ПРАВИТЕЛЬСТВО ХАБАРОВСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 мая 2019 года N 205-пр
О порядке и условиях предоставления в аренду, безвозмездное пользование имущества, включенного в перечень имущества, находящегося в собственности Хабаровского края и свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства
(с изменениями на 29 мая 2023 года)
(в ред. постановлений Правительства Хабаровского края от 28.12.2020 N 569-пр, от 30.08.2021 N 394-пр, от 10.11.2021 N 545-пр, от 02.06.2022 N 266-пр, от 30.12.2022 N 734-пр, от 29.05.2023 N 258-пр)
В соответствии с частью 3 статьи 14.1, статьей 18 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", Законом Хабаровского края от 25 июня 2003 г. N 124 "Об основах управления и распоряжения государственной собственностью Хабаровского края" Правительство края постановляет:
(в ред. постановлений Правительства Хабаровского края от 28.12.2020 N 569-пр, от 10.11.2021 N 545-пр)
1. Утвердить прилагаемые Порядок и условия предоставления в аренду, безвозмездное пользование имущества, включенного в перечень имущества, находящегося в собственности Хабаровского края и свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - Перечень).
(в ред. постановлений Правительства Хабаровского края от 10.11.2021 N 545-пр, от 30.12.2022 N 734-пр)
2. Определить, что включение имущества, находящегося в собственности Хабаровского края (далее также - имущество), в Перечень рассматривается как предварительное согласие от имени собственника имущества на совершение сделок, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении имущества, закрепленного за краевыми государственными предприятиями и учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.
(п. 2 в ред. постановления Правительства Хабаровского края от 30.12.2022 N 734-пр)
3. Определить министерство имущества Хабаровского края уполномоченным исполнительным органом Хабаровского края по предоставлению в аренду, безвозмездное пользование имущества, включенного в Перечень.
(в ред. постановлений Правительства Хабаровского края от 10.11.2021 N 545-пр, от 30.12.2022 N 734-пр)
Губернатор, Председатель
Правительства края
С.И.Фургал
УТВЕРЖДЕНЫ
Постановлением
Правительства Хабаровского края
от 27 мая 2019 г. N 205-пр
ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ, БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ ИМУЩЕСТВА, ВКЛЮЧЕННОГО В ПЕРЕЧЕНЬ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ХАБАРОВСКОГО КРАЯ И СВОБОДНОГО ОТ ПРАВ ТРЕТЬИХ ЛИЦ (ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ПРАВА ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ, ПРАВА ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ, А ТАКЖЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ПРАВ СУБЪЕКТОВ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА), ПРЕДНАЗНАЧЕННОГО ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ВО ВЛАДЕНИЕ И (ИЛИ) В ПОЛЬЗОВАНИЕ НА ДОЛГОСРОЧНОЙ ОСНОВЕ (В ТОМ ЧИСЛЕ ПО ЛЬГОТНЫМ СТАВКАМ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ) СУБЪЕКТАМ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА И ОРГАНИЗАЦИЯМ, ОБРАЗУЮЩИМ ИНФРАСТРУКТУРУ ПОДДЕРЖКИ СУБЪЕКТОВ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА
(в ред. постановлений Правительства Хабаровского края от 28.12.2020 N 569-пр, от 30.08.2021 N 394-пр, от 10.11.2021 N 545-пр, от 02.06.2022 N 266-пр, от 30.12.2022 N 734-пр, от 29.05.2023 N 258-пр)
1. Общие положения
1.1. Настоящие Порядок и условия устанавливают правила и условия предоставления в аренду, безвозмездное пользование имущества, включенного в перечень имущества, находящегося в собственности Хабаровского края (далее также - край и имущество соответственно) и свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - Порядок и Перечень соответственно).
(в ред. постановлений Правительства Хабаровского края от 10.11.2021 N 545-пр, от 30.12.2022 N 734-пр)
1.2. Имущество, включенное в Перечень, предоставляется юридическим и (или) физическим лицам (далее также - Субъекты):
1.2.1. В аренду:
- субъектам малого и среднего предпринимательства, сведения о которых содержатся в едином реестре субъектов малого и среднего предпринимательства, за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, указанных в части 3 статьи 14 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" (далее - Закон о развитии малого и среднего предпринимательства);
- организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, сведения о которых содержатся в едином реестре организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства;
- физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход".
1.2.2. В безвозмездное пользование предоставляются:
- имущество, относящееся к имуществу сельскохозяйственного назначения, - субъектам малого и среднего предпринимательства, имеющим статус сельскохозяйственного товаропроизводителя;
- дебаркадеры - субъектам малого и среднего предпринимательства, осуществляющим деятельность в сфере внутреннего водного пассажирского транспорта.
- имущество - субъектам малого и среднего предпринимательства, осуществляющим деятельность в сфере социального предпринимательства.
(абзац введен постановлением Правительства Хабаровского края от 30.12.2022 N 734-пр)
(пп. 1.2.2 в ред. постановления Правительства Хабаровского края от 02.06.2022 N 266-пр)
1.3. Имущественная поддержка оказывается Субъектам при условии:
- отсутствия неисполненной обязанности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов, подлежащих уплате в соответствии с законодательством о налогах и сборах;
(в ред. постановления Правительства Хабаровского края от 29.05.2023 N 258-пр)
- Субъект - юридическое лицо не должен находиться в процессе реорганизации, ликвидации, банкротства;
- Субъект - физическое лицо не должен прекратить деятельность в качестве индивидуального предпринимателя;
- Субъект не нарушал порядок и условия оказания поддержки или с момента признания заявителя допустившим нарушение порядка и условий оказания поддержки, в том числе не обеспечившим целевого использования средств поддержки, прошло более чем три года;
- Субъект не должен получать поддержку, которая планируется к предоставлению (поддержку, условия оказания которой совпадают, включая форму, вид поддержки и цели ее оказания), сроки оказания которой не истекли.
- Субъект - физическое лицо не должен находиться в стадии банкротства.
(абзац введен постановлением Правительства Хабаровского края от 28.12.2020 N 569-пр)
1.3[1]. Имущественная поддержка, предусмотренная абзацем четвертым подпункта 1.2.2 пункта 1.2 настоящего раздела, предоставляется субъектам малого и среднего предпринимательства, в отношении которых в едином реестре субъектов малого и среднего предпринимательства содержатся сведения, что такие субъекты малого и среднего предпринимательства являются социальными предприятиями.
(п. 1.3[1] введен постановлением Правительства Хабаровского края от 30.12.2022 N 734-пр)
1.4. Имущество, включенное в Перечень, предоставляется в аренду, безвозмездное пользование правообладателем имущества, которым является:
(в ред. постановления Правительства Хабаровского края от 10.11.2021 N 545-пр)
- министерство имущества Хабаровского края в отношении включенных в Перечень объектов казны края, в том числе земельных участков (далее - Уполномоченный орган);
(в ред. постановления Правительства Хабаровского края от 10.11.2021 N 545-пр)
- краевое государственное учреждение, краевое государственное унитарное предприятие в отношении включенных в Перечень объектов, закрепленных за краевым государственным учреждением на праве оперативного управления или за краевым государственным унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения соответственно (далее - Краевая организация).
1.5. Имущество, включенное в Перечень (за исключением земельных участков), предоставляется в аренду, безвозмездное пользование:
(в ред. постановления Правительства Хабаровского края от 10.11.2021 N 545-пр)
1.5.1. По результатам проведения торгов (конкурс или аукцион) на право заключения договора аренды, договора безвозмездного пользования в соответствии с Правилами проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, утвержденными Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010 г. N 67 (далее - Правила N 67), по инициативе правообладателя либо в случаях, установленных подпунктом 2.2.4 пункта 2.2, подпунктом 2.3.4 пункта 2.3 раздела 2 настоящего Порядка.
(в ред. постановления Правительства Хабаровского края от 10.11.2021 N 545-пр)
1.5.2. Без проведения торгов путем предоставления государственной преференции согласно пункту 4 части 3 статьи 19 Федерального закона от 26 июля 2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции" (далее - Закон о защите конкуренции), на основании государственной программы Хабаровского края "Развитие малого и среднего предпринимательства в Хабаровском крае", утвержденной постановлением Правительства Хабаровского края от 17 апреля 2012 г. N 124-пр, по инициативе Субъекта в соответствии с разделом 2 настоящего Порядка, за исключением случаев, установленных подпунктом 2.2.4 пункта 2.2, подпунктом 2.3.4 пункта 2.3 раздела 2 настоящего Порядка.
1.5.3. Без проведения торгов в случае заключения с Субъектами нового договора аренды при реализации решения о комплексном развитии территории в соответствии с частью 6 статьи 18 Закона о развитии малого и среднего предпринимательства.
(пп. 1.5.3 введен постановлением Правительства Хабаровского края от 30.08.2021 N 394-пр)
