Профессиональное решение
для специалистов строительной отрасли


КАБИНЕТ МИНИСТРОВ ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 24 июля 2002 года N 202


Об утверждении Порядка возмещения части затрат на уплату процентов по ипотечным кредитам (займам), привлекаемым молодыми семьями на приобретение или строительство жилья, за счет средств республиканского бюджета Чувашской Республики

(с изменениями на 9 июня 2021 года)

(в ред. Постановлений Кабинета Министров Чувашской Республики от 25.12.2002 N 345, от 21.06.2006 N 152, от 26.06.2008 N 191, от 25.09.2008 N 286, от 27.01.2009 N 5, от 14.05.2009 N 157, от 23.09.2009 N 311, от 24.11.2010 N 396, от 11.08.2011 N 322, от 14.11.2012 N 492, от 12.02.2014 N 39, от 24.07.2019 N 312, от 22.04.2020 N 195, от 09.06.2021 N 261)




Во исполнение Указа Президента Чувашской Республики от 6 марта 2002 г. N 51 "О мерах по усилению государственной поддержки молодых граждан в Чувашской Республике" Кабинет Министров Чувашской Республики постановляет:


(в ред. Постановления Кабинета Министров Чувашской Республики от 23.09.2009 N 311)


1. Утвердить прилагаемый Порядок возмещения части затрат на уплату процентов по ипотечным кредитам (займам), привлекаемым молодыми семьями на приобретение или строительство жилья, за счет средств республиканского бюджета Чувашской Республики.


(в ред. Постановлений Кабинета Министров Чувашской Республики от 26.06.2008 N 191, от 24.07.2019 N 312)


2. Министерству финансов Чувашской Республики ежегодно предусматривать в проекте республиканского бюджета Чувашской Республики необходимые средства на возмещение части затрат на уплату процентов по ипотечным кредитам (займам), привлекаемым молодыми семьями на приобретение или строительство жилья.


(в ред. Постановлений Кабинета Министров Чувашской Республики от 26.06.2008 N 191, от 24.07.2019 N 312)


3. Министерству цифрового развития, информационной политики и массовых коммуникаций Чувашской Республики, Министерству строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики, Министерству экономического развития и имущественных отношений Чувашской Республики, Министерству образования и молодежной политики Чувашской Республики обеспечить освещение в средствах массовой информации положений настоящего постановления.


(в ред. Постановлений Кабинета Министров Чувашской Республики от 14.11.2012 N 492, от 24.07.2019 N 312, от 22.04.2020 N 195)



Председатель Кабинета Министров
Чувашской Республики
Н.ПАРТАСОВА



Утвержден
постановлением
Кабинета Министров
Чувашской Республики
от 24.07.2002 N 202



ПОРЯДОК ВОЗМЕЩЕНИЯ ЧАСТИ ЗАТРАТ НА УПЛАТУ ПРОЦЕНТОВ ПО ИПОТЕЧНЫМ КРЕДИТАМ (ЗАЙМАМ), ПРИВЛЕКАЕМЫМ МОЛОДЫМИ СЕМЬЯМИ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ИЛИ СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ, ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ РЕСПУБЛИКАНСКОГО БЮДЖЕТА ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

(в ред. Постановлений Кабинета Министров Чувашской Республики от 25.12.2002 N 345, от 21.06.2006 N 152, от 26.06.2008 N 191, от 25.09.2008 N 286, от 27.01.2009 N 5, от 14.05.2009 N 157, от 23.09.2009 N 311, от 24.11.2010 N 396, от 11.08.2011 N 322, от 14.11.2012 N 492, от 12.02.2014 N 39, от 24.07.2019 N 312, от 22.04.2020 N 195, от 09.06.2021 N 261)




I. Общие положения

(в ред. Постановления Кабинета Министров Чувашской Республики от 24.07.2019 N 312)



1.1. Настоящий Порядок регламентирует правила возмещения за счет средств республиканского бюджета Чувашской Республики части затрат на уплату процентов по ипотечным кредитам (займам) на приобретение или строительство жилья (далее - ипотечный кредит), привлеченным молодыми семьями, в соответствии с Указом Президента Чувашской Республики от 6 марта 2002 г. N 51 "О мерах по усилению государственной поддержки молодых граждан в Чувашской Республике" (далее соответственно - возмещение части затрат на уплату процентов за пользование ипотечными кредитами, Указ Президента Чувашской Республики), в рамках реализации подпрограммы "Государственная поддержка строительства жилья в Чувашской Республике" государственной программы Чувашской Республики "Обеспечение граждан в Чувашской Республике доступным и комфортными жильем", утвержденной постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 16 октября 2018 г. N 405.


1.2. Возмещение части затрат на уплату процентов за пользование ипотечными кредитами осуществляется за счет средств республиканского бюджета Чувашской Республики, предусмотренных по виду расходов 320 "Социальные выплаты гражданам, кроме публичных нормативных социальных выплат", разделу 10 "Социальная политика", подразделу 03 "Социальное обеспечение населения", в пределах лимитов бюджетных обязательств, утвержденных в установленном порядке Министерству строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики (далее - Минстрой Чувашии) - главному распорядителю средств республиканского бюджета Чувашской Республики.


1.3. Молодой семьей, имеющей право в соответствии с настоящим Порядком на возмещение части затрат на уплату процентов за пользование ипотечными кредитами, признается семья, в которой возраст каждого из супругов не превышает 35 лет, либо неполная семья, состоящая из одного молодого родителя, возраст которого не превышает 35 лет, и одного и более детей (далее - молодая семья), состоявшая на момент заключения кредитного договора (договора займа) на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении в органе местного самоуправления.


Приобретенное (построенное) жилое помещение должно быть оформлено в общую собственность всех членов молодой семьи.


В случае оформления приобретенного (построенного) жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение, представляет в орган местного самоуправления нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное (построенное) жилое помещение в общую собственность всех членов семьи в течение шести месяцев после дня снятия обременения с жилого помещения.


Общая площадь приобретаемого (строящегося) жилого помещения в расчете на каждого члена молодой семьи не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении по месту приобретения (строительства) жилья.


Приобретаемое (строящееся) жилое помещение должно находиться на территории Чувашской Республики.


1.4. Списки молодых семей, имеющих право на возмещение части затрат на уплату процентов за пользование ипотечными кредитами (далее - список), формируются органами местного самоуправления.


1.5. Возмещение части затрат на уплату процентов за пользование ипотечными кредитами осуществляется по ипотечным кредитам (займам), привлеченным в установленном законодательством порядке в кредитных (некредитных) организациях, заключивших с Минстроем Чувашии соглашения о взаимодействии в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Чувашской Республики (далее соответственно - кредитные (некредитные) организации, соглашение).



II. Возмещение части затрат на уплату процентов за пользование ипотечными кредитами

(в ред. Постановления Кабинета Министров Чувашской Республики от 24.07.2019 N 312)



2.1. Возмещению подлежит часть затрат на уплату процентов за пользование ипотечными кредитами исходя из размера общей площади жилого помещения 18 кв. м на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек, 42 кв. м - на семью из двух человек, для инвалидов, страдающих одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в перечне, который устанавливается в соответствии с законодательством Российской Федерации, дающих право на дополнительную общую площадь жилого помещения, дополнительно - 18 кв. м на инвалида, в том числе:


(в ред. Постановления Кабинета Министров Чувашской Республики от 24.07.2019 N 312)


молодым семьям - в размерах, уменьшающих проценты за пользование ипотечным кредитом до 5 процентов годовых в первые три года, 10 процентов - в последующие годы с условием равномерного погашения ипотечных кредитов в течение до 15 лет;


(в ред. Постановления Кабинета Министров Чувашской Республики от 24.07.2019 N 312)


молодым семьям, на момент подачи в орган местного самоуправления заявления об оказании в соответствии с Указом Президента Чувашской Республики государственной поддержки при улучшении жилищных условий имеющим трех и более детей или в которых один из членов признан инвалидом, а также проживающим в сельской местности, один из членов которых является молодым специалистом, имеющим законченное высшее образование, заключившим трудовой договор с сельскохозяйственными товаропроизводителями, признанными таковыми в соответствии со статьей 3 Федерального закона "О развитии сельского хозяйства", либо с организациями независимо от их организационно-правовой формы (индивидуальными предпринимателями), выполняющими работы или оказывающими услуги в сельской местности в области здравоохранения, в том числе ветеринарной деятельности в сфере агропромышленного комплекса, образования, социального обслуживания, культуры, физической культуры и спорта (далее - организации агропромышленного комплекса или социальной сферы) в сельской местности на срок не менее 5 лет (далее - молодой специалист), - полное возмещение затрат на уплату процентов за пользование ипотечными кредитами.


(в ред. Постановлений Кабинета Министров Чувашской Республики от 25.09.2008 N 286, от 12.02.2014 N 39)


Под сельской местностью в настоящем Порядке понимаются сельские поселения или сельские поселения и межселенные территории, объединенные общей территорией в границах муниципального района, а также сельские населенные пункты и рабочие поселки, входящие в состав городских округов и городских поселений, на территории которых преобладает деятельность, связанная с производством и переработкой сельскохозяйственной продукции, определенные государственной программой Чувашской Республики "Развитие сельского хозяйства и регулирование рынка сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия Чувашской Республики", утвержденной постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 26 октября 2018 г. N 433.


(в ред. Постановления Кабинета Министров Чувашской Республики от 24.07.2019 N 312)


Абзац утратил силу. - Постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 12.02.2014 N 39.


Полное возмещение затрат на уплату процентов за пользование ипотечным кредитом, полученным не ранее 1 января 2008 г., молодой семье производится на основании договора о полном возмещении за счет средств республиканского бюджета Чувашской Республики затрат на уплату процентов за пользование ипотечным кредитом, заключаемого Минстроем Чувашии с молодым специалистом - членом молодой семьи по примерной форме согласно приложению к настоящему Порядку.


(абзац введен Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 25.09.2008 N 286; в ред. Постановления Кабинета Министров Чувашской Республики от 14.11.2012 N 492)


2.2. Расчетная стоимость жилого помещения, с учетом которой производится возмещение части затрат на уплату процентов за пользование ипотечными кредитами, определяется исходя из норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения по муниципальному образованию, в котором молодая семья состоит на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении.


(в ред. Постановления Кабинета Министров Чувашской Республики от 24.07.2019 N 312)


Норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения по муниципальному образованию устанавливается органом местного самоуправления, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения по Чувашской Республике, определяемой уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.


(в ред. Постановления Кабинета Министров Чувашской Республики от 24.07.2019 N 312)


В случае если общая площадь приобретаемого или строящегося жилого помещения меньше нормы общей площади жилого помещения на семью, рассчитанной в соответствии с настоящим Порядком, возмещению подлежит часть затрат на уплату процентов за пользование ипотечным кредитом исходя из фактической общей площади приобретаемого или строящегося жилого помещения.


(п. 2.2 введен Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 25.09.2008 N 286)


2.3. При утрате молодой семьей, один из членов которой является молодым специалистом, основания для полного возмещения затрат на уплату процентов за пользование ипотечным кредитом (расторжение трудового договора молодым специалистом до истечения 5 лет) со дня утраты такого основания молодой семьей производится возмещение части затрат на уплату процентов за пользование ипотечным кредитом в размерах, установленных Указом Президента Чувашской Республики. При этом в случае расторжения трудового договора:


по инициативе молодого специалиста в соответствии со статьей 80 Трудового кодекса Российской Федерации либо по инициативе работодателя по основаниям, предусмотренным статьей 81 Трудового кодекса Российской Федерации (за исключением оснований, предусмотренных пунктами 1, 2, 4 статьи 81), молодая семья возвращает в течение 3 месяцев со дня расторжения трудового договора средства республиканского бюджета Чувашской Республики в объеме, составляющем разницу между полным возмещением затрат и возмещением части затрат на уплату процентов за пользование ипотечным кредитом в соответствии с Указом Президента Чувашской Республики. Указанные средства за текущий год возвращаются на лицевой счет Минстроя Чувашии, открытый в Управлении Федерального казначейства по Чувашской Республике, за прошлые годы - в доход республиканского бюджета Чувашской Республики;


(в ред. Постановлений Кабинета Министров Чувашской Республики от 23.09.2009 N 311, от 14.11.2012 N 492)


по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 2, 4 статьи 81 и статьей 83 Трудового кодекса Российской Федерации (за исключением оснований, предусмотренных пунктами 4, 8 статьи 83), полное возмещение затрат на уплату процентов за пользование ипотечным кредитом производится до дня расторжения трудового договора, а после дня расторжения трудового договора - возмещение части затрат на уплату процентов за пользование ипотечным кредитом в размерах, установленных Указом Президента Чувашской Республики.


Право молодой семьи молодого специалиста на полное возмещение затрат на уплату процентов за пользование ипотечным кредитом сохраняется в случае досрочного расторжения трудового договора с молодым специалистом по основаниям, указанным в абзаце третьем настоящего пункта, если молодой специалист в срок не более 3 месяцев заключил трудовой договор с другим работодателем на работу в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы в сельской местности. В этом случае период трудовой деятельности у прежнего работодателя учитывается при исполнении членом молодой семьи - молодым специалистом обязательства о работе в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы в сельской местности в течение не менее 5 лет.