ПРАВИТЕЛЬСТВО ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 6 декабря 2013 года N 535-п


Об утверждении Порядка осуществления мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

(с изменениями на 12 мая 2023 года)

(в ред. постановлений Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 26.09.2014 N 357-п, от 15.12.2015 N 460-п, от 27.10.2017 N 433-п, от 12.05.2023 N 211-п)

В соответствии с пунктом 2 статьи 167 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 11 Закона Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 1 июля 2013 года N 54-оз "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры" Правительство Ханты-Мансийского автономного округа - Югры постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок осуществления мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

2. Департаменту жилищно-коммунального комплекса и энергетики Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в срок до 15 декабря 2013 года разработать, утвердить и довести до сведения органов местного самоуправления муниципальных образований Ханты-Мансийского автономного округа - Югры форму предоставления обобщенной информации о техническом состоянии многоквартирных домов на территории муниципального образования.

3. До ввода в эксплуатацию государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ) в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2014 года N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" рекомендовать:

3.1. Лицам, оказывающим услуги, выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах и предоставляющим коммунальные услуги, ежегодно в срок до 1 мая направлять в уполномоченный орган местного самоуправления информацию, необходимую для осуществления мониторинга технического состояния многоквартирных домов, в соответствии с формой паспорта многоквартирного дома согласно таблице приложения.

3.2. Органам местного самоуправления муниципальных образований Ханты-Мансийского автономного округа - Югры - городских округов и муниципальных районов ежегодно в срок до 1 июня направлять обобщенную информацию о техническом состоянии многоквартирных домов на территории муниципального образования в Департамент жилищно-коммунального комплекса и энергетики Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в соответствии с утвержденной им формой.

(п. 3 в ред. постановления Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 15.12.2015 N 460-п)

Губернатор
Ханты-Мансийского
автономного округа - Югры
Н.В.КОМАРОВА

Приложение
к постановлению Правительства
Ханты-Мансийского
автономного округа - Югры
от 6 декабря 2013 года N 535-п

ПОРЯДОК ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ МОНИТОРИНГА ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ (ДАЛЕЕ - ПОРЯДОК)

(в ред. постановлений Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 26.09.2014 N 357-п, от 15.12.2015 N 460-п, от 27.10.2017 N 433-п, от 12.05.2023 N 211-п)

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с пунктом 2 статьи 167 Жилищного кодекса Российской Федерации, Законом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 1 июля 2013 года N 54-оз "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры".

1.2. Мониторинг технического состояния многоквартирных домов (далее - мониторинг) включает сбор, систематизацию и анализ информации о техническом состоянии многоквартирных домов, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (далее - многоквартирные дома).

1.3. Мониторинг осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона от 30 декабря 2009 года N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 года N 416, Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года N 170, ГОСТом 31937-2011 "Здания и сооружения". Правила обследования и мониторинга технического состояния" и настоящим Порядком.

1.4. Мониторинг не осуществляется в отношении многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу, а также в случае принятия исполнительным органом автономного округа или органом местного самоуправления муниципального образования автономного округа решения об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре (далее также - автономный округ) или муниципальному образованию автономного округа.

(п. 1.4 в ред. постановления Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 12.05.2023 N 211-п)

1.5. Результаты мониторинга обобщаются один раз в год, в срок до 1 июля года, в котором он осуществляется.

(в ред. постановления Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 15.12.2015 N 460-п)

2. Цели и задачи мониторинга

2.1. Мониторинг осуществляется в целях:

2.1.1. Обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

2.1.2. Обнаружения негативного изменения технического состояния жилищного фонда.

2.1.3. Обеспечения принятия мер по устранению возникающих негативных факторов, ведущих к ухудшению технического состояния многоквартирных домов.

2.1.4. Обеспечения эффективности использования средств, направляемых на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах.

2.2. Основной задачей мониторинга является получение данных:

2.2.1. О соответствии многоквартирных домов нормативным требованиям по техническому обслуживанию и ремонту.

2.2.2. Утратил силу. - Постановление Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 27.10.2017 N 433-п.

2.2.3. Для формирования единой базы данных о техническом состоянии многоквартирных домов.

3. Участники мониторинга

3.1. Участники мониторинга:

3.1.1. Уполномоченный орган по осуществлению мониторинга - Департамент строительства и жилищно-коммунального комплекса Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (далее - уполномоченный орган).

(в ред. постановления Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 12.05.2023 N 211-п)

3.1.2. Органы местного самоуправления муниципальных образований автономного округа - городских округов и муниципальных районов (далее - органы местного самоуправления).

3.1.3. Ответственное лицо за проведение осмотра многоквартирного дома в целях оценки его технического состояния (далее - ответственное лицо):

3.1.3.1. При управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья, жилищным и иным специализированным потребительским кооперативом - указанное товарищество либо кооператив.

3.1.3.2. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией - данная управляющая организация.

3.1.3.3. При осуществлении непосредственного управления многоквартирным домом - организация, оказывающая услуги и (или) выполняющая работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

(в ред. постановления Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 15.12.2015 N 460-п)

3.1.3.4. В случае если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано, а также при осуществлении непосредственного управления без привлечения управляющей организации, ответственным лицом является орган местного самоуправления.

3.2. Уполномоченный орган:

3.2.1. Осуществляет координацию деятельности органов местного самоуправления, ответственных лиц.

3.2.2. Утратил силу. - Постановление Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 15.12.2015 N 460-п.

3.2.3. Обобщает и анализирует информацию о техническом состоянии многоквартирных домов на территории автономного округа, обеспечивает доступ заинтересованных лиц к результатам мониторинга.

3.3. Органы местного самоуправления:

3.3.1. Оказывают содействие ответственным лицам в предоставлении сведений для осуществления мониторинга от ответственных лиц.

(в ред. постановления Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 15.12.2015 N 460-п)

3.3.2. Оказывают организационное содействие в проведении мероприятий мониторинга ответственным лицам.

3.3.3. Обеспечивают своевременное представление результатов мониторинга на территории муниципального образования в уполномоченный орган.

3.4. Ответственные лица осуществляют мониторинг технического состояния соответствующего дома (домов) и размещают его результаты в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.

(п. 3.4 в ред. постановления Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 15.12.2015 N 460-п)

4. Осуществление мониторинга

4.1. Мониторинг осуществляется в три этапа: