Недействующий

ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 14 мая 2011 года N 202

О внесении изменений в постановление Правительства Республики Саха (Якутия) от 06 августа 2010 года N 365 "О реализации Пилотного проекта по стимулированию строительства многоквартирных жилых домов на территории городского округа "Город Якутск"

УТРАТИЛО СИЛУ - ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РС(Я)

В целях реализации Пилотного проекта по стимулированию строительства многоквартирных жилых домов на территории Городского округа "Город Якутск", внесения уточнений Правительство Республики Саха (Якутия) постановляет:

1. Внести в постановление Правительства Республики Саха (Якутия) от 06 августа 2010 года N 365 "О реализации Пилотного проекта по стимулированию строительства многоквартирных жилых домов на территории городского округа "Город Якутск" следующие изменения:

1.1. Изложить пункт 1 постановления в следующей редакции:

"1. Утвердить Порядок предоставления социальных выплат гражданам, зарегистрированным на территории ГО "Город Якутск", на осуществление частичной оплаты стоимости жилых помещений в многоквартирных жилых домах на условиях долевого участия в строительстве жилых домов.".

1.2. Внести в приложение к постановлению следующие изменения:

1.2.1. В названии Порядка и далее по тексту слова "постоянно проживающим" заменить на "зарегистрированным".

1.2.2. Абзац 3 раздела II Порядка изложить в следующей редакции:

"Застройщик - отобранные Межведомственной конкурсной комиссией по определению Застройщиков на конкурсной основе предприятия, осуществляющие функции заказчика-застройщика жилых домов для Участников Пилотного проекта.".

1.2.3. Абзац 7 раздела II Порядка изложить в следующей редакции:

"Участник - гражданин Российской Федерации, зарегистрированный на территории городского округа "Город Якутск" не менее 5 лет непрерывно на дату подачи документов в МФЦ, соответствующий требованиям настоящего Порядка и принявший добровольное решение о получении социальной выплаты. В случае, если гражданин в течение указанного пятилетнего срока снимался с регистрационного учета на территории городского округа "Город Якутск" в связи с прохождением военной службы по призыву и альтернативной гражданской службы, после увольнения с которых вновь зарегистрировался на территории городского округа "Город Якутск", срок службы засчитывается в непрерывный срок регистрации.

С использованием средств социальной выплаты Участник Пилотного проекта и члены его семьи могут приобрести только 1 (одну) квартиру.".

1.2.4. Пункт 6.2 раздела IV Порядка изложить в следующей редакции:

"6.2. При выполнении условий, указанных в пункте 6.1 настоящего Порядка, осуществляет регистрацию поданного заявления путем внесения в реестр с указанием даты и времени включения и присваивает Участнику порядковый номер, выдает расписку в приеме документов и заявления-анкеты с указанием присвоенного Участнику порядкового номера.".

1.2.5. Пункт 6.4 раздела IV Порядка изложить в следующей редакции:

"6.4. В течение одного рабочего дня, на основании доверенности главы ГО "Город Якутск", направляет запросы уполномоченным органам о предоставлении ими следующих документов по каждому Участнику и члену его семьи:

справки формы 3 (паспортно-регистрационного управления) - в МУ "Департамент жилищных отношений";

справки о получении Участником пособий (в том числе детских пособий, ежемесячных денежных выплат, федеральных и региональных выплат по жилищно-коммунальным услугам, региональных социальных выплат и дополнительных социальных выплат) - в ГУ "Управление социальной защиты населения и труда при Министерстве труда и социального развития Республики Саха (Якутия)";

сведения о сделках с недвижимым имуществом Участником и членами его семьи с момента принятия постановления Правительства Республики Саха (Якутия) от 6 августа 2010 года N 365 "О реализации Пилотного проекта по стимулированию строительства многоквартирных жилых домов на территории ГО "Город Якутск" - в Управление Росреестра по Республике Саха (Якутия)".

В течение пяти рабочих дней с момента получения запроса вышеуказанные органы направляют справки по каждому Участнику и членам его семьи в МФЦ.".

1.2.6. Пункт 7 раздела IV Порядка изложить в следующей редакции:

"7. МФЦ обязан в письменной форме отказать в регистрации и приеме документов от Участника в случаях:

непредоставления им полного пакета документов в соответствии с требованиями пункта 5 раздела IV настоящего Порядка;

нарушения им установленного МФЦ порядка приема документов для формирования списка Участников, желающих принять участие в Пилотном проекте.".

1.2.7. Пункт 10 раздела IV Порядка изложить в следующей редакции:

"10. После действий, указанных в пункте 9 настоящего Порядка, МФЦ в течение срока, указанного в пункте 9 настоящего Порядка, направляет список Участников с предварительными заключениями и приложенным пакетом документов по каждому Участнику в Банк для осуществления проверки платежеспособности граждан.".

1.2.8. Пункт 12 раздела IV Порядка изложить в следующей редакции:

"12. После формирования списка Участников, имеющих возможность получить ипотечный кредит, Банк в течение срока, указанного в пункте 11 настоящего Порядка, направляет список с приложенным пакетом документов по каждому Участнику в МФЦ.".

1.2.9. Абзац 1 пункта 3 раздела V Порядка изложить в следующей редакции:

"3. После заключения договора долевого участия в строительстве жилого дома Участники Пилотного проекта - получатели социальной выплаты в течение десяти рабочих дней обязаны заключить трехсторонний договор о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилого помещения с Муниципалитетом и Банком по форме, приведенной в приложении N 4 к настоящему Порядку.".

1.2.10. Абзац 3 пункта 3 раздела V Порядка изложить в следующей редакции:

"При выявлении фактических значений ниже установленных нормативов соответственно жилой площади и стоимости 1 кв. м приобретаемого жилого помещения Муниципалитетом в течение пяти рабочих дней осуществляется перерасчет социальной выплаты согласно пункту 2 настоящего раздела".

1.2.11. Абзац 1 пункта 4 раздела V изложить в следующей редакции:

"4. После заключения договоров долевого участия в строительстве жилого дома и о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилого помещения Участники, в случае недостаточности собственных финансовых средств, в течение 10 рабочих дней заключают договор на предоставление ипотечного кредита с Банком".

1.2.12. Пункт 6 раздела V Порядка изложить в следующей редакции:

"6. После получения списка Участников Пилотного проекта с указанием социальной выплаты Банк в течение двух рабочих дней открывает целевые счета на каждого Участника в соответствии с требованиями действующего законодательства по открытию банковского счета, о чем извещает Муниципалитет.".

1.2.13. Пункт 12 раздела V Порядка изложить в следующей редакции:

"12. В случае досрочного расторжения договора долевого участия в строительстве жилого дома по инициативе Застройщика сумма социальной выплаты, перечисленная Застройщику Участником, возвращается Застройщиком в соответствии с пунктом 5 части 1.1 статьи 9 Федерального закона от 17.06.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

После перечисления на целевой счет Участника суммы социальной выплаты Застройщиком, Банк в течение трех рабочих дней осуществляет их возврат в бюджет ГО "Город Якутск" согласно условиям договора целевого банковского счета.

После зачисления средств социальной выплаты в бюджет ГО "Город Якутск" данные средства подлежат возврату в государственный бюджет Республики Саха (Якутия) до конца текущего финансового года за исключением случая, указанного в абзаце 4 настоящего пункта.

В случае досрочного расторжения договора долевого участия в строительстве жилого дома по инициативе Участника Пилотного проекта по основаниям, предусмотренным частями 1 и 1.1 статьи 9 Федерального закона от 17.06.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", максимальная сумма социальной выплаты сохраняется за Участником Пилотного проекта с возможностью только ее уменьшения, при этом Участник Пилотного проекта в течение десяти рабочих дней с момента расторжения договора долевого участия извещает Межведомственную комиссию по реализации Пилотного проекта по стимулированию строительства многоквартирных жилых домов на территории городского округа "Город Якутск", Муниципалитет и Банк (при наличии заключенного договора о предоставлении ипотечного кредита на приобретение жилого помещения) о расторжении договора долевого участия и намерении заменить Застройщика или объект строительства, а также осуществляет действия, указанные в разделе V настоящего Порядка.".

1.2.14. Внести в Примерную форму трехстороннего договора по предоставлению социальных выплат гражданам, постоянно проживающим на территории ГО "Город Якутск", на осуществление частичной оплаты стоимости жилых помещений в многоквартирных жилых домах на условиях долевого участия в строительстве жилых домов, утвержденную приложением N 4 к Порядку, следующие изменения:

1.2.14.1. Пункт 1.3 изложить в следующей редакции:

"1.3. После получения списка Участников Пилотного проекта с указанием социальной выплаты Банк в течение двух рабочих дней открывает целевые счета на каждого Участника в соответствии с требованиями действующего законодательства по открытию банковского счета.".

1.2.14.2. Пункты 3.1, 3.2 изложить в следующей редакции:

"3.1. Администрация ГО "Город Якутск" обязана:

осуществлять предоставление социальной выплаты в размере, указанном в утвержденном списке Участников, а в случае, предусмотренном пунктом 3 раздела 5 Порядка, в размере, рассчитанном согласно приложению N 1 к настоящему Порядку;

осуществить возврат социальной выплаты в государственный бюджет Республики Саха (Якутия) в случае досрочного расторжения договора участия в долевом строительстве многоквартирных жилых домов, за исключением случая, указанного в абзаце 4 пункта 12 раздела V настоящего Порядка.

3.2. Банк обязан:

ежемесячно представлять в окружную администрацию города Якутска информацию о фактах заключения договоров банковского счета с гражданами по предоставлению социальной выплаты, об отказе в заключении договоров, об их расторжении без зачисления средств, предоставляемых в качестве социальной выплаты, и о перечислении средств с банковского счета в счет оплаты приобретаемого жилого помещения;

в случае досрочного расторжения сторонами договора долевого участия в строительстве жилого дома обеспечить возврат социальной выплаты в полном объеме с целевого счета Участника в бюджет городского округа "Город Якутск" в течение трех рабочих дней, согласно условиям договора целевого банковского счета, за исключением случая, указанного в абзаце 4 пункта 12 раздела V настоящего Порядка.".

1.2.14.3. В пункт 3.3 добавить абзацы следующего содержания:

"в случае досрочного расторжения договора долевого участия в строительстве жилого дома осуществить следующие действия:

в течение десяти рабочих дней с момента расторжения договора долевого участия известить Межведомственную комиссию по реализации Пилотного проекта по стимулированию строительства многоквартирных жилых домов на территории городского округа "Город Якутск", Муниципалитет и Банк (при наличии заключенного договора о предоставлении ипотечного кредита на приобретение жилого помещения) о расторжении договора долевого участия и намерении заменить Застройщика или объект строительства;

обеспечить возврат суммы социальной выплаты согласно условиям договора банковского счета в полном объеме на целевой счет, с которого была перечислена социальная выплата Застройщику.".

1.2.14.4. Добавить в раздел 4 абзац следующего содержания:

"В случае досрочного расторжения сторонами договора долевого участия в строительстве жилого дома согласно пункту 3.3, настоящий договор расторгается.".

2. Опубликовать настоящее постановление в официальных средствах массовой информации Республики Саха (Якутия).

3. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на первого заместителя Председателя Правительства Республики Саха (Якутия) Стручкова А.А.

Председатель Правительства

Республики Саха (Якутия)

Г. ДАНЧИКОВА

Этот документ входит в профессиональные
справочные системы «Кодекс» и  «Техэксперт»