АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 8 октября 2013 года № 3889
Об утверждении административного регламента по оказанию муниципальной услуги «Утверждение схемы расположения
земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории занимаемого
индивидуальным жилым домом или объектом незавершенного строительства - индивидуальным жилым домом»
(с изменениями на 19 февраля 2014 года)
________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления администрации города Н.Н. от 25.09.2017 № 4487
_______________________________________________________________
-----------------------------------------------------------------------
Документ с изменениями, внесенными:
постановлением администрации города Н.Н. от 19.02.2014 № 471
-----------------------------------------------------------------------
В соответствии со ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», ст.43 Устава города Нижнего Новгорода, постановлением главы администрации города Нижнего Новгорода от 24.03.2011 № 1104 «О порядке разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг» администрация города Нижнего Новгорода постановляет:
1. Утвердить прилагаемый административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории занимаемого индивидуальным жилым домом или объектом незавершенного строительства - индивидуальным жилым домом».
2. Департаменту общественных отношений и информации администрации города Нижнего Новгорода (Раков С.В.) обеспечить опубликование постановления в средствах массовой информации.
3. Департаменту правового обеспечения администрации города Нижнего Новгорода (Филиппова Н.О.) обеспечить размещение постановления на официальном сайте муниципального образования в сети Интернет.
4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации города Нижнего Новгорода Миронова С.М.
Глава администрации города О.А.Кондрашов
Т.Ю.Шмакова
439 02 46
УТВЕРЖДЕН
постановлением администрации
города
от 08.10.2013 № 3889
Административный регламент
по предоставлению муниципальной услуги «Утверждение схемы расположения
земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории занимаемого
индивидуальным жилым домом или объектом незавершенного строительства - индивидуальным жилым домом»
(в ред. постановления администрации города Н.Н. от 19.02.2014 № 471)
1. Общие положения
1.1. Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории занимаемого индивидуальным жилым домом или объектом незавершенного строительства - индивидуальным жилым домом» (далее - административный регламент) определяет сроки, последовательность действий и принятия решений при утверждении схем расположения земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена либо находящихся в муниципальной собственности на кадастровых планах или кадастровых картах соответствующих территорий администрацией города Нижнего Новгорода, занимаемых индивидуальными жилыми домами и объектами незавершенного строительства - индивидуальными жилыми домами в случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка.
1.2. Заявителем в предоставлении муниципальной услуги «Утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории занимаемого индивидуальным жилым домом или объектом незавершенного строительства - индивидуальным жилым домом» (далее - муниципальная услуга) является физическое или юридическое лицо, имеющие в собственности индивидуальный жилой дом или объект незавершенного строительства - индивидуальный жилой дом, заинтересованное в утверждении схемы земельного участка (в случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка) для выполнения в отношении этого земельного участка кадастровых работ и осуществления государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным "О государственном кадастре недвижимости" с целью дальнейшего оформления прав на данный земельный участок в соответствии с действующим законодательством, либо их законные представители (далее - заявитель).
1.3. Порядок информирования о муниципальной услуге:
1.3.1. Предоставление муниципальной услуги на территории города Нижнего Новгорода осуществляется администрацией города Нижнего Новгорода (далее - администрация) через отраслевое (функциональное) структурное подразделение - департамент градостроительного развития и архитектуры (далее - департамент) по адресу: город Нижний Новгород, Кремль, корпус 5, кабинет 434, часы работы: с понедельника по четверг: с 10.00 до 17.00, обед с 12.00 до 12.48, пятница: с 10.00 до 16.00, обед с 12.00 до 12.48, телефон для справок: 439-01-07, 439-02-46.
1.3.2 Информация, указанная в настоящем разделе, размещается:
на стенде в администрации;
в информационно-телекоммуникационной сети Интернет:
на официальном сайте администрации (Нижний Новгород.рф),
на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций) (www.gosuslugi.ru),
на Региональном портале государственных и муниципальных услуг Нижегородской области (www.52.gosuslugi.ru),
на Едином Интернет-портале государственных и муниципальных услуг Нижегородской области (www.gu.nnov.ru.).
Адрес электронной почты администрации - ann@admgornnov.ru
Адрес электронной почты департамента - uag@admgornnov.ru
2. Стандарт предоставления муниципальной услуги
2.1. Наименование муниципальной услуги - «Утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории занимаемого индивидуальным жилым домом или объектом незавершенного строительства - индивидуальным жилым домом».
2.2. Предоставление муниципальной услуги осуществляется администрацией через отраслевое (функциональное) структурное подразделение - департамент.
2.3. Конечным результатом предоставления муниципальной услуги является утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.
2.4. Администрация города в 30-дневный срок со дня поступления заявления утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.
2.5. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:
Конституцией Российской Федерации с внесенными в нее поправками от 30.12.2008 ("Российская газета", № 7 от 21.01.2009);
Земельным кодексом Российской Федерации ("Российская газета", № 211-212, 30.10.2001);
Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» ("Российская газета", № 211-212, 30.10.2001);
Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации представления государственных и муниципальных услуг» ("Российская газета", № 168, 30.07.2010);
Законом Нижегородской области от 13.12.2005 № 192-З «О регулировании земельных отношений в Нижегородской области» («Нижегородские новости», № 233 (3405) от 21.12.2005);
Уставом города Нижнего Новгорода («Нижегородский рабочий», № 234/15894 от 30.12.2005);
2.6. Для утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории заявители обращаются в департамент с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка.
Заявление об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории подается по форме, утвержденной приложением к настоящему административному регламенту.
2.7. К заявлению об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории заявитель самостоятельно прилагает следующие документы:
копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом (копия паспорта: лист с фотографией и лист с регистрацией по месту жительства);
копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением о предоставлении земельного участка обращается представитель заявителя (заявителей) (копия доверенности, копия паспорта: лист с фотографией и лист с пропиской);
копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на индивидуальный жилой дом или объект незавершенного строительства - индивидуальный жилой дом (договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о праве на наследство по закону и т.п.), в случае, если в распоряжении органов государственной власти, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций эти документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют.
копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, в случае, если в распоряжении органов государственной власти, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций эти документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют.
копия документа, подтверждающего обстоятельства, дающие право на приобретения земельного участка, если данное обстоятельство не следует из представленных документов, указанных в настоящем подразделе;
сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке, в отношении которого подано заявление о приобретении прав, с указанием (при их наличии у заявителя) их кадастровых (инвентарных) номеров и адресных ориентиров;
схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, подготовленная организацией, аккредитованной в порядке, предусмотренном постановлением администрации города Нижнего Новгорода № 4706 от 07.11.2011 «Об утверждении Положения об аккредитации при администрации города Нижнего Новгорода хозяйствующих субъектов, осуществляющих подготовку схем расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте».
2.8. К заявлению об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории заявитель вправе представить следующие документы, находящиеся в распоряжении органов государственной власти, органов местного самоуправления, либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций:
копии свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копии свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц);
выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (далее - ЕГРП) о правах на жилой дом или объект незавершенного строительства - индивидуальный жилой дом, находящиеся на приобретаемом земельном участке;
уведомления об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на жилой дом или объект незавершенного строительства - индивидуальный жилой дом;
выписку из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок;
уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на приобретаемый земельный участок;
2.9. Все документы представляются в трех экземплярах (копии) с описью прилагаемых к заявлению документов. Вместе с пакетом документов предоставляются оригиналы документов для ознакомления и проверки.
2.10. Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в подпункте 2.8 настоящего административного регламента, запрашиваются департаментом градостроительного развития и архитектуры администрации города Нижнего Новгорода в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, если заявитель не представил указанные документы самостоятельно.
2.11. Для получения муниципальной услуги разрешается требовать только указанные в пункте 2.7 настоящего административного регламента документы.
Сформированный пакет документов, заявление и опись представляется в двух экземплярах.
2.12. Перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:
документы представлены не в полном объеме согласно описи;
документы в установленных законодательством случаях не скреплены печатями, не имеют надлежащих подписей сторон или определенных законодательством должностных лиц;
тексты документов написаны не разборчиво;
документы исполнены карандашом;
документы имеют серьезные повреждения, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.
2.13. Основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги является отсутствие документов, предусмотренных пунктами 2.7, 2.8.
2.14. Отказ в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории подписывается директором департамента в течение 30 дней со дня поступления заявления и направляется заявителю почтой не позднее дня, следующего за днем принятия решения об отказе.
2.15. Администрация утверждает и выдает схему земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории без взимания платы.
2.16. Максимальный срок ожидания заявителя в очереди при подаче заявления и при получении результата предоставления муниципальной услуги не должен превышать 15 минут.
2.17. Регистрация заявления об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории осуществляется при приеме заявления и документов.
2.18. Помещение, в котором предоставляется муниципальная услуга, должно быть оборудовано в соответствии с санитарными нормами и правилами, с соблюдением мер безопасности, обеспечено телефонной связью, компьютерами, столами, стульями, канцелярскими принадлежностями для заполнения заявления. Места ожидания должны быть обеспечены стульями. Информация о порядке предоставления муниципальной услуги должна быть размещена в текстовом виде в месте ожидания либо приема заявлений о предоставлении муниципальной услуги.
2.19. Показателями доступности и качества предоставления муниципальной услуги являются:
широкий доступ к информации о предоставлении муниципальной услуги;
соответствие порядка и результата предоставления муниципальной услуги требованиям нормативных правовых актов, в соответствии с которыми муниципальная услуга предоставляется;
степень квалификации уполномоченных должностных лиц, участвующих в предоставлении муниципальной услуги.
3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме
3.1. Информация о муниципальной услуге, а так же сведения о ходе предоставления муниципальной услуги размещена:
на официальном сайте администрации (Нижний Новгород.рф),
на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций) (www.gosuslugi.ru),
на Региональном портале государственных и муниципальных услуг Нижегородской области (www.52.gosuslugi.ru),
на Едином Интернет-портале государственных и муниципальных услуг Нижегородской области (www.gu.nnov.ru.).
3.2. Заявление и документы, указанные в пункте 2.8 настоящего административного регламента, в случае, если в распоряжении органов государственной власти, органов местного самоуправления, либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций эти документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют, могут быть направлены заявителем в администрацию в электронной форме посредством Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций), Регионального портала государственных и муниципальных услуг Нижегородской области, Единого Интернет-портала государственных и муниципальных услуг Нижегородской области.
3.3. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
прием и регистрация заявления об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории;
