МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
ПРИКАЗ
от 12 июля 2007 года N 30-д
Об утверждении Административного регламента Министерства имущественных и земельных отношений Чувашской Республики по предоставлению государственной услуги "Передача в аренду земельных участков, находящихся в собственности Чувашской Республики"
Зарегистрировано в Министерстве юстиции Чувашской Республики 3 октября 2007 г. Регистрационный N 249
Признан утратившим силу приказом Министерства имущественных и земельных отношений Чувашской Республики от 20 сентября 2011 г. N 79-д.
В целях улучшения качества и доступности государственных услуг, предоставляемых Министерством имущественных и земельных отношений Чувашской Республики, приказываю:
1. Утвердить Административный регламент Министерства имущественных и земельных отношений Чувашской Республики по предоставлению государственной услуги "Передача в аренду земельных участков, находящихся в собственности Чувашской Республики".
2. Начальнику отдела контроля и управления делами (Волкову Х.К.) и начальнику отдела финансов и бухгалтерского учета (Мудровой Е.А.) обеспечить материально-техническое оснащение рабочих мест специалистов, предоставляющих государственную услугу.
3. Контроль за исполнением приказа возложить на заместителя министра Шайногу О.С.
4. Настоящий приказ вступает в силу через десять дней после дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 июля 2007 года.
Министр А.М.Стальская
Утвержден приказом
Министерства имущественных
и земельных отношений
Чувашской Республики
от 12.07.2007 N 30-д
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ Министерства имущественных и земельных отношений Чувашской Республики по предоставлению государственной услуги "Передача в аренду земельных участков, находящихся в собственности Чувашской Республики"
1.1. Наименование государственной услуги
"Передача в аренду земельных участков, находящихся в собственности Чувашской Республики".
1.2. Нормативные правовые акты, регулирующие предоставление государственной услуги
Предоставление государственной услуги "Передача в аренду земельных участков, находящихся в собственности Чувашской Республики" (далее - государственная услуга) осуществляется в соответствии с:
- Гражданским кодексом Российской Федерации;
- Земельным кодексом Российской Федерации;
- Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изменениями, внесенными федеральными законами от 5 марта 2001 г. N 20-ФЗ, от 12 апреля 2001 г. N 36-ФЗ, от 11 апреля 2002 г. N 36-ФЗ, от 9 июня 2003 г. N 69-ФЗ, от 11 мая 2004 г. N 39-ФЗ, от 29 июня 2004 г. N 58-ФЗ, от 22 августа 2004 г. N 122-ФЗ, от 2 ноября 2004 г. N 127-ФЗ, от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ, от 29 декабря 2004 г. N 196-ФЗ, от 29 декабря 2004 г. N 199-ФЗ, от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ, от 30 декабря 2004 г. N 217-ФЗ, от 5 декабря 2005 г. N 153-ФЗ, от 31 декабря 2005 г. N 206-ФЗ, от 17 апреля 2006 г. N 53-ФЗ, от 3 июня 2006 г. N 73-ФЗ, от 30 июня 2006 г. N 93-ФЗ, от 18 июля 2006 г. N 111-ФЗ, от 4 декабря 2006 г. N 201-ФЗ, от 18 декабря 2006 г. N 232-ФЗ);
- Федеральным законом от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изменениями, внесенными федеральными законами от 7 июля 2003 г. N 106-ФЗ, от 8 декабря 2003 г. N 160-ФЗ, от 3 октября 2004 г. N 123-ФЗ, от 29 декабря 2004 г. N 191-ФЗ, от 18 июня 2005 г. N 60-ФЗ, от 27 декабря 2005 г. N 192-ФЗ, от 31 декабря 2005 г. N 206-ФЗ, от 17 апреля 2006 г. N 53-ФЗ, от 30 июня 2006 г. N 93-ФЗ, от 18 декабря 2006 г. N 232-ФЗ, от 5 февраля 2007 г. N 13-ФЗ);
- Федеральным законом от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (с изменениями, внесенными федеральными законами от 7 июля 2003 г. N 113-ФЗ, от 29 июня 2004 г. N 58-ФЗ, от 3 октября 2004 г. N 123-ФЗ, от 21 декабря 2004 г. N 172-ФЗ, от 7 марта 2005 г. N 10-ФЗ, от 18 июля 2005 г. N 87-ФЗ, от 5 февраля 2007 г. N 11-ФЗ);
- Законом Чувашской Республики от 3 мая 2001 г. N 12 "Об управлении государственной собственностью Чувашской Республики" (с изменениями, внесенными законами Чувашской Республики от 31 декабря 2002 г. N 33, от 29 декабря 2003 г. N 52, от 29 ноября 2005 г. N 56, от 30 ноября 2006 г. N 67);
- Законом Чувашской Республики от 1 июня 2004 г. N 11 "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике" (с изменениями, внесенными Законом Чувашской Республики от 29 декабря 2005 г. N 71);
- постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 2 июля 2001 г. N 151 "Вопросы управления государственной собственностью Чувашской Республики" (с изменениями, внесенными постановлениями Кабинета Министров Чувашской Республики от 23 января 2003 г. N 16, от 5 января 2004 г. N 2, от 5 августа 2004 г. N 177, от 25 октября 2004 г. N 259, от 6 мая 2005 г. N 110, от 27 октября 2006 г. N 270, от 29 января 2007 г. N 13);
- постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 15 мая 2004 г. N 103 "Вопросы Министерства имущественных и земельных отношений Чувашской Республики" (с изменениями, внесенными постановлениями Кабинета Министров Чувашской Республики от 14 июля 2005 г. N 178, от 14 ноября 2005 г. N 278);
- постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 19 июня 2006 г. N 148 "Об утверждении Порядка предоставления в аренду земельных участков, находящихся в собственности Чувашской Республики" (с изменениями, внесенными постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 24 ноября 2006 г. N 298);
- распоряжением Кабинета Министров Чувашской Республики от 29 декабря 2006 г. N 380-р.
1.3. Наименование органа исполнительной власти Чувашской Республики, предоставляющего государственную услугу
Государственная услуга оказывается Министерством имущественных и земельных отношений Чувашской Республики (далее - Минимущество Чувашии) и осуществляется через структурное подразделение - отдел аренды государственного имущества (далее - отдел аренды).
Информационное и техническое обеспечение осуществляется Минимуществом Чувашии.
Настоящий Административный регламент (далее - Регламент) не распространяется на передачу в аренду земельных участков, принадлежащих на праве собственности Чувашской Республике, для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов и передачу гражданам в аренду земельных участков, принадлежащих на праве собственности Чувашской Республике, для целей, не связанных со строительством.
2.1. Описание получателей государственной услуги
Получателями государственной услуги являются юридические лица и физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели (далее также - заинтересованные лица).
2.2. Порядок информирования заинтересованных лиц о государственной услуге
2.2.1. Описание конечного результата предоставления государственной услуги
Конечным результатом предоставления заинтересованным лицам государственной услуги являются:
заключение договора аренды земельного участка, находящегося в собственности Чувашской Республики (далее - земельный участок);
мотивированный отказ в предоставлении государственной услуги.
2.2.2. Способ получения сведений о месте нахождения и графике работы Минимущества Чувашии и отдела аренды
Сведения о местонахождении, контактных телефонах (телефонах для справок), адресах сайтов в сети Internet, адресах электронной почты отдела аренды размещаются на информационных стендах, в средствах массовой информации, на официальном сайте Минимущества Чувашии в сети Internet.
Информация об адресе и телефонах Минимущества Чувашии и отдела аренды содержится в приложении N 1 к настоящему Регламенту.
График приема и информирования заинтересованных лиц:
Понедельник с 8.00 до 17.00
Вторник с 8.00 до 17.00
Среда с 8.00 до 17.00
Четверг с 8.00 до 17.00
(1-й и 3-й четверг каждого месяца с 10.00 до 19.00)
Пятница с 8.00 до 17.00
2-я суббота каждого месяца с 8.00 до 16.00
Обеденный перерыв с 12.00 до 13.00
2.2.3. Перечень документов, необходимых для получения государственной услуги
а) Перечень документов, представляемых заинтересованными лицами, при обращении лично, почтой (в случаях предоставления земельного участка в аренду без проведения торгов):
заявление о предоставлении земельного участка в аренду (приложение N 2 к настоящему Регламенту);
копии учредительных документов (со всеми изменениями) (с предъявлением оригиналов) и банковские реквизиты для юридического лица;
свидетельство о постановке на учет в качестве индивидуального предпринимателя и банковские реквизиты для индивидуального предпринимателя;
копия документа, удостоверяющего личность, для физического лица и индивидуального предпринимателя (с предъявлением оригинала);
правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на объект недвижимости, расположенный на земельном участке (в случае, если на земельном участке расположен объект недвижимости, принадлежащий заинтересованному лицу на праве собственности или ином праве).
б) Перечень документов, представляемых заинтересованными лицами для участия в торгах по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, проводимых в форме аукциона или конкурса (далее - торги) (за исключением случаев предоставления в аренду земельного участка для жилищного строительства и для его комплексного освоения в целях жилищного строительства):
- для юридического лица/индивидуального предпринимателя:
заявка на участие в торгах в 2 экземплярах (приложение N 3 к настоящему Регламенту);
платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении, подтверждающий перечисление установленного в извещении о проведении торгов задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на торгах права на заключение договора аренды земельного участка;
нотариально заверенные копии учредительных документов (со всеми изменениями) и свидетельства о внесении записи в единый государственный реестр юридических лиц, а также выписка из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент) (для юридического лица);
копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе (с предъявлением оригинала);
выписка из единого государственного реестра юридических лиц/индивидуальных предпринимателей (или нотариально заверенная копия такой выписки) на дату подачи заявки;
копии бухгалтерской отчетности на последнюю отчетную дату с отметкой налогового органа по месту учета заявителя об их принятии;
копия документа, удостоверяющего личность руководителя юридического лица/индивидуального предпринимателя (с предъявлением оригинала);
опись представленных документов в 2 экземплярах;
- для гражданина (за исключением индивидуального предпринимателя):
заявка на участие в торгах в 2 экземплярах (приложение N 3 к настоящему Регламенту);
платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении, подтверждающий перечисление установленного в извещении о проведении торгов задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на торгах права на заключение договора аренды земельного участка;
копия документа, удостоверяющего личность гражданина (с предъявлением оригинала);
справка о размере пенсии (для граждан пожилого возраста или инвалидов), справка о размере среднемесячного дохода (для граждан трудоспособного возраста) за последние шесть месяцев;
опись представленных документов в 2 экземплярах.
В случае подачи заявки представителем заинтересованного лица предъявляется доверенность, оформленная в установленном порядке.
В случае проведения торгов в форме конкурса или аукциона, закрытого по форме подачи предложений о размере годовой арендной платы, участниками торгов должны быть представлены также запечатанные конверты с предложениями о размере годовой арендной платы.
в) Перечень документов, представляемых заинтересованными лицами для участия в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для жилищного строительства и для его комплексного освоения в целях жилищного строительства:
заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка;
выписка из единого государственного реестра юридических лиц - для юридических лиц, выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей, копии документов, удостоверяющих личность, - для физических лиц;
документы, подтверждающие внесение задатка;
