АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 декабря 2019 года N 5029
О сносе самовольных построек на территории города Нижнего Новгорода
(с изменениями на 15 ноября 2024 года)
(в ред. постановлений администрации г. Н.Новгорода от 10.03.2021 N 949, от 15.07.2022 N 3373, от 12.08.2022 N 4079, от 20.12.2023 N 9560, от 15.11.2024 N 10352)
В целях обеспечения реализации положений статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации и обеспечения выполнения мероприятий по сносу самовольных построек на территории города Нижнего Новгорода за счет бюджета города Нижнего Новгорода, руководствуясь статьей 43 Устава города Нижнего Новгорода, администрация города Нижнего Новгорода постановляет:
1. Утвердить Порядок взаимодействия отраслевых (функциональных) и территориальных органов администрации города Нижнего Новгорода при принятии решений администрацией города Нижнего Новгорода о сносе самовольной постройки либо о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями в случаях, предусмотренных пунктом 4 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, при обращении в суд с иском о сносе самовольной постройки и при сносе самовольных построек на территории города Нижнего Новгорода за счет бюджета города Нижнего Новгорода (приложение N 1).
2. Утвердить положение о комиссии по сносу самовольных построек на территории города Нижнего Новгорода (приложение N 2).
3. Утвердить состав комиссии по сносу самовольных построек на территории города Нижнего Новгорода (приложение N 3).
4. Определить комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода (Помпаева С.Н.) уполномоченным органом администрации города Нижнего Новгорода, ответственным за обеспечение исполнения полномочий администрации города Нижнего Новгорода по принятию решений о сносе самовольных построек, о сносе самовольных построек или их приведении в соответствие с установленными требованиями на территории города Нижнего Новгорода.
5. Департаменту строительства и капитального ремонта администрации города Нижнего Новгорода (Горбунов Д.А.) осуществлять полномочия главного распорядителя бюджетных средств по сносу самовольных построек на территории города Нижнего Новгорода.
6. Возложить функции муниципального заказчика на выполнение работ по сносу самовольных построек на территории города Нижнего Новгорода на администрации районов города Нижнего Новгорода, на территории которых расположены самовольные постройки.
7. Внести в Положение о комитете по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода, утвержденное постановлением администрации города Нижнего Новгорода от 04.12.2017 N 5866, следующие изменения:
7.1. Подпункт 3.1.41 считать подпунктом 3.1.42.
7.2. Дополнить подпунктом 3.1.41 следующего содержания:
"3.1.41. Организует работу по принятию в соответствии с законодательством Российской Федерации решений о сносе самовольной постройки, решений о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями в порядке, предусмотренном Градостроительным кодексом Российской Федерации".
8. Внести в Положение о департаменте строительства и капитального ремонта администрации города Нижнего Новгорода, утвержденное постановлением администрации города Нижнего Новгорода от 15.06.2011 N 2231, изменения, дополнив пунктом 2.17 следующего содержания:
"2.17. Осуществляет полномочия главного распорядителя бюджетных средств по сносу самовольных построек на территории города Нижнего Новгорода в соответствии с действующим законодательством".
9. Отменить:
10. Управлению по связям со СМИ администрации города Нижнего Новгорода (Квашнина Н.М.) обеспечить опубликование настоящего постановления в официальном печатном средстве массовой информации - газете "День города. Нижний Новгород".
11. Департаменту правового обеспечения администрации города Нижнего Новгорода (Киселева С.Б.) обеспечить размещение настоящего постановления на официальном сайте муниципального образования в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
12. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Глава города
В.А.ПАНОВ
Приложение N 1
к постановлению администрации
города
от 19.12.2019 N 5029
ПОРЯДОК ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ ОТРАСЛЕВЫХ (ФУНКЦИОНАЛЬНЫХ) И ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ОРГАНОВ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА ПРИ ПРИНЯТИИ РЕШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИЕЙ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА О СНОСЕ САМОВОЛЬНОЙ ПОСТРОЙКИ ЛИБО О СНОСЕ САМОВОЛЬНОЙ ПОСТРОЙКИ ИЛИ ЕЕ ПРИВЕДЕНИИ В СООТВЕТСТВИЕ С УСТАНОВЛЕННЫМИ ТРЕБОВАНИЯМИ В СЛУЧАЯХ, ПРЕДУСМОТРЕННЫХ ПУНКТОМ 4 СТАТЬИ 222 ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ПРИ ОБРАЩЕНИИ В СУД С ИСКОМ О СНОСЕ САМОВОЛЬНОЙ ПОСТРОЙКИ И ПРИ СНОСЕ САМОВОЛЬНЫХ ПОСТРОЕК НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА ЗА СЧЕТ БЮДЖЕТА ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА
(далее - Порядок)
(в ред. постановления администрации г. Н.Новгорода от 20.12.2023 N 9560)
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок разработан в целях обеспечения реализации положений статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации и обеспечения выполнения мероприятий по сносу самовольных построек на территории города Нижнего Новгорода за счет бюджета города Нижнего Новгорода в соответствии с законодательством Российской Федерации.
1.2. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом города Нижнего Новгорода.
1.3. Самовольная постройка - здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.
Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.
1.4. Решения о сносе самовольной постройки, о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями принимаются судом либо в случаях, предусмотренных пунктом 4 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, - администрацией города Нижнего Новгорода.
2. Порядок взаимодействия отраслевых (функциональных) и территориальных органов администрации города Нижнего Новгорода при принятии решений администрацией города Нижнего Новгорода о сносе самовольной постройки, о сносе самовольной постройки или приведении их в соответствие с установленными требованиями, а также при обращении в суд с иском о сносе самовольной постройки
2.1. Решения о сносе самовольной постройки, о сносе самовольной постройки или приведении ее в соответствие с установленными требованиями оформляются правовым актом администрации города Нижнего Новгорода, разработчиком которого является комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода (далее - Комитет).
2.2. Основанием для принятия решений о сносе самовольных построек, о сносе самовольных построек или приведении их в соответствие с установленными требованиями является поступление в администрацию города Нижнего Новгорода от исполнительных органов государственной власти, уполномоченных на осуществление государственного строительного надзора, государственного земельного надзора, государственного надзора в области использования и охраны водных объектов, государственного надзора в области охраны и использования особо охраняемых природных территорий, государственного надзора за состоянием, содержанием, сохранением, использованием, популяризацией и государственной охраной объектов культурного наследия, от исполнительных органов государственной власти, уполномоченных на осуществление федерального государственного лесного надзора (лесной охраны), подведомственных им государственных учреждений, должностных лиц государственных учреждений, осуществляющих управление особо охраняемыми природными территориями федерального и регионального значения, являющихся государственными инспекторами в области охраны окружающей среды, или от управления административно-технического и муниципального контроля администрации города Нижнего Новгорода уведомления о выявлении самовольной постройки и документов, подтверждающих наличие признаков самовольной постройки, предусмотренных пунктом 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.
2.3. Администрация города Нижнего Новгорода в срок, не превышающий двадцати рабочих дней со дня получения уведомления и документов, указанных в пункте 2.2 настоящего Порядка, рассматривает указанные уведомление и документы и по результатам такого рассмотрения совершает одно из следующих действий:
2.3.1. Принимает решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями в случаях, предусмотренных пунктом 4 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.
2.3.2. Обращается в суд с иском о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями.
2.3.3. Направляет, в том числе с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, уведомление о том, что наличие признаков самовольной постройки не усматривается, в исполнительный орган государственной власти, должностному лицу, в государственное учреждение или в управление административно-технического и муниципального контроля администрации города Нижнего Новгорода, от которых поступило уведомление о выявлении самовольной постройки.
2.4. Поступившие в администрацию города Нижнего Новгорода уведомление и документы, указанные в пункте 2.2 настоящего Порядка, регистрируются в день поступления в администрации города Нижнего Новгорода и в этот же день направляются в Муниципальное казенное учреждение "Дирекция по эксплуатации муниципальных объектов недвижимого имущества города Нижнего Новгорода" (далее - Учреждение) для организации работы.
В случае поступления уведомления и документов, указанных в пункте 2.2 настоящего Порядка, в иные структурные (функциональные) или территориальные органы администрации города Нижнего Новгорода, уведомление и документы подлежат перенаправлению в Учреждение в день их поступления.
2.5. Учреждение в течение трех рабочих дней со дня регистрации в администрации города Нижнего Новгорода уведомления и документов, указанных в пункте 2.2 настоящего Порядка, направляет их копии всем членам комиссии по сносу самовольных построек на территории города Нижнего Новгорода (далее - Комиссия).
2.6. Учреждение не позднее пяти рабочих дней со дня регистрации в администрации города Нижнего Новгорода уведомления и документов, указанных в пункте 2.2 настоящего Порядка, организует заседание Комиссии.
2.7. Комиссия организует свою работу в порядке, установленном Положением о комиссии по сносу самовольных построек на территории города Нижнего Новгорода (приложение N 2 к постановлению).
2.8. По результатам рассмотрения уведомления и документов, указанных в пункте 2.2 настоящего Порядка, Комиссия принимает одно из следующих решений:
2.8.1. Поручить Комитету разработать проект постановления администрации города Нижнего Новгорода:
2.8.1.1. О сносе самовольной постройки в случае, если самовольная постройка возведена или создана на земельном участке, в отношении которого отсутствуют правоустанавливающие документы и необходимость их наличия установлена в соответствии с законодательством на дату начала строительства такого объекта, либо самовольная постройка возведена или создана на земельном участке, вид разрешенного использования которого не допускает строительства на нем такого объекта и который расположен в границах территории общего пользования.
2.8.1.2. О сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями в случае, если самовольная постройка возведена или создана на земельном участке, вид разрешенного использования которого не допускает строительства на нем такого объекта, и данная постройка расположена в границах зоны с особыми условиями использования территории, при условии, что режим указанной зоны не допускает строительства такого объекта, либо в случае, если в отношении самовольной постройки отсутствует разрешение на строительство, при условии, что границы указанной зоны, необходимость наличия этого разрешения установлены в соответствии с законодательством на дату начала строительства такого объекта.
