ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 29 апреля 2016 года № 241

Об утверждении изменений в Правила землепользования
и застройки в городе Нижнем Новгороде, утвержденные
постановлением городской Думы города Нижнего Новгорода
 от 15 ноября 2005 года № 89

(с изменениями на 21 июня 2016 года)

-----------------------------------------------------------------------
Документ с изменениями, внесенными:
постановлением Правительства Нижегородской области от 21.06.2016 № 380
-----------------------------------------------------------------------

В соответствии со статьями 8.2, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктом 12 статьи 34 Федерального закона от 23 июня 2014 года № 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", пунктом 2 части 4 статьи 2 Закона Нижегородской области от 23 декабря 2014 года № 197-З "О перераспределении отдельных полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской области и органами государственной власти Нижегородской области", приказом министерства экономического развития Российской Федерации от 1 сентября 2014 года № 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", на основании распоряжения Правительства Нижегородской области от 7 сентября 2015 года № 1637-р "О подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки в городе Нижнем Новгороде" Правительство Нижегородской области постановляет:

1. Утвердить следующие изменения в Правила землепользования и застройки в городе Нижнем Новгороде, утвержденные постановлением городской Думы города Нижнего Новгорода от 15 ноября 2005 года № 89:

1.1. В части I "Порядок регулирования землепользования и застройки на основе градостроительного зонирования":     

1.1.1. В статье 3 главы 1 "Общие положения":

1) в пункте 4 слова "статьей 46" заменить словами "статьями 46.3 - 46.9 настоящих Правил";

2) в пункте 7 слова "статьи 46" заменить словами "статей 46.3 - 46.9";

3) в пункте 8 слова "статья 46" в соответствующем падеже заменить словами "статьи 46.3 - 46.9" в соответствующем падеже;

4) пункт 11 изложить в следующей редакции:

"11. Инженерно-технические объекты, сооружения и коммуникации, обеспечивающие реализацию разрешенного использования недвижимости в пределах отдельных земельных участков (объекты связи, водоснабжения, теплоснабжения, электроснабжения, газоснабжения, водоотведения, дождевой канализации), являются всегда разрешенными при условии соответствия строительным и противопожарным нормам и правилам, технологическим стандартам безопасности. Такие объекты имеют вид разрешенного использования "коммунальное обслуживание" и код (числовое обозначение) вида разрешенного использования - 3.1.".

1.1.2. В пункте 3 статьи 5 главы 2 "Права использования недвижимости, возникшие до вступления в силу правил" слова "статья 46" в соответствующем падеже заменить словами "статьи 46.3 - 46.9" в соответствующем падеже.

1.1.3. В пункте 3 статьи 31 главы 9 "Строительные изменения недвижимости" слова "в списках статьи 46 настоящих Правил" заменить словами "в градостроительных регламентах, предусмотренных статьями 43.6 - 43.9 настоящих Правил,".

1.1.4. В пункте 1 статьи 36 главы 10 "Внесение изменений в Правила" слова "статье 46.8" заменить словами "статье 46.10".

1. Градостроительные планы земельных участков, разрешения на строительство, реконструкцию, выданные до вступления в силу настоящего постановления, являются действительными.

В случае отсутствия в градостроительных планах земельных участков информации о градостроительном регламенте земельных участков, градостроительные регламенты, установленные настоящим постановлением, подлежат применению без внесения изменений в градостроительные планы земельных участков.

1. Реализация прав на земельные участки, в отношении которых приняты решения инвестиционного совета при Губернаторе Нижегородской области, комиссии по инвестиционной политике и земельным отношениям в городе Нижнем Новгороде, уполномоченного органа об утверждении схемы расположения земельного участка либо проекта планировки и межевания территории, в случае несоответствия градостроительным регламентам, установленным настоящим постановлением, осуществляется в соответствии с ранее принятым решением.

     (Пункты 1_1, 1_2 введены постановлением Правительства области от 21.06.2016 № 380)

1.2. Часть III "Градостроительные регламенты" изложить в новой редакции согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Департаменту градостроительного развития территории Нижегородской области:

2.1. Направить настоящее постановление главе администрации города Нижнего Новгорода для его опубликования и размещения на официальном сайте администрации города Нижнего Новгорода в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

2.2. Обеспечить размещение настоящего постановления на официальном сайте Правительства Нижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

3. Рекомендовать администрации города Нижнего Новгорода обеспечить опубликование настоящего постановления в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и разместить на официальном сайте администрации города Нижнего Новгорода в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора, заместителя Председателя Правительства Нижегородской области А.В.Аверина.

5. Аппарату Правительства Нижегородской области обеспечить опубликование настоящего постановления.

Губернатор                                                          В.П.Шанцев

     


     ПРИЛОЖЕНИЕ
     к постановлению Правительства
     Нижегородской области
     от 29 апреля 2016 года № 241

     

     "Часть III. Градостроительные регламенты

     Статья 46. Перечень территориальных зон, выделенных на карте градостроительного зонирования территории Нижнего Новгорода

На карте градостроительного зонирования территории Нижнего Новгорода выделены следующие виды территориальных зон:

Статья 46.1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

1. Настоящими Правилами в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства установлены в следующем составе: