ПРАВИТЕЛЬСТВО ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 декабря 2011 года N 418-пп
Об утверждении Правил направления средств (части средств) областного материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, Перечня и Порядка представления документов, необходимых для распоряжения средствами (частью средств) областного материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий
(с изменениями на 11 августа 2023 года)
(в ред. Постановлений Правительства Иркутской области от 17.12.2012 N 712-пп, от 28.12.2012 N 742-пп, от 11.02.2014 N 52-пп, от 10.09.2014 N 438-пп, от 23.03.2015 N 87-пп, от 06.05.2015 N 213-пп, от 03.08.2015 N 376-пп, от 23.12.2016 N 828-пп, от 28.12.2018 N 978-пп, от 30.12.2020 N 1212-пп, от 20.07.2021 N 488-пп, от 01.10.2021 N 709-пп, от 31.03.2022 N 237-пп, от 09.09.2022 N 700-пп, от 21.10.2022 N 813-пп, от 06.07.2023 N 572-пп, от 11.08.2023 N 703-пп)
В соответствии с Законом Иркутской области от 3 ноября 2011 года N 101-ОЗ "О дополнительной мере социальной поддержки семей, имеющих детей, в Иркутской области", руководствуясь статьей 67 Устава Иркутской области, Правительство Иркутской области постановляет:
1. Утвердить прилагаемые Правила направления средств (части средств) областного материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий.
2. Утвердить прилагаемые Перечень и Порядок представления документов, необходимых для распоряжения средствами (частью средств) областного материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий.
(в ред. Постановления Правительства Иркутской области от 17.12.2012 N 712-пп)
3. Настоящее постановление вступает в силу через десять дней после дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2012 года.
Губернатор
Иркутской области
Д.Ф.МЕЗЕНЦЕВ
Утверждены
постановлением
Правительства Иркутской области
от 26 декабря 2011 года
N 418-пп
ПРАВИЛА НАПРАВЛЕНИЯ СРЕДСТВ (ЧАСТИ СРЕДСТВ) ОБЛАСТНОГО МАТЕРИНСКОГО (СЕМЕЙНОГО) КАПИТАЛА НА УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ
(в ред. Постановлений Правительства Иркутской области от 28.12.2012 N 742-пп, от 11.02.2014 N 52-пп, от 10.09.2014 N 438-пп, от 23.03.2015 N 87-пп, от 01.10.2021 N 709-пп, от 31.03.2022 N 237-пп, от 09.09.2022 N 700-пп, от 21.10.2022 N 813-пп, от 06.07.2023 N 572-пп, от 11.08.2023 N 703-пп)
1. Настоящие Правила в соответствии с Законом Иркутской области от 3 ноября 2011 года N 101-ОЗ "О дополнительной мере социальной поддержки семей, имеющих детей, в Иркутской области" (далее - Закон Иркутской области N 101-ОЗ) устанавливают виды расходов, на которые могут быть направлены средства (часть средств) областного материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, а также порядок и сроки перечисления указанных средств.
2. Направление средств (части средств) областного материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (далее - областной материнский (семейный) капитал) осуществляется министерством социального развития, опеки и попечительства Иркутской области (далее - министерство) путем перечисления данных средств государственным учреждениям Иркутской области, подведомственным министерству и включенным в перечень, утвержденный нормативным правовым актом министерства (далее - учреждение), на основании формируемых ими заявок.
(в ред. Постановления Правительства Иркутской области от 10.09.2014 N 438-пп)
3. Родители (усыновители), дети, получившие сертификат на областной материнский (семейный) капитал (далее - лицо, получившее сертификат), вправе использовать средства (часть средств) областного материнского (семейного) капитала на:
(в ред. Постановления Правительства Иркутской области от 11.08.2023 N 703-пп)
1) приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на цели, указанные в пункте 4 настоящих Правил, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо индивидуальному предпринимателю, осуществляющему строительство индивидуального жилого дома;
(в ред. Постановления Правительства Иркутской области от 09.09.2022 N 700-пп)
2) компенсацию расходов, связанных со строительством, реконструкцией индивидуального жилого дома, осуществляемыми гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) индивидуального жилого дома, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.
(п. 3 в ред. Постановления Правительства Иркутской области от 31.03.2022 N 237-пп)
3.1. В случаях, если у ребенка, не достигшего совершеннолетия, право на дополнительную меру социальной поддержки возникло по основаниям, предусмотренным частью 5(1) статьи 3 Закона Иркутской области N 101-ОЗ, распоряжение средствами (частью средств) областного материнского (семейного) капитала осуществляется усыновителями, опекунами (попечителями) или приемными родителями ребенка (далее - законный представитель) с предварительного разрешения органа опеки и попечительства или самим ребенком по достижении им совершеннолетия или по приобретении им дееспособности в полном объеме до достижения совершеннолетия в установленном законодательством порядке.
Распоряжение средствами (частью средств) областного материнского (семейного) капитала, право на который возникло у ребенка, оставшегося без попечения родителей и находящегося в учреждении для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, осуществляется ребенком не ранее достижения им совершеннолетия или приобретения дееспособности в полном объеме до достижения им совершеннолетия в установленном законодательством порядке.
(п. 3.1 введен Постановлением Правительства Иркутской области от 23.03.2015 N 87-пп)
4. В случае предоставления лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат, кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение (строительство) жилого помещения либо кредита (займа) на погашение (рефинансирование) ранее полученного кредита (займа) на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечный кредит, средства (часть средств) областного материнского (семейного) капитала могут быть направлены на:
(в ред. Постановления Правительства Иркутской области от 09.09.2022 N 700-пп)
1) уплату первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение (строительство) жилого помещения;
2) погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение (строительство) жилого помещения (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)), в том числе по кредиту (займу), обязательство по которому возникло у лица, получившего сертификат, или у супруга лица, получившего сертификат, до возникновения права на получение средств (части средств) областного материнского (семейного) капитала;
(в ред. Постановления Правительства Иркутской области от 28.12.2012 N 742-пп)
3) погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), предоставленному лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат, по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе с кредитной организацией, если целью предоставления такого кредита является только погашение (рефинансирование) ранее полученного кредита (займа) на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечный кредит (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)), в том числе по кредиту (займу), обязательство по которому возникло у лица, получившего сертификат, или у супруга лица, получившего сертификат, до возникновения права на получение средств (части средств) областного материнского (семейного) капитала.
(пп. 3 введен Постановлением Правительства Иркутской области от 09.09.2022 N 700-пп)
4(1). Средства (часть средств) областного материнского (семейного) капитала направляются на уплату первоначального взноса при получении кредита (займа) и (или) на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам (займам), указанным в пункте 4 настоящих Правил, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с одной из организаций, являющейся:
(в ред. Постановления Правительства Иркутской области от 09.09.2022 N 700-пп)
1) кредитной организацией в соответствии с Федеральным законом от 2 декабря 1990 года N 395-1 "О банках и банковской деятельности";
2) утратил силу. - Постановление Правительства Иркутской области от 31.03.2022 N 237-пп;
3) кредитным потребительским кооперативом в соответствии с Федеральным законом от 18 июля 2009 года N 190-ФЗ "О кредитной кооперации", сельскохозяйственным кредитным потребительским кооперативом в соответствии с Федеральным законом от 8 декабря 1995 года N 193-ФЗ "О сельскохозяйственной кооперации", осуществляющими свою деятельность не менее трех лет со дня государственной регистрации;
(в ред. Постановления Правительства Иркутской области от 31.03.2022 N 237-пп)
4) учреждением, созданным по решению Правительства Российской Федерации для обеспечения функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих и реализации Министерством обороны Российской Федерации функций уполномоченного федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, единым институтом развития в жилищной сфере, определенным Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 225-ФЗ "О содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - единый институт развития в жилищной сфере), или организацией, включенной в перечень уполномоченных единым институтом развития в жилищной сфере организаций, осуществляющих деятельность по предоставлению ипотечных займов в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
(пп. 4 в ред. Постановления Правительства Иркутской области от 31.03.2022 N 237-пп)
5. Вид расходов, на которые направляются средства (часть средств) областного материнского (семейного) капитала, а также их размер указывается в заявлении, подаваемом в учреждение по форме согласно приложению к настоящим Правилам.
(в ред. Постановления Правительства Иркутской области от 10.09.2014 N 438-пп)
6. Размер средств (части средств) областного материнского (семейного) капитала, направляемых на оплату обязательств по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа), не может превышать цены договора или размера оставшейся неуплаченной суммы по данному договору.
7. Размер средств (части средств) областного материнского (семейного) капитала, направляемых на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение (строительство) жилого помещения, либо на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу) на погашение (рефинансирование) ранее полученного кредита (займа) на приобретение (строительство) жилого помещения, либо в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве, либо в качестве платежа в счет уплаты паевого взноса, не может превышать соответственно размер остатка основного долга и задолженности по выплате процентов по указанному кредиту (займу), или оставшейся неуплаченной суммы по договору участия в долевом строительстве, или оставшейся неуплаченной суммы паевого взноса, необходимой для приобретения права собственности на жилое помещение.
(в ред. Постановления Правительства Иркутской области от 09.09.2022 N 700-пп)
7(1). Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств (части средств) областного материнского (семейного) капитала, индивидуальный жилой дом, построенный (реконструированный) с использованием средств (части средств) областного материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев:
1) после перечисления учреждением средств (части средств) областного материнского (семейного) капитала лицу либо организации, осуществляющим отчуждение жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения, - в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения;
2) после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере, лицу либо организации, осуществляющим отчуждение жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения, - в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа;
