ЗАКОН
ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
от 29 декабря 2005 года N 71
О внесении изменений в Закон Чувашской Республики "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике"
____________________________________________________________________
Утратил силу на основании Закона Чувашской Республики от 27.10.2023 N 76, вступившего в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования.
____________________________________________________________________
Принят
Государственным Советом
Чувашской Республики
23 декабря 2005 года
Статья 1
Внести в Закон Чувашской Республики от 1 июня 2004 года N 11 "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике" (Ведомости Государственного Совета Чувашской Республики, 2004, N 59) следующие изменения:
1) абзац второй статьи 2 изложить в следующей редакции:
"правовое регулирование отношений, в пределах предоставленных полномочий, в области оборота земель сельскохозяйственного назначения;";
2) в статье 3:
а) в абзаце втором слова "и долей в праве общей собственности на земельные участки" исключить;
б) в абзаце четвертом слова "или долей в праве общей собственности на земельные участки" исключить;
в) дополнить новыми абзацами пятым и шестым следующего содержания:
"установление порядка проведения согласительных процедур для разрешения споров, возникающих при определении местоположения земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения;
принятие решения о передаче религиозным организациям в собственность бесплатно земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, предоставленных религиозным организациям на праве постоянного (бессрочного) пользования до введения в действие и используемых ими в соответствии с целевым назначением;";
г) абзац пятый считать абзацем седьмым;
3) статью 4 изложить в следующей редакции:
"Статья 4. Компетенция Уполномоченного органа
К компетенции Уполномоченного органа в области регулирования оборота земель сельскохозяйственного назначения относятся:
1) выкуп земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в собственность Чувашской Республики;
2) обращение в суд с заявлением о признании права собственности Чувашской Республики на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, образованный в результате выделения в самостоятельный земельный участок невостребованных земельных долей в соответствии со статьей 13 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";
3) обращение в суд с заявлением о принудительном изъятии земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения у их собственников в случаях ненадлежащего использования или неиспользования данных земельных участков в соответствии с их целевым назначением в течение трех лет;
4) обращение в суд с заявлением о понуждении собственника к продаже земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на торгах (конкурсах, аукционах) в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 5 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";
5) подготовка информации о наличии и условиях предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в собственности Чувашской Республики, и своевременная ее публикация в средствах массовой информации;
6) реализация преимущественного права покупки земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в соответствии со статьей 8 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";
7) подготовка проектов решений Кабинета Министров Чувашской Республики о передаче религиозным организациям в собственность бесплатно земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, предоставленных религиозным организациям на праве постоянного (бессрочного) пользования до введения в действие и используемых ими в соответствии с целевым назначением;
8) иные полномочия в области оборота земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Чувашской Республики.";
4) статью 5 изложить в следующей редакции:
"Статья 5. Компетенция органов местного самоуправления
К компетенции органов местного самоуправления в области регулирования оборота земель сельскохозяйственного назначения относятся:
1) управление и распоряжение земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, находящимися в собственности муниципального образования, через специальный орган;
2) установление процедуры и критериев предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в собственности муниципального образования, в том числе порядка рассмотрения заявок и принятия решений;
3) реализация преимущественного права покупки земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения по цене, за которую он продается, за исключением случаев продажи с публичных торгов, в случае отказа Чувашской Республики;
4) обязанность по приобретению земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в случаях, предусмотренных пунктом 3 статьи 5 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", по рыночной стоимости, сложившейся в данной местности;
5) принятие решения о выделении в самостоятельный земельный участок невостребованных земельных долей, собственники которых не распорядились ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю;
6) обращение в суд с заявлением о признании права собственности муниципального образования на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, образованный в результате выделения в самостоятельный земельный участок невостребованных земельных долей в соответствии со статьей 13 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", в случае отказа Чувашской Республики от обращения в суд с заявлением о признании права собственности Чувашской Республики на данный земельный участок;
7) обращение в суд с заявлением о принудительном изъятии земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения у собственника в случаях его ненадлежащего использования или неиспользования в соответствии с целевым назначением в течение трех лет в случае отказа Чувашской Республики от обращения в суд с заявлением о принудительном изъятии данного земельного участка;
8) подготовка информации о наличии и условиях предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности, и своевременная ее публикация в средствах массовой информации;
9) иные полномочия в области оборота земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Чувашской Республики.";
5) в статье 6:
а) часть 3 после слов "сельскохозяйственных угодий" дополнить словами "и (или) осушаемых земель", после слова "орошения" дополнить словами "и (или) осушения";
б) часть 4 изложить в следующей редакции:
"4. Максимальный размер общей площади сельскохозяйственных угодий, которые расположены на территории одного муниципального района и могут находиться в собственности одного гражданина и (или) одного юридического лица, устанавливается равным 10 процентам общей площади сельскохозяйственных угодий данного муниципального района на момент предоставления и (или) приобретения таких земельных участков.";
6) дополнить статьей 6.1 следующего содержания:
"Статья 6.1. Минимальный срок аренды земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения
Минимальный срок аренды земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения составляет три года.";
7) дополнить статьей 6.2 следующего содержания:
"Статья 6.2. Предоставление в собственность земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в собственности Чувашской Республики
1. Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в собственности Чувашской Республики, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность на торгах (конкурсах, аукционах), за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Правило настоящего пункта не распространяется на случаи, предусмотренные пунктом 2 настоящей статьи.
2. Религиозные организации, имеющие земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения на праве постоянного (бессрочного) пользования, предоставленные до введения в действие и используемые в соответствии с целевым назначением, имеют право на передачу их в собственность бесплатно.";
8) в статье 7:
а) в наименовании слова "или доли в праве общей собственности на земельный участок" исключить;
б) в части 1:
абзац первый изложить в следующей редакции:
"Продавец земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения направляет извещение в письменной форме в Кабинет Министров Чувашской Республики о намерении продать земельный участок с указанием цены, размера, местоположения земельного участка и срока, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет. Срок для осуществления взаимных расчетов по таким сделкам не может быть более чем девяносто дней. Извещение направляется заказным письмом с уведомлением о вручении или вручается под расписку.";
абзац второй признать утратившим силу;
в абзаце третьем слова "или доли в праве общей собственности на земельный участок" исключить;
в) первое предложение части 2 изложить в следующей редакции:
"Решение Уполномоченного органа о реализации (отказе от реализации) преимущественного права покупки должно быть принято в срок, установленный пунктом 3 статьи 8 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и незамедлительно направлено продавцу и органу местного самоуправления по месту нахождения земельного участка.";
г) в части 3:
в абзаце первом слова "или доли в праве общей собственности на земельный участок" исключить;
первое предложение абзаца второго изложить в следующей редакции:
"Решение специального органа местного самоуправления о реализации (отказе от реализации) преимущественного права покупки должно быть направлено продавцу в срок, установленный пунктом 3 статьи 8 Федерального закона .";
9) абзац четвертый части 2 статьи 8 изложить в следующей редакции:
"сообщений о невостребованных земельных долях;".
Статья 2
Настоящий Закон вступает в силу через десять дней после дня его официального опубликования.
Президент
Чувашской Республики
Н.Федоров
г.Чебоксары
29 декабря 2005 года
N 71
