Об утверждении изменений в Правила землепользования и застройки в городе Нижнем Новгороде, утвержденные постановлением городской Думы города Нижнего Новгорода от 15 ноября 2005 года № 89 (с изменениями на 21 июня 2016 года)
ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 апреля 2016 года № 241
Об утверждении изменений в Правила землепользования
и застройки в городе Нижнем Новгороде, утвержденные
постановлением городской Думы города Нижнего Новгорода
от 15 ноября 2005 года № 89
(с изменениями на 21 июня 2016 года)
-----------------------------------------------------------------------
Документ с изменениями, внесенными:
постановлением Правительства Нижегородской области от 21.06.2016 № 380
-----------------------------------------------------------------------
В соответствии со статьями 8.2, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктом 12 статьи 34 Федерального закона от 23 июня 2014 года № 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", пунктом 2 части 4 статьи 2 Закона Нижегородской области от 23 декабря 2014 года № 197-З "О перераспределении отдельных полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской области и органами государственной власти Нижегородской области", приказом министерства экономического развития Российской Федерации от 1 сентября 2014 года № 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", на основании распоряжения Правительства Нижегородской области от 7 сентября 2015 года № 1637-р "О подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки в городе Нижнем Новгороде" Правительство Нижегородской области постановляет:
1. Утвердить следующие изменения в Правила землепользования и застройки в городе Нижнем Новгороде, утвержденные постановлением городской Думы города Нижнего Новгорода от 15 ноября 2005 года № 89:
1.1. В части I "Порядок регулирования землепользования и застройки на основе градостроительного зонирования":
1.1.1. В статье 3 главы 1 "Общие положения":
1) в пункте 4 слова "статьей 46" заменить словами "статьями 46.3 - 46.9 настоящих Правил";
2) в пункте 7 слова "статьи 46" заменить словами "статей 46.3 - 46.9";
3) в пункте 8 слова "статья 46" в соответствующем падеже заменить словами "статьи 46.3 - 46.9" в соответствующем падеже;
4) пункт 11 изложить в следующей редакции:
"11. Инженерно-технические объекты, сооружения и коммуникации, обеспечивающие реализацию разрешенного использования недвижимости в пределах отдельных земельных участков (объекты связи, водоснабжения, теплоснабжения, электроснабжения, газоснабжения, водоотведения, дождевой канализации), являются всегда разрешенными при условии соответствия строительным и противопожарным нормам и правилам, технологическим стандартам безопасности. Такие объекты имеют вид разрешенного использования "коммунальное обслуживание" и код (числовое обозначение) вида разрешенного использования - 3.1.".
1.1.2. В пункте 3 статьи 5 главы 2 "Права использования недвижимости, возникшие до вступления в силу правил" слова "статья 46" в соответствующем падеже заменить словами "статьи 46.3 - 46.9" в соответствующем падеже.
1.1.3. В пункте 3 статьи 31 главы 9 "Строительные изменения недвижимости" слова "в списках статьи 46 настоящих Правил" заменить словами "в градостроительных регламентах, предусмотренных статьями 43.6 - 43.9 настоящих Правил,".
1.1.4. В пункте 1 статьи 36 главы 10 "Внесение изменений в Правила" слова "статье 46.8" заменить словами "статье 46.10".
1. Градостроительные планы земельных участков, разрешения на строительство, реконструкцию, выданные до вступления в силу настоящего постановления, являются действительными.
В случае отсутствия в градостроительных планах земельных участков информации о градостроительном регламенте земельных участков, градостроительные регламенты, установленные настоящим постановлением, подлежат применению без внесения изменений в градостроительные планы земельных участков.
1. Реализация прав на земельные участки, в отношении которых приняты решения инвестиционного совета при Губернаторе Нижегородской области, комиссии по инвестиционной политике и земельным отношениям в городе Нижнем Новгороде, уполномоченного органа об утверждении схемы расположения земельного участка либо проекта планировки и межевания территории, в случае несоответствия градостроительным регламентам, установленным настоящим постановлением, осуществляется в соответствии с ранее принятым решением.
(Пункты 1_1, 1_2 введены постановлением Правительства области от 21.06.2016 № 380)
1.2. Часть III "Градостроительные регламенты" изложить в новой редакции согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Департаменту градостроительного развития территории Нижегородской области:
2.1. Направить настоящее постановление главе администрации города Нижнего Новгорода для его опубликования и размещения на официальном сайте администрации города Нижнего Новгорода в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
2.2. Обеспечить размещение настоящего постановления на официальном сайте Правительства Нижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
3. Рекомендовать администрации города Нижнего Новгорода обеспечить опубликование настоящего постановления в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и разместить на официальном сайте администрации города Нижнего Новгорода в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора, заместителя Председателя Правительства Нижегородской области А.В.Аверина.
5. Аппарату Правительства Нижегородской области обеспечить опубликование настоящего постановления.