О внесении изменений в постановление Правительства Новосибирской области от 01.07.2014 N 261-п

ПРАВИТЕЛЬСТВО НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 18 ноября 2024 года N 519-п


О внесении изменений в постановление Правительства Новосибирской области от 01.07.2014 N 261-п

Правительство Новосибирской области
     
п о с т а н о в л я е т:

1. Внести в постановление Правительства Новосибирской области от 01.07.2014 N 261-п «Об определении размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме» следующие изменения:

1) в пункте 4 слова «Прейскурантом ставок на работы по паспортизации и плановой технической инвентаризации жилых строений и жилых помещений в Новосибирской области, утвержденным постановлением главы администрации Новосибирской области от 31.01.2001 N 104» заменить словами «приказом департамента по тарифам Новосибирской области от 14.12.2023 N 585-ТС/НПА «Об установлении ставок на работы по технической инвентаризации жилищного фонда на территории Новосибирской области»»;

2) дополнить пунктом 4.1 следующего содержания:

«4.1. Предельная стоимость услуг и (или) работ по обследованию технического состояния многоквартирного дома рассчитывается в соответствии с государственным сметным нормативом «Справочник базовых цен на обмерные работы и обследования зданий и сооружений» СБЦП 81-2001-25, внесенный приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25.04.2016 N 270/пр (далее - СБЦП), и определяется по формулам:

Цобслед = (Цконстр+ Цинж + Цэс)*НДС;

Цконстр = Vзд/100 * К1 * К6 * К7 * К8* К9;

Цинж = (К2 + К3 + К4 )* К8;

Цэс = Sзд/1000* К5 * К8,

где:

Цобслед - стоимость на выполнение обследований строительных конструкций зданий и систем инженерного обеспечения;

Цконстр - стоимость на выполнение обследований строительных конструкций;

Цинж - стоимость на выполнение обследований систем инженерного обеспечения (систем теплоснабжения, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, канализования и водоотведения);

Цэс - стоимость на выполнение обследований систем инженерного обеспечения (системы электроснабжения);

Vзд - строительный объем здания, согласно техническому паспорту здания (строения);

Sзд - площадь здания, согласно техническому паспорту здания (строения);

К1 - базовая цена на выполнение инженерных обследований строительных конструкций многоэтажных зданий (табл. 4 СБЦП) определяется в зависимости от высоты здания;

К2 - базовая цена на выполнение работ по обследованию систем инженерного обеспечения здания (система горячего водоснабжения) (табл. 15, п.1 СБЦП) определяется в зависимости от объема здания;

К3 - базовая цена на выполнение работ по обследованию систем инженерного обеспечения здания (система теплоснабжения) (табл. 15, п.2 СБЦП) определяется в зависимости от объема здания;

К4 - базовая цена на выполнение работ по обследованию систем инженерного обеспечения здания (система холодного водоснабжения и канализования и водоотведения) (табл. 15, п. 3 СБЦП) определяется в зависимости от объема здания;

К5 - базовая цена на выполнение работ по обследованию систем инженерного обеспечения здания (система электроснабжения) (табл. 15, п.8 СБЦП) определяется в зависимости от площади здания;

К6 - процентное соотношение отдельных видов обследовательских работ (табл. 9 СБЦП);

К7 - корректирующий коэффициент, учитывающий строительный объем здания (табл. 11 СБЦП);

К8 - величина индекса изменения сметной стоимости проектных и изыскательских работ к сметно-нормативной базе 2001 года в соответствии с положениями Методики расчета индексов изменения сметной стоимости строительства, утвержденной приказом Минстроя России от 05.06.2019 N 326/пр, с использованием данных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и ФАУ «Главгосэкспертиза России» с учетом прогнозного показателя инфляции, установленного Минэкономразвития России, установленный на дату расчета стоимости на выполнение обследований строительных конструкций зданий и систем инженерного обеспечения;

К9 - понижающий коэффициент согласно п. 2.1.13 СБЦП (выполнение поверочного расчета строительных конструкций при обследовании не требуется);

НДС - налог на добавленную стоимость;

3) приложение N 7 «Размеры предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, которые могут оплачиваться региональным оператором за счет фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, с учетом их типа и этажности на 2023-2025 годы» изложить в редакции согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Установить, что действие приложения к настоящему постановлению распространяется на многоквартирные дома, предельный срок капитального ремонта общего имущества в которых запланирован на 2025 год, согласно краткосрочному (сроком на три года) плану реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2023-2025 годы, утвержденному постановлением Правительства Новосибирской области от 19.07.2022 N 331-п «Об утверждении краткосрочного (сроком на три года) плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2023-2025 годы».

Губернатор области
     А.А. Травников