АДМИНИСТРАЦИЯ Г.НИЖНИЙ НОВГОРОД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 августа 1994 года № 74
О земельных отношениях в г. Н.Новгороде
(с изменениями на 2 июня 2014 года)
______________________________________________________________________________
Утратил силу на основании
постановления администрации города Н.Н. от 4 августа 2014 года № 3043
______________________________________________________________________________
-------------------------------------------------------------------------------------------
Документ с изменениями, внесенными:
постановлением администрации города Н.Н. от 24.10.2003 N 95;
постановлением администрации города Н.Н. от 24.11.2004 № 59;
постановлением администрации города Н.Н. от 19.05.2006 № 1620;
постановлением администрации города Н.Н. от 23.04.2007 № 1577;
постановлением администрации города Н.Н. от 22.04.2009 № 1608;
постановлением администрации города Н.Н. от 02.06.2014 № 1983
------------------------------------------------------------------------------------------
________________________________________________________________________________________________________
По всему тексту заменены слова "ГлавУАГ" словами "ДАГ" ;
заменены слова "распоряжения" словами "постановления" в соответствующем падеже согласно постановления главы администрации города Н.Н. от 19.05.2006 № 1620
________________________________________________________________________________________________________
В соответствии с Конституцией РФ, Законом РФ "О местном самоуправлении в РФ" Земельным Кодексом РФ,
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Предоставление земельных участков на территории г.Н.Новгорода производить в соответствии с "Положением о порядке предоставления и изъятия земель в г.Н.Новгороде".
2. Утвердить "Положение о порядке предоставления и изъятия земель в г.Н.Новгороде".
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Главы администрации города.
Глава администрации города И.П.Скляров
Приложение
У Т В Е Р Ж Д Е Н О
Постановлением Главы
администрации города
от 23.08.94 N 74
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В Г.Н.НОВГОРОДЕ
(Положение отменено постановлением
администрации города Н.Н. от 22.04.2009 № 1608
- см. предыдущую редакцию)
Приложение № 1
к Положению о порядке предоставления
земельных участков в г.Н.Новгороде
(Приложение № 1 отменено постановлением
администрации города Н.Н. от 22.04.2009 № 1608
- см. предыдущую редакцию)
Приложение № 2
к Положению о порядке предоставления
земельных участков в г.Нижнем Новгороде
Положение
о комиссии по инвестиционной политике
и земельным отношениям в г.Н.Новгороде
1.Общие положения
2. Полномочия Комиссии
3. Порядок работы Комиссии
1. Общие положения
1.1. Комиссия по инвестиционной политике и земельным отношениям в г.Н.Новгороде (далее - Комиссия) создана в администрации г.Н.Новгорода для решения вопросов размещения инвестиций и о возможности и порядке предоставления юридическим и физическим лицам земельных участков для строительства, реконструкции, эксплуатации объектов, иной предпринимательской деятельности, проведения торгов и конкурсных отборов, изъятия земельных участков.
1.2. Председатель и секретарь, члены Комиссии назначаются постановлением главы администрации города. Состав Комиссии формируется из представителей районных администраций, структурных подразделений администрации г.Н.Новгорода, также в состав Комиссии могут включаться депутаты Городской Думы города Нижнего Новгорода и представители иных организаций. Представители районных администраций участвуют с правом голоса в заседании Комиссии при рассмотрении вопросов предоставления земельных участков, расположенных на территории соответствующего района.
2. Полномочия Комиссии
2.1. В своей работе Комиссия руководствуется законодательством РФ, Положением о порядке предоставления земельных участков в г.Н.Новгороде, другими нормативными актами органов государственной власти и местного самоуправления, настоящим Положением.
2.2. Комиссия проводит конкурсный отбор специализированных организаций для проведения торгов (аукционов, конкурсов) при предоставлении земельных участков.
2.3. Комиссия принимает решение о возможности и порядке предоставления земельных участков под строительство, реконструкцию объектов недвижимости или иных предпринимательских целей путем проведения торгов, проведения конкурсного отбора застройщиков (арендаторов), без проведения торгов, в том числе с заключением инвестиционных договоров, либо отказе Заявителю.
Комиссия вправе принимать к рассмотрению иные вопросы, связанные с предоставлением земельных участков и инвестиционной деятельностью в г.Н.Новгороде.
2.4. Комиссия привлекает при необходимости независимых экспертов, в том числе для коммерческой оценки земельных участков, выставляемых на торги или конкурсный отбор.
2.5. Комиссия запрашивает у структурных подразделений администрации города и районных администраций необходимые для работы дополнительные сведения.
2.6. Комиссия вправе требовать от Заявителя предоставления необходимой дополнительной информации и снимать с рассмотрения заявки лиц, не представивших требуемую информацию.
2.7. После принятия решения о предоставлении земельного участка на торгах или путем конкурсного отбора, Комиссия устанавливает:
- время проведения торгов, конкурсного отбора;
- форму проведения торгов, конкурсного отбора;
- предмет и порядок проведения торгов, конкурсного отбора;
- месторасположение участка;
- площадь участка и его назначение;
- дату и время начала и окончания приема заявок и документов;
- условия определения победителя торгов, конкурсного отбора;
- срок заключения договора в отношении земельного участка;
- начальную цену лота;
- размер суммы задатка;
- текст информационного сообщения;
- другие данные по усмотрению Комиссии.
2.8. Комиссия рассматривает разногласия между Заявителем, Организатором и Конкурсной комиссией, возникающие при подготовке и проведении торгов или конкурсного отбора.
3. Порядок работы Комиссии
3.1. Комиссия созывается на заседания по мере необходимости, но не реже 1 раза в две недели.
3.2. Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствует не менее 2/3 постоянных членов Комиссии.
3.3. Комиссия принимает решение открытым или тайным голосованием. Форма принятия решения определяется большинством голосов участвующих в заседании членов Комиссии.
3.4. Решение считается принятым, если за него проголосовало более 1/2 членов Комиссии, участвующих в заседании. При равенстве голосов решение считается принятым, если за него проголосовал Председатель Комиссии.
3.5. Решение Комиссии оформляется протоколом, который подписывается председателем и секретарем Комиссии и утверждается главой администрации города. Мнение члена Комиссии, не согласного с принятым решением, прилагается к протоколу.
3.6. Протокол Комиссии составляется в 4-х экземплярах, один из которых хранится у секретаря Комиссии, второй - направляется с заявками в ДАГ, третий - в Комитет, четвертый - в департамент правовой работы администрации города .
3.7. Заявки на предоставление земельных участков рассматриваются, как правило, в отсутствии юридического или физического лица. По решению председателя Комиссии Заявитель может быть приглашен на заседание.
3.8. Заявитель уведомляется о решении Комиссии путем предоставления выписки из протокола Комиссии не позднее 3-х рабочих дней со дня его утверждения.
3.9. Решение Комиссии может быть обжаловано главе администрации города в течение 15 календарных дней со дня его принятия либо со дня получения Заявителем уведомления.
Приложение № 3
к Положению о порядке предоставления
земельных участков в г.Нижнем Новгороде
Положение
о порядке проведения конкурса по продаже права на заключение
договора аренды земельных участков
(Приложение № 3 отменено постановлением
администрации города Н.Н. от 22.04.2009 № 1608
- см. предыдущую редакцию)
Приложение № 3/1
к Положению
о порядке проведения конкурса по продаже
права на заключение договора аренды земельных
участков
(Приложение № 3/1 отменено постановлением
администрации города Н.Н. от 22.04.2009 № 1608
- см. предыдущую редакцию)
Приложение № 3/2
к Положению
о порядке проведения конкурса по продаже
права на заключение договора аренды
земельных участков
(Приложение № 3/2 отменено постановлением
администрации города Н.Н. от 22.04.2009 № 1608
- см. предыдущую редакцию)
Приложение № 4
к Положению о порядке предоставления
земельных участков в г.Нижнем Новгороде
(Приложение № 4 отменено постановлением
администрации города Н.Н. от 22.04.2009 № 1608
- см. предыдущую редакцию)
Предварительный договор №
Приложение № 5
к Положению о порядке предоставления
земельных участков в г.Н.Новгороде
Договор
аренды земли на время совместной деятельности
по строительству (реконструкции) объекта
(в ред. постановления администрации города Н.Н. от 02.06.2014 № 1983
-см.предыдущую редакцию)
г. Н. Новгород "___" __________ 2003 г.
Администрация города Нижнего Новгорода, именуемая в дальнейшем "АДМИНИСТРАЦИЯ", в лице _________________________________________,
действующего на основании ___________________________, с одной стороны, и
_____________________________________________________________________, именуемое в дальнейшем "ОРГАНИЗАЦИЯ",
в лице _______________________, действующего на основании ____________________________________________
с другой стороны, заключили договор о следующем:
1. Предмет договора
1.1. Стороны обязуются совместно действовать для достижения общей
хозяйственной цели - строительство ________________________
________________________________________________________________________________________,
на земельном участке площадью_________________ кв.м,
