Общая площадь жилищного фонда Города Томска в 2015 году достигла 13 456,2 тыс. кв.м. Обеспеченность жителей города жильем на 01.01.2016 возросла на 0,6 кв.м. и составила 22,8 кв.м общей площади на одного жителя.
Жилищный фонд Города Томска по состоянию на 01.08.2016 достиг 13,5 млн. кв.м. общей площади помещений.
Ожидаемое по итогам 2016 года увеличение общей площади жилого фонда Города Томска за счет ввода в эксплуатацию нового жилья составляет 380 тыс. кв.м. Средняя обеспеченность населения Города Томска жильем в 2016 году, по оценке, увеличится с 22,8 кв.м. до 23,2 кв.м. общей площади жилья в расчете на 1 жителя.
Общая площадь жилья в ветхих и аварийных многоквартирных домах Города Томска на начало 2016 года составляла 379,8 тыс. кв.м. При этом в аварийном жилищном фонде площадью 145,5 тыс. кв.м. проживало 8,5 тысяч человек.
В текущем году в рамках муниципальной программы "Доступное и комфортное жилье на 2015 - 2025 годы" в бюджете муниципального образования "Город Томск" на расселение аварийного жилья предусмотрены денежные средства в размере 11 698,0 тыс. руб. На указанные средства была предоставлена единовременная выплата на приобретение жилого помещения 8 семьям, являющимся участниками программы. В настоящее время все участники программы получили выплаты и освободили помещения для использования их по целевому назначению образовательными учреждениями.
В I полугодии 2016 года приобретены 38 жилых помещения общей площадью 1 926,6 кв.м. для расселения 3 аварийных домов, 2 жилых помещений, признанных непригодными для проживания, а также для исполнения 14 судебных решений на общую сумму 86,7 млн. руб.
В период с 01.01.2012 по 30.07.2016 аварийными и подлежащими сносу (реконструкции) признано 430 многоквартирных домов.
В условиях дефицита бюджета на решение ликвидации аварийного жилищного фонда в 2016 году утверждены средства в размере 143,8 млн. руб.
Ожидаемые итоги 2016 году по ряду показателей жилищной сферы представлены следующим образом:
· общая площадь жилищного фонда достигнет 13 836,2 тыс.кв.м.
· общая площадь жилых помещений в ветхих и аварийных жилых домах составит 399,8 тыс.кв.м. (рост на 20 тыс. кв.м., к уровню 2015 года);
· численность проживающих в аварийных жилых домах увеличится на 2 тыс. человек и составит 10 491 человек.
· 200 семей получат жилые помещения и улучшат жилищные условия в течение года (в 2015 году - 173 семьи).
За 7 месяцев 2016 года в области формирования и регулирования тарифов на жилищные, и коммунальные услуги администрацией Города Томска проведена следующая работа:
- внесены изменения в постановление администрации Города Томска от 30.10.2014 № 1125 "Об утверждении Порядка установления размера платы за содержание жилого помещения для собственников помещений в многоквартирном доме, не принявших на общем собрании решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения" (постановление администрации Города Томска от 25.04.2016 № 330);
- внесены изменения в постановление администрации Города Томска от 15.12.2014 № 1310 "Об утверждении Порядка установления размера платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений, занимаемых по договору социального найма и договора найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда" (постановление администрации Города Томска от 27.05.2016 № 459);
- произведены расчеты платы за содержание жилых помещений многоквартирных жилых домов для целей проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации и определению размера тарифов на услуги по управлению/обслуживанию жилищного фонда (18 домов); в соответствии с распоряжением администрации Города Томска от 10.09.2012 № р833 "Об определении сроков предоставления информации" - 3 дома.
- рассчитан и установлен размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений, занимаемых по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда в 233 многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования Город Томск;
- подготовлены материалы в рамках взаимодействия с прокуратурой г.Томска и УМВД Томской области по выявлению нарушений управляющими компаниями жилищного законодательства РФ;
- подготовлена и представлена информация об установлении размера платы за содержание жилых помещений для нанимателей, проживающих по договорам найма жилых помещений в многоквартирных домах и общежитиях государственного жилищного фонда, в рамках взаимодействия муниципальных образований Сибири и Дальнего Востока по обмену опытом, изучению и использованию наработанной практики для Ассоциации Сибирских и Дальневосточных городов;
- проведен мониторинг размера платы за содержание жилого помещения за 2015 год и за 1 и 2 квартал 2016 года в соответствии с распоряжением Губернатора Томской области от 12.12.2007 №680-р "О мониторинге прохождения реформы в сфере жилищно-коммунального хозяйства в Томской области" и предоставлена информация в Департамент ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области;
- проведен сбор информации по форме статотчетности 1-тарифы (ЖКХ) "Сведения о тарифах на жилищно-коммунальные услуги" за 2015 год и 1-е полугодие 2016 года, информация представлена в Томскстат;
- рассмотрено 3 обращения граждан по вопросам платы за жилищные услуги и тарифам муниципальных предприятий, проведено 5 личных приемов граждан по указанным вопросам.
Во втором полугодии 2016 года планируется: