| |
Наименование Программы | республиканская целевая программа "Стимулирование развития жилищного строительства в Республике Дагестан" на 2011-2015 годы" (далее - Программа) |
Основание для разработки Программы | Постановление Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 г. N 1050 "О федеральной целевой программе "Жилище" на 2011 - 2015 годы";
постановление Правительства Республики Дагестан от 19 апреля 2011 г. N 112 "О Концепции республиканской целевой программы "Стимулирование развития жилищного строительства в Республике Дагестан на 2011 - 2015 годы" |
Государственный заказчик Программы | Министерство строительства и жилищно-коммуна льного хозяйства Республики Дагестан |
Основной разработчик Программы | Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Дагестан |
Основная цель Программы | обеспечение населения Республики Дагестан доступным жильем путем реализации механизмов поддержки и развития жилищного строительства и стимулирования спроса на рынке жилья |
Основные задачи Программы | формирование приоритетов развития жилищного строительства в Республике Дагестан;
обеспечение ежегодного роста объемов ввода жилья;
формирование условий для стимулирования инвестиционной активности в жилищном строительстве, в том числе в части реализации проектов комплексного освоения и развития территорий;
развитие базы промышленности строительных материалов в Республике Дагестан (с учетом внедрения энергоэффективных и ресурсосберегающих технологий, материалов и решений) с выходом на максимальную обеспеченность строительными материалами на внутреннем рынке и формирование конкурентных преимуществ для продвижения продукции стройиндустрии республики на внешнем рынке;
снижение административных барьеров в строительстве;
выполнение социальных гарантий по поддержке граждан при приобретении жилья и улучшении жилищных условий;
создание условий для развития ипотечного жилищного кредитования и деятельности участников рынка ипотечного жилищного кредитования;
обеспечение информационной открытости для населения мер, предпринимаемых государством в целях стимулирования развития жилищного строительства. |
Срок и реализации Программы | 2011-2015 годы |
Система программных мероприятий | разработка и утверждение документов территориального планирования;
разработка и утверждение программ комплексного развития коммунальной, транспортной и социальной инфраструктуры городских округов и сельских поселений;
стимулирование развития строительства объектов инженерной инфраструктуры как отдельного бизнеса;
снижение административных барьеров при реализации проектов жилищного строительства;
вовлечение в оборот земель, находящихся в государственной собственности, для целей жилищного строительства и размещения производств строительных материалов;
стимулирование малоэтажного жилищного строительства;
развитие строительной индустрии и промышленности строительных материалов;
поддержка реализации проектов комплексного освоения территорий или развития застроенных территорий в целях строительства жилья экономического класса;
создание системы начальной профессиональной подготовки и переподготовки на базе предприятий стройиндустрии и промышленности строительных материалов;
ликвидация аварийного жилищного фонда в муниципальных образованиях республики;
развитие новых форм государственно-частного партнерства в сфере жилищного строительства;
стимулирование спроса на первичном рынке жилищного строительства, в том числе путем реализации специальных программ и мероприятий ипотечного жилищного кредитования, направленных на приобретение жилья экономического класса гражданами, нуждающимися в улучшении жилищных условий. |
Объемы и источники финансирования Программы | общий объем финансирования Программы, составляет 424 269,56 млн рублей, из них средства:
федерального бюд жета - 10 693,44 млн рублей*,
республиканского бюджета Республики Дагестан -
8 837,00 млн рублей,
местных бюджетов - 2 410,15 млн рублей,
инвесторов - 147 802,64 млн рублей,
институтов развития:
ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" - 5 034,72 млн рублей,
государственная корпорация - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства – 2 107,44 млн рублей,
кредитные ресурсы и средства населения - 247 384,17 млн рублей. |
Ожидаемые результаты реализации Программы | формирование агломераций крупных городов Республики Дагестан, обеспечивающих потребности населения в жилье;
системное развитие отдельных территорий муниципальных районов и городских округов Республики Дагестан под комплексную жилую застройку, с выходом объемов ввода по таким площадкам на уровень 35-40 проц. от общего годового ввода жилья по республике;
создание жилищного фонда социального использования для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и не имеющих финансовых возможностей для решения данного вопроса в рамках участия в программах социальной и коммерческой ипотеки, а также формирование маневренного жилищного фонда;
формирование сегмента доходных домов на жилищном рынке;
обеспечение ввода жилья в Республике Дагестан:
2011 г . - 1175 тыс. кв. метров,
2012 г . - 1280 тыс. кв. метров,
2013 г . - 1285 тыс. кв. метров,
2014 г . - 1485 тыс. кв. метров,
2015 г . - 1740 тыс. кв. метров
с перспективой увеличения годового объема ввода жилья к 2020 году до 2913 тыс. кв. метров;
создание условий для повышения уровня обеспеченности жителей республики жильем:
2011 г . - 17,3 кв. метра на 1 проживающего,
2012 г . - 17,6 кв. метра,
2013 г . - 17,8 кв. метра,
2014 г . - 18,1 кв. метра,
2015 г . - 18,5 кв. метра
с перспективой увеличения показателя к 2020 году до 23 кв. метров на 1 проживающего, а также увеличения годового ввода жилья на 1 проживающего до 1 кв. метра;
повышение доступности приобретения жилья, когда средняя стоимость стандартной квартиры общей площадью 54 кв. метра будет равна среднему годовому совокупному денежному доходу семьи из 3 человек за 3,95 года (в 2009 году - 4,316 года);
обеспечение реализуемых в Республике Дагестан жилищных программ основными строительными материалами, производимыми на территории республики, и выход на экспортную составляющую промышленности строительных материалов по основным направлениям;
ежегодный прирост доли семей, имеющих возможность приобрести жилье, соответствующее стандартам обеспечения жилыми помещениями, с помощью собственных и заемных средств на 2%, с увеличением значения данного показателя к 2015 году до 30 проц.
Кроме того, реализация мероприятий программы обеспечит:
муниципальные образования республики документами территориального планирования в полном объеме;
формирование эффективных механизмов регулирования градостроительной деятельности, развития инженерной, социальной и дорожной инфраструктуры;
рост частных инвестиций и кредитных ресурсов в жилищное строительство. |
Контроль за реализацией Программы | координация деятельности участников Программы обеспечивается Советом при Президенте Республики Дагестан по реализации национальных проектов и демографической политике;
управление и контроль за реализацией Программы осуществляется Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Дагестан. |