ПРАВИТЕЛЬСТВО ХАБАРОВСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 26 января 2015 года N 10-пр

О предоставлении государственной поддержки при строительстве жилья
с привлечением корпоративных средств

(с изменениями на 23 мая 2018 года)

__________________________
Утратило силу на основании
Постановления Правительства Хабаровского края
от 22 апреля 2019 года N 163-пр
__________________________

В целях развития на территории Хабаровского края жилищного строительства, создания благоприятных условий для строительства доступного жилья, а также для возможности улучшения жилищных условий населения Хабаровского края в рамках реализации государственной программы Хабаровского края "Развитие жилищного строительства в Хабаровском крае", утвержденной постановлением Правительства Хабаровского края от 22 июня 2012 г. N 205-пр (далее - Программа), Правительство края

постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления государственной поддержки при строительстве жилья с привлечением корпоративных средств.

2. Определить министерство строительства Хабаровского края уполномоченным органом исполнительной власти Хабаровского края по предоставлению государственной поддержки при строительстве жилья с привлечением корпоративных средств в рамках реализации Программы. (Пункт изменен Постановлением Правительства Хабаровского края от 16 сентября 2015 года N 300-пр - см. предыдущую редакцию, Постановлением Правительства Хабаровского края от 14 апреля 2017 года N 136-пр - см. предыдущую редакцию).

3. Признать утратившим силу постановление Правительства Хабаровского края от 26 августа 2011 г. N 283-пр "О предоставлении государственной поддержки при строительстве жилья на условиях ипотеки с привлечением корпоративных средств".

Губернатор, Председатель
Правительства края
В.И. Шпорт



УТВЕРЖДЕН
постановлением
Правительства Хабаровского края
от 26 января 2015 года N 10-пр

ПОРЯДОК
предоставления государственной поддержки при строительстве
жилья с привлечением корпоративных средств

(с изменениями на 23 мая 2018 года)

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в целях обеспечения реализации мероприятий государственной программы Хабаровского края "Развитие жилищного строительства в Хабаровском крае", утвержденной постановлением Правительства Хабаровского края от 22 июня 2012 г. N 205-пр, и определяет механизм предоставления государственной поддержки в виде субсидий юридическим лицам (за исключением государственных и муниципальных учреждений), предоставляемых в целях частичного возмещения недополученных доходов при строительстве стандартного жилья с привлечением корпоративных средств (далее - мероприятие Программы и субсидия соответственно). (Пункт изменен Постановлением Правительства Хабаровского края от 16 сентября 2015 года N 300-пр - см. предыдущую редакцию, Постановлением Правительства Хабаровского края от 28 декабря 2017 года N 532-пр - см. предыдущую редакцию, Постановлением Правительства Хабаровского края от 23 мая 2018 года N 176-пр - см. предыдущую редакцию).

1.2. В целях настоящего Порядка используются следующие понятия:

получатели субсидии - юридические лица, осуществляющие строительство стандартного жилья, отнесенного к стандартному жилью в соответствии с Характеристиками стандартного жилья, утвержденными постановлением Правительства Хабаровского края от 15 июля 2011 г. N 226-пр, с привлечением корпоративных средств юридических лиц, предназначенного для предоставления своим работникам (далее - Жилье).

работники - граждане Российской Федерации, для которых работа у получателя субсидии является основным местом работы и с которыми заключены трудовые договоры на неопределенный срок;

корпоративные средства - денежные средства получателей субсидии, направляемые на предоставление их работникам финансовой поддержки на строительство жилья;

Государственная поддержка - субсидии, предоставляемые из краевого бюджета получателям субсидии, в целях частичного возмещения недополученных доходов при строительстве Жилья;

стоимость одного квадратного метра Жилья - стоимость одного квадратного метра общей площади Жилья, не превышающая стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, рассчитанной в соответствии с методикой определения стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по муниципальным образованиям Хабаровского края, утвержденной постановлением Губернатора Хабаровского края от 22 октября 2013 г. N 102, на дату проведения конкурсного отбора получателей субсидии для предоставления Государственной поддержки (далее - отбор);

стоимость строительства Жилья - произведение величины стоимости одного квадратного метра Жилья и величины общей площади Жилья;

ухудшение жилищных условий - совершение действий по отчуждению жилого помещения в пользу третьих лиц, в результате которых обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи уменьшилась. (Пункт изменен Постановлением Правительства Хабаровского края от 16 сентября 2015 года N 300-пр - см. предыдущую редакцию, Постановлением Правительства Хабаровского края от 23 мая 2018 года N 176-пр - см. предыдущую редакцию).

1.3. Государственная поддержка предоставляется по результатам отбора получателям субсидии в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных на текущий финансовый год законом о краевом бюджете на текущий финансовый год и плановый период и (или) сводной бюджетной росписью краевого бюджета министерству строительства края (далее - уполномоченный орган) на цели, указанные в пункте 1.1 настоящего раздела, и составляет 15 процентов от стоимости строительства Жилья. (Пункт в редакции, введенной  действие с 29 ноября 2016 года Постановлением Правительства Хабаровского края от 28 ноября 2016 года N 432-пр - см. предыдущую редакцию, Постановлением Правительства Хабаровского края от 28 декабря 2017 года N 532-пр- см. предыдущую редакцию).

2. Условия участия работников в строительстве Жилья

2.1. Основаниями для участия работников получателя субсидии в строительстве Жилья в совокупности являются:

2.1.1. Строительство Жилья с помощью ипотечного кредита.

2.1.2. Включение работников в список работников, имеющих право на получение корпоративных средств (далее также - Список работников).

2.2. В Список работников включаются работники получателя субсидии и члены его семьи, соответствующие одному из следующих условий:

2.2.1. Отсутствие в собственности у работника получателя субсидии и членов его семьи отдельного жилого помещения на территории Российской Федерации.

2.2.2. Наличие у работника получателя субсидии и членов его семьи в собственности либо по договору социального найма жилого помещения общей площадью менее:

- на одиноко проживающего человека, - 33 кв. метра;

- на семью, состоящую из двух человек, - 42 кв. метра;

- 18 кв. метров на каждого члена семьи при численности семьи три человека и более.

2.2.3. Проживание по договору найма жилого помещения специализированного жилищного фонда (за исключением лиц, которым жилые помещения жилищного фонда организации, осуществляющей образовательную деятельность, предоставлены в связи с их обучением в указанных организациях, а также лиц, которым жилые помещения предоставлены в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 1996 г. N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей"). (Подпункт изменен Постановлением Правительства Хабаровского края от 28 декабря 2017 года N 532-пр- см. предыдущую редакцию).

2.2.4. Проживание в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания в установленном законодательством порядке.

2.3. Не могут претендовать на участие в строительстве Жилья работники получателя субсидии:

- получившие поддержку за счет средств федерального, краевого и местных бюджетов для улучшения жилищных условий;

- совершившие действия, повлекшие намеренное ухудшение жилищных условий работниками получателя субсидии и членами его семьи, в течение предшествующих двух лет до даты утверждения лицом, имеющим право действовать без доверенности от имени получателя субсидии (далее - руководитель получателя субсидии), Списка работников. (Пункт изменен Постановлением Правительства Хабаровского края от 14 апреля 2017 года N 136-пр - см. предыдущую редакцию).

3. Цели и условия предоставления Государственной поддержки получателям субсидии

3.1. Государственная поддержка предоставляется получателям субсидии в целях частичного возмещения недополученных доходов при строительстве Жилья в связи с реализацией Жилья работникам по цене не более стоимости одного квадратного метра Жилья за минусом Государственной поддержки в размере 15 процентов от стоимости строительства Жилья (далее также - направление недополученных доходов). (Пункт изменен Постановлением Правительства Хабаровского края от 16 сентября 2015 года N 300-пр - см. предыдущую редакцию, Постановлением Правительства Хабаровского края от 28 декабря 2017 года N 532-пр- см. предыдущую редакцию).

3.2. Условиями предоставления Государственной поддержки получателям субсидии являются:

3.2.1. Реализация Жилья работникам по цене не более стоимости одного квадратного метра Жилья за минусом Государственной поддержки в размере 15 процентов от стоимости строительства Жилья. (Подпункт изменен Постановлением Правительства Хабаровского края от 16 сентября 2015 года N 300-пр - см. предыдущую редакцию).

3.2.2. Предоставление корпоративных средств работникам в размере не менее 40 процентов от стоимости строительства Жилья.

3.2.3. Наличие утвержденных:

- Порядка признания работников имеющими право на получение корпоративных средств, предусматривающего условия участия работников в строительстве Жилья, указанные в пункте 2.2, абзаце третьем пункта 2.3 раздела 2 настоящего Порядка; (Абзац изменен Постановлением Правительства Хабаровского края от 31 мая 2016 года N 166-пр - см. предыдущую редакцию).

- Порядка предоставления корпоративных средств работникам.

3.2.4. Наличие утвержденного руководителем получателя субсидии Списка работников по форме согласно приложению N 1 к Порядку.

3.2.5. Соответствие получателя субсидии требованиям, установленным пунктом 3.4 настоящего раздела. (Подпункт изменен Постановлением Правительства Хабаровского края от 16 сентября 2015 года N 300-пр - см. предыдущую редакцию, Постановлением Правительства Хабаровского края от 31 мая 2016 года N 166-пр - см. предыдущую редакцию, Постановлением Правительства Хабаровского края от 14 апреля 2017 года N 136-пр - см. предыдущую редакцию).

3.2.6. Согласие получателя субсидии на осуществление главным распорядителем бюджетных средств, предоставившим Государственную поддержку, и органами государственного финансового контроля края проверок соблюдения получателями субсидии условий, целей и порядка предоставления Государственной поддержки. (Подпункт изменен Постановлением Правительства Хабаровского края от 31 мая 2016 года N 166-пр - см. предыдущую редакцию, Постановлением Правительства Хабаровского края от 14 апреля 2017 года N 136-пр - см. предыдущую редакцию, Постановлением Правительства Хабаровского края от 28 декабря 2017 года N 532-пр- см. предыдущую редакцию).

3.2.7. Подпункт утратил силу - Постановление Правительства Хабаровского края от 14 апреля 2017 года N 136-пр - см. предыдущую редакцию.

3.2.8. Подпункт утратил силу - Постановление Правительства Хабаровского края от 14 апреля 2017 года N 136-пр - см. предыдущую редакцию.

3.2.9. Достижение значения показателя результативности использования Государственной поддержки, предусмотренного соглашением о предоставлении Государственной поддержки, заключаемым уполномоченным органом и получателем субсидии (далее - соглашение). (Подпункт дополнительно включен Постановлением Правительства Хабаровского края от 16 сентября 2015 года N 300-пр, изменен Постановлением Правительства Хабаровского края от 31 мая 2016 года N 166-пр - см. предыдущую редакцию, Постановлением Правительства Хабаровского края от 14 апреля 2017 года N 136-пр - см. предыдущую редакцию).

3.2.10. Представление уполномоченному органу получателем субсидии отчета о достижении значения показателя результативности использования Государственной поддержки в срок, предусмотренный пунктом 7.6 раздела 7 настоящего Порядка, по форме, установленной уполномоченным органом. (Подпункт дополнительно включен Постановлением Правительства Хабаровского края от 16 сентября 2015 года N 300-пр, изменен Постановлением Правительства Хабаровского края от 31 мая 2016 года N 166-пр - см. предыдущую редакцию, Постановлением Правительства Хабаровского края от 14 апреля 2017 года N 136-пр - см. предыдущую редакцию, Постановлением Правительства Хабаровского края от 28 декабря 2017 года N 532-пр- см. предыдущую редакцию).

3.2.11. Включение получателем субсидии в договоры, соглашения, заключаемые в целях исполнения обязательств по соглашению о предоставлении субсидии, согласия лиц, являющихся поставщиками (подрядчиками, исполнителями) по данным договорам, соглашениям, на осуществление уполномоченным органом и органами государственного финансового контроля края проверок соблюдения указанными поставщиками (подрядчиками, исполнителями) условий, целей и порядка предоставления Государственной поддержки. (Подпункт дополнительно включен Постановлением Правительства Хабаровского края от 28 декабря 2017 года N 532-пр).     

3.3. Показателем результативности использования Государственной поддержки получателем субсидии является количество работников, улучшивших жилищные условия при строительстве Жилья на условиях ипотеки с привлечением средств Государственной поддержки (человек). (Пункт дополнительно включен Постановлением Правительства Хабаровского края от 16 сентября 2015 года N 300-пр, изменен Постановлением Правительства Хабаровского края от 31 мая 2016 года N 166-пр - см. предыдущую редакцию, Постановлением Правительства Хабаровского края от 14 апреля 2017 года N 136-пр - см. предыдущую редакцию, Постановлением Правительства Хабаровского края от 28 декабря 2017 года N 532-пр - см. предыдущую редакцию).

3.4. На первое число месяца, предшествующего месяцу, в котором планируется заключение соглашения, получатели субсидии должны соответствовать следующим требованиям:

- у получателей субсидии должна отсутствовать неисполненная обязанность по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов, подлежащих уплате в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах и об обязательном социальном страховании от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний;

- у получателей субсидии должна отсутствовать просроченная задолженность по возврату в краевой бюджет субсидий, бюджетных инвестиций, предоставленных в том числе в соответствии с иными нормативными правовыми актами края, и иная просроченная задолженность перед краевым бюджетом;

- получатели субсидии не должны находиться в процессе реорганизации, ликвидации, банкротства;

- получатели субсидии не должны являться иностранными юридическими лицами, а также российскими юридическими лицами, в уставном (складочном) капитале которых доля участия иностранных юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны) в отношении таких юридических лиц, в совокупности превышает 50 процентов;

- получатели субсидии не должны получать средства из краевого бюджета, бюджетов муниципальных образований края в соответствии с иными нормативными правовыми актами или муниципальными правовыми актами на цели, указанные в пункте 1.1 раздела 1 настоящего Порядка;

- у получателей субсидии должна отсутствовать задолженность по заработной плате работникам получателя субсидии, получатели субсидии должны обеспечивать среднемесячную заработную плату работников получателя субсидии не ниже размера минимальной заработной платы в Хабаровском крае;

- получатели субсидии не должны находиться в реестрах недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей), ведение которых осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, Федеральным законом от 18 июля 2011 г. N 223-ФЗ "О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц" (далее - реестры недобросовестных поставщиков), а также в реестре недобросовестных участников аукционов, ведение которого предусмотрено статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - реестр недобросовестных участников аукциона). (Подпункт дополнительно включен Постановлением Правительства Хабаровского края от 14 апреля 2017 года N 136-пр, подпункт изменен Постановлением Правительства Хабаровского края от 28 декабря 2017 года N 532-пр - см. предыдущую редакцию).