ДУМА ГОРОДА ТОМСКА
РЕШЕНИЕ
от 07 июля 2015 года № 1344
О порядке определения и уплаты цены права на заключение договора (начальной цены предмета аукциона по
продаже права на заключение договора) о размещении нестационарного торгового объекта
(с изменениями на 7 мая 2024 года)
_____________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
Решением Думы Города Томска от 07 мая 2024 года № 876
Решением Думы Города Томска от 07 ноября 2017 года № 652
_____________________________________________________________
В целях повышения эффективности использования муниципальной собственности, руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 28.12.2009 № 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации", Уставом Города Томска, Дума
решила:
1. Утвердить следующий порядок определения цены права на заключение договора о размещении нестационарного торгового объекта на землях, земельных участках, частях земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности (далее - договор), без учета налога на добавленную стоимость:
Ц = S x УКС x С x К x Р / 360, где:
Ц - цена права на заключение договора;
S - площадь земель, земельных участков, частей земельных участков, право на использование которых предоставляется в соответствии с договором, в кв. м;
УКС - средний уровень кадастровой стоимости 1 кв. м земель, расположенных в границах муниципального образования "Город Томск", утвержденный уполномоченным исполнительным органом государственной власти Томской области в сфере государственной кадастровой оценки в соответствии с пунктом 2 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации и с приказом Росреестра от 04.08.2021 № П/0336 "Об утверждении Методических указаний о государственной кадастровой оценке" (наименование вида разрешенного использования - "4. Сегмент "Предпринимательство", руб./кв. м);
С - ставка арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, установленная муниципальным правовым актом при ее расчете от кадастровой стоимости земельного участка для вида разрешенного использования земельных участков "Прочие виды использования";
К - коэффициент к ставкам арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, установленный муниципальным правовым актом, при расчете арендной платы от кадастровой стоимости, применяемый для вида деятельности, соответствующего условиям договора;
Р - общая продолжительность периода (периодов) эксплуатации нестационарного торгового объекта в соответствии с договором в календарных днях.
В случае, если общая продолжительность периода (периодов) эксплуатации нестационарного торгового объекта в соответствии с договором в календарных днях составляет 15 и менее календарных дней, значение показателя "Р" устанавливается равным 15.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 17.05.2024 года решением Думы Города Томска от 07 мая 2024 года № 876, - см. предыдущую редакцию)
2. Начальная цена предмета аукциона по продаже права на заключение договора определяется в соответствии с порядком, установленным настоящим решением для определения цены права на заключение договора.
3. Оплата цены права на заключение договора осуществляется путем перечисления денежных средств в безналичной форме в бюджет муниципального образования "Город Томск" в следующем порядке:
1) при сроке действия договора, не превышающем одного года: оплата осуществляется в течение 10 календарных дней со дня заключения договора;
2) при сроке действия договора, превышающем один год: оплата осуществляется в форме периодических (ежегодных) выплат. Первый платеж вносится в течение 10 календарных дней со дня заключения договора. Последующие платежи вносятся не позднее 15 января очередного календарного года и последующих годов срока действия договора.
Размер первого платежа по отношению к общей сумме цены прямо пропорционален соотношению периода (периодов) эксплуатации нестационарного торгового объекта со дня заключения договора до 15 января очередного календарного года к общей продолжительности периода (периодов) эксплуатации нестационарного торгового объекта по договору.
Размер каждого последующего платежа по отношению к общей сумме цены прямо пропорционален соотношению периода (периодов) эксплуатации нестационарного торгового объекта с 15 января очередного календарного года до 15 января следующего за ним календарного года к общей продолжительности периода (периодов) эксплуатации нестационарного торгового объекта.
Размер последнего последующего платежа равен разнице между общей суммой цены за заключение договора и суммой ранее уплаченных платежей.
4. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.
5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитет по бюджету, экономике и собственности Думы Города Томска (К.Л.Новожилов).
Председатель Думы Города Томска
С.Е.Ильиных
Мэр Города Томска
И.Г. Кляйн
