АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 декабря 2013 года № 5075
Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги
«Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности,
и из земель, государственная собственность на которые не разграничена,
гражданам в аренду для индивидуального жилищного строительства»
(с изменениями на 30 июня 2016 года)
-----------------------------------------------------------------------
Документ с изменениями, внесенными:
постановлением администрации города Н.Н. от 30.06.2016 № 1919
------------------------------------------------------------------------
В соответствии со ст.ст.28, 30.1 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», ст. 43 Устава города Нижнего Новгорода администрация города Нижнего Новгорода постановляет:
1. Утвердить прилагаемый административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и из земель, государственная собственность на которые не разграничена, гражданам в аренду для индивидуального жилищного строительства».
2. Департаменту правового обеспечения администрации города Нижнего Новгорода (Филиппова Н.О.) обеспечить размещение постановления на официальном сайте муниципального образования в сети Интернет.
3. Департаменту общественных отношений и информации администрации города Нижнего Новгорода (Раков С.В.) обеспечить опубликование постановления в средствах массовой информации.
4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации города Миронова С.М.
Глава администрации города О.А.Кондрашов
Т.Ю.Шмакова
439 02 46
УТВЕРЖДЕН
постановлением администрации
города
от 26.12.2013 № 5075
Административный регламент
администрации города Нижнего Новгорода по предоставлению муниципальной услуги
«Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и из земель,
государственная собственность на которые не разграничена, гражданам в аренду для
индивидуального жилищного строительства»
(в ред. постановления администрации города Н.Н. от 30.06.2016 № 1919)
1. Общие положения
1.1. Настоящий административный регламент определяет процедуру предоставления для индивидуального жилищного строительства администрацией города Нижнего Новгорода, земельных участков гражданам из земель, расположенных на территории города Нижнего Новгорода, находящихся в муниципальной собственности и из земель, государственная собственность на которые не разграничена и в отношении которых комиссией по инвестиционной политике и земельным отношениям в городе Нижнем Новгороде (далее - Комиссия) принято решение о предоставлении их в аренду, а также устанавливает порядок и стандарт предоставления муниципальной услуги.
1.2. Получателем муниципальной услуги является физическое лицо, заинтересованное в предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства и в отношении которого Комиссией принято решение о предоставлении ему в аренду земельного участка по процедуре, предусмотренной административным регламентом по оказанию муниципальной услуги «Принятие решений о предоставлении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и из земель, государственная собственность на которые не разграничена, гражданам для индивидуального жилищного строительства».
1.3. Перевод муниципальной услуги в электронный вид осуществляется в соответствии с этапами перехода на предоставление услуг в электронном виде, установленными распоряжением Правительства Российской Федерации от 17.12.2009 № 1993-р «Об утверждении сводного перечня первоочередных государственных и муниципальных услуг, предоставляемых в электронном виде», календарным планом перехода предоставления первоочередных государственных и муниципальных услуг, оказываемых органами государственной власти Нижегородской области, органами местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской области.
1.4. Информирование о правилах предоставления муниципальной услуги размещается на официальном сайте администрации города Нижнего Новгорода www.нижнийновгород.рф, на едином портале государственных и муниципальных услуг (функций) (www.gosuslugi.ru), на региональном портале государственных и муниципальных услуг Нижегородской области (www.52.gosuslugi.ru), на едином интернет-портале государственных и муниципальных услуг Нижегородской области (www.gu.nnov.ru), а также осуществляется при личном, письменном обращении Заявителей (их представителей), посредством электронной почты (ann@admgor.nnov.ru), факсимильной связи, по телефону.
1.5. Информацию по вопросам, связанным с предоставлением муниципальной услуги можно получить по адресу: Кремль, корпус 5 в департаменте градостроительного развития и архитектуры администрации города Нижнего Новгорода по средам с 10.00 до 12.00 и с 13.00 до 16.00 (телефон 439-02-46).
Также информацию по указанным вопросам можно получить по телефонам в секторах архитектуры соответствующих районов:
Автозаводский район - телефон 295-72-77;
Канавинский район - телефоны 245-52-93, 245-52-09;
Ленинский район - телефоны 258-43-04, 258-09-33;
Московский район - телефоны 270-46-31, 270-44-42;
Нижегородский район - телефоны 419-70-87, 419-69-94;
Приокский район - телефоны 465-38-37;
Советский район - телефоны 417-79-63, 417-46-29;
Сормовский район - телефоны 225-78-10, 225-43-66.
Информация, необходимая для получения муниципальной услуги, размещается:
на стенде в Администрации;
в информационно-телекоммуникационной сети Интернет:
на официальном сайте Администрации (Нижний Новгород.рф),
на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций) (www.gosuslugi.ru),
на Региональном портале государственных и муниципальных услуг Нижегородской области (www.52.gosuslugi.ru),
на Едином Интернет-портале государственных и муниципальных услуг Нижегородской области (www.gu.nnov.ru).
Адрес электронной почты администрации города Нижнего Новгорода - ann@admgornnov.ru.
1.6. Предоставление муниципальной услуги лицам с ограниченными возможностями осуществляется с учетом требований норм статьи 15 Федерального закона от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации». (п. 1.6 введен постановлением администрации города Н.Н. от 30.06.2016 № 1919)
2. Стандарт предоставления муниципальной услуги
2.1. Наименование муниципальной услуги: «Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и из земель, государственная собственность на которые не разграничена, гражданам в аренду для индивидуального жилищного строительства».
2.2. Муниципальную услугу непосредственно предоставляет структурное подразделение администрации города Нижнего Новгорода: департамент градостроительного развития и архитектуры (сектора архитектуры соответствующих районов).
2.3. Конечным результатом оказания муниципальной услуги является издание постановления главы администрации города Нижнего Новгорода о предоставлении земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, и из земель, государственная собственность на которые не разграничена, для индивидуального жилищного строительства гражданину в аренду (далее - постановление о предоставлении земельного участка).
2.4. Администрация города в течение 14 рабочих дней с момента регистрации заявления издает постановление о предоставлении земельного участка.
2.5. Правовые основания предоставления муниципальной услуги:
Конституция Российской Федерации («Российская газета», № 197 от 25 декабря 1993 года);
Земельный кодекс Российской Федерации («Российская газета», № 211-212 от 30 октября 2001);
Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» («Российская газета», № 211-212 от 30 октября 2001);
Федеральный закон от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации представления государственных и муниципальных услуг» («Российская газета», № 168 от 30.07.2010);
Закон Нижегородской области от 13.12.2005 № 192-З «О регулировании земельных отношений в Нижегородской области» («Нижегородские новости», № 233 (3405) от 21 декабря 2005);
Устав города Нижнего Новгорода («Нижегородский рабочий», № 234/15894 от 30 декабря 2005);
Постановление администрации города Нижнего Новгорода от 23.08.1994 № 74 «О земельных отношениях в городе Нижнем Новгороде» («Нижегородский новости» № 131 (660) от 07.09.1994).
2.6. Для получения муниципальной услуги Заявитель обращается в Департамент с заявлением установленной согласно приложению № 1 к настоящему Регламенту (далее - заявление) и самостоятельно прилагает следующие необходимые документы, в случае, если в распоряжении органов государственной власти, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций эти документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют:
копия документа, удостоверяющего личность Заявителя либо личность представителя Заявителя (копия паспорта: лист с фотографией и лист с пропиской);
копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя Заявителя;
информацию о кадастровом номере земельного участка.
Заявитель также вправе представить документы, предусмотренные п.2.7 административного регламента.
2.7. К заявлению о предоставлении земельного участка Заявитель также вправе представить следующие документы, находящиеся в распоряжении органов государственной власти, органов местного самоуправления, либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций:
копию кадастрового паспорта земельного участка.
Непредставление данного документа не является основанием для отказа Заявителю в предоставлении услуги.
2.8. Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в подпункте 2.7, запрашиваются департаментом градостроительного развития и архитектуры администрации города Нижнего Новгорода в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, если заявитель не представил указанные документы самостоятельно.
Для получения муниципальной услуги разрешается требовать только указанные в пункте 2.6 настоящего регламента документы.
Сформированный пакет документов, заявление и опись представляется в двух экземплярах.
2.9. Перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:
документы представлены не в полном объеме согласно описи;
документы в установленных законодательством случаях не скреплены печатями, не имеют надлежащих подписей сторон или определенных законодательством должностных лиц;
тексты документов написаны не разборчиво;
документы исполнены карандашом;
документы имеют серьезные повреждения, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.
2.10. Заявление о предоставлении земельного участка подается в Департамент градостроительного развития и архитектуры по адресу: город Нижний Новгород, Кремль, корпус 5, кабинет 434, часы работы: с понедельника по четверг: с 10.00 до 17.00, обед с 12.00 до 12.48, пятница: с 10.00 до 16.00, обед с 12.00 до 12.48, телефон для справок: 439-01-07, 439-02-46.
Заявление подлежит регистрации в соответствии с правилами делопроизводства.
2.11. Основаниями для отказа в оказании муниципальной услуги являются:
отсутствие документов, предусмотренных пунктами 2.6, 2.7;
наличие оснований, предусмотренных действующим законодательством, для отказа в предоставлении земельных участков.
2.12. Отказ в предоставлении муниципальной услуги подписывается директором Департамента в течение 14 дней с момента поступления заявления и направляется заявителю почтой.
2.13. Администрация города предоставляет муниципальную услугу без взимания платы.
2.14. Максимальный срок ожидания заявителя в очереди при подаче заявления и при получении результата предоставления муниципальной услуги не должен превышать 15 минут.
2.15. Регистрация заявления о предоставлении земельного участка осуществляется при приеме заявления и документов.
2.16. Помещение, в котором осуществляется предоставление муниципальной услуги, должно быть оборудовано с соблюдением необходимых мер безопасности.
Места ожидания приема, сдачи, получения документов заявителем и заполнения им необходимых документов должны быть оборудованы в достаточном количестве стульями, столами, письменными принадлежностями.
Информация о порядке предоставления муниципальной услуги должна быть размещена в текстовом виде в месте ожидания либо приема заявлений о предоставлении муниципальной услуги.
2.17. Показателями доступности и качества предоставления муниципальной услуги являются:
широкий доступ к информации о предоставлении муниципальной услуги;
удобство предоставления муниципальной услуги;
соответствие порядка и результата предоставления муниципальной услуги требованиям нормативных правовых актов, в соответствии с которыми муниципальная услуга предоставляется;
возможность получения информации о ходе предоставления муниципальной услуги, в том числе с использованием информационно-коммуникационных технологий;
степень квалификации уполномоченных лиц, участвующих в предоставлении муниципальной услуги.
3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения
