ГОРОДСКАЯ ДУМА ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 24 сентября 2014 года № 129
О внесении изменений в Правила землепользования и застройки в городе Нижнем Новгороде,
утвержденные постановлением городской Думы города Нижнего Новгорода от 15.11.2005 № 89
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
решения городской Думы города Н.Н. от 27.03.2019 № 62
____________________________________________________________________
В соответствии со статьями 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьей 29 Устава города Нижнего Новгорода
ГОРОДСКАЯ ДУМА РЕШИЛА:
1. Внести в Правила землепользования и застройки в городе Нижнем Новгороде, утвержденные постановлением городской Думы города Нижнего Новгорода от 15.11.2005 № 89, следующие изменения:
1.1. Пункт 1 статьи 36 изложить в следующей редакции:
«1. Установить соответствие наименований территориальных зон с соответствующими градостроительными регламентами настоящих Правил наименованиям функциональных зон генерального плана города Нижнего Новгорода, утвержденного постановлением городской Думы города Нижнего Новгорода от 17.03.2010 № 22, согласно статье 46.8 настоящих Правил».
1.2. В статье 46 «Перечень территориальных зон, выделенных на карте градостроительного зонирования территории города Нижнего Новгорода» в таблице наименование зоны с кодовым обозначением ЦС-2 изложить в следующей редакции:
«Зона научных комплексов, высших учебных заведений, средних специальных учебных заведений, школ, дошкольных образовательных организаций».
1.3. В статье 46.2 «Градостроительные регламенты. Специальные обслуживающие и деловые зоны для объектов с большими земельными участками»:
1.3.1. В разделе ЦС-2 слова «Зона высших, средних специальных учебных заведений и научных комплексов» заменить словами «Зона научных комплексов, высших учебных заведений, средних специальных учебных заведений, школ, дошкольных образовательных организаций».
1.3.2. Условно разрешенные виды разрешенного использования недвижимости в зоне ЦС-2 дополнить новым абзацем следующего содержания:
«детские сады, иные объекты дошкольного воспитания, школы начальные и средние».
1.4. В статье 46.3. «Градостроительные регламенты. Жилые зоны» основные виды разрешенного использования недвижимости в зоне среднеэтажной жилой застройки 5 - 10 этажей Ж-5, в зоне многоэтажной жилой застройки более 10 этажей Ж-6, дополнить новым абзацем следующего содержания:
«автостоянки и гаражи-стоянки различных типов на отдельном земельном участке при условии комплексного освоения территории в целях жилищного строительства».
1.5. Дополнить часть III «Градостроительные регламенты» новой статьей 46.8 следующего содержания:
«Статья 46.8. Таблица соответствия территориальных зон с соответствующими градостроительными регламентами настоящих Правил наименованиям функциональных зон генерального плана города Нижнего Новгорода
Кодовое обозначение территориальной зоны Правил землепользо-вания и застройки в городе Нижнем Новгороде | Наименование территориальной зоны | Кодовое обозначе-ние функциональной зоны генерального плана города Нижнего Новгорода | Наименование |
| зона Государственного историко-культурного музея-заповедника «Нижегородский Кремль» зона обслуживания и деловой активности городского центра | ОИ | зона многофункциональной общественной застройки центрального исторического района, зон охраны ОКН и зон Достопримечательных мест |
ЦД-1 | зона делового центра | ОД | зона многофункциональной преимущественно новой деловой коммерческой застройки |
Ц-1 | зона обслуживания и деловой активности городского центра зона обслуживания и деловой активности местного значения | О-1 | зона многофункциональной застройки городского центра и городских подцентров за пределами исторического района и охранных зон ОКН |
Ц-2 | зона обслуживания и деловой активности местного значения | О-2 | зона многофункциональной общественной застройки местного значения - городских районов и планировочных частей |
Ц-3 | зона центральной обслуживающей, деловой и производственной активности при транспортных узлах зона открытых рынков, оптовой торговли зона оптовой торговли, складирования и мелкого производства | О-3 | зона многофункциональной общественной застройки, коммунально-обслуживающих функций, административно-производственных объектов, мелкооптовой и оптовой торговли, крупных рынков городского и местного значения, малого бизнеса, преимущественно ориентированные на автомобилистов |
Ц-1 | зона обслуживания и деловой активности городского центра | ОИ-сп | зоны специализированной общественной застройки исторического района города |
ЦС-1 | зона учреждений здравоохранения | Осп-л | зона лечебно-оздоровительных учреждений |
ЦС-2 | зона высших, средних специальных учебных заведений и научных комплексов | Осп-у | зона учебно-образовательных организаций |
ЦС-3 | зона спортивных и спортивно-зрелищных сооружений | Осп-с | зона спортивно-рекреационного и развлекательного назначения |
ЦС-4 | зона объектов религиозного назначения | Осп-к | зона культурно-просветительного назначения и культовых объектов |
Ц-1 | зона обслуживания и деловой активности городского центра зона обслуживания и деловой активности местного значения зона открытых рынков, оптовой торговли зона оптовой торговли, складирования и мелкого производства зона делового центра | Осп-т | зона торгово-бытового назначения (или в составе: О-1, О-2, О-3, ОД) |
Ц-1 | зона обслуживания и деловой активности городского центра зона обслуживания и деловой активности местного значения зона открытых рынков, оптовой торговли зона оптовой торговли, складирования и мелкого производства зона делового центра | Осп-а | зона административно-деловой застройки (или в составе: О-1, О-2, О-3, ОД) |
Ж-5 | зона среднеэтажной жилой застройки 5 - 10 этажей зона обслуживания и деловой активности городского центра | ЖИ | зона жилой застройки центрального исторического района |
Ж-1Б | зона индивидуальной усадебной жилой застройки с содержанием домашнего скота и птицы | Жи-1 | зона индивидуальной низкоплотной жилой застройки |
Ж-1А | зона индивидуальной усадебной жилой застройки | Жи-2 | зона индивидуальной среднеплотной жилой застройки |
Ж-2 | зона индивидуальной жилой застройки городского типа | Жи-3 | зона индивидуальной высокоплотной жилой застройки |
Ж-5 | зона среднеэтажной жилой застройки 5 - 10 этажей зона многоэтажной жилой застройки более 10 этажей | Жсм | зоны смешанной функционально - «жилая - общественная многоквартирная» жилой застройки |
Ж-4 | зона малоэтажной смешанной жилой застройки 2 - 4 этажа | Жм-1 | зона многоквартирной низкоплотной, малоэтажной застройки |
Ж-5 | зона среднеэтажной жилой застройки 5 - 10 этажей | Жм-2 | зона многоквартирной среднеплотной, среднеэтажной застройки |
Ж-6 | зона многоэтажной жилой застройки более 10 этажей | Жм-3 | зона многоквартирной высокоплотной, многоэтажной застройки |
ПК-1 | зона производственно-коммунальных объектов I - II класса вредности | ПК-1 | зона производственно-коммунальных объектов I-II класса вредности |
ПК-2 | зона производственно-коммунальных объектов III класса вредности | ПК-2 | зона производственно-коммунальных объектов III класса вредности |
ПК-3 | зона производственно-коммунальных объектов IV класса вредности | ПК-3 | зона производственно-коммунальных объектов IV класса вредности |
ПК-4 | зона производственно-коммунальных объектов V класса вредности | ПК-4 | зона производственно-коммунальных объектов V класса вредности |
ПК-4 | зона производственно-коммунальных объектов V класса вредности | ПК-о | зона коммунально-обслуживающих объектов, предусматривающих небольшие посетительские потоки, V класса вредности |
Р-1 | зона особо охраняемых природных территорий - государственные памятники природы зона рекреационно-природных территорий | РИ | зона охраняемых природных ландшафтов центрального исторического района |
Р-1 | зона особо охраняемых природных территорий - государственные памятники природы | Р-1 | зона особо охраняемых природных территорий |
Р-4 | зона рекреационно-природных территорий | Р-2 | зона рекреационно-ландшафтных территорий со средними нагрузками |
Р-4 | зона рекреационно-природных территорий | Р-3 | зона природных территорий с высокими рекреационными нагрузками |
Р-3 | зона скверов, бульваров | Р-3с | зона скверов, бульваров |
Р-2 | зона парков, набережных | Р-3п | зона парков |
Р-2 | зона парков, набережных | Р-3н | зона набережных |
Р-4 | зона рекреационно-природных территорий | Р-3т | зона озелененных террас |
Р-5 | зона коллективных садов и огородов | Р-4 | зона коллективных садов и дачных участков |
СО-1 | зона водозаборных, иных технических сооружений | С-1 | зона водозаборных, иных технических и инженерных сооружений |
СО-2 | зона очистных сооружений | С-2 | зона очистных сооружений |
СО-3 | зона кладбищ и мемориальных парков | С-3 | зона кладбищ и мемориальных парков |
СО-4 | зона режимных объектов ограниченного доступа | С-4 | зона режимных объектов ограниченного доступа |
СХ-1** | зона сельскохозяйственного использования | СХ-1 | зона сельскохозяйственного использования |
Ц-3 СО-4 | зона центральной обслуживающей, деловой и производственной активности при транспортных узлах зона режимных объектов ограниченного доступа | Т-2 | зона эродромов |
(*) - с учетом высотных параметров застройки центральной части города Нижнего Новгорода
(**) - размещение и вид функционального назначения объектов нового строительства определяется только документацией по планировке территории».
2. Решение вступает в силу после его официального опубликования.
Глава города О.В.Сорокин
