АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 декабря 2013 года № 5074
Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги
«Утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории»
________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления админстрации города Н.Н. от 25.09.2017 № 4487
_______________________________________________________________
В соответствии со ст.ст.34, 36 Земельного кодекса РФ, Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», постановлением Правительства Нижегородской области от 10.02.2006 № 31 «О мерах по реализации закона Нижегородской области от 13.12.2005 № 192-З «О регулировании земельных отношений в Нижегородской области» при формировании и предоставлении земельных участков уполномоченным органом по управлению и распоряжению земельными ресурсами на территории Нижегородской области», ст.43 Устава города Нижнего Новгорода, постановлением главы администрации города Нижнего Новгорода от 24.03.2011 № 1104 «О порядке разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг», администрация города Нижнего Новгорода постановляет:
1. Утвердить прилагаемый административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории».
2. Департаменту общественных отношений и информации администрации города Нижнего Новгорода (Раков С.В.) обеспечить опубликование постановления в средствах массовой информации.
3. Департаменту правового обеспечения администрации города Нижнего Новгорода (Филиппова Н.О.) обеспечить размещение постановления на официальном сайте муниципального образования в сети Интернет.
4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации города Нижнего Новгорода Миронова С.М.
Глава администрации города О.А.Кондрашов
Т.Ю.Шмакова
439 02 46
УТВЕРЖДЕН
постановлением администрации
города
от 26.12.2013 № 5074
Административный регламент
администрации города Нижнего Новгорода по предоставлению муниципальной услуги
«Утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане
или кадастровой карте соответствующей территории»
1. Общие положения
1.1. Настоящий Административный регламент определяет сроки, последовательность действий и принятия решений при утверждения схем расположения земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, администрацией города Нижнего Новгорода на кадастровых планах или кадастровых картах соответствующих территорий:
под зданиями, строениями, сооружениями, объектами незавершенного строительства;
для целей, не связанных со строительством - под временными объектами, по незастроенным земельным участкам, являющимся прилегающей территорией к зданиям, строениям, сооружениям;
для целей, не связанных со строительством - для проведения инженерно-изыскательских работ.
1.2. Получателем муниципальной услуги «Утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории» (далее - муниципальная услуга) является физическое или юридическое лицо, заинтересованное в утверждении схемы земельного участка в предусмотренных п.1.1 настоящего административного регламента случаях, либо их законные представители (далее - Заявитель).
1.3. Порядок информирования о муниципальной услуге:
1.3.1. Предоставление муниципальной услуги на территории города Нижнего Новгорода осуществляется администрацией города Нижнего Новгорода (далее -Администрация) через отраслевое (функциональное) структурное подразделение - департамент градостроительного развития и архитектуры по адресу: город Нижний Новгород, Кремль, корпус 5, кабинет 434, часы работы: с понедельника по четверг: с 10.00 до 17.00, обед с 12.00 до 12.48, пятница: с 10.00 до 16.00, обед с 12.00 до 12.48, телефон для справок: 439-01-07, 439-02-46.
1.3.2. Информация, необходимая для получения муниципальной услуги, размещается:
на стенде в Администрации;
в информационно-телекоммуникационной сети Интернет:
на официальном сайте Администрации (Нижний Новгород.рф),
на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций) (www.gosuslugi.ru),
на Региональном портале государственных и муниципальных услуг Нижегородской области (www.52.gosuslugi.ru),
на Едином Интернет-портале государственных и муниципальных услуг Нижегородской области( www.gu.nnov.ru).
Адрес электронной почты администрации города Нижнего Новгорода - ann @admgornnov.ru.
2. Стандарт предоставления муниципальной услуги
«Утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории»
2.1. Наименование муниципальной услуги - «Утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории».
2.2. Структурное подразделение администрации города Нижнего Новгорода, предоставляющее муниципальную услугу - департамент градостроительного развития и архитектуры:
2.2.1. Предоставление муниципальной услуги осуществляется при участии органа исполнительной власти Нижегородской области - министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области (далее - Министерство).
В случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, администрация города Нижнего Новгорода утверждает схемы расположения земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на кадастровых планах или кадастровых картах соответствующих территорий:
под зданиями, строениями, сооружениями, объектами незавершенного строительства;
для целей, не связанных со строительством - под временными объектами, по незастроенным земельным участкам, являющимся прилегающей территорией к зданиям, строениям, сооружениям;
для целей, не связанных со строительством - для проведения инженерно-изыскательских работ;
(далее - Схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории)
Министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области участвует в предоставлении муниципальной услуги в порядке, определенном Правительства Нижегородской области от 10 февраля 2006 года № 31 "О мерах по реализации Закона Нижегородской области от 13 декабря 2005 года № 192-З "О регулировании земельных отношений в Нижегородской области" при формировании и представлении земельных участков уполномоченным органом по управлению и распоряжению земельными ресурсами на территории Нижегородской области".
2.3. Конечным результатом предоставления муниципальной услуги является схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, утвержденная правовым актом администрации города Нижнего Новгорода.
2.4. Администрация города в месячный срок со дня поступления заявления от физического или юридического лица или обращения от Министерства утверждает схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории либо отказывает в предоставлении муниципальной услуги.
2.5. Предоставление муниципальной услуги «Утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории» осуществляется в соответствии с:
Конституцией Российской Федерации («Российская газета», № 197 от 25 декабря 1993 года);
Земельным кодексом Российской Федерации («Российская газета», № 211-212 от 30 октября 2001);
Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации представления государственных и муниципальных услуг» («Российская газета», № 168 от 30.07.2010);
Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 13.09.2011 № 475 «Об утверждении перечня документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок» («Российская газета», № 222, 05.10.2011);
Законом Нижегородской области от 13.12.2005 № 192-З «О регулировании земельных отношений в Нижегородской области» («Нижегородские новости», № 233 (3405) от 21 декабря 2005);
постановлением Правительства Нижегородской области от 10.02.2006 № 31 «О мерах по реализации закона Нижегородской области от 13 декабря 2005 года № 192-З «О регулировании земельных отношений в Нижегородской области» при формировании и предоставлении земельных участков уполномоченным органом по управлению и распоряжению земельными ресурсами на территории Нижегородской области» («Нижегородские новости», № 30(3442) от 18.02.2006);
распоряжение Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 18.07.2006 № 545 «Об утверждении типовых форм документов»;
Уставом города Нижнего Новгорода («Нижегородский рабочий», № 234/15894 от 30 декабря 2005).
2.6. К заявлению об утверждении схемы расположения земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории под зданиями, строениями, сооружениями, объектами незавершенного строительства Заявитель самостоятельно прилагает следующие документы, в случае, если в распоряжении органов государственной власти, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций эти документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют:
2.6.1. Копия документа, удостоверяющего личность Заявителя, являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица.
2.6.2.Копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель Заявителя.
2.6.3. Копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на расположенное в границах земельного участка здание, строение, сооружение, если право на такое здание, строение, сооружение в соответствии с Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в едином государственном реестре прав (далее - ЕГРП).
2.6.4. Сообщение Заявителя, содержащее перечень всех зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке, в отношении которого подано заявление об утверждении схемы, с указанием (при их наличии у заявителя) их кадастровых (инвентарных) номеров и адресных ориентиров.
2.6.5. Схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, подготовленная организацией, аккредитованной в порядке, предусмотренном постановлением главы администрации города Нижнего Новгорода от 07.11.2011 № 4706 «Об утверждении Положения об аккредитации при администрации города Нижнего Новгорода хозяйствующих субъектов, осуществляющих подготовку схем расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте».
2.7. К заявлению об утверждении схемы расположения земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории под зданиями, строениями, сооружениями, объектами незавершенного строительства Заявитель также вправе представить следующие документы, находящиеся в распоряжении органов государственной власти, органов местного самоуправления, либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций:
2.7.1. Копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) или выписка из государственного реестра юридических лиц или индивидуальных предпринимателей, являющемся Заявителем.
2.7.2. При наличии зданий, строений, сооружений на земельном участке - выписка из ЕГРП о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на земельном участке, или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанные здания, строения, сооружения.
2.8. К заявлению об утверждении схемы расположения земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории для целей, не связанных со строительством - под временными объектами, по незастроенным земельным участкам, являющимся прилегающей территорией к зданиям, строениям, сооружениям, Заявитель самостоятельно прилагает следующие документы, в случае, если в распоряжении органов государственной власти, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций эти документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют:
2.8.1. Копия документа, удостоверяющего личность Заявителя, являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица.
2.8.2. Копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель Заявителя.
2.8.3. Копии правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на основной земельный участок, занимаемый объектом недвижимости.
2.8.4. Копии правоустанавливающих документов на объекты недвижимости, расположенные на основном земельном участке.
2.8.5. Схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, подготовленная организацией, аккредитованной в порядке, предусмотренном постановлением главы администрации города Нижнего Новгорода от 07.11.2011 № 4706 «Об утверждении Положения об аккредитации при администрации города Нижнего Новгорода хозяйствующих субъектов, осуществляющих подготовку схем расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте».
2.9. К заявлению об утверждении схемы расположения земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории под временными объектами, по незастроенным земельным участкам, являющимся прилегающей территорией к зданиям, строениям, сооружениям, Заявитель также вправе представить следующие документы, находящиеся в распоряжении органов государственной власти, органов местного самоуправления, либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций:
2.9.1. Документ, подтверждающий факт внесения записи в Единый государственный реестр юридических лиц или индивидуальных предпринимателей (свидетельство о государственной регистрации юридического лица; свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц; свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя; свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей; свидетельство о постановке на налоговый учет).
2.9.2. Копии правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на основной земельный участок, занимаемый объектом недвижимости.
2.9.3. Копии правоустанавливающих документов на объекты недвижимости, расположенные на основном земельном участке.
2.9.4. Решение органов исполнительной власти или органов местного самоуправления о предоставлении земельного участка.
2.9.5. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц - ЕГРЮЛ или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - ЕГРИП.
2.9.6. Выписка из ЕГРП о правах на запрашиваемый земельный участок.
2.9.7. Выписка из ЕГРП о правах на объекты недвижимости, расположенные на основном земельном участке.
2.9.8. Выписка из ЕГРП о правах на основной земельный участок.
2.10. К заявлению об утверждении схемы расположения земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории для целей, не связанных со строительством - для проведения инженерно-изыскательских работ Заявитель самостоятельно прилагает следующие документы, в случае, если в распоряжении органов государственной власти, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций эти документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют:
2.10.1. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица.
2.10.2. Копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей).
2.10.3. Копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, если право на данный земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП.
2.11. К заявлению об утверждении схемы расположения земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории для целей, не связанных со строительством - для проведения инженерно-изыскательских работ Заявитель также вправе представить следующие документы, находящиеся в распоряжении органов государственной власти, органов местного самоуправления, либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций:
2.11.1. Копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) или выписка из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем, ходатайствующим о приобретении прав на земельный участок.
