2.1. Основными полномочиями департамента строительной и жилищно-коммунальной политики Орловской области являются полномочия департамента, утвержденные Законами Орловской области от 10 декабря 2001 года N 229-ОЗ "О системе органов исполнительной государственной власти Орловской области" (в ред. Закона Орловской области от 30 мая 2006 года N 598-ОЗ "О внесении изменений в законодательные акты Орловской области").
2.2. Другими полномочиями департамента строительной и жилищно-коммунальной политики Орловской области также являются:
2.2.1. Совершенствование договорных отношений в сфере ЖКХ, содействие погашению задолженности по налогам и платежам в региональный бюджет.
2.2.2. В соответствии с подпрограммой "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы, утвержденной постановлением Правительства от 17 сентября 2001 года N 675 и Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов, утвержденных постановлением Правительства РФ N 153 от 21.03.2006 г., распоряжением Коллегии Орловской области N 216-р от 19.09.2006 г. (п.1):
1) подготовка проектов правовых актов Орловской области, регламентирующих организацию работы по реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильём категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы на территории Орловской области;
2) организация работы по проверке органами местного самоуправления документов, представленных участниками подпрограммы в соответствии с Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильём категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г. N 153;
3) формирование сводного списка граждан, изъявивших желание получить жилищные сертификаты в планируемом году, по представленным спискам комиссий по работе с участниками подпрограммы, созданных при районных, городских администрациях;
4) представление в установленные сроки сводных списков граждан-участников подпрограммы на соответствующий год государственному заказчику подпрограммы;
5) утверждение списка граждан - получателей сертификатов в планируемом году и списка граждан, включенных в резерв на получение сертификатов в этом же году, после получения от государственного заказчика подпрограммы контрольных цифр бюджетного финансирования;
6) представление государственному заказчику подпрограммы заявки на выпуск сертификатов в пределах предусмотренных графиком финансирования средств на предоставление субсидий;
7) оформление государственных жилищных сертификатов на имя граждан - участников подпрограммы и выдача их органам местного самоуправления и подразделениям для вручения гражданам - участникам подпрограммы;
8) ведение реестра выданных государственных жилищных сертификатов, проведение сверки данных об использовании бланков сертификатов с государственным заказчиком подпрограммы;
9) представление государственному заказчику подпрограммы выписки из реестров выданных сертификатов, перечни незаполненных бланков сертификатов и акты на уничтожение испорченных бланков; проведение сверки данных об использовании бланков сертификатов;
10) проведение работы с участниками подпрограммы по разъяснению условий и порядка реализации государственных жилищных сертификатов.
2.2.3. В соответствии с Федеральным законом от 12.01.1995 г. N 5-ФЗ "О Ветеранах", Федеральным законом от 24.11.1995 г. N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в РФ" и постановлением Правительства РФ от 15.10.2005 г. N 614 "Об утверждении правил расходования и учета средств на предоставление субвенции из Федерального бюджета бюджетам субъектов РФ на реализацию передаваемых полномочий РФ по обеспечению жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей инвалидов (постановление Коллегии администрации Орловской области N 179 от 17.08.2006 г. "Об утверждении порядка предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей - инвалидов на территории Орловской области):
1) подготовка проектов правовых актов Орловской области, регламентирующих организацию работы по реализации мер социальной поддержки по обеспечению жильём ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов на территории Орловской области;
2) организация работы по проверке документов, представленных органами местного самоуправления муниципальных районов и городских округов (гг. Ливны, Мценск, Орёл) в соответствии с порядком предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильём ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, утверждённым постановлением Коллегии области от 17 августа 2006 года N 179;
3) представление в установленные сроки сводного реестра указанных граждан на соответствующий год государственному заказчику;
4) представление государственному заказчику заявки на выделение субвенций из федерального бюджета на предоставление мер социальной поддержки по обеспечению жильём ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов;
5) ведение реестра граждан-получателей субсидии и представление государственному заказчику выписки из реестра выданных субсидий.
2.2.4. Содействие созданию правовых и экономических условий, обеспечивающих привлечение инвестиций для развития и модернизации систем коммунальной инфраструктуры, в строительный комплекс.
2.2.5. В соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" осуществляет подготовку проектов нормативно-правовых актов Орловской области в сфере регулирования долевого строительства.
2.2.6. В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004 года N 188-ФЗ (ст. 13):
1) подготовка проектов правовых актов Орловской области по определению порядка предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда Орловской области;
3) подготовка проектов правовых актов Орловской области по установлению порядка определения размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;
4) подготовка проектов правовых актов Орловской области по определению иных, кроме малоимущих, категорий граждан в целях предоставления им жилых помещений жилищного фонда Орловской области;
5) подготовка проектов правовых актов Орловской области по определению порядка предоставления по договорам социального найма установленным категориям граждан жилых помещений жилищного фонда Орловской области;
6) подготовка проектов правовых актов Орловской области по признанию в установленном порядке жилых помещений жилищного фонда Орловской области непригодными для проживания;