УЛЬЯНОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 29 мая 2019 года N 51
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ УЛЬЯНОВСКОЙ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ ОТ 27.06.2007 N 83 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА ГОРОДА УЛЬЯНОВСКА"
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования "город Ульяновск", учитывая протокол общественных обсуждений и заключение о результатах общественных обсуждений по проекту настоящего решения, Ульяновская Городская Дума решила:
1. Внести в решение Ульяновской Городской Думы от 27.06.2007 N 83 "Об утверждении генерального плана города Ульяновска" (с изменениями, внесенными решениями Ульяновской Городской Думы от 02.09.2015 N 89, от 21.06.2017 N 80, от 30.05.2018 N 72, 29.08.2018 N 145, от 28.11.2018 N 188) следующие изменения:
1) фрагмент приложения 1 в части территории муниципального образования "город Ульяновск", расположенной по ул. Мостостроителей (бывшая база Мостостроителей) в Заволжском районе города Ульяновска, изложить в редакции согласно приложению 1 (не приводится) к настоящему решению;
2) дополнить приложениями 17 - 19 (соответственно приложения 2 - 4 к настоящему решению (приложения 2 - 3 не приводится)).
2. Настоящее решение вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования и подлежит размещению на официальном сайте Ульяновской Городской Думы в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
Глава города Ульяновска
С.С.ПАНЧИН
Председатель
Ульяновской Городской Думы
И.В.НОЖЕЧКИН
Приложение 4
к решению
Ульяновской Городской Думы
от 29 мая 2019 года N 51
"Приложение 19
к решению
Ульяновской Городской Думы
от 27 июня 2007 года N 83
ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ГОРОДА УЛЬЯНОВСКА
Положение о территориальном планировании в части территории, севернее подхода к мосту Президентскому в Заволжском районе города Ульяновска ориентировочной площадью 29 га
ВВЕДЕНИЕ
Проект внесения изменений в Генеральный план города Ульяновска подготовлен в соответствии с Законом Ульяновской области от 29.12.2014 N 225-ЗО "О внесении изменений в Закон Ульяновской области "О муниципальных образованиях Ульяновской области" и закон Ульяновской области "Об административно-территориальном устройстве Ульяновской области".
Территориальное планирование развития муниципального образования "город Ульяновск" осуществляется посредством разработки градостроительной документации. При разработке градостроительной документации необходимо руководствоваться Градостроительным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными правовыми актами субъектов Российской Федерации, федеральными градостроительными нормативами и правилами, нормативно-техническими документами в области градостроительства, государственными стандартами, федеральными специальными нормативами и правилами субъектов Российской Федерации (территориальными градостроительными нормативами и правилами), региональными нормативами градостроительного проектирования, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления и местными нормативами градостроительного проектирования.
Документы территориального планирования учитываются при комплексном решении вопросов социально-экономического развития, установления границ муниципального образования, принятия решений о переводе земель из одной категории в другую, планирования и организации рационального использования земель и их охраны, последующей разработке градостроительной документации других видов, а также при разработке программ социально-экономического развития территорий муниципальных образований, целевых программ, схем и проектов развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, схем охраны природы и природопользования, схем защиты территорий, подверженных воздействию чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.
1. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ПРОЕКТА
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, а также исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований внесение изменений в Генеральный план устанавливает основные цели и задачи.
Основная цель внесения изменений в Генеральный план - разработка градостроительной стратегии на основе принципов устойчивого развития территорий и создания благоприятной среды обитания в части территории, включенной в границы муниципального образования "город Ульяновск". Цель устойчивого развития градостроительной системы - сохранение и рациональное использование всех ресурсов в части территории проектирования.
В задачу внесения изменений в Генеральный план города Ульяновска входит разработка основных градостроительных мероприятий в части обеспечения последовательного экономического роста, предпосылок социальной стабильности, формировании благоприятной среды обитания.
Предмет внесения изменений в Генеральный план города Ульяновска - функционально-пространственная организация территории, в границах муниципального образования "город Ульяновск" в соответствии с долгосрочной стратегией градостроительного формирования на основе устойчивого развития территории, которое включает в себя обеспечение существенного прогресса в развитии сектора экономики, повышение уровня жизни и условий проживания населения, достижение долговременной экономической безопасности развития муниципального образования "город Ульяновск", экономное использование всех видов ресурсов, включая современные методы организации инженерных систем, создание благоприятной среды жизнедеятельности.
Проект направлен на обеспечение устойчивого развития территории, баланса соотношения между следующими составляющими: экономической, экологической, градостроительной, с учетом соблюдения социальных требований к развитию и инвестиционных процессов.
В результате принятия оптимального сочетания этих составляющих выявлена пространственно-планировочная организация территории.
2. СВЕДЕНИЯ О ВИДАХ, НАЗНАЧЕНИИ И НАИМЕНОВАНИЯХ ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА, ИХ ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ, МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Внесение изменений в генеральный план города Ульяновска направлено на развитие территории, севернее подхода к Президентскому мосту в Заволжском районе города Ульяновска, а также на развитие социально-экономической составляющей МО "город Ульяновск". Площадь территории проектирования составляет ориентировочно 29 га и расположена рядом с парком 40-летия ВЛКСМ и парком Ушакова. В настоящее время территория представляет собой слабо развитую пристань для маломерных судов, основную часть застройки составляют коммунально-складские сооружения.
На проектируемой территории предполагается хранение и переработка семян, производство масел с дальнейшей отгрузкой продукта в водный транспорт.
3. ПАРАМЕТРЫ ФУНКЦИОНАЛЬНЫХ ЗОН, СВЕДЕНИЯ О ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ НА НИХ ОБЪЕКТАХ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ, ОБЪЕКТАХ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ, ОБЪЕКТАХ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ
Параметры функциональных зон
NN п/п | Наименование функциональной зоны | Ориентировочная площадь га |
1 | Территория коммунально-складских предприятий и организаций | 9,6 |
2 | Территория промышленных предприятий | 18,8 |
На территории промышленных предприятий планируется размещение объектов местного значения - объектов производственного и коммунально-складского назначения.
ОСНОВНЫЕ ИСТОЧНИКИ ИНФОРМАЦИИ
В основу разработки проекта внесения изменений в Генеральный план города Ульяновска положена следующая законодательная и методическая документация:
- Градостроительный кодекс РФ;
- постановление администрации города Ульяновска от ______ N ____;
- СП 42.13330.2011. "Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*";
- Федеральный закон от 10.01.2002 N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды";
- Федеральный закон от 27.12.2002 N 184-ФЗ "О техническом регулировании";
- СП 34.13330.2010 "Свод правил. Автомобильные дороги. Актуализированная редакция СНиП 2.05.02-85*";
