АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ХАБАРОВСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 марта 2015 года N 818
Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Предоставление гражданам и юридическим лицам в аренду земельных участков без проведения торгов, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории городского округа "Город Хабаровск"
(с изменениями на 20 марта 2024 года)
(в ред. постановлений администрации г. Хабаровска от 05.06.2015 N 1941, от 06.12.2016 N 4428, от 26.04.2017 N 1347, от 25.07.2017 N 2539, от 09.02.2018 N 393, от 28.04.2018 N 1467, от 06.08.2018 N 2684, от 25.10.2018 N 3717, от 20.06.2019 N 1946, от 15.10.2019 N 3395, от 19.12.2019 N 4205, от 11.09.2020 N 2895, от 05.11.2020 N 3562, от 11.03.2021 N 833, от 08.07.2021 N 2608, от 27.08.2021 N 3319, от 29.11.2021 N 4536, от 11.03.2022 N 815, от 13.07.2022 N 2384, от 13.10.2022 N 3713, от 24.11.2022 N 4229, от 20.02.2023 N 643, от 07.04.2023 N 1407, от 13.10.2023 N 4012, от 15.11.2023 N 4507, от 16.01.2024 N 69, от 12.02.2024 N 572, от 20.03.2024 N 1223)
На основании пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Устава городского округа "Город Хабаровск", постановления администрации города Хабаровска от 31.08.2010 N 2804 "Об утверждении Порядка разработки, экспертизы и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг" администрация города Хабаровска постановляет:
(в ред. постановления администрации г. Хабаровска от 13.10.2023 N 4012)
1. Утвердить административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предоставление гражданам и юридическим лицам в аренду земельных участков без проведения торгов, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории городского округа "Город Хабаровск" (далее - Административный регламент).
(в ред. постановлений администрации г. Хабаровска от 11.03.2021 N 833, от 15.11.2023 N 4507)
1.1. Установить, что в связи с принятием Постановления Правительства Российской Федерации от 09.04.2022 N 629 "Об особенностях регулирования земельных отношений в Российской Федерации в 2022 - 2024 годах, а также о случаях установления льготной арендной платы по договорам аренды земельных участков, находящихся в федеральной собственности, и размере такой платы" в 2022 - 2024 годах:
(в ред. постановления администрации г. Хабаровска от 20.03.2024 N 1223)
а) наряду со случаями, предусмотренными пунктами 1.3 и 1.3.1 Административного регламента, земельные участки предоставляются гражданам Российской Федерации или российским юридическим лицам в аренду без проведения торгов в целях осуществления деятельности по производству продукции, необходимой для обеспечения импортозамещения в условиях введенных ограничительных мер со стороны иностранных государств и международных организаций, перечень которой установлен Распоряжением Правительства Хабаровского края от 26.05.2022 N 685-рп "Об утверждении перечня продукции по видам экономической деятельности, необходимой для обеспечения импортозамещения в условиях введенных ограничительных мер со стороны иностранных государств и международных организаций";
б) срок предоставления муниципальной услуги, предусмотренной Административным регламентом, составляет 14 календарных дней со дня поступления заявления о предоставлении муниципальной услуги, в связи с чем сроки осуществления административных процедур, предусмотренных разделом 3 Административного регламента, составляют:
- для административной процедуры, предусмотренной подразделом 3.2, - 1 календарный день со дня поступления заявления о предоставлении муниципальной услуги;
- для административной процедуры, предусмотренной подразделом 3.3, - 5 календарных дней со дня поступления заявления о предоставлении муниципальной услуги;
- для административной процедуры, предусмотренной подразделом 3.4, - 14 календарных дней со дня поступления заявления о предоставлении муниципальной услуги.
в) наряду со случаями, предусмотренными Административным регламентом, земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется индивидуальному предпринимателю или юридическому лицу в аренду без проведения торгов на срок до 10 лет в целях возобновления и (или) продолжения осуществления ими предпринимательской деятельности при соблюдении в совокупности следующих условий:
- в результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины и (или) террористических актов принадлежащий на праве собственности указанным лицам земельный участок либо предоставленный им в аренду или на ином праве земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, невозможно использовать в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием;
- испрашиваемый земельный участок и принадлежащий указанным лицам земельный участок, использование которого невозможно, расположены на территории одного субъекта Российской Федерации;
- площадь испрашиваемого земельного участка не превышает площадь принадлежащего указанным лицам земельного участка, использование которого невозможно, более чем на 15 процентов;
- целевое назначение и разрешенное использование испрашиваемого земельного участка соответствует целевому назначению и разрешенному использованию принадлежащего указанным лицам земельного участка, использование которого невозможно.
Арендная плата в данном случае устанавливается в размере 1 рубль на срок не более одного года.
(пп. "в" введен постановлением администрации г. Хабаровска от 13.10.2023 N 4012)
г) наряду со случаями, предусмотренными Административным регламентом, земельный участок, находящийся в муниципальной собственности, или земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, предоставляется без проведения торгов в аренду юридическому лицу, которое в соответствии с решением Губернатора Хабаровского края уполномочено на реализацию масштабного инвестиционного проекта, отвечающего критериям, установленным Законом Хабаровского края, и предусматривающего строительство стадиона и иных объектов спорта, а также обязанность этого лица осуществить за свой счет выполнение работ по сносу расположенных на таком земельном участке объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности, до заключения договора аренды земельного участка.
(пп. "г" введен постановлением администрации г. Хабаровска от 15.11.2023 N 4507)
(п. 1.1 введен постановлением администрации г. Хабаровска от 13.07.2022 N 2384)
2. Утратил силу. - Постановление администрации г. Хабаровска от 09.02.2018 N 393.
3. Компьютерно-информационному управлению администрации города Хабаровска (Варады В.Е.) разместить настоящее постановление на официальном сайте администрации г. Хабаровска.
4. Пресс-службе администрации города Хабаровска (Ерохин В.А.) опубликовать настоящее постановление в газете "Хабаровские вести".
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя мэра города - директора департамента муниципальной собственности администрации города Хабаровска Соловьёва Е.И.
(в ред. постановлений администрации г. Хабаровска от 11.09.2020 N 2895, от 13.10.2023 N 4012)
6. Настоящее постановление вступает в силу с момента официального опубликования.
Мэр города
А.Н.Соколов
Приложение
к постановлению
администрации города Хабаровска
от 11 марта 2015 г. N 818
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ГРАЖДАНАМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, А ТАКЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ХАБАРОВСК"
(в ред. постановлений администрации г. Хабаровска от 05.06.2015 N 1941, от 06.12.2016 N 4428, от 26.04.2017 N 1347, от 25.07.2017 N 2539, от 28.04.2018 N 1467, от 06.08.2018 N 2684, от 25.10.2018 N 3717, от 20.06.2019 N 1946, от 15.10.2019 N 3395, от 19.12.2019 N 4205, от 11.09.2020 N 2895, от 05.11.2020 N 3562, от 11.03.2021 N 833, от 08.07.2021 N 2608, от 27.08.2021 N 3319, от 29.11.2021 N 4536, от 11.03.2022 N 815, от 13.07.2022 N 2384, от 13.10.2022 N 3713, от 24.11.2022 N 4229, от 20.02.2023 N 643, от 07.04.2023 N 1407, от 13.10.2023 N 4012, от 16.01.2024 N 69, от 12.02.2024 N 572, от 20.03.2024 N 1223)
1. Общие положения
1.1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предоставление гражданам и юридическим лицам в аренду земельных участков без проведения торгов, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории городского округа "Город Хабаровск" (далее - Административный регламент) разработан в целях повышения качества предоставления и доступности муниципальной услуги, определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при осуществлении полномочий по предоставлению муниципальной услуги.
(в ред. постановления администрации г. Хабаровска от 11.03.2021 N 833)
Настоящий Административный регламент распространяется на отношения, возникающие при предоставлении в аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с полномочиями органов местного самоуправления, наделенными Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", а также земельных участков, ограниченных в обороте, под гаражи гражданам в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2021 N 79-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", под жилые дома гражданам в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2021 N 478-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и под садоводство или огородничество для собственных нужд гражданам, являющимся членами садоводческих и огороднических некоммерческих организаций, в соответствии с Федеральным законом от 14.07.2022 N 312-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации", на территории городского округа "Город Хабаровск".
(в ред. постановления администрации г. Хабаровска от 13.10.2022 N 3713)
1.2. Перечень нормативных правовых актов, непосредственно регулирующих предоставление муниципальной услуги, с указанием реквизитов нормативных правовых актов и источников их официального опубликования:
1) Конституция Российской Федерации от 12.12.1993 ("Российская газета", 1993, N 237);
2) Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ ("Российская газета", N 23 от 06.02.1996, N 24 от 07.02.1996, N 25 от 08.02.1996, N 27 от 10.02.1996);
3) Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ ("Российская газета", N 23 от 06.02.1996, N 24 от 07.02.1996, N 25 от 08.02.1996, N 27 от 10.02.1996);
4) Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ ("Российская газета", N 211 от 30.10.2001);
5) Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" ("Российская газета", N 211 от 30.10.2001);
6) Федеральный закон от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" ("Собрание законодательства РФ", 27.11.1995, N 48, ст. 4563, "Российская газета", N 234, 02.12.1995);
7) Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" ("Российская газета", N 156, 17.07.2015);
