ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 июня 2017 года № 429
О внесении изменений в Методику расчета
арендной платы за земельные участки, находящиеся в
собственности Нижегородской области и государственной
собственности на территории Нижегородской области,
утвержденную постановлением Правительства
Нижегородской области от 2 июня 2006 года № 186
Правительство Нижегородской области постановляет:
1. Внести в Методику расчета арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Нижегородской области и государственной собственности на территории Нижегородской области, утвержденную постановлением Правительства Нижегородской области от 2 июня 2006 года № 186, следующие изменения:
1) пункт 3.1 дополнить подпунктом "в" следующего содержания:
"в) в соответствии со ставками арендной платы, утвержденными Министерством экономического развития Российской Федерации, в случае, установленном пунктом 3.8 настоящей Методики.";
2) в пункте 3.3:
а) в абзаце первом слова "за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3.9, 3.9 настоящей Методики" заменить словами "за исключением случаев, предусмотренных пунктами 3.9, 3.9
и 3.9
(в части фиксированного размера арендной платы) настоящей Методики";
б) в абзаце втором слова "за исключением случаев, определенных пунктом 3.9, пунктом 3.9 настоящей Методики" заменить словами "за исключением случаев, предусмотренных пунктами 3.9, 3.9
и 3.9
(в части фиксированного размера арендной платы) настоящей Методики";
3) пункт 3.8 изложить в следующей редакции:
"3.8. Арендная плата за земельные участки, предоставленные для размещения объектов, предусмотренных пунктом 2 статьи 49 Земельного кодекса Российской Федерации, рассчитывается в соответствии со ставками арендной платы, утвержденными Министерством экономического развития Российской Федерации и приведенными в таблице 1, с учетом коэффициента индексации, но в размере не выше размера арендной платы, рассчитанного для соответствующих целей в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности.
Таблица 1
Ставка арендной платы | Цель предоставления земельного участка | ||
0,5% от кадастровой стоимости земельного участка | для размещения объектов спорта (в т.ч. предназначенных для подготовки и проведения чемпионата мира по футболу FIFA 2018 года, Кубка конфедераций FIFA 2017 года, финансирование строительства которых предусмотрено полностью за счет средств юридических лиц) | ||
0,67 руб. за кв. м | для размещения газопроводов и иных трубопроводов аналогичного назначения, их конструктивных элементов | ||
1,6% от кадастровой стоимости земельного участка, но не выше 5,72 руб. за кв. м | для размещения тепловых станций, обслуживающих их сооружений и объектов | ||
0,7% от кадастровой стоимости земельного участка | для размещения трубопроводов и иных объектов, используемых в сфере тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод | ||
1% от кадастровой стоимости земельного участка | для размещения: - гидроэлектростанций, гидроаккумулирующих электростанций; - других электростанций, использующих возобновляемые источники энергии; - сооружений и объектов, в том числе относящихся к гидротехническим сооружениям, обслуживающих электростанции, указанные в настоящем пункте | ||
1,4% от кадастровой стоимости земельного участка | для размещения линий связи, в том числе линейно-кабельных сооружений | ||
1,5% от кадастровой стоимости земельного участка, но не выше 6,92 руб. за кв. м | для размещения объектов электроэнергетики (за исключением генерирующих мощностей) | ||
0,64 руб. за кв. м, но не выше: | для размещения сети связи и объектов инженерной инфраструктуры, обеспечивающих эфирную наземную трансляцию общероссийских обязательных общедоступных телеканалов и радиоканалов | ||
1,5% от кадастровой стоимости земельного участка | для размещения инфраструктуры морских и речных портов, перегрузочных комплексов (терминалов), гидротехнических сооружений, пунктов отстоя судов и объектов, обеспечивающих безопасность судоходства | ||
для размещения аэропортов и аэродромов: | |||
0,1 руб./кв. м в год | - в отношении аэродромов, пассажиропоток которых составляет 1 млн. и более человек в год; | ||
2,1 руб./кв. м в год | - в отношении аэропортов, пассажиропоток которых составляет 1 млн. и более человек в год; | ||
0,05 руб./кв. м в год | - в отношении аэродромов, пассажиропоток которых составляет менее 1 млн. человек в год; | ||
0,05 руб./кв. м в год | - в отношении аэропортов, пассажиропоток которых составляет менее 1 млн. человек в год | ||
0,7% от кадастровой стоимости земельного участка | - для размещения вертодромов и посадочных площадок | ||
1,2% от кадастровой стоимости соответствующего земельного участка | - для размещения объектов единой системы организации воздушного движения (за исключением вертодромов, посадочных площадок, объектов единой системы организации воздушного движения, расположенных на территории аэродромов, аэропортов) | ||
3,5% от кадастровой стоимости земельного участка | - под объектами, непосредственно используемыми для захоронения твердых бытовых отходов, в том числе полигонами, размещение указанных объектов | ||
2% от кадастровой стоимости земельного участка | - под объектами, утилизирующими твердые бытовые отходы методом сжигания, размещение указанных объектов | ||
0,3% от кадастровой стоимости земельного участка | - под объектами, утилизирующими твердые бытовые отходы методом их сортировки и переработки, размещение указанных объектов | ||
0,01% от кадастровой стоимости земельного участка | для размещения линий метрополитена | ||
26,81 руб./га в год | для размещения инфраструктуры железнодорожного транспорта необщего пользования | "; |
4) дополнить Методику пунктом 3.9 следующего содержания:
"3.9. В случае предоставления земельного участка (земельных участков), находящегося в собственности Нижегородской области, на основании концессионного соглашения, заключенного Нижегородской областью в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2005 года № 115-ФЗ "О концессионных соглашениях" (далее - земельный участок, концессионное соглашение), размер арендной платы (ставки арендной платы) за пользование земельным участком в течение срока действия концессионного соглашения либо формула расчета размера арендной платы (ставки арендной платы) за пользование земельным участком исходя из обязательных платежей, установленных законодательством Российской Федерации и связанных с правом владения и пользования концедента земельным участком, в течение срока действия концессионного соглашения определяются условиями концессионного соглашения в соответствии с настоящей Методикой:
а) на дату принятия решения о заключении концессионного соглашения (проведении конкурса) в случае, если подготовка и заключение концессионного соглашения осуществляется по инициативе органа исполнительной власти Нижегородской области;
б) на дату принятия решения о возможности заключения концессионного соглашения в отношении конкретных объектов недвижимого имущества или недвижимого имущества и движимого имущества, технологически связанных между собой и предназначенных для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением на представленных в предложении условиях в случае, если подготовка и заключение концессионного соглашения осуществляется по инициативе субъекта предпринимательской деятельности;
в) на дату принятия решения о согласовании проекта концессионного соглашения с внесенными изменениями в случае, если подготовка и заключение концессионного соглашения осуществляется по инициативе субъекта предпринимательской деятельности.".
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания.
Положения подпунктов 2 и 4 пункта 1 настоящего постановления применяются при расчете арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Нижегородской области, предоставляемые на основании концессионных соглашений, заключаемых Нижегородской областью, по которым решения, указанные в подпункте 4 пункта 1 настоящего постановления, приняты после вступления в силу настоящего постановления.
3. Аппарату Правительства Нижегородской области обеспечить опубликование настоящего постановления.
Губернатор В.П.Шанцев
Документ получен из эталонного банка
данных правовой информации Губернатора
и Правительства Нижегородской области
