ПРАВИТЕЛЬСТВО КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 мая 2013 года N 228-п
Об утверждении региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае на 2013 - 2017 годы
(с изменениями на 7 ноября 2018 года)
(в ред. Постановлений Правительства Красноярского края от 21.08.2013 N 408-п, от 17.10.2013 N 543-п, от 28.11.2013 N 624-п, от 31.01.2014 N 26-п, от 06.05.2014 N 185-п, от 28.07.2014 N 314-п, от 13.10.2014 N 488-п, от 05.12.2014 N 570-п, от 22.01.2015 N 23-п, от 19.02.2015 N 54-п, от 18.03.2015 N 111-п, от 15.05.2015 N 231-п, от 03.07.2015 N 344-п, от 20.10.2015 N 552-п, от 20.10.2015 N 553-п, от 11.12.2015 N 641-п, от 23.12.2015 N 696-п, от 10.02.2016 N 53-п, от 20.05.2016 N 242-п, от 29.08.2016 N 429-п, от 25.11.2016 N 602-п, от 01.02.2017 N 60-п, от 31.03.2017 N 168-п, от 16.06.2017 N 327-п, от 28.09.2017 N 576-п, от 07.11.2018 N 652-п)
В соответствии со статьей 16 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", статьей 103 Устава Красноярского края постановляю:
1. Утвердить:
региональную адресную программу "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае" на 2013 - 2017 годы согласно приложению N 1;
региональную адресную программу "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства" на 2013 - 2015 годы согласно приложению N 2.
(в ред. Постановлений Правительства Красноярского края от 28.11.2013 N 624-п, от 20.10.2015 N 553-п)
2. Опубликовать Постановление на "Официальном интернет-портале правовой информации Красноярского края" (www.zakon.krskstate.ru).
3. Постановление вступает в силу в день, следующий за днем его официального опубликования.
Первый заместитель
Губернатора края -
председатель
Правительства края
В.П.ТОМЕНКО
Приложение N 1
к Постановлению
Правительства Красноярского края
от 6 мая 2013 г. N 228-п
РЕГИОНАЛЬНАЯ АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА "ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В КРАСНОЯРСКОМ КРАЕ" НА 2013 - 2017 ГОДЫ
(в ред. Постановлений Правительства Красноярского края от 31.01.2014 N 26-п, от 06.05.2014 N 185-п, от 28.07.2014 N 314-п, от 13.10.2014 N 488-п, от 05.12.2014 N 570-п, от 22.01.2015 N 23-п, от 19.02.2015 N 54-п, от 18.03.2015 N 111-п, от 15.05.2015 N 231-п, от 03.07.2015 N 344-п, от 20.10.2015 N 552-п, от 20.10.2015 N 553-п, от 11.12.2015 N 641-п, от 23.12.2015 N 696-п, от 10.02.2016 N 53-п, от 20.05.2016 N 242-п, от 29.08.2016 N 429-п, от 25.11.2016 N 602-п, от 01.02.2017 N 60-п, от 31.03.2017 N 168-п, от 16.06.2017 N 327-п, от 28.09.2017 N 576-п, от 07.11.2018 N 652-п)
Региональная адресная программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае" на 2013 - 2017 годы (далее - программа) разработана в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон).
1. ПОСТАНОВКА ОБЩЕКРАЕВОЙ ПРОБЛЕМЫ И ОБОСНОВАНИЕ НЕОБХОДИМОСТИ ПРИНЯТИЯ ПРОГРАММЫ
1.1. Указом Президента Российской Федерации от 07.05.2012 N 600 "О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг" (далее - Указ Президента РФ) Правительству Российской Федерации совместно с органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации до марта 2013 года было поручено разработать комплекс мер, направленных на решение задач, связанных с ликвидацией аварийного жилищного фонда.
С целью реализации Указа Президента РФ в декабре 2012 года в Федеральный закон внесены изменения, которыми предусматривается обязанность субъектов Российской Федерации обеспечить переселение граждан из всех жилых помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке до 1 января 2012 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации (далее - аварийный жилищный фонд).
В Красноярском крае за период 2008 - 2012 годов реализовано восемь региональных адресных программ по переселению граждан из многоквартирных жилых домов, признанных в установленном порядке до 1 января 2007 года, до 1 января 2010 года аварийными и подлежащими сносу, с привлечением средств финансовой поддержки государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд). Общий объем финансирования мероприятий составил 5116,5 млн рублей, в том числе за счет средств Фонда - 2820,0 млн рублей. Переселен 9141 человек, ликвидировано 144,15 тыс. кв. метров аварийного жилья.
1.2. В соответствии с требованиями Федерального закона субъекты Российской Федерации, в том числе Красноярский край, ежегодно, начиная с 2013 года, должны направлять в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации сведения об аварийном жилищном фонде. На начало 2012 года общая площадь аварийного жилищного фонда по Красноярскому краю, подтвержденная установленными документами, составила 239,2 тыс. кв. метров.
(в ред. Постановления Правительства Красноярского края от 22.01.2015 N 23-п)
Учитывая наличие в Федеральном законе обязательства субъекта Российской Федерации обеспечить переселение граждан из всего аварийного жилищного фонда, расположенного на территории соответствующего субъекта Российской Федерации, до 1 сентября 2017 года в случае подачи заявки на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда на переселение граждан из аварийного жилищного фонда после 1 января 2013 года, Красноярский край должен расселить 701 аварийный жилой дом, расположенный на территории 64 муниципальных образований.
Для расселения аварийного жилищного фонда необходимо построить или приобрести у застройщиков многоквартирных жилых домов не менее 311,0 тыс. кв. метров общей площади жилья.
1.3. Программа разработана в целях продолжения реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае.
1.4. Средства финансовой поддержки за счет средств Фонда и средств краевого бюджета предоставляются муниципальным образованиям Красноярского края:
которые соответствуют условиям, определенным статьей 14 Федерального закона;
по которым выделены средства бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местных бюджетов на долевое финансирование региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда;
в которых имеется аварийный жилищный фонд.
2. ОСНОВНЫЕ ЦЕЛИ, ЗАДАЧИ И СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ ПРОГРАММЫ
2.1. Целями программы являются:
финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из аварийного жилищного фонда;
создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан;
снижение доли аварийного жилья в жилищном фонде муниципальных образований Красноярского края;
повышение эффективности реформирования жилищно-коммунального хозяйства.
2.2. Задачами программы являются:
строительство, в том числе участие в долевом строительстве многоквартирных домов (далее - строительство многоквартирных домов), для последующего предоставления жилых помещений гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда, в том числе строительство, а также участие в долевом строительстве домов, перечисленных в пунктах 2 и 3 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - строительство малоэтажных домов), для последующего предоставления жилых помещений гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда;
приобретение у застройщиков жилых помещений в многоквартирных домах, в том числе малоэтажных домах (в том числе в многоквартирных домах, строительство которых не завершено, включая многоквартирные дома, строящиеся (создаваемые) с привлечением денежных средств граждан и (или) юридических лиц) (далее - приобретение у застройщиков жилых помещений), для последующего предоставления жилых помещений гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда;
приобретение жилых помещений в многоквартирных домах, в том числе в малоэтажных домах, у лиц, не являющихся застройщиками домов (далее - приобретение жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками), для последующего предоставления жилых помещений гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда;
выплата лицам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, возмещения за изымаемые жилые помещения в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - возмещение).
(в ред. Постановления Правительства Красноярского края от 20.10.2015 N 552-п)
Задачи программы обусловлены способами переселения граждан из аварийного жилищного фонда, предусмотренными статьей 16 Федерального закона.
(абзац введен Постановлением Правительства Красноярского края от 28.07.2014 N 314-п)
2.3. Программа реализуется в течение 2013 - 2017 годов в четыре этапа:
(в ред. Постановления Правительства Красноярского края от 31.03.2017 N 168-п)
1-й этап - 2013 - 2014 годы;
2-й этап - 2014 - 2015 годы;
3-й этап - 2015 - 2016 годы;
4-й этап - 2016 год - 1 сентября 2017 года;
абзац исключен. - Постановление Правительства Красноярского края от 11.12.2015 N 641-п.
3. ОБЪЕМЫ И ИСТОЧНИКИ ФИНАНСИРОВАНИЯ ПРОГРАММЫ
3.1. Объем финансирования на проведение в рамках реализации программы мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда определен исходя из перечня аварийных многоквартирных домов, общей площади расселяемых жилых помещений, расчетной общей площади предоставляемых жилых помещений и стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, предоставляемых гражданам в соответствии с программой.
При определении объема финансирования на проведение в рамках реализации программы мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 1 - 2-м этапах программы учитывалась стоимость одного квадратного метра общей площади жилых помещений, предоставляемых гражданам в соответствии с программой в рамках реализации Федерального закона, утверждаемая федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства (за исключением государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства) и жилищно-коммунального хозяйства (далее - предельная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения). Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 27.12.2012 N 554 "О стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, предназначенной для определения в 2013 году размера предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, используемой при приобретении жилых помещений в рамках реализации Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" на 2013 год утверждена стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения в размере 34600 рублей.
Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 27.02.2014 N 67/пр "О стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, предназначенной для определения в 2014 году размера предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, используемой при приобретении жилых помещений в рамках реализации Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" на 2014 год утверждена стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения в размере 36430 рублей.
