1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", законом Воронежской области от 13.05.2008 N 25-ОЗ "О регулировании земельных отношений на территории Воронежской области" и положением о департаменте имущественных и земельных отношений Воронежской области, утвержденных постановлением правительства Воронежской области от 08.05.2009 N 365.
(пункт 1.1. в ред. приказа департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области от 08.02.2010 г. N 203 НГР ru36000201000073)
1.2. Положение устанавливает порядок предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков из категории земель населенных пунктов, находящихся в собственности Воронежской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных в границах городского округа город Воронеж, для целей, не связанных со строительством, порядок подготовки документов, рассмотрения заявлений и принятия решений по распоряжению вышеуказанными земельными участками департаментом имущественных и земельных отношений Воронежской области (далее - Уполномоченный орган).
(пункт 1.2. в ред. приказа департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области от 08.02.2010 г. N 203 НГР ru36000201000073)
Настоящее Положение действует до принятия законодательных и нормативно-правовых актов Российской Федерации и Воронежской области по предоставлению указанных земельных участков гражданам и юридическим лицам.
1.3. В соответствии с настоящим Положением земельные участки могут предоставляться гражданам и юридическим лицам для целей, не связанных со строительством объектов капитального строительства и государственной регистрацией имущественных прав на них, за счет свободных от прав третьих лиц территорий в соответствии с утвержденными градостроительным зонированием территории и видами разрешенного использования.
1.4. В соответствии с настоящим Положением могут предоставляться земельные участки для следующих целей:
- для ведения индивидуального огородничества (выращивания овощных и плодово-ягодных культур);
- для установки индивидуальных металлических гаражей;
- для размещения некапитальных объектов придорожного сервиса, гостевых автостоянок, парковок и карманов;
- для размещения временных (открытых) автостоянок;
- для благоустройства территории, в том числе устройства озелененных территорий, зон отдыха населения, детских и спортивных площадок;
- в целях сельскохозяйственного использования;
- для организации полигонов, мест открытого складирования и площадок для хранения (свалки, складирование металлов, стройматериалов, пиломатериалов, грунта и т.д.);
- под карьеры для добычи полезных ископаемых;
- для производства строительных работ по утвержденному проекту вне пределов земельного участка, отведенного под строительство объекта капитального строительства (прокладка инженерных коммуникаций, временный отвал грунта, складирование строительных материалов, установка строительной техники и инженерных сооружений и т.д.);
- в целях использования для массового отдыха граждан и занятые пляжами;
(абзац 11 введен приказом департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области от 08.02.2010 г. N 203 НГР ru36000201000073)
- для иных целей, не предполагающих строительства объектов капитального строительства.
1.5. Действие настоящего Положения не распространяется на случаи предоставления гражданам (их объединениям) и юридическим лицам земельных участков для ведения садоводства и дачного строительства, установки и эксплуатации временных торговых точек (торговые ряды, палатки, тонары, павильоны, киоски и другие объекты мелкорозничной торговой сети).
1.6. Земельные участки, предоставленные для целей, не связанных со строительством, могут быть использованы только в соответствии с установленным разрешенным использованием.
При предоставлении земельных участков в целях использования для массового отдыха граждан и занятых пляжами использование таких земельных участков осуществляется с соблюдением норм водного законодательства, а также правил, установленных постановлением администрации Воронежской области от 01.11.2008 N 937 "Об утверждении правил охраны жизни людей на водных объектах в Воронежской области".
(абзац 2 пункта 1.6. введен приказом департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области от 08.02.2010 г. N 203 НГР ru36000201000073).
На предоставленных для указанных целей земельных участках разрешается установка и эксплуатация некапитальных объектов (сборно-разборные конструкции, сооружения общего пользования).
1.7. Условием предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков для целей, не связанных со строительством, является запрет на изменение разрешенного использования земельного участка под строительство объектов капитального строительства.
Земельный участок, предоставленный для целей, не связанных со строительством, может быть использован в дальнейшем для строительства только при условии предварительного прекращения права гражданина или юридического лица на земельный участок и его последующего формирования и предоставления для строительства в соответствии с процедурой, установленной действующим законодательством.
1.8. Земельные участки для целей, не связанных со строительством, могут быть предоставлены в собственность, в аренду или в постоянное (бессрочное) пользование.
В собственность могут предоставляться земельные участки гражданам для ведения индивидуального огородничества, благоустройства, приусадебные участки в случае, если испрашиваемый земельный участок прилегает к находящемуся в собственности гражданина земельному участку (основной земельный участок), на котором расположены объекты капитального строительства, являющиеся собственностью заявителя, и испрашиваемый земельный участок расположен в пределах красных линий застройки территории.