Порядок предоставления социальных выплат гражданам, зарегистрированным на территории ГО "Город Якутск", на осуществление частичной оплаты стоимости жилых помещений в многоквартирных жилых домах на условиях долевого участия в строительстве жилых домов
(название Порядка в редакции постановления Правительства РС(Я) от 14.05.2011 N 202)
I. Общие положения
Настоящий Порядок направлен на повышение доступности жилых помещений для граждан, стимулирование строительства многоквартирных жилых домов в г.Якутске, осуществляемого с привлечением средств социальных выплат, ипотечного кредитования граждан, собственных средств граждан и внебюджетных средств застройщиков жилых домов.
II. Определения и понятия, используемые в Порядке
Уполномоченный орган государственной власти - Министерство строительства и промышленности строительных материалов Республики Саха (Якутия).
Муниципалитет - окружная администрация городского округа "Город Якутск".
Застройщик - отобранные Межведомственной конкурсной комиссией по определению Застройщиков на конкурсной основе предприятия, осуществляющие функции заказчика-застройщика жилых домов для Участников Пилотного проекта.
( в редакции постановления Правительства РС(Я) от 14.05.2011 N 202)
Банк - отобранные на конкурсной основе российские финансово-кредитные организации (ее филиал или обособленное структурное подразделение), оказывающие услуги по открытию и обслуживанию целевых лицевых счетов для предоставления социальной выплаты Участникам Пилотного проекта, а также услуги по предоставлению ипотечных кредитов Участникам Пилотного проекта.
( в редакции постановления Правительства РС(Я) от 09.12.2010 N 535)
МФЦ - государственное автономное учреждение "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Республике Саха (Якутия)", осуществляющее взаимодействие с органами государственной власти и местного самоуправления, а также с предприятиями, услуги которых предоставляются на базе многофункционального центра, прием документов от Участников и ведение единого реестра по дате их регистрации, формирование списков Участников Пилотного проекта, составление предварительных заключений по каждому Участнику Пилотного проекта"
( в редакции постановления Правительства РС(Я) от 09.12.2010 N 535)
Социальная выплата - бюджетные ассигнования, предоставляемые гражданам на безвозвратной основе за счет средств государственного бюджета Республики Саха (Якутия) на оплату части стоимости приобретаемого жилого помещения в размере 35% от расчетной стоимости жилого помещения, рассчитываемой в соответствии с приложением N 1 к настоящему Порядку для формирования первоначального взноса на приобретение жилого помещения по договорам долевого участия в строительстве жилого дома.
Участник - гражданин Российской Федерации, зарегистрированный на территории городского округа "Город Якутск" не менее 5 лет непрерывно на дату подачи документов в МФЦ, соответствующий требованиям настоящего Порядка и принявший добровольное решение о получении социальной выплаты. В случае, если гражданин в течение указанного пятилетнего срока снимался с регистрационного учета на территории городского округа "Город Якутск" в связи с прохождением военной службы по призыву и альтернативной гражданской службы, после увольнения с которых вновь зарегистрировался на территории городского округа "Город Якутск", срок службы засчитывается в непрерывный срок регистрации.
С использованием средств социальной выплаты Участник Пилотного проекта и члены его семьи могут приобрести только 1 (одну) квартиру.
(в редакции постановления Правительства РС(Я) от 14.05.2011 N 202)
Члены семьи - к членам семьи участника относятся проживающие совместно с данным участником его супруг(а), а также дети и родители данного участника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи участника, если они вселены учатником в качестве членов своей семьи.
( в редакции постановления Правительства РС(Я) от 09.12.2010 N 535)
Расчетная стоимость жилого помещения - расчетная величина социальной выплаты, размер которой определяется настоящим Порядком.
III. Критерии по отбору Участников Пилотного проекта
Для участия в Пилотном проекте Участники должны соответствовать следующим требованиям:
1. Участник и члены его семьи, проживающие в жилом помещении, общая площадь которого составляет менее следующих параметров:
33 м2 общей площади жилого помещения для одиноко проживающего человека;
42 м2 общей площади жилого помещения для семьи, состоящей из двух человек;
18 м2 общей площади жилого помещения на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек.
При этом при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
2. Участник и члены его семьи с 01 января 2002 года не реализовали право на улучшение жилищных условий с использованием государственной или муниципальной поддержки за счет средств федерального, республиканского или местного бюджетов (за исключением средств материнского (семейного) капитала).