2.1. Предоставление Хозяйствующему субъекту в аренду жилых помещений коммерческого использования по договорам аренды без проведения аукционов путем предоставления государственной преференции осуществляется по согласованию с антимонопольным органом (далее - государственная преференция) на основании соответствующего ходатайства Хозяйствующего субъекта, направленного в адрес уполномоченного органа, за исключением случая предоставления государственной преференции согласно пункту 4 части 3 статьи 19 Федерального закона от 26 июля 2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции", на основании государственной программы Хабаровского края "Развитие малого и среднего предпринимательства в Хабаровском крае", утвержденной постановлением Правительства Хабаровского края от 17 апреля 2012 г. N 124-пр, в соответствии с Порядком и условиями предоставления в аренду имущества, включенного в перечень имущества, находящегося в государственной собственности Хабаровского края и свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, утвержденными постановлением Правительства Хабаровского края от 27 мая 2019 г. N 205-пр (далее - Порядок и преференция СМСП соответственно).
В течение пяти рабочих дней после получения ходатайства Хозяйствующего субъекта уполномоченным органом в адрес балансодержателя направляется уведомление о рассмотрении вопроса о предоставлении жилого помещения коммерческого использования по договору аренды путем предоставления государственной преференции.
2.2. Предоставление государственной преференции осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 20 Федерального закона от 26 июля 2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции".
2.3. Решение о предоставлении жилого помещения путем предоставления государственной преференции принимается уполномоченным органом в течение 15 рабочих дней со дня получения решения о согласии антимонопольного органа и оформляется распоряжением уполномоченного органа о предоставлении государственной преференции.
2.4. Решение о предоставлении жилого помещения путем предоставления государственной преференции, указанное в пункте 2.3 настоящего раздела, направляется Хозяйствующему субъекту и балансодержателю посредством почтовой связи в течение пяти рабочих дней со дня принятия такого решения.
2.5. Балансодержатель в течение 10 рабочих дней со дня получения решения о предоставлении жилого помещения коммерческого использования, указанного в пункте 2.4 настоящего раздела, организует заключение договора об оценке.
2.6. Договор аренды заключается балансодержателем с Хозяйствующим субъектом в течение 10 рабочих дней со дня исполнения оценщиком обязательств по договору об оценке на срок, указанный в решении о даче согласия антимонопольного органа.
В случае предоставления жилого помещения коммерческого использования по договору аренды путем предоставления преференции СМСП договор аренды заключается на срок, установленный в решении о предоставлении такой преференции СМСП в соответствии с Порядком и статьей 18 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".
2.7. В случае получения от антимонопольного органа решения об отказе в предоставлении государственной преференции уполномоченный орган направляет Хозяйствующему субъекту соответствующее письмо в течение пяти рабочих дней со дня получения такого решения об отказе.
2.8. Если в отношении одного и того же свободного жилого помещения коммерческого использования поступило более одного ходатайства о его предоставлении от Хозяйствующих субъектов, а также отсутствует согласие антимонопольного органа о предоставлении такого жилого помещения коммерческого использования путем предоставления государственной преференции, то балансодержателем по поручению уполномоченного органа проводится аукцион.