ПРАВИТЕЛЬСТВО НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 01 июля 2014 года N 261-п


Об определении размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме

(с изменениями на 25 марта 2024 года)

__________________________________________

Документ с изменениями, внесенными:

постановлением Правительства области от 30.12.2014 N 552-п;

постановлением Правительства области от 24.05.2016 N 149-п;

постановлением Правительства области от 20.09.2016 N 279-п;

постановлением Правительства области от 21.06.2017 N 233-п;

постановлением Правительства области от 19.12.2017 N 455-п;

постановлением Правительства области от 07.08.2018 N 330-п;

постановлением Правительства области от 05.02.2019 N 25-п;

постановлением Правительства области от 11.06.2019 N 230-п;

постановлением Правительства области от 13.04.2021 N 129-п;

постановлением Правительства области от 01.02.2022 N 24-п;

постановлением Правительства области от 18.10.2022 N 478-п;

постановлением Правительства области от 25.03.2024 N 125-п

__________________________________________


В целях реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы, утвержденной постановлением Правительства Новосибирской области от 27.11.2013 N 524-п, в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ, Законом Новосибирской области от 05.07.2013 N 360-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области» Правительство Новосибирской области (В редакции, введенной постановлением Правительства области от 19.12.2017 N 455-п, - см. предыдущую редакцию)

п о с т а н о в л я е т:

1. Определить на 2014 год размер предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, который может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, с учетом их типа и этажности (далее – размер предельной стоимости), в соответствии с Приложением N1.(Пункт в редакции, введенной постановлением Правительства области от 30.12.2014 N 552-п, - см. предыдущую редакцию)

1.1. Определить на 2015-2016 годы размер предельной стоимости в соответствии с приложением N 2.(Пункт дополнительно введен постановлением Правительства области от 30.12.2014 N 552-п)

1.2. Определить на 2017 год размер предельной стоимости в соответствии с приложением N 3.(Пункт в редакции, введенной постановлением Правительства области от 07.08.2018 N 330-п, - см. предыдущую редакцию)

1.3. Определить на 2018 год размер предельной стоимости в соответствии с приложением N 4.(Пункт в редакции, введенной постановлением Правительства области от 05.02.2019 N 25-п, - см. предыдущую редакцию)

1.4. Определить на 2019 год размер предельной стоимости в соответствии с приложением N 5.(Пункт дополнительно введен постановлением Правительства области от 05.02.2019 N 25-п)

1.5. Определить на 2020-2022 годы размер предельной стоимости в соответствии с приложением N 6.(Пункт дополнительно введен постановлением Правительства области от 11.06.2019 N 230-п)

1.6. Определить на 2023-2025 годы размер предельной стоимости в соответствии с приложением N 7. (Пункт дополнительно введен постановлением Правительства области от 18.10.2022 N 478-п)

2. Размер предельной стоимости включает в себя стоимость всего комплекса действий, мероприятий, связанных с выполнением основных, вспомогательных и сопутствующих этапов услуг и (или) работ по капитальному ремонту.

3. Размер предельной стоимости учитывает затраты на разработку проектной документации (в случае, если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности), проведение экспертизы проектно-сметной документации, энергетическое обследование многоквартирного дома, проводимое в соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009 N 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», проведение строительного контроля (технического надзора), проведение государственной историко-культурной экспертизы и осуществление авторского надзора при проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, являющихся объектами культурного наследия (памятниками истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенными на территории Новосибирской области.(Пункт в редакции, введенной постановлением Правительства области от 21.06.2017 N 233-п, - см. предыдущую редакцию)

4. Размер предельной стоимости услуг и (или) работ по технической инвентаризации и паспортизации многоквартирного дома, которые могут оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, определяется в соответствии с Прейскурантом ставок на работы по паспортизации и плановой технической инвентаризации жилых строений и жилых помещений в Новосибирской области, утвержденным постановлением главы администрации Новосибирской области от 31.01.2001 N 104.(Пункт в редакции, введенной постановлением Правительства области от 30.12.2014 N 552-п, - см. предыдущую редакцию)

5. Размер предельной стоимости используется для:

1) определения затрат на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов и расчету Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы, утвержденной постановлением Правительства Новосибирской области от 27.11.2013 N 524-п;(Подпункт в редакции, введенной постановлением Правительства области от 19.12.2017 N 455-п, - см. предыдущую редакцию)

2) определения необходимого размера взноса собственников помещений на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов;

3) определения размера государственной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в том числе на предоставление гарантий, поручительств по кредитам или займам (в тех случаях, если соответствующие средства на реализацию указанной поддержки предусмотрены в законе Новосибирской области об областном бюджете на очередной финансовый год и плановый период).

6. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя Губернатора Новосибирской области Сёмку С.Н. (Пункт в редакции, введенной постановлением Правительства области от 05.02.2019 N 25-п, - см. предыдущую редакцию)

     

     Временно и.о.губернатора области
     В.Ф.Городецкий


Приложение N1
к постановлению Правительства
Новосибирской области
от 01.07.2014 N 261-п
(В редакции, введенной
 постановлением Правительства
 области от 30.12.2014 N 552-п
, -
см. предыдущую редакцию)


Размеры предельной стоимости услуг и (или)
работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, которые могут оплачиваться
 региональным оператором за счет фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера
 взноса на капитальный ремонт общего имущества в многовартирном доме,
с учетом их типа и этажности на 2014 год

В ценах по состоянию на 01.01.2014 г.

1 зона

2 зона

3 зона

4 зона

5 зона

6 зона

7 зона

Предельная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту,
в разрезе конструктивных элементов, муниципальных образований,
в рублях с учетом НДС

На единицу измерения

г. Новосибирск, г. Обь,
р.п. Кольцово, Новосибирский район

г. Бердск, Колыванский район, Искитимский район  
(г. Искитим), Мошковский район, Коченёвский район

Болотнинский район, Каргатский район, Маслянинский район, Ордынский район, Тогучинский район, Сузунский район, Черепановский район, Чулымский район

Доволенский район, Кочковский район, Убинский район

Барабинский район (г.Барабинск), Здвинский район, Куйбышевский район (г.Куйбышев), Краснозёрский район

Венгеровский район, Карасукский район, Северный район, Чановский район

Баганский район, Купинский район, Кыштовский район, Усть-Таркский район, Татарский район (г.Татарск), Чистоозёрный район

1 тип (2-3 этажный)

2 тип (4-6 этажный)

3 тип (7-10 этажный)

4 тип (свыше 10 этажей)

1 тип (2-3 этажный)

2 тип (4-6 этажный)

3 тип (7-10 этажный)

4 тип (свыше 10 этажей)

1 тип (2-3 этажный)

2 тип (4-6 этажный)

3 тип (7-10 этажный)

4 тип (свыше 10 этажей)

1 тип (2-3 этажный)

2 тип (4-6 этажный)

3 тип (7-10 этажный)

4 тип (свыше 10 этажей)

1 тип (2-3 этажный)

2 тип (4-6 этажный)

3 тип (7-10 этажный)

4 тип (свыше 10 этажей)

1 тип (2-3 этажный)

2 тип (4-6 этажный)

3 тип (7-10 этажный)

4 тип (свыше 10 этажей)

1 тип (2-3 этажный)

2 тип (4-6 этажный)

3 тип (7-10 этажный)

4 тип (свыше 10 этажей)

Ремонт подвальных помещений, относящихся
к общему имуществу в многоквартирном доме

кв.м
жилой и нежилой площади дома

711,91

385,9

205,61

148,91

740,45

401,67

214,22

155,15

800,6

435,27

232,76

168,55

889,82

483,96

258,93

187,59

1 026,48

557,23

297,5

215,79

1 252,71

677,13

359,71

261,45

1 613,35

865,49

455,64

332,17

Ремонт крыши

Железобетонная невентилируемая плоская совмещенная кровля из рулонных материалов с утеплением

кв.м площади кровли

2 754,03

2 860,05

2 790,67

2 720,29

2 781,34

2 887,6

2 817,86

2 747,63

2 845,74

2 952,58

2 882,29

2 812,01

2 912,99

3 020,49

2 949,55

2 879,26

2 983,48

3 091,62

3 019,92

2 949,78

3 064,41

3 173,29

3 100,65

3 030,8

3 123,74

3 233,19

3 159,53

3 090,31

Железобетонная невентилируемая плоская совмещенная кровля из наплавляемых материалов с утеплением

кв.м
площади кровли

2 383,49

2 280,46

2 211,07

2 140,69

2 422,03

2 310,61

2 240,87

2 170,65

2 498,24

2 375,81

2 305,52

2 235,24

2 593,2

2 457,13

2 386,19

2 315,9

2 714,87

2 561,81

2 490,56

2 419,97

2 883,61

2 708,92

2 638,83

2 566,43

3 093,8

2 892,81

2 824,37

2 749,93

Железобетонная невентилируемая плоская совмещенная кровля из рулонных материалов без утепления

кв.м
площади кровли

1 588,8

1 694,82

1 625,44

1 555,06

1 612,17

1 718,43

1 648,69

1 578,47

1 667,14

1 773,99

1 703,7

1 633,42

1 724,58

1 832,08

1 761,14

1 690,85

1 784,79

1 892,94

1 821,24

1 751,1

1 854

1 962,87

1 890,23

1 820,38

1 904,88

2 014,33

1 940,67

1 871,44

Железобетонная невентилируемая плоская совмещенная кровля из наплавляемых материалов без утепления

кв.м
площади кровли

1 218,26

1 115,22

1 045,84

975,46

1 252,86

1 141,44

1 071,7

1 001,48

1 319,64

1 197,21

1 126,92

1 056,64

1 404,78

1 268,71

1 197,78

1 127,49

1 516,19

1 363,12

1 291,88

1 221,29

1 673,19

1 498,5

1 428,41

1 356,01

1 874,94

1 673,95

1 605,51

1 531,07

 

Железобетонная вентилируемая плоская кровля из наплавляемых материалов с утеплением

кв.м площади кровли

2 383,49

2 280,46

2 211,07

2 140,69

2 422,03

2 310,61

2 240,87

2 170,65

2 498,24

2 375,81

2 305,52

2 235,24

2 593,2

2 457,13

2 386,19

2 315,9

2 714,87

2 561,81

2 490,56

2 419,97

2 883,61

2 708,92

2 638,83

2 566,43

3 093,8

2 892,81

2 824,37

2 749,93

Стропильная чердачная кровля с покрытием из асбестоцементных листов с утеплением

кв.м
площади кровли

2 232,71

2 177,20

2 003,69

-

2 250,65

2 191,11

2 016,27

-

2 287,50

2 222,46

2 045,38

-

2 327,28

2 255,54

2 075,91

-

2 370,67

2 290,62

2 108,07

-

2 421,61

2 331,06

2 144,99

-

2 465,32

2 362,21

2 172,56

-

Стропильная чердачная кровля с покрытием плоской оцинкованной сталью (фальцевое покрытие) с утеплением

кв.м
площади кровли

2 547,73

2 492,21

2 318,70

-

2 561,68

2 502,14

2 327,30

-

2 588,98

2 523,93

2 346,85

-

2 618,81

2 547,07

2 367,44

-

2 651,80

2 571,76

2 389,20

-

2 690,83

2 600,29

2 414,21

-

2 726,00

2 622,88

2 433,23

-

Двухскатная фальшкровля из профлиста с утеплением и неорганизованным водостоком

кв.м
площади кровли

2 632,96

2 636,08

2 462,57

-

2 653,06

2 652,26

2 477,43

-

2 687,51

2 681,47

2 504,39

-

2 726,17

2 713,70

2 534,07

-

2 769,85

2 749,36

2 566,80

-

2 822,08

2 791,39

2 605,32

-

2 873,51

2 830,49

2 640,84

-

 

Двухскатная фальшкровля из профлиста с утеплением и организованным водостоком

кв.м
площади кровли

2 691,59

2 680,81

2 505,55

-

2 711,80

2 697,08

2 520,48

-

2 746,51

2 726,48

2 547,63

-

2 785,44

2 758,92

2 577,51

-

2 829,40

2 794,78

2 610,45

-

2 881,94

2 837,07

2 649,20

-

2 933,61

2 876,34

2 684,89

-

Стропильная чердачная кровля с покрытием из металлочерепицы с утеплением

кв.м площади кровли

2 593,88

2 538,37

2 364,86

-

2 614,25

2 554,71

2 379,87

-

2 649,31

2 584,27

2 407,19

-

2 688,62

2 616,88

2 437,25

-

2 732,97

2 652,92

2 470,37

-

2 785,98

2 695,43

2 509,35

-

2 837,95

2 734,83

2 545,18

-

Ремонт фасада

Кирпичный, оштукатуренный, окрашенный рустованный фасад, с лепными декоративными элементами

кв.м
площади фасада

4 579,65

3 146,18

2 739,68

-

4 626,22

3 173,45

2 764,17

-

4 707,96

3 230,98

2 816,52

-

4 796,51

3 292,36

2 872,24

-

4 892,57

3 357,86

2 931,64

-

5 003,48

3 433,95

3 000,55

-

5 101,08

3 494,92

3 055,32

-

Кирпичный, оштукатуренный, окрашенный фасад

кв.м
площади фасада

3 648,62

1 952,35

1 766,90

-

3 692,38

1 975,82

1 788,43

-

3 767,29

2 024,14

1 833,61

-

3 848,70

2 075,85

1 881,82

-

3 937,44

2 131,46

1 933,52

-

4 039,76

2 195,94

1 993,41

-

4 131,33

2 248,78

2 041,84

-

Кирпичный  не оштукатуренный фасад

кв.м
площади фасада

2 461,02

764,76

572,29

264,01

2 489,52

772,97

585,57

266,76

2 528,02

784,86

594,33

270,69

2 571,49

798,63

604,61

275,24

2 620,54

814,57

616,63

280,51

2 677,38

833,56

631,04

286,77

2 736,09

853,54

646,59

293,39

Кирпичный  облицованный плиткой фасад

кв.м
площади фасада

2 587,21

890,94

705,48

390,2

2 616,37

899,82

712,42

393,61

2 656,42

913,27

722,74

399,1

2 701,52

928,67

734,64

405,28

2 752,28

946,3

748,36

412,24

2 811,06

967,24

764,72

420,46

2 871,18

988,62

781,69

428,48

 

Панельный с окраской фасадными красками с восстановлением швов

кв.м
площади фасада

1 680,10

1 780,03

862,97

814,46

1 693,62

1 794,78

867,91

818,98

1 712,76

1 815,63

875,16

825,67

1 734,18

1 839,85

883,45

833,39

1 758,16

1 867,97

892,93

842,3

1 785,91

1 901,48

904,15

852,93

1 813,78

1 937,14

915,73

864

Блочный облицованный металло-сайдингом

кв.м площади фасада

3 968,64

4 463,44

-

-

3 990,53

4 488,89

-

-

4 027,79

4 531,29

-

-

4 068,28

4 578,45

-

-

4 113,01

4 631,61

-

-

4 164,92

4 694,25

-

-

4 212,19

4 754,17

-

-

Блочный оштукатуренный с окраской фасадными красками

кв.м
площади фасада

2 039,88

2 534,68

-

-

2 063,13

2 561,49

-

-

2 110,87

2 614,37

-

-

2 161,38

2 671,55

-

-

2 215,06

2 733,66

-

-

2 276,68

2 806,01

-

-

2 325,61

2 867,59

-

-

Монолитный железобетонный облицованный плиткой

кв.м
площади фасада

4 546,81

4 163,02

-

-

4 567,35

4 178,62

-

-

4 602,48

4 207,36

-

-

4 640,96

4 238,60

-

-

4 683,36

4 272,82

-

-

4 732,77

4 312,75

-

-

4 778,20

4 348,21

-

-

Деревянный фасад

кв.м
площади фасада

691,93

584,19

-

-

699,63

589,85

-

-

713,41

601,05

-

-

728,18

612,91

-

-

744,06

625,5

-

-

762,31

639,95

-

-

778,05

651,64

-

-

Навесной вентилируемый фасад

кв.м
площади фасада

5 751,72

5 367,93

5 658,43

5 419,23

5 864,47

5 475,74

5 769,52

5 527,98

6 032,58

5 637,46

5 935,20

5 690,38

6 253,66

5 851,31

6 154,12

5 905,44

6 538,93

6 128,39

6 437,54

6 184,34

6 910,59

6 490,57

6 807,63

6 549,00

7 359,66

6 929,67

7 256,31

6 991,82

 

Металлосайдинг с полимерным покрытием с утеплением

кв.м
площади фасада

3 788,94

3 405,15

3 695,66

3 456,46

3 810,78

3 422,05

3 715,82

3 474,29

3 847,91

3 452,79

3 750,53

3 505,71

3 888,27

3 485,91

3 788,72

3 540,04

3 932,86

3 522,31

3 831,47

3 578,27

3 984,61

3 564,59

3 881,65

3 623,02

4 031,76

3 601,78

3 928,42

3 663,92

Керамогранит с утеплением минерало-ватными плитами

кв.м
площади фасада

4 546,81

4 163,02

4 453,53

4 214,33

4 567,35

4 178,62

4 472,40

4 230,86

4 602,48

4 207,36

4 505,10

4 260,28

4 640,96

4 238,60

4 541,41

4 292,73

4 683,36

4 272,82

4 581,98

4 328,77

4 732,77

4 312,75

4 629,81

4 371,18

4 778,20

4 348,21

4 674,85

4 410,35

Ремонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения

Из стальных водогазопроводных неоцинкованных труб

кв.мжилой и нежилой площади дома

2 136,85

647,85

548,87

558,78

2 142,80

649,39

550,37

560,25

2 152,36

652,41

553,11

562,97

2 162,97

655,58

556,09

565,91

2 174,84

659,03

559,32

569,01

2 188,79

663,09

563,09

572,59

2 202,04

666,43

566,14

575,39

Из полипропиленовых труб

кв.м
жилой и нежилой площади дома

2 539,65

979,7

847,70

845,56

2 545,14

980,8

848,91

846,5

2 553,70

982,83

850,97

848,3

2 563,31

985,03

853,30

850,29

2 574,13

987,44

855,82

852,42

2 586,81

990,25

858,75

854,89

2 599,17

992,73

861,21

856,88

Ремонт внутридомовой
инженерной системы
холодного водоснабжения

Из стальных водогазопроводных неоцинкованных труб

кв.м
жилой и нежилой площади дома

889,46

335,89

173,31

322,87

892,03

336,75

173,76

323,48

894,48

338,3

174,67

324,41

898,05

340,03

175,64

325,4

901,89

341,89

176,69

326,47

906,31

344,02

177,89

327,69

909,67

345,69

178,82

328,63

 

Из полипропиленовых труб

кв.м
жилой и нежилой площади дома

925,61

399,68

200,47

370,44

928,03

400,28

200,76

370,94

930,16

401,26

201,34

371,59

933,38

402,37

201,98

372,32

936,86

403,59

202,64

373,09

940,86

404,99

203,47

373,98

943,93

406,14

204,11

374,69

Ремонт внутридомовой инженерной системы  горячего водоснабжения

Из стальных водогазопроводных неоцинкованных труб

кв.м жилой и нежилой площади дома

590,36

299,78

165,23

309,34

591,73

300,48

165,64

309,9

594,58

301,97

166,54

310,8

597,61

303,55

167,47

311,74

600,87

305,24

168,48

312,75

604,63

307,19

169,64

313,91

607,63

308,71

170,54

314,8

Из полипропиленовых труб

кв.м
жилой и нежилой площади дома

675,24

363,57

192,39

356,91

676,26

364,01

192,64

357,36

678,35

364,93

193,21

357,98

680,56

365,89

193,82

358,66

682,97

366,94

194,46

359,37

685,76

368,16

195,22

360,21

688,07

369,16

195,83

360,86

Ремонт внутридомовой инженерной системы водоотведения (канализации)

Из чугунных труб

кв.м
жилой и нежилой площади дома

457,73

244,6

203,50

174,43

458,76

245,21

203,92

174,79

460,33

246,33

204,75

175,53

462,04

247,52

205,62

176,3

463,87

248,78

206,54

177,11

465,93

250,21

207,58

178,04

467,82

251,39

208,42

178,77

 

Из полипропиленовых труб

кв.м
жилой и не жилой площади дома

374,60

163,29

144,32

116,83

375,63

163,90

144,74

117,19

377,21

165,02

145,57

117,93

378,91

166,21

146,44

118,70

380,74

167,47

147,36

119,51

382,81

168,90

148,40

120,44

384,70

170,08

149,24

121,17

Ремонт внутридомовой инженерной системы газоснабжения

Из стальных водогазопроводных оцинкованных труб

кв.м жилой и нежилой площади дома

233,42

228,45

172,12

70,48

233,86

228,88

172,45

70,62

234,65

229,65

173,03

70,86

235,55

230,53

173,69

71,13

236,55

231,51

174,43

71,43

237,74

232,68

175,31

71,79

238,86

233,77

176,13

72,13

Из стальных водогазопроводных оцинкованных труб с крышной котельной

кв.м
жилой и нежилой площади дома

-

 

789,36

-

-

-

797,42

-

-

-

806,49

-

-

-

817,23

-

-

-

830,04

-

-

-

844,67

-

-

-

860,22

 

Ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения

кв.м
жилой и нежилой площади дома

2 109,83

821,63

489,91

237,72

2 111,82

822,22

490,12

237,82

2 116,51

823,62

490,6

238,03

2 121,41

825,07

491,1

238,26

2 126,61

826,61

491,65

238,5

2 132,55

828,37

492,27

238,78

2 136,92

829,66

492,74

238,99

Ремонт фундамента многоквартирного дома

кв.м
жилой и нежилой площади дома

подлежит оценке в соответствии с проектно-сметной документацией

Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт

1 лифт

-

-

2 523 678,50

5 826 039,13

-

-

2 526 671,99

5 832 793,12

-

-

2 533 875,77

5 848 156,44

-

-

2 541 222,82

5 864 693,04

-

-

2 549 046,22

5 882 971,14

-

-

2 557 829,96

5 905 085,93

-

-

2 564 318,52

5 925 392,21




Приложение N2
к постановлению Правительства
Новосибирской области
от 01.07.2014 N 261-п
(В редакции, введенной
постановлением Правительства
области от 20.09.2016 N 279-п
, -
см. предыдущую редакцию)


Размеры предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества
в многоквартирных домах, которые могут оплачиваться региональным оператором за счет фонда
 капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт
 общего имущества в многоквартирном доме, с учетом их типа и этажности на 2015-2016 годы

Этот документ входит в профессиональные
справочные системы «Кодекс» и  «Техэксперт»