КОЛЛЕГИЯ ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 февраля 2008 года N 64
{Утратило силу:
постановление Правительства Орловской области от 03.09.2009 г. N 154; НГР: ru57000200900326}
В соответствии с Законом Орловской области от 30.06.2006 г. N 603-ОЗ "О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Орловской области - городе Орле", в целях правового и экономического обеспечения земельных отношений на территории города Орла, обеспечения запланированных поступлений в консолидированный бюджет Орловской области и в целях приведения в соответствие с федеральным законодательством КОЛЛЕГИЯ ПОСТАНОВЛЯЕТ:
Внести в постановление Коллегии Орловской области от 04 июля 2007 г. N 157 "О плате за аренду земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Орловской области - городе Орле" следующие изменения:
1. В приложении N 1 пункт 3 раздела 1 изложить в новой редакции:
"3. Годовая плата за земельные участки, предоставленные в аренду, рассчитывается по формуле:
А = КСЗ х Кви х Ка х S х Ид
где:
- А - годовая плата за аренду земельного участка;
- КСЗ - кадастровая стоимость земельного участка, руб./кв. м. Кадастровая стоимость земельного участка (удельный показатель
кадастровой стоимости земель) определяется как кадастровая стоимость единицы площади (1 кв. м) земель кадастрового квартала по виду разрешенного (функционального) использования земель.
Вид разрешенного (функционального) использования земельных участков определяется, в том числе по договорам аренды с множественностью лиц на стороне арендатора, в соответствии с Приложением N 2 в зависимости от разрешенного (функционального) использования земельного участка, указанному в договоре аренды;
- Кви - коэффициенты видов разрешенного (функционального) использования земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Орловской области-городе Орле (приложение N 3);
- Ка - коэффициенты категорий арендаторов земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Орловской области - городе Орле (приложение N 4).
Под категорией арендатора в настоящем Положении понимается отличительная особенность правового положения арендатора и вида его деятельности на арендуемом земельном участке;
- S - площадь земельного участка, кв. м.;
- Ид - индекс-дефлятор (индекс инфляции).
В площадь участка, используемого для расчета арендной платы, включается весь земельный участок, а также санитарно-защитная или техническая зона объекта, если она установлена и не находится в пользовании других лиц.".
2. Приложение N 2 изложить в новой редакции в соответствии с приложением N 1 к настоящему постановлению.
3. Приложение N 3 изложить в новой редакции в соответствии с приложением N 2 к настоящему постановлению.
4. Установить на 2008 год индекс-дефлятор, равный 1,1.
5. Настоящее постановление распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2008 года.
6. Опубликовать настоящее постановление в газете "Орловская правда".
Председатель Коллегии
Е.С. Строев
Приложение N 1
к постановлению Коллегии
Орловской области
от 22 февраля 2008 г. N 64
ПЕРЕЧЕНЬ видов разрешенного (функционального) использования земельных участков для расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Орловской области-городе Орле
N п/п | Наименование вида разрешенного использования | Состав вида разрешенного использования |
1. | Земельные участки, предназначенные для размещения домов многоэтажной жилой застройки | Земельные участки, предназначенные для размещения малоэтажных жилых домов; |
2. | Земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки | Земельные участки для размещения |
3. | Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок | Земельные участки гаражей (индивидуальных и кооперативных) для хранения индивидуального автотранспорта; |
4. | Земельные участки, находящиеся в составе дачных, садоводческих и огороднических объединений | Садовые, огородные и дачные земельные участки |
5. | Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания | Земельные участки для размещения объектов оптовой и розничной торговли; |
N п/п | Наименование вида разрешенного использования | Состав вида разрешенного использования |
мастерских и мастерских технического | ||
6. | Земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц | Земельные участки гостиниц; |
7. | Земельные участки, предназначенные для размещения административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии | Земельные участки образовательных учреждений (дошкольные, общеобразовательные, начального, среднего, высшего профессионального и послевузовского образования, дополнительного образования взрослых); |
N | Наименование вида разрешенного | Состав вида разрешенного использования |
исследовательские учреждения, образовательные учреждения, фармацевтические предприятия и организации, аптечные учреждения, санитарно-профилактические учреждения, территориальные органы, созданные в установленном порядке для осуществления санитарно-эпидемиологического надзора, учреждения судебно-медицинской экспертизы, |
N п/п | Наименование вида разрешенного использования | Состав вида разрешенного использования |
земельные участки выставок, музеев; | ||
8. | Земельные участки, предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения | Земельные участки домов отдыха, |
9. | Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок | Земельные участки фабрик, заводов и комбинатов; |
N п/п | Наименование вида разрешенного использования | Состав вида разрешенного использования |
земельные участки прочих предприятий материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок; | ||
10. | Земельные участки, предназначенные для размещения электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов | Земельные участки тепловых |
11. | Земельные участки, предназначенные для размещения портов, водных, железнодорожных вокзалов, автодорожных вокзалов, аэропортов, аэродромов, аэровокзалов | Земельные участки для размещения речных портов; |
12. | Земельные участки, занятые водными объектами, находящимися в обороте | Земельные участки для размещения водных объектов (за исключением земельных участков, указанных в п. 16 настоящего перечня) |
13. | Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств | Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых; |
N | Наименование вида разрешенного | Состав вида разрешенного использования |
транспорта, энергетики и связи; | дорожных сооружений, а также полос | |
безопасности | необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств; |
N п/п | Наименование вида разрешенного использования | Состав вида разрешенного использования |
усилительных пунктов на линии связи и соответствующих охранных зон; | ||
14. | Земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами, в том числе городскими лесами, скверами, парками, городскими садами | Земельные участки, имеющие особое природоохранное значение(земли государственных природных заповедников, памятников природы, национальных парков, природных парков, дендрологических парков, ботанических садов, территорий традиционного природопользования коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации; |
15. | Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования | Земельные участки |
16. | Земельные участки улиц, проспектов, площадей, шоссе, аллей, бульваров, застав, переулков, проездов, тупиков; | Земельные участки общего пользования, занятые площадями, шоссе, аллеями, заставами, переулками, тупиками, улицами, проездами, набережными, |
N п/п | Наименование вида разрешенного использования | Состав вида разрешенного использования |
земельные участки земель резерва; | скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, которые могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации; | |
17. | Прочие земельные участки | Земельные участки для благоустройства, складирования материалов, парковки транспортных средств |
Приложение N 2
к постановлению Коллегии
Орловской области
от 22 февраля 2008 г. N 64
КОЭФФИЦИЕНТЫ видов разрешенного (функционального) использования земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Орловской области-городе Орле
N п/п | Наименование вида разрешенного использования | Состав вида разрешенного использования | |
1. | Земельные участки, предназначенные для размещения домов многоэтажной жилой застройки | Земельные участки, предназначенные для размещения малоэтажных жилых домов; | 0,015 |
2. | Земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки | Земельные участки для размещения | 0,003 |
3. | Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок | Земельные участки гаражей (индивидуальных и кооперативных) для хранения индивидуального автотранспорта; | 0,001 |
4. | Земельные участки, находящиеся в составе дачных, садоводческих и огороднических объединений | Садовые, огородные и дачные земельные участки | 0,003 |
5. | Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания | Земельные участки для размещения объектов оптовой и розничной торговли; | 0,015 |
N п/п | Наименование вида разрешенного использования | Состав вида разрешенного использования | |
мастерских и мастерских технического | |||
6. | Земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц | Земельные участки гостиниц; | 0,015 |
7. | Земельные участки, предназначенные для размещения административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии | Земельные участки образовательных учреждений (дошкольные, общеобразовательные, начального, среднего, высшего профессионального и послевузовского образования, дополнительного образования взрослых); | 0,015 |
N п/п | Наименование вида разрешенного использования | Состав вида разрешенного использования |
исследовательские учреждения, образовательные учреждения, фармацевтические предприятия и организации, аптечные учреждения, санитарно-профилактические учреждения, территориальные органы, созданные в установленном порядке для осуществления санитарно-эпидемиологического надзора, учреждения судебно-медицинской экспертизы) |