ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 12 октября 2012 года N 343

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН ОТ 9 АВГУСТА 2011 Г. N 270

____________________________________________________________________
Утратил силу на основании Постановления Правительства Республики Дагестан от 31.12.2013 N 724.
____________________________________________________________________

Правительство Республики Дагестан постановляет:

Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в постановление Правительства Республики Дагестан от 9 августа 2011 г. N 270 "О республиканской целевой программе "Стимулирование развития жилищного строительства в Республике Дагестан на 2011-2015 годы", НГР:ru05000201100303 (Собрание законодательства Республики Дагестан, 2011, N 17, ст. 751).

Председатель Правительства

Республики Дагестан

М. Абдулаев

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства Республики Дагестан от 12 октября 2012 г. N 343

И З М Е Н Е Н И Я, которые вносятся в постановление Правительства Республики Дагестан от 9 августа 2011 г. N 270

1. Дополнить пунктами 3.1 - 3.4 следующего содержания:

"3.1. Определить Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Дагестан уполномоченным органом исполнительной власти Республики Дагестан по субсидированию первоначального взноса при получении молодыми учителями ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья в Республике Дагестан в рамках реализации Программы (далее - Уполномоченный орган).

3.2. Определить открытое акционерное общество "Дагестанское агентство по ипотечному кредитованию" в качестве Единого оператора реализации мероприятий Программы по ипотечному кредитованию молодых учителей (далее - Оператор Программы) с возложением функций по участию в отборе участников Программы в части проверки критерия возможности предоставления ипотечного кредита и взаимодействия с открытым акционерным обществом "Агентство ипотечного жилищного кредитования" (далее – ОАО "АИЖК") в части обмена информацией по участникам Программы, рефинансирования закладных на стандартных условиях.

3.3. Уполномоченному органу совместно с Оператором Программы заключить соглашения с банками Республики Дагестан для сопровождения субсидий при получении ипотечного жилищного кредита (займа).

3.4. Рекомендовать Оператору Программы заключить договор купли- продажи закладных с ОАО "АИЖК" для рефинансирования льготных ипотечных кредитов по Программе.";

2. В республиканской целевой программе "Стимулирование развития жилищного строительства в Республике Дагестан на 2011-2015 годы", утвержденной указанным постановлением:

а) в паспорте Программы:

в позиции, касающейся объемов и источников финансирования Программы, цифры "424 269,56" заменить цифрами "424 891,41", цифры "10 693,44" заменить цифрами "10 870,46", цифры "8 837,00" заменить цифрами "9 281,83";

в абзаце шестом позиции, касающейся ожидаемых результатов реализации Программы, цифры "17,3" заменить цифрами "16,1", цифры "17,6" заменить цифрами "16,8", цифры "17,8" заменить цифрами "17,5";

б) в разделе 3:

абзац сорок первый подраздела 3.6 дополнить словами ", "Ипотека для молодых учителей";

подраздел 3.7 после абзаца десятого дополнить абзацем следующего содержания:

"В соответствии со статьями 32.1 и 32.2 Закона Республики Дагестан "О земле" гражданам, имеющим трех и более детей, предоставляются земельные участки, находящихся в собственности Республики Дагестан или муниципальной собственности.";

дополнить подразделом 3.7.1 следующего содержания:

"3.7.1. Государственная поддержка при ипотечном кредитовании молодых учителей

В последние годы остро ощущаются нехватка и отток квалифицированных кадров из области образования. В качестве основных причин молодежь все чаще ставит во главу угла неспособность решения жилищной проблемы. По данным Министерства образования и науки Республики Дагестан, 7494 из 16018 молодых учителей в возрасте до 35 лет в республике не имеют своего жилья. Как правило, молодые учителя не имеют доступа на рынок ипотечного кредитования ввиду неспособности накопить на первоначальный взнос, размер которого в текущих условиях составляет 30 процентов от стоимости жилья. Средний размер процентной ставки колеблется на уровне 11-13 процентов годовых, что в итоге создает непосильные условия для приобретения собственного жилья. Только государственная поддержка по субсидированию первоначального взноса и значительное снижение процентной ставки по выдаваемым ипотечным кредитам способно переломить ситуацию и помочь молодым учителям приобрести их первое в жизни жилье.

Поддержка молодых учителей при решении жилищной проблемы станет основой стабильных условий жизни для этой наиболее активной части населения, повлияет на улучшение демографической ситуации в стране. Возможность решения жилищной проблемы, в том числе с привлечением средств ипотечного жилищного кредита или займа, создаст стимул к повышению качества трудовой деятельности, уровня квалификации в целях роста заработной платы.

В целях исполнения пункта 5 перечня поручений Президента Российской Федерации по реализации Послания Президента Российской Федерации Федеральному Собранию Российской Федерации от 22 декабря 2011 г. (от 26 декабря 2011 г. N Пр-3884) и подпункта "б" пункта 5 перечня поручений Президента Российской Федерации по итогам выездного заседания Общественного комитета сторонников 15 ноября 2011 г. (от 30 ноября 2011 г. N Пр-3588) разработаны данные мероприятия Программы, которые соответствуют приоритетным направлениям социально-экономического развития Республики Дагестан.

Целью данных мероприятий Программы является улучшение жилищных условий молодых учителей.

Для достижения поставленной цели предусматривается решение следующих задач:

повышение уровня обеспеченности населения жильем путем увеличения объемов жилищного строительства;

обеспечение доступности жилья в соответствии с платежеспособным спросом населения;

создание условий для привлечения гражданами собственных средств, финансовых средств банков и других организаций, предоставляющих ипотечные жилищные кредиты (займы), для приобретения жилья или строительства индивидуального жилья.

Решение этих задач будет обеспечено путем реализации мероприятий по направлению оказания государственной поддержки молодым учителям в улучшении жилищных условий путем предоставления им социальных выплат на приобретение жилья посредством субсидирования первоначального взноса при оформлении ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья.

Условиями прекращения реализации данных мероприятий Программы являются досрочное достижение цели, а также изменение механизмов реализации государственной жилищной политики.

Сроки реализации данных мероприятий Программы: 2012-2015 годы.

Этапы реализации - в один этап.

Для контроля программных мероприятий определены целевые индикаторы и показатели, характеризующие прямой эффект от реализации Программы.

Ориентировочная потребность в финансировании мероприятий Программы 1 787,95 млн. рублей, в том числе по годам:

2012 год - 321,85 млн. рублей;

2013 год - 486,70 млн. рублей;

2014 год - 487,90 млн. рублей;

2015 год - 491,50 млн. рублей.

В процессе реализации данных мероприятий Программы планируется привлечение средств федерального бюджета и внебюджетных источников. Привлечение средств федерального бюджета будет осуществляться в соответствии с законодательством. Источниками внебюджетных средств определены средства кредитных и иных организаций, осуществляющих предоставление льготных ипотечных жилищных кредитов (займов) на приобретение (строительство) жилья отдельным категориям граждан с максимальной процентной ставкой не более 8,5 процента годовых, а также средства населения, используемые для частичной оплаты первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья.

Механизм реализации данных мероприятий Программы предполагает оказание государственной поддержки молодым учителям, проживающим в Республике Дагестан, в улучшении жилищных условий путем предоставления им социальных выплат на приобретение жилья путем субсидирования первоначального взноса при оформлении ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья (далее - социальные выплаты) и компенсации расходов граждан на уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам.

Компенсация расходов граждан на уплату процентов по ипотечным кредитам и предоставление учителям общеобразовательных учреждений социальных выплат при ипотечном жилищном кредитовании (заимствовании) производятся согласно приложениям N 9 "б" и 9 "в" к Программе.";

в) в абзаце первом раздела 4 цифры "424 269,56" заменить цифрами "424 891,41", цифры "10 693,44" заменить цифрами "10 870,46", цифры "8 837,00" заменить цифрами "9 281,83";

г) в таблице 4.1 раздела 5 цифры "424 269,56" заменить цифрами "424 891,41", цифры "10 693,44" заменить цифрами "10 870,46", цифры "8 837,00" заменить цифрами "9 281,83";

д) в приложении N 1 к указанной Программе:

в пункте 8 раздела I цифры "17,3" заменить цифрами "16,1", цифры "17,6" заменить цифрами "16,8", цифры "17,8" заменить цифрами "17,5";

в разделе IV:

в пункте 1 цифры "19567" заменить цифрами "961", цифры "22717" заменить цифрами "2500", цифры "23917" заменить цифрами "2500", цифры "27216" заменить цифрами "3000", цифры "31500" заменить цифрами "3500", цифры "124917" заменить цифрами "13961";

пункт 3 изложить в следующей редакции:

е) в приложении N 2 к указанной Программе:

в позиции "Всего по Программе":

в графе 3 цифры "424 269,56" заменить цифрами "424 891,41", цифры "8 837,00" заменить цифрами "9 281,83", цифры "10 693,44" заменить цифрами "10 870,46";

в графе 5 цифры "80 279,17" заменить цифрами "80 601,02", цифры "2 106,26" заменить цифрами "2 251,09", цифры "3 840,78" заменить цифрами "4 017,80";

в графе 6 цифры "72 832,39" заменить цифрами "72 932,39", цифры "2 119,88" заменить цифрами "2 219,88";

в графе 7 цифры "89 805,4" заменить цифрами "89 905,4", цифры "2 126,18" заменить цифрами "2 226,18";

в графе 8 цифры "116 126,91" заменить цифрами "116 226,91", цифры "2 161,08" заменить цифрами "2 261,08";

в пункте 5:

в графе 3 цифры "24606,00" заменить цифрами "25153,76", цифры "2482,00" заменить цифрами "2926,83", в позиции по федеральному бюджету цифры "0,00" заменить цифрами "177,02";

в графе 5 цифры "8038,34" заменить цифрами "8286,10", цифры "610,00" заменить цифрами "754,83", в позиции по федеральному бюджету цифры "0,00" заменить цифрами "177,02";

в графе 6 цифры "3896,33" заменить цифрами "3996,33", цифры "615,00" заменить цифрами "715,00";

в графе 7 цифры "4187,57" заменить цифрами "4287,57", цифры "620,00" заменить цифрами "720,00";

в графе 8 цифры "4812,69" заменить цифрами "4912,69", цифры "625,00" заменить цифрами "725,00";

в пункте 5.4:

в графе 3 цифры "282,00" заменить цифрами "582,00";

в графе 6 цифры "65,00" заменить цифрами "165,00";

в графе 7 цифры "70,00" заменить цифрами "170,00";

в графе 8 цифры "75,00" заменить цифрами "175,00";

дополнить пунктом 5.5 следующего содержания: