ПРАВИТЕЛЬСТВО ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 декабря 2010 года N 539-П
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ЗАСТРОЙЩИКАМ ДЛЯ КОМПЕНСАЦИИ ЗАТРАТ, ПОНЕСЕННЫХ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛОГО ДОМА
(в ред. постановлений Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 16.05.2011 N 292-П, от 09.08.2011 N 561-П, от 04.06.2012 N 428-П, от 16.12.2013 N 1040-П, от 25.04.2014 N 333-П, от 26.11.2014 N 942-П, от 10.12.2014 N 1007-П)
____________________________________________________________________
Утратил силу на основании
постановления Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 26 апреля 2017 года N 387-П
____________________________________________________________________
В соответствии с пунктом 4 статьи 2 Жилищного кодекса Российской Федерации, с целью оказания государственной поддержки граждан, осуществляющих строительство жилья, в виде предоставления социальных выплат индивидуальным застройщикам для компенсации затрат, понесенных при строительстве индивидуального жилого дома в рамках подпрограммы "Улучшение жилищных условий граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе" государственной программы Ямало-Ненецкого автономного округа "Обеспечение доступным и комфортным жильем населения на 2014 - 2020 годы", утвержденной постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 25 декабря 2013 года N 1099-П, Правительство Ямало-Ненецкого автономного округа
постановляет:
(в ред. постановления Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 25.04.2014 N 333-П)
1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления социальных выплат индивидуальным застройщикам для компенсации затрат, понесенных при строительстве индивидуального жилого дома (далее - Порядок).
(в ред. постановления Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 26.11.2014 N 942-П)
2. Признать утратившими силу с 1 января 2011 года:
пункт 2 изменений, которые вносятся в некоторые нормативные правовые акты Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа, утвержденных постановлением Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа 4 февраля 2009 года N 47-А "О внесении изменений в некоторые нормативные правовые акты Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа";
пункт 5 изменений, которые вносятся в некоторые постановления Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа, утвержденных постановлением Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 7 февраля 2008 года N 34-А "О внесении изменений в некоторые постановления Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа";
пункт 4 изменений, которые вносятся в некоторые нормативные правовые акты Губернатора Ямало-Ненецкого автономного округа и Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа, утвержденных постановлением Губернатора Ямало-Ненецкого автономного округа от 14 августа 2008 года N 80-ПГ "О внесении изменений в некоторые нормативные правовые акты Губернатора Ямало-Ненецкого автономного округа и Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа";
2-1. Установить, что обязательства по предоставлению социальных выплат индивидуальным застройщикам для компенсации затрат, понесенных при строительстве индивидуального жилого дома, принятые по состоянию на 31 декабря 2013 года в рамках окружной долгосрочной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы, утвержденной постановлением Правительства автономного округа от 18 ноября 2010 года N 383-П, сохраняются до полного их исполнения в соответствии с нормами Порядка, действовавшими на 31 декабря 2013 года.
(п. 2-1 введен постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 26.11.2014 N 942-П)
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Губернатора Ямало-Ненецкого автономного округа Ситникова А.В.
(в ред. постановления Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 16.12.2013 N 1040-П)
Губернатор
Ямало-Ненецкого автономного округа
Д.Н.КОБЫЛКИН
Утвержден
постановлением Правительства
Ямало-Ненецкого автономного округа
от 27 декабря 2010 года N 539-П
ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ЗАСТРОЙЩИКАМ ДЛЯ КОМПЕНСАЦИИ ЗАТРАТ, ПОНЕСЕННЫХ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛОГО ДОМА
(в ред. постановлений Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 16.05.2011 N 292-П, от 09.08.2011 N 561-П, от 04.06.2012 N 428-П, от 16.12.2013 N 1040-П, от 25.04.2014 N 333-П, от 26.11.2014 N 942-П, от 10.12.2014 N 1007-П)
I. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок определяет механизм предоставления социальной выплаты гражданину, осуществляющему строительство индивидуального жилого дома на территории Ямало-Ненецкого автономного округа (далее - автономный округ, индивидуальный застройщик), имеющему в составе своей семьи трех и более несовершеннолетних детей, совместно проживающих с индивидуальным застройщиком и его (ее) супругой (супругом), для компенсации затрат, понесенных при строительстве индивидуального жилого дома (далее - социальная выплата), с целью стимулирования жилищного строительства в рамках мероприятий подпрограммы "Улучшение жилищных условий граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе" государственной программы автономного округа "Обеспечение доступным и комфортным жильем населения на 2014 - 2020 годы", утвержденной постановлением Правительства автономного округа от 25 декабря 2013 года N 1099-П (далее - мероприятия, Подпрограмма).
(п. 1.1 в ред. постановления Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 25.04.2014 N 333-П)
1.2. Применительно к настоящему Порядку к индивидуальному жилому дому относится отдельно стоящий жилой дом с количеством этажей не более трех, предназначенный для проживания одной семьи.
1.3. Социальная выплата, предоставляемая индивидуальному застройщику, является единовременной, разовой выплатой, носит целевой характер и используется:
1.3.1. Индивидуальными застройщиками, осуществляющими строительство индивидуального жилого дома на момент принятия решения о праве индивидуального застройщика на получение социальной выплаты, по следующим направлениям:
а) на погашение задолженности по целевым кредитам (займам) на строительство индивидуального жилого дома, предоставленным юридическим лицом;
б) на оплату по договору на строительство индивидуального жилого дома, заключенному с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем;
(в ред. постановления Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 16.12.2013 N 1040-П)
в) - г) утратили силу. - Постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 16.12.2013 N 1040-П.
1.3.2. Индивидуальными застройщиками, осуществлявшими строительство индивидуального жилого дома на дату подачи заявления и документов на предоставление социальной выплаты и завершившими строительство индивидуального жилого дома до принятия решения о праве индивидуального застройщика на получение социальной выплаты, по направлению:
(в ред. постановления Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 16.12.2013 N 1040-П)
а) на погашение задолженности по целевым кредитам (займам) на строительство индивидуального жилого дома, заключенным до даты завершения строительства индивидуального жилого дома, предоставленным юридическим лицом;
б) утратил силу. - Постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 16.12.2013 N 1040-П.
1.3.3. Применительно к настоящему Порядку датой завершения строительства является дата, по состоянию на которую составлен технический (кадастровый) паспорт на индивидуальный жилой дом.
1.4. Социальная выплата может быть предоставлена индивидуальным застройщикам, указанным в подпункте 1.3.1 настоящего Порядка, для использования только по одному направлению из указанных в подпункте 1.3.1 настоящего Порядка. Право выбора направлений принадлежит индивидуальным застройщикам.
(в ред. постановления Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 16.12.2013 N 1040-П)
1.4.1 - 1.4.2. Утратили силу. - Постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 16.12.2013 N 1040-П.
1.5. Социальная выплата предоставляется индивидуальным застройщикам, определенным пунктом 1.1 настоящего Порядка, с учетом следующих членов семьи: супруги (супруга), их несовершеннолетних детей, совместно проживающих с индивидуальным застройщиком и его (ее) супругой (супругом). Право на получение социальной выплаты имеют индивидуальные застройщики, которые совместно с членами семьи индивидуального застройщика отвечают в совокупности следующим условиям:
(в ред. постановлений Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 04.06.2012 N 428-П, от 25.04.2014 N 333-П)
а) изъявившие желание стать участниками мероприятий Подпрограммы;
б) имеющие гражданство Российской Федерации;
в) постоянно проживающие на территории автономного округа не менее пяти лет (непрерывно), предшествующих дате подачи заявления на участие в мероприятиях (несовершеннолетние дети до пяти лет с момента рождения);
(пп. "в" в ред. постановления Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 25.04.2014 N 333-П)
г) имеющие основания для признания нуждающимися в жилых помещениях;
(в ред. постановления Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 16.12.2013 N 1040-П)
д) осуществляющие строительство индивидуального жилого дома на дату подачи заявления и документов на получение социальной выплаты.
1.6. Применительно к настоящему Порядку под нуждающимися в жилых помещениях понимаются следующие граждане: индивидуальный застройщик, его (ее) супруга (супруг), их дети и родители, совместно проживающие с индивидуальным застройщиком и его (ее) супругой (супругом):
(в ред. постановлений Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 16.12.2013 N 1040-П, от 25.04.2014 N 333-П)
а) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
(в ред. постановления Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 10.12.2014 N 1007-П)
б) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы, установленной на территории соответствующего городского округа или муниципального района;
(в ред. постановления Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 10.12.2014 N 1007-П)
в) занимающие жилое помещение, единственное для постоянного проживания, признанное в установленном законодательством порядке непригодным для проживания, не подлежащим ремонту или реконструкции;
(пп. "в" в ред. постановления Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 16.12.2013 N 1040-П)
г) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющим иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний установлен Правительством Российской Федерации.
(в ред. постановления Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 10.12.2014 N 1007-П)
1.6.1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники и нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования в судебном порядке.
(в ред. постановления Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 10.12.2014 N 1007-П)
1.6.2. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи в судебном порядке.
1.6.3. Граждане, совершившие действия, ухудшающие жилищные условия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, приобретают право на участие в мероприятиях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных действий.
К действиям, ухудшающим жилищные условия (если в результате указанных действий у индивидуального застройщика и членов его семьи возникло право на получение социальной выплаты), в рамках настоящего Порядка относятся:
- отчуждение имеющихся в собственности гражданина и (или) членов его семьи жилых помещений или частей жилых помещений, за исключением отчуждения в собственность автономного округа или муниципальных образований в автономном округе, произведенного в результате переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, либо переселения из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей;
- изменение состава семьи в результате расторжения брака или признания гражданина членом семьи в судебном порядке, повлекшее ухудшение жилищных условий либо уменьшение размера жилого (жилых) помещений и (или) уменьшение количества жилых помещений, принадлежащих гражданам, определенным пунктом 1.6 настоящего Порядка, на праве собственности;
- вселение в жилое помещение иных лиц (за исключением супруга (супруги) и несовершеннолетних детей гражданина), в результате чего размер общей площади жилого помещения, приходящегося на одного члена семьи, становится менее учетной нормы;
