ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 сентября 2014 года № 654
Об утверждении Перечня категорий граждан, имеющих право
на приобретение жилья экономического класса, порядка формирования
списков таких граждан и сводного по Нижегородской области
реестра таких граждан в рамках реализации программы
"Жилье для российской семьи"
(с изменениями на 21 марта 2017 года)
_______________________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Правительства Нижегородской области от 5 августа 2019 года № 548
_______________________________________________________________________________
-----------------------------------------------------------------------
Документ с изменениями, внесенными:
постановлением Правительства Нижегородской области от 23.01.2015 № 28;
постановлением Правительства Нижегородской области от 20.02.2015 № 87;
постановлением Правительства Нижегородской области от 12.05.2015 № 284;
постановлением Правительства Нижегородской области от 03.06.2015 № 345;
постановлением Правительства Нижегородской области от 01.09.2015 № 549;
постановлением Правительства Нижегородской области от 10.11.2015 № 725;
постановлением Правительства Нижегородской области от 13.01.2016 № 3;
постановлением Правительства Нижегородской области от 22.04.2016 № 232;
постановлением Правительства Нижегородской области от 05.07.2016 № 431;
постановлением Правительства Нижегородской области от 29.07.2016 № 491;
постановлением Правительства Нижегородской области от 07.12.2016 № 832;
постановлением Правительства Нижегородской области от 21.03.2017 № 149
-----------------------------------------------------------------------
В соответствии с постановлениями Правительства Российской Федерации от 15 апреля 2014 года № 323 "Об утверждении государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", от 5 мая 2014 года № 404 "О некоторых вопросах реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 10 июня 2014 года № 286/пр "Об утверждении методических рекомендаций по установлению категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, порядка формирования списков таких граждан и сводных по субъекту Российской Федерации реестров таких граждан при реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" Правительство Нижегородской области постановляет:
1. Утвердить Перечень категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, порядок формирования списков таких граждан и сводного по Нижегородской области реестра таких граждан в рамках реализации программы "Жилье для российской семьи" (прилагается).
2. Определить министерство социальной политики Нижегородской области уполномоченным органом исполнительной власти Нижегородской области по ведению сводного по Нижегородской области реестра граждан, включенных в списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках реализации программы "Жилье для российской семьи", и предоставления застройщикам сведений, содержащихся в таком реестре.
3. Рекомендовать администрациям городских округов и муниципальных районов Нижегородской области:
1) принять участие в реализации настоящего постановления;
2) заключить соглашения с министерством социальной политики Нижегородской области об участии в реализации настоящего постановления;
3) определить уполномоченный орган, ответственный за формирование списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, и представление их в министерство социальной политики Нижегородской области;
4) подпункт исключен постановлением Правительства области от 01.09.2015 № 549 - см. предыдущую редакцию
5) при приеме и регистрации заявлений граждан, при ведении списков граждан руководствоваться настоящим постановлением.
4. Настоящее постановление не распространяется на случаи приобретения гражданами жилых помещений, построенных или строящихся на земельных участках, предоставленных для реализации программы Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства, за исключением порядка ведения уполномоченным органом исполнительной власти Нижегородской области сводного по Нижегородской области реестра граждан, включенных в списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы "Жилье для российской семьи".
5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
И.о.Губернатора В.А.Иванов
УТВЕРЖДЕН
постановлением Правительства
Нижегородской области
от 26 сентября 2014 года № 654
Перечень
категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья
экономического класса, порядок формирования списков таких граждан
и сводного по Нижегородской области реестра таких граждан в рамках
реализации программы "Жилье для российской семьи"
(далее - Порядок)
(в ред. постановлений Правительства области от 23.01.2015 № 28; от 20.02.2015 № 87;
от 12.05.2015 № 284; от 03.06.2015 № 345; от 01.09.2015 № 549; от 10.11.2015 № 725;
от 13.01.2016 № 3; от 22.04.2016 № 232; от 05.07.2016 № 431; от 29.07.2016 № 491;
от 07.12.2016 № 832; от 21.03.2017 № 149)
__________________________________________________________________________________
По тексту Порядка слова "министерство строительства Нижегородской области" в соответствующем падеже
заменены словами "министерство строительства, жилищно-коммунального хозяйства
и топливно-энергетического комплекса Нижегородской области" в соответствующем падеже
постановлением Правительства Нижегородской области от 10.11.2015 № 725
__________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________
По тексту Порядка и приложений к нему:
слова "открытым акционерным обществом "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию"
заменены словами "акционерным обществом "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию";
слова "ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию"
заменены словами "АО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию";
слова "ОАО "АИЖК" заменены словами "АО "АИЖК".
постановлением Правительства области от 22.04.2016 № 232
__________________________________________________________________________________
I. Общие положения
1. Настоящим Порядком устанавливаются перечень категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы "Жилье для российской семьи" (далее - Программа), порядок проверки органами местного самоуправления соответствия граждан - заявителей установленным категориям граждан, формирования органами местного самоуправления списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы, ведения уполномоченным органом сводного по Нижегородской области реестра граждан, включенных в такие списки, в том числе с учетом подтверждения участвующими в реализации Программы банками или предоставляющими ипотечные займы юридическими лицами возможности предоставления таким гражданам ипотечных кредитов (займов) на приобретение жилья экономического класса или на участие в долевом строительстве многоквартирных домах и иных объектах недвижимости в рамках Программы, а также порядок предоставления застройщикам в рамках Программы сведений, содержащихся в таком реестре.
(Пункт 1 в ред. постановления Правительства области от 22.04.2016 № 232 - см. предыдущую редакцию)
2. В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 5 мая 2014 года № 404 "О некоторых вопросах реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" и утвержденными данным постановлением документами:
1) к жилью экономического класса в рамках Программы относятся жилые помещения, которые соответствуют установленным Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации условиям отнесения жилых помещений к жилью экономического класса и цена договоров участия в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости (договоров купли-продажи) которых, а также цена государственных (муниципальных) контрактов на приобретение которых в расчете на 1 кв. метр общей площади таких жилых помещений не превышает минимальной из величин - 35 тыс. рублей или 80 процентов оценки рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади таких жилых помещений, проводимой в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (далее - максимальная цена жилья экономического класса);
(Подпункт 1 в ред. постановления Правительства области от 12.05.2015 № 284 - см. предыдущую редакцию)
2) жилье экономического класса, построенное (строящееся) застройщиками в рамках Программы на территории Нижегородской области, подлежит соответственно передаче или продаже по договорам участия в долевом строительстве многоквартирного дома и иных объектов недвижимости, заключенным в течение такого строительства, либо по договорам купли-продажи, заключенным в течение 6 месяцев после ввода в эксплуатацию многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, в которых расположено такое жилье, или жилых домов, относящихся к жилью экономического класса, по цене, не превышающей установленной максимальной цены такого жилья, гражданам Российской Федерации, которые имеют право на приобретение такого жилья в рамках Программы;
3) цена указанных договоров и государственных (муниципальных) контрактов в отношении жилья экономического класса, не превышающая максимальной цены такого жилья, определяется по итогам отбора уполномоченным органом исполнительной власти Нижегородской области земельных участков, принадлежащих застройщику на праве собственности или на праве аренды, таких застройщиков и реализуемых на таких земельных участках проектов жилищного строительства или по итогам аукциона, предусматривающего предоставление для строительства жилья экономического класса или комплексного освоения в целях строительства жилья экономического класса в соответствии с законодательством Российской Федерации земельного участка, который находится в государственной собственности Нижегородской области, или находится в федеральной собственности и полномочия Российской Федерации по управлению и распоряжению таким земельным участком переданы органам государственной власти Нижегородской области, или находится в муниципальной собственности либо государственная собственность на такой земельный участок не разграничена.
(Пункт 2 в ред. постановления Правительства области от 22.04.2016 № 232 - см. предыдущую редакцию)
3. Граждане, имеющие право на приобретение в соответствии с Программой жилья экономического класса, реализуют такое право добровольно, один раз и только в отношении одного жилого помещения, относящегося к жилью экономического класса.
(Пункт 3 изложен в новой редакции постановлением Правительства области от 20.02.2015 № 87 - см. предыдущую редакцию)
Граждане, имеющие право на приобретение в соответствии с Программой жилья экономического класса, самостоятельно определяют размер общей площади приобретаемого в рамках Программы жилого помещения.
(Абзац второй введен постановлением Правительства области от 01.09.2015 № 549)
II. Перечень категорий граждан, имеющих
право на приобретение жилья экономического класса
в рамках реализации Программы
4. Право на приобретение жилья экономического класса, строящегося или построенного на территории Нижегородской области в соответствии с Программой, имеют граждане Российской Федерации, имеющие регистрацию по месту жительства (месту пребывания) на территории Российской Федерации (требование не применяется к гражданам, указанным в подпункте 9 настоящего пункта) и относящиеся к следующим категориям граждан:
(Абзац первый изложен в новой редакции постановлением Правительства области от 29.07.2016 № 491 - см. предыдущую редакцию)
1) граждане, имеющие двух и более несовершеннолетних детей и являющиеся получателями материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" при условии использования такого материнского (семейного) капитала на приобретение (строительство) жилья экономического класса в рамках Программы;
(Подпункт 1 в ред. постановления Правительства области от 01.09.2015 № 549 - см. предыдущую редакцию)
2) граждане, имеющие трех и более несовершеннолетних детей;
(Подпункты 1, 2 в ред. постановления Правительства области от 22.04.2016 № 232 - см. предыдущую редакцию)
3) граждане, для которых работа в федеральных органах государственной власти, органах государственной власти Нижегородской области, органах местного самоуправления Нижегородской области является основным местом работы;
4) граждане, для которых работа в государственных и муниципальных учреждениях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, в качестве научных работников, специалистов научной организации или работников сферы научного обслуживания, в государственных (муниципальных) образовательных организациях, государственных и муниципальных учреждениях здравоохранения, культуры, социальной защиты, занятости населения, физической культуры и спорта является основным местом работы;
5) граждане, для которых работа в организациях оборонно-промышленного комплекса, включенных в установленном Правительством Российской Федерации порядке в сводный реестр организаций оборонно-промышленного комплекса, независимо от организационно-правовой формы таких организаций является основным местом работы;
6) лица, являющиеся участниками государственной программы "Оказание содействия добровольному переселению в Нижегородскую область соотечественников, проживающих за рубежом, на 2014-2016 годы", утвержденной постановлением Правительства Нижегородской области от 14 октября 2013 года № 724, приобретшие гражданство Российской Федерации.
(Абзац второй исключен постановлением Правительства области от 13.01.2016 № 3 - см. предыдущую редакцию)
(Подпункт 6 изложен в новой редакции постановлением Правительства области от 12.05.2015 № 284; в ред. от 07.12.2016 № 832 - см. предыдущую редакцию)
7) граждане, являющиеся инвалидами, и семьи, имеющие детей-инвалидов;
(Подпункт 7 изложен в новой редакции постановлением Правительства области от 22.04.2016 № 232 - см. предыдущую редакцию)
(Подпункты 5, 6, 7 введены постановлением Правительства области от 23.01.2015 № 28)
8) состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации, а также граждане, признанные нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по указанным основаниям, но не состоящие на таком учете;
9) имеющие обеспеченность общей площадью жилых помещений в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи, не превышающую 18 кв. метров в расчете на одного человека (не более 32 кв. метров на одиноко проживающего гражданина), в случае если гражданин постоянно проживает на территории Нижегородской области, и его доходы и доходы указанных членов его семьи не превышают уровня, установленного подпунктом 6 пункта 5 настоящего Порядка;
(Подпункт 9 изложен в новой редакции постановлением Правительства области от 03.06.2015 № 345; в ред. от 01.09.2015 № 549; от 29.07.2016 № 491 - см. предыдущую редакцию)
10) имеющие 1 ребенка и более, при этом возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на дату подачи заявления не превышает 35 лет;
(Подпункт 10 в ред. постановления Правительства области от 22.04.2016 № 232 - см. предыдущую редакцию)
11) являющиеся ветеранами боевых действий.
(Подпункты 8-11 введены постановлением Правительства области от 20.02.2015 № 87)
12) проживающие в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, или в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.
(Подпункт 12 введен постановлением Правительства области от 03.06.2015 № 345)
13) граждане, для которых работа в градообразующих организациях, в том числе входящих в состав научно-производственных комплексов наукоградов, независимо от организационно-правовой формы таких организаций является основным местом работы.
(Подпункт 13 введен постановлением Правительства области от 01.09.2015 № 549)
14) не имеющие детей супруги, возраст каждого из которых на дату подачи заявления не превышает 35 лет.
(Подпункт 14 введен постановлением Правительства области от 13.01.2016 № 3)
15) участники накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих;
