ПОЛОЖЕНИЕ
о субсидиях гражданам, пострадавшим от действий недобросовестных застройщиков в Новосибирской области, на компенсацию части расходов по оплате стоимости жилого помещения, подлежащего передаче инициатором масштабного инвестиционного проекта
(далее -Положение)
I. Общие положения
1. Настоящее Положение определяет условия и порядок предоставления гражданам, вложившим денежные средства в строительство многоквартирных домов в Новосибирской области и пострадавшим от действий недобросовестных застройщиков, субсидий на компенсацию части расходов по оплате стоимости жилого помещения, подлежащего передаче инициатором масштабного инвестиционного проекта (далее - субсидии).
2. Для целей настоящего Положения используются следующие термины:
1) жилые помещения, подлежащие передаче инициатором масштабного инвестиционного проекта - жилые помещения, приобретаемые по договору участия в долевом строительстве или договору купли-продажи гражданами, пострадавшими от действий недобросовестных застройщиков, у инициатора масштабного инвестиционного проекта;
2) инициатор масштабного инвестиционного проекта - юридическое лицо, являющееся инициатором масштабного инвестиционного проекта, соответствующего критериям, установленным пунктами 2 и 2.1 части 1 статьи 1 Закона Новосибирской области от 01.07.2015 N 583-ОЗ «Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых предоставляются земельные участки в аренду без проведения торгов»,и подлежащего реализации в течение срока до 10 лет;
3) расходы по оплате стоимости жилого помещения - денежные средства, внесенные гражданином за передаваемое инициатором масштабного инвестиционного проекта жилое помещение по договоруучастия в долевом строительстве или договору купли-продажи.
3. Расходы областного бюджета Новосибирской области на предоставление субсидий осуществляются министерством строительства Новосибирской области (далее - Министерство) в соответствии с порядком составления и ведения сводной бюджетной росписи областного бюджета Новосибирской области в пределах лимитов бюджетных обязательств.
II. Условия и порядок предоставления субсидий
4. Предоставление субсидий носит заявительный характер и производится в рамках подпрограммы «Государственная поддержка при завершении строительства «проблемных» жилых домов»государственной программы «Стимулирование развития жилищного строительства в Новосибирской области», утвержденной постановлением Правительства Новосибирской области от 20.02.2015 N 68-п «Об утверждении государственной программы Новосибирской области «Стимулирование развития жилищного строительства в Новосибирской области», финансирование осуществляется в пределах средств, утвержденных на эти цели законом Новосибирской области об областном бюджете Новосибирской области на соответствующий финансовый год (соответствующий финансовый год и плановый период).
5. Субсидия предоставляется гражданам, пострадавшим от действий недобросовестных застройщиков в Новосибирской области,при соблюдении следующих условий:
1) признание органами местного самоуправления городского округа, органами местного самоуправления поселения Новосибирской области граждан по месту их жительства нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях;
2) наличие заключенного договора участия в долевом строительстве или договора купли-продажи жилого помещения с инициатором масштабного инвестиционного проекта (далее - Договор);
3) оплата в полном объеме гражданином стоимости жилого помещения, передаваемого инициатором масштабного инвестиционного проекта по Договору за передаваемое жилое помещение;
4) не использование ранее гражданином субсидии на завершение строительства многоквартирного дома в рамках постановления администрации Новосибирской области от 09.03.2010 N 80-па «Об оказании государственной поддержки гражданам, пострадавшим от действий недобросовестных застройщиков в Новосибирской области».
6. Субсидия предоставляется гражданину для полной либо частичной оплаты части расходов по оплате стоимости жилого помещения, подлежащего передаче инициатором масштабного инвестиционного проекта, в размере не более 200000 рублей.
Размер субсидии не может превышать размера доли гражданина в расходах по оплате за передаваемое жилое помещение, указанной в Договоре.
В случае если стороной по Договору являются одновременно несколько граждан, пострадавших от действий застройщиков, то субсидия предоставляется только одному из них по выбору граждан, заключивших Договор, с их письменного согласия, на компенсацию части расходов по оплате стоимости жилого помещения, подлежащего передаче инициатором масштабного инвестиционного проекта.
На одно жилое помещение, указанное в Договоре, субсидия предоставляется однократно.
Гражданин имеет право на получение субсидии один раз.
7. Для получения субсидии гражданином (далее -заявитель) представляются в государственное автономное учреждение Новосибирской области «Многофункциональный центр организации предоставления государственных и муниципальных услуг Новосибирской области» (далее - МФЦ) (при наличии соответствующего соглашения между Министерством и МФЦ) либо в Министерство (при отсутствии соглашения между Министерством и МФЦ) следующие документы:
1) заявление гражданина по форме согласно приложению N 1 к настоящему Положению;
2) копии всех страниц паспорта заявителя;
3) документ, выданный органом местного самоуправления городского округа, органом местного самоуправления поселения Новосибирской области по месту жительства заявителя, подтверждающий признание заявителя нуждающимся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;
4) копия заключенного договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома или договора купли-продажи жилого помещения с инициатором масштабного инвестиционного проекта;
5) копии документов, подтверждающих исполнение гражданином в полном объеме обязанности по уплате цены Договора;