее - государственная услуга).
1.1.2. Земельные участки сдаются в аренду юридическим и физическим лицам на основании заявления в письменном виде, поданного на имя начальника Департамента с приложением документов, указанных в настоящем Административном регламенте, в зависимости от цели сдачи земельного участка в следующих случаях:
- переоформления права постоянного (бессрочного) пользования или права пожизненного наследуемого владения на право аренды земельного участка в порядке, предусмотренном Федеральным законом "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";
- оформления прав на земельный участок под существующим объектом недвижимого имущества;
- в иных целях, не связанных со строительством;
- проведения изыскательских и (или) производства строительных работ.
1.1.3. Сдача в аренду земельных участков для проведения изыскательских и (или) производства строительных работ осуществляется с проведением работ по их формированию:
- без предварительного согласования мест размещения объектов;
- с предварительным согласованием мест размещения объектов.
1.1.4. Сдача в аренду земельных участков, находящихся в государственной собственности Смоленской области (далее также - земельные участки), осуществляется на торгах в соответствии с постановлением Администрации Смоленской области от 28 ноября 2006 года N 416 "О порядке сдачи в аренду земельных участков, находящихся в государственной собственности Смоленской области" в случаях:
- не связанных со строительством;
- проведения изыскательских и (или) производства строительных работ;
- поступления в Департамент двух и более заявлений о предоставлении в аренду земельного участка, находящегося в государственной собственности Смоленской области, из категории земель сельскохозяйственного назначения.
1.2. Круг заявителей
Заявителями являются физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели (или их представители, действующие по доверенности, оформленной надлежащим образом), и юридические лица.
1.3. Требования к порядку информирования о порядке предоставления государственной услуги
1.3.1. Органы, участвующие в предоставлении государственной услуги:
- Департамент имущественных и земельных отношений Смоленской области (214004, г. Смоленск, ул. Николаева, д. 12а; тел.: (4812) 29-27-04; (4812) 29-27-51; (4812) 29-27-35; e-mail: depim@admin.smolensk.ru);
- Управление Федеральной налоговой службы по Смоленской области (214018, г. Смоленск, просп. Гагарина, д. 23в; тел.: 20-60-00; e-mail: 1673200@r67.nalog.ru);
- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области (214025, г. Смоленск, ул. Полтавская, д. 8; тел.: (4812) 35-12-50; e-mail: 67_upr@rosreestr.ru);
- филиал федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Смоленской области (214012, г. Смоленск, ул. Кашена, д. 1; тел.: (4812) 21-94-36; e-mail: fgu67@u67.rosreestr.ru);
- смоленское областное государственное бюджетное учреждение "Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг населению" (214013, г. Смоленск, пер. Юннатов, д. 10; тел.: (4812) 29-10-01; 2-800-1001-901; e-mail: smmfc@admin.smolensk.ru);
- Вяземский филиал смоленского областного государственного бюджетного учреждения "Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг населению" (215110, Смоленская область, г. Вязьма, ул. Ленина, д. 1/2; тел.: (48131) 4-27-68; e-mail: mfcvyazma@admin.smolensk.ru);
- Гагаринский филиал смоленского областного государственного бюджетного учреждения "Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг населению" (215010, Смоленская область, г. Гагарин, ул. Гагарина, д. 43; тел.: (48135) 3-40-82; 3-40-86, 3-40-96; e-mail: mfcgagarin@admin.smolensk.ru);
- Рославльский филиал смоленского областного государственного бюджетного учреждения "Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг населению" (216500, Смоленская область, г. Рославль, микрорайон 34, д. 3; тел.: (48134) 4-03-40; 4-17-40; e-mail: mfcroslavl@admin.smolensk.ru);
- Сафоновский филиал смоленского областного государственного бюджетного учреждения "Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг населению" (215505, Смоленская область, г. Сафоново, микрорайон 1, д. 20; тел.: (48142) 5-88-76; e-mail: mfcsafonovo@admin.smolensk.ru).
(п. 1.3.1 в ред. постановления Администрации Смоленской области от 01.10.2013 N 724)
1.3.2. Для получения информации по вопросам предоставления государственной услуги заинтересованные лица обращаются:
1) в отдел договорных отношений Департамента (далее также - отдел);
2) в многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг (далее также - МФЦ) или его филиалы.
Информация по вопросам предоставления государственной услуги может быть также получена в федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" (http://www.gosuslugi.ru) (далее - Единый портал) и в региональной государственной информационной системе "Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Смоленской области" (http://67.gosuslugi.ru) (далее - Региональный портал).
График (режим) работы Департамента:
понедельник - пятница - с 9.00 до 18.00 (перерыв с 13.00 до 14.00);
суббота, воскресенье - выходные дни.
(п. 1.3.2 в ред. постановления Администрации Смоленской области от 01.10.2013 N 724)
1.3.3. Основными требованиями к информированию заинтересованных лиц являются:
- достоверность предоставляемой информации;
- четкость в изложении информации;
- полнота информирования;
- удобство и доступность получения информации;
- оперативность предоставления информации.
1.3.4. Информирование заинтересованных лиц осуществляется в виде:
- индивидуального информирования;
- публичного информирования.
Информирование проводится:
- в устной форме;
- в письменной форме.
Индивидуальное устное информирование осуществляется при обращении заинтересованных лиц:
- лично;
- по телефону.
Индивидуальное устное информирование осуществляют сотрудники отдела договорных отношений Департамента и (или) МФЦ (далее также - сотрудники).
(в ред. постановления Администрации Смоленской области от 01.10.2013 N 724)
Сотрудник, осуществляющий индивидуальное устное информирование, должен принять все необходимые меры для дачи полного и оперативного ответа на поставленные вопросы.
Сотрудник, осуществляющий информирование по телефону или на личном приеме, должен корректно и внимательно относиться к заинтересованному лицу, не унижая его чести и достоинства. Информирование должно проводиться без больших пауз, лишних слов, оборотов и эмоций.
Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании органа, в который позвонил гражданин, фамилии, имени, отчестве и должности сотрудника, принявшего телефонный звонок. Во время разговора необходимо произносить слова четко, избегать параллельных разговоров с окружающими людьми и не прерывать разговор по причине поступления звонка на другой аппарат. В конце информирования сотрудник должен кратко подвести итоги и перечислить меры, которые надо принять (кто именно, когда и что должен сделать).
При невозможности сотрудника, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы телефонный звонок должен быть переадресован другому сотруднику или же обратившемуся гражданину должен быть сообщен номер телефона, по которому можно получить необходимую информацию.
Индивидуальное устное информирование каждого заинтересованного лица сотрудником осуществляется в течение 10 минут.
В случае если для подготовки ответа требуется продолжительное время, сотрудник, осуществляющий индивидуальное устное информирование, может предложить заинтересованному лицу обратиться в Департамент и (или) в МФЦ в письменном виде либо назначить другое удобное для него время.
(в ред. постановления Администрации Смоленской области от 01.10.2013 N 724)
Сотрудник не вправе осуществлять информирование, выходящее за рамки стандартных процедур и условий предоставления государственной услуги и влияющее прямо или косвенно на решение заинтересованного лица.
Индивидуальное информирование при поступлении письменного обращения заинтересованного лица в Департамент осуществляется путем направления ему ответа почтовым отправлением или по электронной почте.
После поступления письменного обращения в отдел начальник отдела в соответствии со своей компетенцией определяет исполнителя для подготовки ответа.
Ответ на обращение заинтересованного лица готовится в письменном виде, в простой, четкой и понятной форме и должен содержать ответы на поставленные вопросы. В нем должны быть указаны фамилия, имя, отчество, номер телефона исполнителя.
Ответ может направляться в письменном виде, по электронной почте, через официальный сайт Департамента в информационно-телекоммуникационной сети Интернет либо может выдаваться в МФЦ в зависимости от способа обращения заинтересованного лица или по его желанию.
