ГУБЕРНАТОР БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 февраля 2004 года N 51
Об утверждении Положения о порядке выдачи и возврата денежных средств, предоставляемых государственным унитарным предприятием "Белгородский областной Фонд поддержки индивидуального жилищного строительства"
(с изменениями на 22 июля 2024 года)
(в ред. постановлений Губернатора Белгородской области от 15.06.2004 N 144, от 01.04.2005 N 56, от 30.12.2005 N 212, от 16.07.2007 N 79, от 05.03.2008 N 26, от 01.11.2008 N 134, от 10.12.2009 N 112, от 27.12.2010 N 99, от 30.06.2011 N 71, от 29.12.2012 N 110, от 19.03.2013 N 30, от 12.08.2013 N 92, от 17.03.2015 N 23, от 03.06.2016 N 56, от 03.06.2019 N 36, от 04.06.2020 N 68, от 04.10.2021 N 122, от 28.03.2022 N 41, от 01.02.2024 N 13, от 22.07.2024 N 107)
В соответствии с пунктом 2 постановления губернатора области от 20 октября 2003 года N 147 "О приведении Устава государственного унитарного предприятия "Белгородский областной фонд поддержки индивидуального жилищного строительства" в соответствие с действующим законодательством" постановляю:
1. Утвердить Положение о порядке выдачи и возврата денежных средств, предоставляемых государственным унитарным предприятием "Белгородский областной фонд поддержки индивидуального жилищного строительства" (прилагается).
(в ред. постановления Губернатора Белгородской области от 05.03.2008 N 26)
2. Признать утратившими силу постановления главы администрации области:
абзац 3 пункта 4 постановления главы администрации области от 2 апреля 1999 года N 198 "О погашении части задолженности заемщиков государственного унитарного предприятия "Белгородский областной фонд поддержки индивидуального жилищного строительства".
3. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя Губернатора Белгородской области Базарова В.В.
(п. 3 в ред. постановления Губернатора Белгородской области от 28.03.2022 N 41)
Губернатор Белгородской области
Е.САВЧЕНКО
Утверждено
постановлением
губернатора Белгородской области
от 20 февраля 2004 г. N 51
ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ВЫДАЧИ И ВОЗВРАТА ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ГОСУДАРСТВЕННЫМ УНИТАРНЫМ ПРЕДПРИЯТИЕМ "БЕЛГОРОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ ФОНД ПОДДЕРЖКИ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА"
(в ред. постановлений Губернатора Белгородской области от 15.06.2004 N 144, от 01.04.2005 N 56, от 30.12.2005 N 212, от 16.07.2007 N 79, от 05.03.2008 N 26, от 01.11.2008 N 134, от 10.12.2009 N 112, от 27.12.2010 N 99, от 30.06.2011 N 71, от 29.12.2012 N 110, от 19.03.2013 N 30, от 12.08.2013 N 92, от 17.03.2015 N 23, от 03.06.2019 N 36, от 04.06.2020 N 68, от 04.10.2021 N 122, от 28.03.2022 N 41, от 01.02.2024 N 13, от 22.07.2024 N 107)
1. Общие положения
1.1. Денежные средства в виде займов предоставляются жителям области в целях оказания поддержки в индивидуальном жилищном строительстве и улучшении жилищных условий в соответствии с действующими федеральными и региональными целевыми программами на возмездной льготной основе с соблюдением требований действующего законодательства Российской Федерации и следующих основных принципов: целевого использования, обеспеченности, срочности, платности, возвратности.
(в ред. постановлений Губернатора Белгородской области от 05.03.2008 N 26, от 01.11.2008 N 134)
1.2. Займ предоставляется государственным унитарным предприятием "Белгородский областной фонд поддержки индивидуального жилищного строительства" (далее - Фонд) за счет собственных средств и иных средств, предусмотренных целевыми программами, действующими на территории области, на основе заключенных договоров.
(в ред. постановлений Губернатора Белгородской области от 05.03.2008 N 26, от 01.11.2008 N 134)
1.3. Исключен. - Постановление Губернатора Белгородской области от 05.03.2008 N 26.
1.3. Займы предоставляются физическим лицам, указанным в пункте 1.6 раздела 1 Положения.
(п. 1.3 в ред. постановления Губернатора Белгородской области от 04.10.2021 N 122)
1.4. Денежные средства займа, предоставляемые Фондом, являются целевыми и используются строго в соответствии с целями займа (программами), указанными в пункте 1.5 раздела 1 Положения, и назначением, определенным при заключении договора.
(п. 1.4 в ред. Постановления Губернатора Белгородской области от 01.02.2024 N 13)
1.5. Цель займа (программа), процентная ставка, предельная сумма, срок возврата, рекомендуемый срок строительства или реконструкции, площадь объекта строительства определяются Фондом согласно следующей таблице:
N п/п | Цель займа (программа) | Процентная ставка по займу | Предельная сумма займа, руб. | Срок возврата займа | Рекомендуемый срок строительства или реконструкции | Площадь объекта строительства, кв. м |
1 | Строительство индивидуального жилого дома | 8,5% | до 6000000 | до 15 лет | до 3 лет | 60 и более |
2 | Строительство пристройки, надстройки к индивидуальному жилому дому или его перестройка | 8,5% | до 1000000 | до 15 лет | до 2 лет | 25 и более |
3 | Строительство индивидуального жилого дома многодетными или молодыми семьями, а также строительство в сельских населенных пунктах Белгородской области с убывающим населением | 5% | до 3000000 | до 15 лет | до 4 лет | 60 и более |
В целях Положения и реализации настоящего пункта:
- под объектом строительства понимается индивидуальный жилой дом, в отношении которого осуществляется строительство, завершение строительства или реконструкция, которая включает: строительство пристройки, надстройки к жилому дому или его перестройку;
- под рекомендуемым сроком строительства или реконструкции индивидуального жилого дома понимается период времени, в течение которого должен быть произведен комплекс строительно-монтажных работ и осуществлены постановка на государственный кадастровый учет и государственная регистрация права на объект строительства либо внесены изменения в характеристики такого объекта в Единый государственный реестр недвижимости. В период проведения специальной военной операции по письменному заявлению заемщика срок строительства или реконструкции жилого дома может быть увеличен до 3 месяцев;
- под комплексом строительно-монтажных работ понимается: строительство фундамента, цоколя, ограждающих несущих и ненесущих конструкций, кровли, установка оконных блоков, входных дверей, устройство чернового и чистового полов, подшив и утепление (перекрытие) потолка, утепление фасада, выполнение штукатурных и шпаклевочных работ, установка межэтажной лестницы (при этажности дома более 1 этажа), проведение и монтаж коммуникаций (водоснабжение и водоотведение, газоснабжение, электроснабжение), системы отопления;
- заем, указанный в пункте 2 таблицы настоящего пункта, предоставляется для строительства пристройки, надстройки к индивидуальному жилому дому или его перестройки, право собственности на который в установленном законом порядке зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости. Заем в указанных целях для многодетных семей (имеющих подтвержденный статус) предоставляется под 5 процентов годовых;
- под молодой семьей понимается семья - участница мероприятия по обеспечению жильем молодых семей федерального проекта "Содействие субъектам Российской Федерации в реализации полномочий по оказанию государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", имеющая право на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья в соответствии с постановлением Правительства Белгородской области от 10 ноября 2014 года N 410-пп "Об утверждении Порядка предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования".
На один объект строительства может быть заключен только один договор займа на цели, указанные в пунктах 1 и 3 таблицы настоящего пункта и пункте 1.8 раздела 1 Положения.
Иные условия и цели предоставления займов физическим лицам указаны в пунктах 1.7 и 1.8 раздела 1 Положения.
Предельная сумма займа определяется Фондом в зависимости от стадии готовности объекта строительства в рамках выбранной цели займа (программы), указанной в таблице настоящего пункта и пункте 1.8 раздела 1 Положения.
(п. 1.5 в ред. постановления Губернатора Белгородской области от 01.02.2024 N 13)
1.6. Требования, предъявляемые к физическим лицам (участникам сделки):
- физическое лицо должно быть гражданином Российской Федерации, постоянно проживающим на территории Белгородской области;
- физическое лицо не должно находиться в процедуре банкротства и быть признано банкротом в течение 5 лет, предшествующих моменту обращения о получении займа;
- отсутствие неоконченных исполнительных производств;
- возраст от 18 до 70 лет на момент окончания срока действия договора займа;
- положительная кредитная история.
(п. 1.6 в ред. Постановления Губернатора Белгородской области от 01.02.2024 N 13)
1.7. Фонд осуществляет выдачу займов на строительство индивидуального жилого дома на цели, указанные в пункте 3 таблицы пункта 1.5 раздела 1 Положения:
