ПРАВИТЕЛЬСТВО НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 ноября 2013 года N 524-п
Об утверждении Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы*
(с изменениями на 31 мая 2024 года)
_____________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
постановлением Правительства области от 14.07.2014 N 265-п: вносятся изменения в Приложение;
постановлением Правительства области от 20.07.2015 N 208-п: вносятся изменения в Приложение;
постановлением Правительства области от 23.11.2015 N 405-п: вносятся изменения в Приложение;
постановлением Правительства области от 01.12.2015 N 414-п:вносятся изменения в Приложение
постановлением Правительства области от 27.12.2016 N 436-п: вносятся изменения в Приложение;
постановлением Правительства области от 31.05.2016 N 152-п: вносятся изменения в Приложение;
постановлением Правительства области от 27.09.2016 N 314-п: вносятся изменения в Приложение;
постановлением Правительства области от 11.05.2017 N 175-п: вносятся изменения в Приложение;
постановлением Правительства области от 11.10.2017 N 386-п: вносятся изменения в Приложение;
постановлением Правительства области от 28.04.2018 N 164-п: вносятся изменения в Приложение;
постановлением Правительства области от 02.10.2018 N 432-п: вносятся изменения в Приложение;
постановлением Правительства области от 30.10.2018 N 448-п: вносятся изменения в Приложение;
постановлением Правительства области от 05.02.2019 N 22-п;
постановлением Правительства области от 11.06.2019 N 225-п: вносятся изменения в Приложение;
постановлением Правительства области от 16.12.2019 N 479-п: вносястя изменения в Приложение - см. по ссылке;
постановлением Правительства области от 23.06.2020 N 242-п: вносятся изменения в Приложение - см. по ссылке
постановлением Правительства области от 10.11.2020 N 468-п: вносятся изменения в Приложение - см. по ссылке
постановлением Правительства области от 29.06.2021 N 248-п: вносятся изменения в Приложение - см. по ссылке;
постановлением Правительства области от 23.11.2021 N 473-п: вносятся изменения в Приложение - см. по ссылке
постановлением Правительства области от 14.06.2023 N 259-п : вносятся изменения в Приложение - см. по ссылке
постановлением Правительства области от 13.11.2023 N 521-п: вносятся изменения в Приложение - см. по ссылке:
постановлением Правительства области от 14.02.2024 N 47-п: вносятся изменения Приложение - см. по ссылке
постановлением Правительства области от 31.05.2024 N 252-п: вносятся изменения в Приложение - см. по ссылке
_____________________________________________
_________________
*Наименование в редакции, введенной постановлением Правительства области от 27.09.2016 N 314-п, - см. предыдущую редакцию
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Новосибирской области от 05.07.2013 N 360-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области» Правительство Новосибирской области
п о с т а н о в л я е т:
1. Утвердить прилагаемую Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.(Пункт в редакции, введенной постановлением Правительства области от 27.09.2016 N 314-п, - см. предыдущую редакцию)
2. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя Губернатора Новосибирской области Сёмку С.Н.(Пункт в редакции, введенной постановлением Правительства области от 05.02.2019 N 22-п, - см. предыдущую редакцию)
Губернатор области
В.А.Юрченко
УТВЕРЖДЕНА
постановлением Правительства
Новосибирской области
от 27.11.2013 N 524-п
(В редакции, введенной
постановлением Правительства
области от 27.09.2016 N 314-п, -
см. предыдущую редакцию)
Региональная программа капитального ремонта
общего имущества в многоквартирных домах, расположенных
на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы
(далее - Программа)
I. Паспорт Программы
(В редакции, введенной постановлением Правительства
области от 05.02.2019 N 22-п, - см. предыдущую редакцию)
Наименование Программы | Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы |
Наименование, дата и номер правового акта | Жилищный кодекс Российской Федерации, Закон Новосибирской области от 05.07.2013 N 360-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области» (далее - Закон Новосибирской области N 360-ОЗ) |
Государственный заказчик Программы | Правительство Новосибирской области |
Основной разработчик Программы | министерство жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области |
Руководитель Программы | министр жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области Архипов Д.Н. |
Цели и задачи Программы | Цель: планирование и организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, планирование предоставления государственной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет средств областного бюджета Новосибирской области. Задачи: 1. Обеспечение проведения капитального ремонта всех многоквартирных домов, расположенных на территории Новосибирской области, за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу. 2. Создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан. 3. Улучшение эксплуатационных характеристик общего имущества. |
Основные этапы реализации Программы | 2014-2043 годы |
Исполнители основных мероприятий Программы | министерство жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области, некоммерческая организация – Фонд модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области (далее – региональный оператор), органы местного самоуправления муниципальных образований Новосибирской области (далее - органы местного самоуправления), организации, осуществляющие управление многоквартирными домами, товарищества собственников жилья, жилищно-строительные кооперативы, жилищные кооперативы, другие специализированные потребительские кооперативы |
Источники финансирования Программы | средства собственников помещений в многоквартирных домах путем внесения обязательных ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме; средства областного бюджета Новосибирской области в объеме, предусмотренном законом об областном бюджете Новосибирской области на соответствующий год и плановый период средства местных бюджетов; средства государственной корпорации – Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства; внебюджетные средства |
Ожидаемые конечные результаты реализации Программы | количество многоквартирных домов, в которых проведен |
Управление Программой | координацию деятельности исполнителей и участников |
II. Содержание проблемы и обоснование
необходимости ее решения
(В редакции, введенной постановлением Правительства
области от 14.07.2014 N 265-п, - см. предыдущую редакцию)
Мониторинг реализации региональных адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в 2008-2012 годах показал, что при формировании адресных перечней многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту на 2008-2012 годы, в работы по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов включались не все конструктивные элементы, требующие ремонта, что не позволяло привести многоквартирные дома в удовлетворительное состояние в полном объеме.
В связи с высокой социальной важностью задачи надлежащего содержания многоквартирных домов требуется обеспечение оптимизации процессов планирования капитального ремонта. Очередность проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах определяется исходя из критериев, установленных статьей 11 Закона Новосибирской области N 360-ОЗ. Порядок применения критериев установлен постановлением Правительства Новосибирской области от 14.10.2013 N 436-п «О Порядке применения критериев определения очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области». В первоочередном порядке Программой предусматривается проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в соответствии с частью 3 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Реализация указанных критериев должна обеспечить перспективное планирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах с учетом фактического технического состояния конструктивных элементов многоквартирных домов.
Положения Жилищного Российской Федерации определяют принципиальный подход к организации капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
В соответствии со Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.
Принимая во внимание необходимость упорядочения мероприятий по планированию и организации капитального ремонта в условиях реализации Жилищного Российской Федерации, дальнейшее выполнение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах необходимо осуществлять программно-целевым методом в рамках Программы, обеспеченной соответствующим финансированием, а также системой планирования и контроля.
III. Перечень многоквартирных домов, расположенных на территории Новосибирской области,
за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации
порядке аварийными и подлежащими сносу
(В редакции, введенной постановлением Правительства
области от 14.07.2014 N 265-п, - см. предыдущую редакцию)
Перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории Новосибирской области подлежащих капитальному ремонту общего имущества, за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу, в соответствии с очередностью, определенной исходя из критериев, установленных статьей 11 Закона Новосибирской области N 360-ОЗ. Порядок применения критериев установлен постановлением Правительства Новосибирской области от 14.10.2013 N 436-п «О Порядке применения критериев определения очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области», приведен в приложении к Программе.
IV. Цель, задачи, сроки и этапы реализации Программы
Программа формируется в целях планирования и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, планирования предоставления государственной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет средств областного бюджета Новосибирской области.(Абзац в редакции, введенной постановлением Правительства области от 14.07.2014 N 265-п, - см. предыдущую редакцию)
Задачи Программы:
обеспечение проведения капитального ремонта всех многоквартирных домов, расположенных на территории Новосибирской области, за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу;
создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан;
улучшение эксплуатационных характеристик общего имущества.
Программа формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, при этом проведение капитального ремонта планируется на 30-летний период.(Абзац в редакции, введенной постановлением Правительства области от 27.09.2016 N 314-п, - см. предыдущую редакцию)
Программа формируется для всех многоквартирных домов, находящихся на территории Новосибирской области, вне зависимости от того, какой способ формирования фонда капитального ремонта выбран собственниками помещений в многоквартирном доме, и вне зависимости от формы собственности помещений в таких домах.
В целях реализации Программы, конкретизации сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, уточнения планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, определения видов и объема государственной поддержки, муниципальной поддержки капитального ремонта органы государственной власти Новосибирской области, органы местного самоуправления утверждают краткосрочные (сроком на три года) планы реализации Программы в соответствии со статьей 12 Закона Новосибирской области N 360-ОЗ.
V. Система программных мероприятий
Мероприятия Программы направлены на реализацию проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.
Мероприятия Программы реализуются на основании перечня многоквартирных домов, расположенных на территории Новосибирской области, подлежащих капитальному ремонту общего имущества (приложение* к Программе). Программа подлежит ежегодной актуализации в соответствии со статьей 9 Закона Новосибирской области N 360-ОЗ.(Абзац в редакции, введенной постановлением Правительства области от 14.07.2014 N 265-п, - см. предыдущую редакцию)
Капитальному ремонту не подлежат многоквартирные дома, признанные в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу.
- Абзац исключен - постановление Правительства области от 14.07.2014 N 265-п - см. предыдущую редакцию
Капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома должен включать устранение неисправностей всех изношенных элементов, восстановление или замену (кроме полной замены каменных и бетонных фундаментов, несущих стен и каркасов) их на более долговечные и экономичные, улучшающие эксплуатационные показатели ремонтируемых зданий. (Абзац в редакции, введенной постановлением Правительства области от 14.07.2014 N 265-п, - см. предыдущую редакцию)
Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса, установленного Правительством Новосибирской области, установлен Жилищным кодексом Российской Федерации и 14 Закона Новосибирской области N 360-ОЗ.
