ДУМА ГОРОДСКОГО ОКРУГА САМАРА
РЕШЕНИЕ
от 31 октября 2013 года № 371
О внесении изменений в Правила застройки и землепользования в городе Самаре, утвержденные постановлением Самарской Городской Думы от 26 апреля 2001 года № 61
Рассмотрев представленный Главой городского округа Самара проект решения Думы городского округа Самара "О внесении изменений в Правила застройки и землепользования в городе Самаре, утвержденные Постановлением Самарской Городской Думы от 26 апреля 2001 года N 61", в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации Дума городского округа Самара
РЕШИЛА:
1. Внести изменения в Приложение 3 "Карта правового зонирования города Самары" к Правилам застройки и землепользования в городе Самаре, утвержденным Постановлением Самарской Городской Думы от 26 апреля 2001 года N 61 (в редакции Постановлений Самарской Городской Думы от 24 апреля 2003 года N 233, от 25 декабря 2003 года N 285, от 29 октября 2004 года N 38, от 29 ноября 2004 года N 56, от 26 мая 2005 года N 127, от 27 июня 2005 года N 135, от 27 октября 2005 года N 173, Решений Думы городского округа Самара от 16 февраля 2006 года N 236, от 18 июня 2009 года N 771, от 29 октября 2009 года N 812, от 11 марта 2010 года N 880, от 8 апреля 2010 года N 885, от 29 апреля 2010 года N 894, от 24 июня 2010 года N 940, от 1 декабря 2011 года N 167, от 26 апреля 2012 года N 222, от 19 июля 2012 года N 242, от 27 сентября 2012 года N 257, от 25 октября 2012 года N 265, от 6 декабря 2012 года N 287, от 11 апреля 2013 года N 316, от 27 июня 2013 года N 335), согласно Приложениям 1 и 2 к настоящему Решению.
2. Официально опубликовать настоящее Решение.
3. Настоящее Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на комитет по вопросам строительства, имущественным и земельным отношениям (С.А. Алехин).
Глава городского округа Самара
Д.И.Азаров
Председатель Думы
А.Б.Фетисов
Приложение 1
к Решению Думы городского округа Самара
от 31 октября 2013 г. N 371
Изменения в карту правового зонирования города Самары
1. Улица Аэродромная, дом 43 в Железнодорожном районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Ж-4 (зона многоэтажной жилой застройки 5 - 16 этажей).
Изменение части зоны Ж-4 (площадью 17675,86 кв. м) на зону Ц-3 (зона обслуживания населения местного (районного) значения) согласно Рисунку 1 Приложения 2 к настоящему Решению.
2. Границы переулка Водителей, Ключевого проезда, Байкальского переулка и улицы Мориса Тореза в Железнодорожном районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Ж-3 (зона среднеэтажной жилой застройки 3 - 6 этажей).
Изменение части зоны Ж-3 (площадью 595,37 кв. м) на зону Ж-4 (зона многоэтажной жилой застройки 5 - 16 этажей) согласно Рисунку 2 Приложения 2 к настоящему Решению.
3. Массив "Холодок" в Красноглинском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - зона не установлена.
Установление зоны Ж-1 (зона малоэтажной жилой застройки индивидуальными домами) (площадью 15000 кв. м) согласно Рисунку 3 Приложения 2 к настоящему Решению.
4. База отдыха "Дубрава" в Красноглинском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - зона не установлена.
Установление зоны Ж-1 (зона малоэтажной жилой застройки индивидуальными домами) (площадью 63999 кв. м) согласно Рисунку 4 Приложения 2 к настоящему Решению.
5. Границы СДТ "Береза-4" в Красноглинском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - зона не установлена.
Установление зоны Р-5 (зона садово-дачных участков и коллективных садов) (площадью 5400 кв. м) согласно Рисунку 5 Приложения 2 к настоящему Решению.
6. Улица Ветвистая, дом 20 в Красноглинском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - ПК-1 (зона предприятий и складов V - IV классов вредности (санитарно-защитные зоны - до 100 м) и Р-3 (зона природных ландшафтов).
Изменение частей зон ПК-1 и Р-3 (площадью 74188,69 кв. м) на зону Ж-2 (зона малоэтажной смешанной жилой застройки) согласно Рисунку 6 Приложения 2 к настоящему Решению.
7. Поселок Красный Пахарь в Красноглинском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Рзв (резервные территории).
Изменение части зоны Рзв (площадью 24213,2 кв. м) на зону Ц-2 (зона деловых и коммерческих предприятий общегородского и регионального значения) согласно Рисунку 7 Приложения 2 к настоящему Решению.
8. Турбаза "Волжский" в Красноглинском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - зона не установлена.
Установление зоны Ж-1 (зона малоэтажной жилой застройки индивидуальными домами) (площадью 53918 кв. м) согласно Рисунку 8 Приложения 2 к настоящему Решению.
9. Сорокины Хутора, массив 1а, линия 1а, участок N 19 в Красноглинском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Р-3 (зона природных ландшафтов).
Изменение части зоны Р-3 (площадью 424,66 кв. м) на зону Р-5 (зона садово-дачных участков и коллективных садов) согласно Рисунку 9 Приложения 2 к настоящему Решению.
10. Поселок Винтай, улица Садовая, 13 в Красноглинском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Р-3 (зона природных ландшафтов) и Ж-3 (зона среднеэтажной жилой застройки 3 - 6 этажей).
Изменение частей зон Р-3 и Ж-3 (площадью 874,8 кв. м) на зону ПК-1 (зона предприятий и складов V - IV классов вредности (санитарно-защитные зоны - до 100 м) согласно Рисунку 10 Приложения 2 к настоящему Решению.
11. Улица Утевская, возле воинской части МО РФ в Куйбышевском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Ж-5 (зона планируемого жилья).
Изменение части зоны Ж-5 (площадью 120000 кв. м) на зону ПК-2 (зона предприятий и складов III класса вредности (санитарно-защитные зоны - до 300 м) согласно Рисунку 11 Приложения 2 к настоящему Решению.
12. Границы Южного шоссе и улицы Центральной в Куйбышевском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Рзв (резервные территории) и Ц-2 (зона деловых и коммерческих предприятий общегородского и регионального значения).
Изменение частей зон Рзв и Ц-2 (площадью 1088351,04 кв. м) на зону Ж-3 (зона среднеэтажной жилой застройки 3 - 6 этажей) согласно Рисунку 12 Приложения 2 к настоящему Решению.
13. Границы Южного шоссе и улицы Центральной в Куйбышевском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Рзв (резервные территории).
Изменение части зоны Рзв (площадью 17820,5 кв. м) на зону Ц-2 (зона деловых и коммерческих предприятий общегородского и регионального значения) согласно Рисунку 13 Приложения 2 к настоящему Решению.
14. Границы Южного шоссе и улицы Центральной в Куйбышевском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Рзв (резервные территории) и Ц-2 (зона деловых и коммерческих предприятий общегородского и регионального значения).
Изменение частей зон Рзв и Ц-2 (площадью 30652,07 кв. м) на зону ПК-1 (зона предприятий и складов V - IV классов вредности (санитарно-защитные зоны - до 100 м) согласно Рисунку 14 Приложения 2 к настоящему Решению.
15. Границы улиц Пушкина, Рабочей, Красноармейской и Ленинской в Ленинском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Ж-4 (зона многоэтажной жилой застройки 5 - 16 этажей) и Ц-1 (зона деловых и коммерческих предприятий в границах исторической части центрального района).
Изменение частей зон Ж-4 и Ц-1 (площадью 9435,6 кв. м) на зону Ц-3 (зона обслуживания населения местного (районного) значения) согласно Рисунку 15 Приложения 2 к настоящему Решению.
16. Улица Революционная, д. 101 в Октябрьском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - ПК-1 (зона предприятий и складов V - IV классов вредности (санитарно-защитные зоны - до 100 м) и Ж-4 (зона многоэтажной жилой застройки 5 - 16 этажей).
Изменение частей зон ПК-1 и Ж-4 (площадью 68062,9 кв. м) на зону Ц-3 (зона обслуживания населения местного (районного) значения) согласно Рисунку 16 Приложения 2 к настоящему Решению.
17. Улица Физкультурная, 103 в Промышленном районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Ц-4с (зона специализированного коммерческого использования объектов спортивно-зрелищного назначения) и Ж-3 (зона среднеэтажной жилой застройки 3 - 6 этажей).
Изменение частей зон Ц-4с и Ж-3 (площадью 60850 кв. м) на зону Ц-3 (зона обслуживания населения местного (районного) значения) согласно Рисунку 17 Приложения 2 к настоящему Решению.
18. Восьмая просека, массив "Сокольи горы", участок N 4 в Промышленном районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Р-3 (зона природных ландшафтов).
Изменение части зоны Р-3 (площадью 2500 кв. м) на зону Ж-1 (зона малоэтажной жилой застройки индивидуальными домами) согласно Рисунку 18 Приложения 2 к настоящему Решению.
19. Улица Ново-Садовая в районе жилого дома N 331 в Промышленном районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Ж-4 (зона многоэтажной жилой застройки 5 - 16 этажей).
Изменение части зоны Ж-4 (площадью 61,45 кв. м) на зону ПК-1 (зона предприятий и складов V - IV классов вредности (санитарно-защитные зоны - до 100 м) согласно Рисунку 19 Приложения 2 к настоящему Решению.
20. Проспект Карла Маркса, кадастровый номер 63:01:0000000:0541 в Промышленном районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Ж-5 (зона планируемого жилья) и Рзв (резервные территории).
Изменение частей зон Ж-5 и Рзв (площадью 13128,16 кв. м) на зону Ж-4 (зона многоэтажной жилой застройки 5 - 16 этажей) согласно Рисунку 20 Приложения 2 к настоящему Решению.
21. Улица Льва Толстого, дом 59 в Самарском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Ц-1 (зона деловых и коммерческих предприятий в границах исторической части центрального района).
Изменение части зоны Ц-1 (площадью 822,06 кв. м) на зону Ж-3 (зона среднеэтажной жилой застройки 3 - 6 этажей) согласно Рисунку 21 Приложения 2 к настоящему Решению.
22. Левый берег реки Самары, 1300 м вверх по течению от автомобильного Южного моста через реку Самару в Советском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Р-3 (зона природных ландшафтов).
Изменение части зоны Р-3 (площадью 15750 кв. м) на зону ПК-1 (зона предприятий и складов V - IV классов вредности (санитарно-защитные зоны - до 100 м) и установление зоны ПК-1 (зона предприятий и складов V - IV классов вредности (санитарно-защитные зоны - до 100 м) согласно Рисунку 22 Приложения 2 к настоящему Решению.
Приложение 2
к Решению Думы городского округа Самара
от 31 октября 2013 г. N 371
Рисунок 1. Улица Аэродромная, дом 43
в Железнодорожном районе. Изменение части зоны Ж-4
(площадь 17675,86 кв. м) на зону Ц-3
Рисунок 2. Границы переулка Водителей, Ключевого проезда,
Байкальского переулка и улицы Мориса Тореза
в Железнодорожном районе. Изменение части зоны Ж-3
(площадь 595,37 кв. м) на зону Ж-4
Рисунок 3. Массив "Холодок" в Красноглинском районе.
Установление зоны Ж-1 (площадью 15000 кв. м)
Рисунок 4. База отдыха "Дубрава" в Красноглинском районе.
Установление зоны Ж-1 (площадью 63999 кв. м)
Рисунок 5. Границы СДТ "Береза-4" в Красноглинском районе.
Установление зоны Р-5 (площадью 54000 кв. м)
Рисунок 6. Улица Ветвистая, дом 20 в Красноглинском районе.
Изменение частей зон ПК-1 и Р-3 (площадью 74188,69 кв. м)
на зону Ж-2
Рисунок 7. Поселок Красный Пахарь в Красноглинском районе.
Изменение части зоны Рзв (площадью 24213,2 кв. м)
на зону Ц-2
Рисунок 8. Турбаза "Волжский" в Красноглинском районе.
Установление зоны Ж-1 (площадью 53918 кв. м)
Рисунок 9. Сорокины Хутора, массив 1а, линия 1а,
участок N 19 в Красноглинском районе. Изменение части
зоны Р-3 (площадью 424,66 кв. м) на зону Р-5
Рисунок 10. Поселок Винтай, улица Садовая, 13
в Красноглинском районе. Изменение частей зон Р-3 и Ж-3
(площадью 874,8 кв. м) на зону ПК-1
Рисунок 11. Улица Утевская, возле воинской части МО РФ
в Куйбышевском районе. Изменение части зоны Ж-5
(площадью 120000 кв. м) на зону ПК-2
Рисунок 12. Границы Южного шоссе и улицы Центральной
в Куйбышевском районе. Изменение частей зон Рзв и Ц-2
(площадью 1088351,04 кв. м) на зону Ж-3
Рисунок 13. Границы Южного шоссе и улицы Центральной
в Куйбышевском районе. Изменение части зоны Рзв
(площадью 17820,5 кв. м) на зону Ц-2
Рисунок 14. Границы Южного шоссе и улицы Центральной
в Куйбышевском районе. Изменение частей зон Рзв и Ц-2
(площадью 30652,07 кв. м) на зону ПК-1
Рисунок 15. Границы улиц Пушкина, Рабочей, Красноармейской
и Ленинской в Ленинском районе. Изменение частей зон
Ж-1 и Ц-1 (площадью 9435,6 кв. м) на зону Ц-3
Рисунок 16. Улица Революционная, д. 101
в Октябрьском районе. Изменение частей зон ПК-1 и Ж-4
(площадью 68062,9 кв. м) на зону Ц-3
Рисунок 17. Улица Физкультурная, 103 в Промышленном районе.
Изменение частей зон Ц-4с и Ж-3 (площадью 60850 кв. м)
на зону Ц-3
Рисунок 18. Восьмая просека, массив "Сокольи горы",
участок N 4 в Промышленном районе. Изменение части
зоны Р-3 (площадью 2500 кв. м) на зону Ж-1
Рисунок 19. Улица Ново-Садовая в районе жилого дома N 331
в Промышленном районе. Изменение части зоны Ж-4
(площадью 61,45 кв. м) на зону ПК-1
Рисунок 20. Проспект Карла Маркса, кадастровый номер
63:01:0000000:0541 в Промышленном районе.
Изменение частей зон Ж-5 и Рзв
(площадью 13128,16 кв. м) на зону Ж-4
Рисунок 21. Улица Льва Толстого, дом 59 в Советском районе.
Изменение части зоны Ц-1 (площадью 822,06 кв. м)
на зону Ж-3
Рисунок 22. Левый берег реки Самары, 1300 м вверх по течению
от автомобильного Южного моста через реку Самару в Советском
районе. Изменение части зоны Р-3 (площадью 15750 кв. м)
на зону ПК-1 и установление зоны ПК-1
