Этот документ входит в профессиональные
справочные системы «Кодекс» и  «Техэксперт»

 
ЗАКОН

 ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

от 13 мая 2008 года N 25-ОЗ


О регулировании земельных отношений на территории Воронежской области

(в редакции законов Воронежской области от 30.03.2009 N 22-ОЗ, от 06.07.2009 N 69-ОЗ, от 07.12.2009 N 150-ОЗ, от 29.12.2009 N 176-ОЗ, от 25.02.2010 N 20-ОЗ, от 06.05.2010 N 26-ОЗ, от 30.06.2010 N 77-ОЗ, от 10.08.2010 N 85-ОЗ, от 24.12.2010 N 137-ОЗ, от 05.04.2011 N 39-ОЗ, от 28.04.2011 N 54-ОЗ, от 27.05.2011 N 62-ОЗ, от 23.06.2011 N 90-ОЗ, от 11.07.2011 N 108-ОЗ, от 09.12.2011 N 185-ОЗ, от 02.04.2012 N 34-ОЗ, от 08.06.2012 N 65-ОЗ, от 25.06.2012 N 85-ОЗ, от 17.10.2012 N 126-ОЗ, от 17.12.2012 N 165-ОЗ, от 11.03.2013 N 07-ОЗ, от 03.06.2013 N 74-ОЗ, от 06.11.2013 N 148-ОЗ, от 06.11.2013 N 150-ОЗ, от 25.12.2013 N 191-ОЗ, от 01.04.2014 N 42-ОЗ, от 27.05.2014 N 52-ОЗ, от 27.05.2014 N 54-ОЗ, от 27.05.2014 N 55-ОЗ, от 27.10.2014 N 130-ОЗ, от 30.12.2014 N 216-ОЗ, от 05.05.2015 N 72-ОЗ, от 19.06.2015 N 117-ОЗ, от 30.11.2015 N 179-ОЗ, от 01.06.2016 N 84-ОЗ, от 06.07.2017 N 78-ОЗ, от 01.12.2017 N 185-ОЗ, от 14.12.2017 N 193-ОЗ, от 12.03.2018 N 20-ОЗ, от 08.04.2019 N 45-ОЗ, от 22.05.2019 N 69-ОЗ, от 23.12.2019 N 168-ОЗ, от 18.12.2020 N 124-ОЗ, от 05.03.2021 N 9-ОЗ)


Принят
 областной Думой
24 апреля 2008 года



Земли Воронежской области являются уникальным и наиболее ценным компонентом окружающей среды, составляют основу жизни и деятельности ее жителей и должны гарантированно использоваться в интересах населения Воронежской области.



Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ


Статья 1. Цели настоящего Закона Воронежской области и приоритетные направления политики Воронежской области в сфере земельных отношений


1. Целью настоящего Закона Воронежской области является реализация полномочий органов государственной власти Воронежской области в сфере земельных отношений, установленных Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.


2. Приоритетными направлениями политики Воронежской области в сфере земельных отношений являются:


1) обеспечение государственного регулирования земельных отношений в целях сохранения особо ценных земель, земель сельскохозяйственного назначения и земель особо охраняемых природных территорий;


2) реализация прав жителей Воронежской области на землю;


3) сочетание интересов Воронежской области, муниципальных образований Воронежской области и иных участников земельных отношений при принятии решений по вопросам регулирования земельных отношений;


4) использование земель способами, обеспечивающими сохранение экологических систем;


5) сохранение земель сельскохозяйственного назначения как основного средства производства в агропромышленном комплексе;


6) сохранение традиционных форм казачьего землепользования.



Статья 2. Основные понятия и определения


Для целей настоящего Закона Воронежской области используются понятия и определения, установленные Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", Федеральным законом "О личном подсобном хозяйстве".



Статья 3. Земельное законодательство Воронежской области


1. Земельное законодательство Воронежской области регулирует отношения по охране и использованию земель (земельные отношения) в Воронежской области.


2. Земельное законодательство Воронежской области основывается на Конституции Российской Федерации, Земельном кодексе Российской Федерации, федеральных законах, иных нормативных правовых актах Российской Федерации и состоит из принимаемых в соответствии с ними настоящего Закона Воронежской области, других законов и иных нормативных правовых актов Воронежской области.



Статья 4. Сфера действия настоящего Закона Воронежской области


1. Настоящий Закон Воронежской области в соответствии с федеральным и областным законодательством:


1) регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками, в том числе из состава земель сельскохозяйственного назначения, и долями в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения (далее - земельные доли);


2) определяет условия предоставления и изъятия земельных участков;


3) устанавливает в соответствии с подпунктом 6 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданам, имеющим трех и более детей, в собственность бесплатно на основании решения исполнительного органа государственной власти Воронежской области, уполномоченного осуществлять государственное управление в области управления и распоряжения земельными ресурсами на территории Воронежской области (далее - уполномоченный орган государственной власти), или органа местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 10 - 11 Земельного кодекса Российской Федерации (далее вместе - уполномоченные органы);


(п. 3 в ред. закона Воронежской области от 19.06.2015 N 117-ОЗ)


3.1) устанавливает в соответствии с подпунктом 7 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, иным не указанным в пункте 3 настоящей части отдельным категориям граждан в собственность бесплатно на основании решения уполномоченных органов;


(п. 3.1 введен законом Воронежской области от 19.06.2015 N 117-ОЗ)


3.2) устанавливает в соответствии с пунктом 2 статьи 39.19 Земельного кодекса Российской Федерации порядок постановки граждан на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно по основаниям, указанным в подпунктах 6 и 7 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации, порядок снятия граждан с данного учета, порядок предоставления гражданам земельных участков в собственность бесплатно, основания для отказа в данном предоставлении, предельные размеры земельных участков, предоставляемых этим гражданам;


(п. 3.2 введен законом Воронежской области от 19.06.2015 N 117-ОЗ)


4) утратил силу. - Закон Воронежской области от 19.06.2015 N 117-ОЗ;


5) устанавливает максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство;


6) утратил силу. - Закон Воронежской области от 05.04.2011 N 39-ОЗ;


7) определяет особенности оборота земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";


(п. 7 в ред. закона Воронежской области от 19.06.2015 N 117-ОЗ)


8) устанавливает иные нормы земельного права в пределах компетенции Воронежской области.


2. Утратила силу. - Закон Воронежской области от 19.06.2015 N 117-ОЗ.



Глава 2. ПОЛНОМОЧИЯ ОРГАНОВ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ В СФЕРЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ


Статья 5. Полномочия Воронежской областной Думы в сфере земельных отношений

(в ред. закона Воронежской области от 19.06.2015 N 117-ОЗ)


К полномочиям Воронежской областной Думы в сфере земельных отношений в соответствии с действующим законодательством относятся:


1) принятие законов Воронежской области, постановлений Воронежской областной Думы, решений, иных правовых актов, внесение в них изменений и дополнений;


2) осуществление контроля соблюдения и исполнения принятых Воронежской областной Думой законов Воронежской области, постановлений, решений и иных правовых актов;


3) установление случаев бесплатного предоставления в собственность отдельным категориям граждан земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в соответствии с подпунктами 6 и 7 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации;


4) установление порядка постановки граждан на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно по основаниям, указанным в подпунктах 6 и 7 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации, порядка снятия граждан с данного учета, порядка предоставления гражданам земельных участков в собственность бесплатно, основания для отказа в данном предоставлении, предельные размеры земельных участков, предоставляемых этим гражданам;


5) регулирование иных земельных отношений, не отнесенных к исключительному ведению Российской Федерации или к полномочиям органов местного самоуправления.



Статья 5.1. Полномочия губернатора Воронежской области в сфере земельных отношений

(введена законом Воронежской области от 19.06.2015 N 117-ОЗ)


К полномочиям губернатора Воронежской области в сфере земельных отношений в соответствии с действующим законодательством относятся:


1) направление в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий полномочия собственника имущества, заявления о безвозмездной передаче в собственность Воронежской области земельного участка, находящегося в федеральной собственности, в случаях и по основаниям, установленным статьей 39.30 Земельного кодекса Российской Федерации;


2) вынесение распоряжения о заключении договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов в случае предоставления земельного участка юридическим лицам для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов при условии соответствия указанных объектов, инвестиционных проектов критериям, установленным законами Воронежской области;


3) осуществление иных полномочий.



Статья 6. Полномочия правительства Воронежской области в сфере земельных отношений

(в ред. закона Воронежской области от 19.06.2015 N 117-ОЗ)


К полномочиям правительства Воронежской области в сфере земельных отношений в соответствии с действующим законодательством относятся:


1) разработка и реализация мер по охране и использованию земель, находящихся в границах Воронежской области;


2) определение исполнительных органов государственной власти Воронежской области, уполномоченных в сфере земельных отношений;


(п. 2 в ред. закона Воронежской области от 08.04.2019 N 45-ОЗ)


3) перевод земельных участков из одной категории в другую в отношении земель, находящихся в собственности Воронежской области, и земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной и частной собственности, а также земель или земельных участков в составе таких земель, государственная собственность на которые не разграничена, за исключением земель или земельных участков, необходимых для федеральных нужд, а также иных случаев, установленных федеральным законодательством;