СОВЕТ МИНИСТРОВ РД

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 21 апреля 1993 года N 78

О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ РАСЧЕТОВ ЗА ОСТАВЛЯЕМЫЕ ЖИЛЫЕ ДОМА, СТРОЕНИЯ, МНОГОЛЕТНИЕ НАСАЖДЕНИЯ, А ТАКЖЕ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЬЯ ЛАКСКОМУ НАСЕЛЕНИЮ НОВОЛАКСКОГО РАЙОНА, ПЕРЕСЕЛЯЕМОМУ НА НОВОЕ МЕСТО ЖИТЕЛЬСТВА

(Изменения и дополнения:

постановление Правительства Республики Дагестан от 20.01.1995 N 7, НГР:ru05000199500055)

постановление Правительства Республики Дагестан от 9.06.1999 N 141, НГР:ru05000199900071)

(Утратил силу:

постановление Правительства Республики Дагестан от 19.03.2007 N 74, НГР:ru05000200700052)

Совет Министров Республики постановляет:

Утвердить прилагаемое Положение о порядке и условиях расчетов за оставляемые жилые дома, строения, многолетние насаждения, а также строительства жилья и выделение кредитов лакскому населению Новолакского района, переселяемому на новое место жительства.

Председатель Совета Министров Республики Дагестан А. Мирзабеков

Управляющий Делами Совета Министров республики Дагестан А. Атаев

УТВЕРЖДЕНО
Постановлением Совета
Министров республики Дагестан
N 78 от 21 апреля 1993 г.

ПОЛОЖЕНИЕ О порядке и условиях расчетов за оставляемые жилые дома, строения, многолетние насаждения, а также строительства жилья лакскому населению Новолакского района, переселяемому на новое место жительства

(В редакции постановления Правительства РД от 20 января 1995 г. N 7, НГР:ru05000199500055)

Настоящее Положение разработано в соответствии с постановлением совета Министров РД от 18 февраля 1992 г. N 51 "О первоочередных мерах по практическому восстановлению законных прав репрессированных народов Дагестанской ССР".

I. Общие положения

1.1. Для рассмотрения вопросов, связанных с выплатой компенсаций за оставляемые домостроения, многолетние насаждения и строительством жилья,

решением Совета Министров Республики Дагестан образуется специальная комиссия Совета Министров РД. Комиссия привлекает к работе представителей соответствующих сельских советов народных депутатов, а также специалистов из других организаций и учреждений.

(В редакции постановления Правительства РД от 20 января 1995 г. N 7, НГР:ru05000199500055)

1.2. Дирекция строящихся объектов Совета Министров РД объединения "Дагестансельхозводстрой" заключает договор с Республиканским БТИ для проведения инвентаризации и паспортизации оставляемых домостроений, ранее принадлежащих репрессированным гражданам чеченской национальности, а также вновь построенных на других участках. За основу оценки принимается фактическое состояние домостроений на момент оценки.

(В редакции постановления Правительства РД от 20 января 1995 г. N 7, НГР:ru05000199500055)

Для определения стоимости многолетних насаждений на освобождаемых приусадебных участках глава администрации района образует комиссию. Оценка многолетних насаждений производится в соответствии с пунктами 16 и 17 Положения о порядке возмещения убытков землевладельцам, землепользователям, арендаторам и потерь сельскохозяйственного производства, утвержденного постановлением Совета Министров - Правительства РД от 4 октября 1993 г. N 212.

(В редакции постановления Правительства РД от 20 января 1995 г. N 7, НГР:ru05000199500055)

Оценка производится с участием граждан, оставляющих принадлежащие им жилые дома и строения, многолетние насаждения, представителей соответствующего сельского совета народных депутатов и Оргкомитетов по восстановлению Ауховского района и переселению Новолакского района, а также лиц, которым ранее принадлежало домостроение или участок.

Протокол оценки утверждается исполкомом соответствующего сельского совета народных депутатов.

Республиканское БТИ представляет материал на рассмотрение Комиссии Совета министров РД по возмещению ущерба и компенсации.

1.3. Комиссия Совета Министров РД по итогам рассмотрения направляет материалы:

в части выплаты денежной компенсации за оставляемые жилые дома и строения, многолетние насаждения - Дирекции;

в части освобождения и возврата домостроений - в соответствующие исполкомы райгорсоветов народных депутатов;

(В редакции постановления Правительства РД от 20 января 1995 г. N 7, НГР:ru05000199500055)

1.4. Решение Комиссии Совета Министров РД является основанием для выплаты денежной компенсации за оставляемые жилые дома, строения, многолетние насаждения. В случае несогласия решение Комиссии может быть обжаловано в соответствии с действующим законодательством.

При этом переселяемые граждане и их наследники освобождаются от уплаты судебных расходов по указанным спорам.

II. Порядок и условия выплаты владельцам стоимости освобождаемых жилых домов, строений, многолетних насаждений.

2.1.Домовладельцам, освобождающим дома и строения, в том числе находящиеся в незавершенном строительстве, за них, а также за многолетние насаждения, выплачивается денежная компенсация Дирекцией с учетом действующего уровня цен в следующих случаях:

(В редакции постановления Правительства РД от 20 января 1995 г. N 7, НГР:ru05000199500055)

2.1.1. Оставляемые жилые дома и строения, возведены за счет средств владельца и находятся в его собственности или собственности его наследников.

2.1.2. В подлежащих возврату чеченских домах имели место их расширение, реконструкция, капитальный ремонт, незавершенное строительство, надворные постройки, выполнение за счет средств заселенных в указанные дома граждан лакской национальности. В этом случае денежная компенсация выплачивается пропорционально доле осуществленных затрат.

2.1.3. Подлежащие возврату чеченские жилые дома и строения приобретены гражданами до 23 июля 1991 года - даты принятия решений III съезда народных депутатов Дагестанской ССР - у других граждан, переселенных в них в административном порядке в 1944 году. Факт их приобретения должен быть подтвержден документально.

2.1.4. Оставляемые гражданами жилые дома и строения, в том числе незавершенные, возведены на месте разрушенных или разобранных из-за ветхости чеченских жилых домов и строений.

2.2. Денежная компенсация не выплачивается и за оставляемые многолетние насаждения.

2.3. Денежная компенсация не выплачивается в следующих случаях:

2.3.1. Продажи владельцами принадлежащих ему жилых домов и строений, в том числе находящихся в незавершенном строительстве.

2.3.2. Если оставляемые жилые помещения находились в доме государственного и муниципального жилищного фонда, а также жилищных предприятий и других, приравненных к ним сельскохозяйственных предприятий и переданы им безвозмездно в личную собственность на основании постановлений Совета министров Дагестанской АССР от 7 августа 1990 г. N 125 "О неотложных мерах по повышению уровня жизни ветеранов войны, инвалидов, воинов-интернационалистов, одиноких престарелых граждан, детей - сирот, малообеспеченных семей, охране материнства и детства", от 24 июня 1991 г. N 113 "О дополнительных льготах учителям всех типовых школ и другим работникам народного образования ДССР" или приватизированы в соответствии с Законом РСФСР от 4 июля 1991 года. "О приватизации жилищного фонда в РСФСР"

2.4. Исчисление стоимости освобождаемых жилых домов и строений для определения размера компенсации производится согласно Порядку оценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на правах собственности, утвержденному приказом министра архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 4 апреля 1992 г. N 87.

2.5. В тех случаях, когда освобождаемые жилые дома и строения, возведенные за счет собственных средств граждан, застрахованы по добровольному страхованию, договоры добровольного страхования строений после переселения сохраняют силу до конца указанного в нем срока с учетом разницы между страховой суммой, обусловленной договором, и суммой выплаченного возмещения и автоматически переходят к новому владельцу или Дирекции согласно пункту 3.4. настоящего положения.

2.6. Задолженность по ссудам, выданным гражданам на строительство и ремонт жилых домов и строений, возмещается Дирекцией со счета специального фонда компенсации. В этом случае числящаяся задолженность удерживается Дирекцией из суммы денежной компенсации оставляемых домостроений и перечисляется учреждениям банка.

Списки ссудозаемщиков в Дирекцию представляет Новолакское отделение Сбербанка с указанием вида, срока погашения, суммы погашения, использования ссуды оставшейся задолженности.

III. Порядок и условия строительства жилья гражданам взамен освобождаемых жилых домов и строений.

3.1. Право на строительство жилья на новом месте жительства имеют переселяющиеся семья домовладельца и вновь образовавшиеся семьи его детей, постоянно проживающие и имеющие регистрацию по месту жительства в данном домовладении, освобождаемом в связи с переселением.

(В редакции постановления Правительства РД от 20 января 1995 г. N 7, НГР:ru05000199500055)

(В редакции постановления Правительства РД от 9 июня 1999 г. N 141, НГР:ru05000199900071)

Переселяющейся семье предоставляется индивидуальный жилой дом в соответствии с рекомендациями Минархстроя РД о рациональных нормативах жилья в сельской местности 24 кв. м. общей площади на семью. Это распространяется также и на вновь появившихся членов семьи и на вновь созданные семьи.

(В редакции постановления Правительства РД от 20 января 1995 г. N 7, НГР:ru05000199500055)

(В редакции постановления Правительства РД от 9 июня 1999 г. N 141, НГР:ru05000199900071)

При этом первоочередное право на получение жилья и строительных материалов для индивидуального жилищного строительства имеют инвалиды и участники ВОВ, воины - интернационалисты, семьи погибших военнослужащих, матери - героини, одинокие матери, одинокие престарелые граждане из числа переселенных в административном порядке в 1944 году.

(В редакции постановления Правительства РД от 20 января 1995 г. N 7, НГР:ru05000199500055)

3.2. Строительство жилых домов может осуществляться подрядным способом, а также самими владельцами или частично с привлечением подрядчика на основании списков семей, желающих переселиться на новое место жительства. Во всех случаях домовладелец заключает договор с Дирекцией, в котором оговариваются все условия строительства и расчета.

При возникновении разногласий их рассматривает Комиссия правительства РД по вопросам реабилитации и переселения.

(В редакции постановления Правительства РД от 20 января 1995 г. N 7, НГР:ru05000199500055)

3.3. Во всех случаях, когда выделяется земельный участок под строительство жилого дома, индивидуальным застройщикам представляется возможность по своему усмотрению выбрать один из вариантов проектов на строительство жилого дома, предложенных Дирекцией.

При этом, если выбранный проект жилого дома и строений не превышает установленные рациональные нормативы обеспеченности общей площади на каждого члена семьи - проектно-сметная документация представляется Дирекцией бесплатно. Дополнительные работы по изменению проекта оплачиваются заказчиком.

3.4. В дальнейшем указанными строениями распоряжается Дирекция при участии соответствующего райсовета народных депутатов в обоих Оргкомитетов с учетом индексации.

(В редакции постановления Правительства РД от 20 января 1995 г. N 7, НГР:ru05000199500055)

Вопрос дальнейшего использования указанных строений решает Правительство РД по предложению Комиссии Правительства РД по вопросам реабилитации и переселения.

(В редакции постановления Правительства РД от 20 января 1995 г. N 7, НГР:ru05000199500055)

3.6. Граждане лакской национальности принимают добровольное решение об освобождении жилых домов и строений и переселении на новые земли, если дома, в которых они живут, не принадлежали ранее лицам чеченской национальности, или остаются согласно п. 1.5. Положения о порядке переселения лакского населения Новолакского района на новое место жительства.

IV. Порядок обращения и выплаты денежной компенсации за жилые дома, строения и многолетние насаждения.

(В редакции постановления Правительства РД от 20 января 1995 г. N 7, НГР:ru05000199500055)

5.1. выплата компенсации за оставляемые жилые дома и строения, многолетние насаждения производится в размере 50 процентов до освобождения гражданами принадлежащих домовладений в сроки, установленные Дирекцией, а остальные 50 процентов - в двухмесячный срок после освобождения домов.

5.2. Выдача средств осуществляется банковским учреждением, обслуживающим Дирекцию, со счета финансирования Дирекции по его платежному поручению из средств специально созданного для этих целей компенсационного фонда.

5.3. Дирекция доводит до банковского учреждения списки получателей денежной компенсации. В указанных списках указывается порядковый и хозяйственный номер получателя, фамилия, отчество, адресные данные, установленные в каждом конкретном случае, размеры выплат и суммы, предусмотренных первоочередной выплате (50 процентов от оценочной стоимости домостроения).

(В редакции постановления Правительства РД от 20 января 1995 г. N 7, НГР:ru05000199500055)

5.5. Выплата денежной компенсации домовладельцам производится банковским учреждением по списку, представляемому Дирекцией и при предъявлении документа, удостоверяющего личность получателей.

(В редакции постановления от 20 января 1995 г. N 7)

5.6. Оставшаяся сумма выплачивается получателем после предоставления в Дирекцию справки от сельсоветов, райгорсоветов народных депутатов, на территории которых находятся оставляемые домостроения, об освобождении домостроений.

5.7. На основании указанной справки (справок) Дирекцией совместно с Оргкомитетом составляется вторичный список на получение денежной компенсации на вторую половину домостроения, выплата которой производится в порядке, аналогичном установленному пунктом 5.5. настоящего Положения.

5.8. Возмещение стоимости принадлежащих гражданам жилых домов, строений, многолетних насаждений может также производиться путем перечисления Дирекцией причитающихся гражданам сумм во вклады в сберегательных кассах при наличии их письменных заявлений.

(В редакции постановления Правительства РД от 20 января 1995 г. N 7, НГР:ru05000199500055)

5.9. Денежные средства, предусмотренные на выплату денежной компенсации и не истребованные в течении трех лет с момента начисления компенсации, подлежат возврату в доход республиканского бюджета. После этого получатель теряет право на выплату денежной компенсации.

5.10. в случае смерти получателя, на которого оформлена денежная компенсация, причитающаяся ему сумма (в полном объеме или недополученная) выплачивается наследникам в порядке наследования по закону в соответствии с гражданским законодательством.

(В редакции постановления Правительства РД от 20 января 1995 г. N 7, НГР:ru05000199500055)

V. Порядок внесения изменений и дополнений в настоящее Положение

7.1. Совет министров РД по ходатайству Новолакского райсовета народных депутатов в исключительных случаях вносит изменения и дополнения в настоящее Положение.

(В редакции постановления Правительства РД от 20 января 1995 г. N 7, НГР:ru05000199500055)