2.3.3.1. Планировка и застройка общественно-деловых зон зданиями различного функционального назначения производится с учетом требований настоящего раздела, а также раздела "Жилые зоны" настоящего норматива.
(в ред. приказа департамента АСП Воронежской области от 24.12.2010 N 440)
Планировку и застройку исторических населенных пунктов следует осуществлять в соответствии с установленными законодательством режимами содержания и использования территорий объектов культурного наследия и их зон охраны.
2.3.3.2. Расчет количества и вместимости учреждений и предприятий обслуживания, расположенных в общественно-деловой зоне, их размещение следует производить по социальным нормативам, исходя из функционального назначения объекта в соответствии с приложениями N 6 и N 7 к настоящему нормативу.
(в ред. приказа департамента АСП Воронежской области от 24.12.2010 N 440)
Для объектов, не указанных в приложениях N 6 и N 7 к настоящему нормативу, расчетные данные следует устанавливать в задании на проектирование.
(в ред. приказа департамента АСП Воронежской области от 24.12.2010 N 440)
При определении количества, состава и вместимости зданий, расположенных в общественно-деловой зоне городских населенных пунктов - административных центров городских округов и муниципальных районов, следует дополнительно учитывать приезжих из других населенных пунктов с учетом значения общественного центра.
2.3.3.3. Интенсивность использования территории общественно-деловой зоны определяется видами общественных объектов и регламентируется параметрами, приведенными в приложении N 6 к настоящему нормативу.
(в ред. приказа департамента АСП Воронежской области от 24.12.2010 N 440)
Интенсивность использования территории общественно-деловой зоны характеризуется плотностью застройки (тыс. кв. м/га) и процентом застроенности территории.
Интенсивность застройки территории, занимаемой зданиями различного функционального назначения, следует принимать с учетом сложившейся планировки и застройки, значения центра и в соответствии с рекомендуемыми нормативами, приведенными в таблице 20.