ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 1 апреля 2014 года N 208
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области
(с изменениями на 13 ноября 2024 года)
(в ред. постановлений Правительства Нижегородской области от 30.10.2014 N 747, от 20.11.2015 N 753, от 31.12.2015 N 911, от 11.08.2016 N 539, от 22.12.2017 N 918, от 16.10.2018 N 687, от 26.02.2019 N 99, от 28.10.2019 N 793, от 10.01.2020 N 13 (ред. 24.07.2020), от 29.07.2020 N 631, от 12.11.2020 N 918, от 17.11.2020 N 931, от 22.06.2021 N 527, от 02.12.2021 N 1101, от 04.02.2022 N 63, от 23.03.2022 N 192, от 09.06.2022 N 432, от 13.09.2022 N 746, от 11.11.2022 N 912, от 30.06.2023 N 588, от 25.12.2023 N 1122, от 13.11.2024 N 705, с изм., внесенными решениями Нижегородского областного суда от 17.01.2022 N 3а-102/2022, от 19.12.2022 N 3а-794/2022, от 13.03.2024 N 3а-121/2024, от 26.06.2024 N 3а-651/2024, от 24.07.2024 N 3а-636/2024)
В целях реализации Жилищного кодекса Российской Федерации, Закона Нижегородской области от 28 ноября 2013 г. N 159-З "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области" Правительство Нижегородской области постановляет:
(в ред. постановления Правительства Нижегородской области от 16.10.2018 N 687)
1. Утвердить прилагаемую региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области.
(п. 1 в ред. постановления Правительства Нижегородской области от 20.11.2015 N 753)
2. Исключен. - Постановление Правительства Нижегородской области от 16.10.2018 N 687.
3. Аппарату Правительства Нижегородской области обеспечить опубликование настоящего постановления.
И.о. Губернатора
В.А.ИВАНОВ
Утверждена
постановлением
Правительства Нижегородской области
от 1 апреля 2014 г. N 208
РЕГИОНАЛЬНАЯ ПРОГРАММА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. постановлений Правительства Нижегородской области от 30.10.2014 N 747, от 20.11.2015 N 753, от 31.12.2015 N 911, от 11.08.2016 N 539, от 22.12.2017 N 918, от 16.10.2018 N 687, от 26.02.2019 N 99, от 28.10.2019 N 793, от 10.01.2020 N 13 (ред. 24.07.2020), от 29.07.2020 N 631, от 12.11.2020 N 918, от 17.11.2020 N 931, от 22.06.2021 N 527, от 02.12.2021 N 1101, от 04.02.2022 N 63, от 23.03.2022 N 192, от 09.06.2022 N 432, от 13.09.2022 N 746, от 11.11.2022 N 912, от 30.06.2023 N 588, от 25.12.2023 N 1122, от 13.11.2024 N 705, с изм., внесенными решениями Нижегородского областного суда от 17.01.2022 N 3а-102/2022, от 19.12.2022 N 3а-794/2022, от 13.03.2024 N 3а-121/2024, от 26.06.2024 N 3а-651/2024, от 24.07.2024 N 3а-636/2024)
Паспорт региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области
(в ред. постановления Правительства Нижегородской области от 20.11.2015 N 753)
Наименование Программы | Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области (далее - Программа) |
(в ред. постановления Правительства Нижегородской области от 20.11.2015 N 753) | |
Основание для разработки Программы | Жилищный кодекс Российской Федерации (далее - ЖК РФ), Закон Нижегородской области от 28 ноября 2013 г. N 159-З "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области" (далее - Закон) |
(в ред. постановления Правительства Нижегородской области от 16.10.2018 N 687) | |
Основной разработчик Программы | Министерство энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Нижегородской области |
(в ред. постановлений Правительства Нижегородской области от 20.11.2015 N 753, от 11.08.2016 N 539) | |
Государственный заказчик Программы | Министерство энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Нижегородской области |
(в ред. постановлений Правительства Нижегородской области от 20.11.2015 N 753, от 11.08.2016 N 539) | |
Цели Программы | Планирование и организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, планирование предоставления государственной поддержки, муниципальной поддержки на указанные цели |
Задачи Программы | 1. Организация и обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области, за исключением многоквартирных домов, не подлежащих включению в Программу в соответствии с действующим законодательством, и многоквартирных домов, исключенных из Программы в соответствии с действующим законодательством. 2. Создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан, внедрение ресурсосберегающих технологий. 3. Улучшение эксплуатационных характеристик общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области. 4. Обеспечение сохранности многоквартирных домов и улучшение комфортности проживания в них граждан. 5. Проведение информационно-разъяснительной работы с населением |
(в ред. постановления Правительства Нижегородской области от 29.07.2020 N 631) | |
Сроки и этапы реализации Программы | 2014 - 2043 годы - первый этап: 2014 - 2016 годы; - второй этап: 2017 - 2019 годы; - третий этап: 2020 - 2022 годы; - четвертый этап: 2023 - 2025 годы; - пятый этап: 2026 - 2028 годы; - шестой этап: 2029 - 2031 годы; - седьмой этап: 2032 - 2034 годы; - восьмой этап: 2035 - 2037 годы; - девятый этап: 2038 - 2040 годы; - десятый этап: 2041 - 2043 годы |
(в ред. постановления Правительства Нижегородской области от 22.12.2017 N 918) | |
Исполнители и участники Программы | Министерство энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Нижегородской области, государственная жилищная инспекция Нижегородской области, некоммерческая организация "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области" (далее - региональный оператор), органы местного самоуправления муниципальных и городских округов Нижегородской области, организации, осуществляющие управление многоквартирными домами, товарищества собственников жилья, жилищно-строительные кооперативы, жилищные кооперативы, другие специализированные потребительские кооперативы |
(в ред. постановлений Правительства Нижегородской области от 20.11.2015 N 753, от 11.08.2016 N 539, от 17.11.2020 N 931, от 30.06.2023 N 588) | |
Объемы и источники финансирования Программы | Основной источник реализации Программы - взносы собственников помещений в многоквартирных домах на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Дополнительные источники реализации Программы на финансирование работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах в виде оказания финансовой поддержки собственникам помещений в многоквартирных домах: - средства государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГКФСРЖКХ); - средства областного бюджета; - средства местных бюджетов. В 2014 году: - средства ГК ФСРЖКХ - 182534,3 тыс. рублей; - средства областного бюджета - 133334,9 тыс. рублей; - средства местных бюджетов - 103194,8 тыс. рублей. В 2015 году: - средства ГК ФСРЖКХ - 26736,5 тыс. рублей; - средства областного бюджета - 30961,0 тыс. рублей; - средства местных бюджетов - 6230,8 тыс. рублей. В 2020 году: - средства ГК ФСРЖКХ - 1808,9 тыс. рублей; - средства областного бюджета - 11145,6 тыс. рублей; - средства местных бюджетов - 47,0 тыс. рублей. В 2021 году: - средства областного бюджета - 142465,9 тыс. рублей; - средства местных бюджетов - 4960,9 тыс. рублей. В 2022 году: - средства областного бюджета - 83976,9 тыс. рублей. В 2023 году: - средства областного бюджета - 1885466,2 тыс. рублей. В 2024 году: - средства областного бюджета - 1813748,8 тыс. рублей; - средства местных бюджетов - 815,9 тыс. рублей. Объемы финансирования Программы по источникам, годам и объектам подлежат ежегодному утверждению и актуализации в утверждаемых в установленном Законом и Правительством Нижегородской области порядке краткосрочных планах реализации Программы |
(в ред. постановления Правительства Нижегородской области от 13.11.2024 N 705) | |
Система организации контроля за исполнением программы | Контроль за исполнением программы осуществляет Правительство Нижегородской области |
Индикаторы достижения цели и непосредственные результаты программы | По итогам реализации Программы будут достигнуты следующие значения индикаторов и показатели непосредственных результатов: Индикаторы: 1. Доля планируемых к проведению видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, включенных в Программу, от общего количества видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, включенных в Программу, составит 100%. Непосредственные результаты: 1. Количество проведенных видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, включенных в Программу, составит 208080 ед. |
(в ред. постановления Правительства Нижегородской области от 13.11.2024 N 705) | |
1. Содержание проблемы и обоснование необходимости ее решения
1.1. Мониторинг состояния жилищного фонда по проведению капитального ремонта многоквартирных домов показал, что большая часть многоквартирных домов находится в неудовлетворительном состоянии и нуждается в капитальном ремонте.
(в ред. постановления Правительства Нижегородской области от 30.06.2023 N 588)
В связи с высокой социальной важностью задачи надлежащего содержания многоквартирных домов требуется оптимизация процессов планирования капитального ремонта. Очередность проведения капитального ремонта определяется исходя из критериев, регламентированных статьей 16 Закона.
1.2. В первоочередном порядке Программой предусматривается проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в которых требовалось проведение капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения, при условии, что такой капитальный ремонт не проведен на дату утверждения или актуализации Программы.
(п. 1.2 в ред. постановления Правительства Нижегородской области от 30.10.2014 N 747)
1.3. Реализация указанных принципов должна обеспечить перспективное планирование капитального ремонта жилищного фонда на основе анализа фактических и технических показателей состояния конструктивных элементов и инженерных систем многоквартирных домов.
1.4. Порядок установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области, утвержден постановлением Правительства Нижегородской области от 15 марта 2016 г. N 134.
(в ред. постановлений Правительства Нижегородской области от 11.08.2016 N 539, от 16.10.2018 N 687)
1.5 - 1.6. Исключены. - Постановление Правительства Нижегородской области от 11.08.2016 N 539.
1.7. В соответствии со статьей 158 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание принадлежащих им помещений, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно их доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы на содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
(в ред. постановлений Правительства Нижегородской области от 30.10.2014 N 747, от 26.02.2019 N 99)
2. Перечень многоквартирных домов
(в ред. постановления Правительства Нижегородской области от 17.11.2020 N 931)
2.1. Программа включает в себя перечень многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области, за исключением многоквартирных домов, не подлежащих включению в Программу в соответствии с действующим законодательством, и многоквартирных домов, исключенных из Программы в соответствии с действующим законодательством.
Перечень многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области, в отношении которых планируется проведение капитального ремонта общего имущества, представлен в приложениях 1 - 52 к Программе в разрезе муниципальных и городских округов Нижегородской области.
(в ред. постановления Правительства Нижегородской области от 11.11.2022 N 912)
Указанный перечень многоквартирных домов формируется на основании представленных органами местного самоуправления муниципальных и городских округов Нижегородской области проектов муниципальных программ по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального, городского округа (далее - муниципальные программы по проведению капитального ремонта).
(в ред. постановлений Правительства Нижегородской области от 11.11.2022 N 912, от 30.06.2023 N 588)
2.2. Перечень многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области, для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства представлен в приложении 53 к Программе.
2.3. Перечень многоквартирных домов, расположенных на территории города Нижнего Новгорода, являющихся объектами культурного наследия (памятники истории и культуры) народов Российской Федерации, в отношении которых планируется проведение ремонтных работ общего имущества в рамках подготовки к празднованию 800-летия г. Нижнего Новгорода, представлен в приложении 54 к Программе.
2.4. Перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется проведение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области, за счет средств областного бюджета, представлен в приложении 55 к Программе.
(п. 2.4 в ред. постановления Правительства Нижегородской области от 02.12.2021 N 1101)
2.4.1. Перечень многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области, в отношении которых планируется проведение работ по замене лифтов, представлен в приложении 56 к Программе.
(п. 2.4.1 введен постановлением Правительства Нижегородской области от 13.11.2024 N 705)
2.5. Перечни, указанные в пунктах 2.2 - 2.4.1, формируются при наличии соответствующего финансирования на основании представленных органами местного самоуправления муниципальных и городских округов Нижегородской области предложений.
(п. 2.5 введен постановлением Правительства Нижегородской области от 02.12.2021 N 1101; в ред. постановлений Правительства Нижегородской области от 30.06.2023 N 588, от 13.11.2024 N 705)
3. Цели и задачи Программы
