ПРАВИТЕЛЬСТВО УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 июня 2019 года N 286-П
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 31.05.2012 N 260-П
(с изменениями на 8 октября 2019 года)
____________________________________________________________________
Утратил силу на основании
Постановления Правительства Ульяновской области от 29.09.2021 N 446-П
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными на основании
Постановления Правительства Ульяновской области от 08.10.2019 N 492-П
____________________________________________________________________
Правительство Ульяновской области постановляет:
1. Внести в Порядок осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Ульяновской области, утвержденный постановлением Правительства Ульяновской области от 31.05.2012 N 260-П "Об утверждении Порядка осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Ульяновской области", следующие изменения:
1) пункт 3 после слов "общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах," дополнить словами "порядку осуществления перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме,";
2) в пункте 4 слова "промышленности, строительства, жилищно-коммунального комплекса и транспорта" заменить словами "энергетики, жилищно-коммунального комплекса и городской среды";
3) пункт 5 изложить в следующей редакции:
"5. Региональный государственный жилищный надзор на территории Ульяновской области осуществляется Министерством энергетики, жилищно-коммунального комплекса и городской среды Ульяновской области (далее также - Уполномоченный орган).
Структура, порядок организации деятельности, функции и полномочия Уполномоченного органа определены в Положении о Министерстве энергетики, жилищно-коммунального комплекса и городской среды Ульяновской области, утвержденном постановлением Правительства Ульяновской области от 16.11.2018 N 25/558-П "О Министерстве энергетики, жилищно-коммунального комплекса и городской среды Ульяновской области".";
4) в абзаце третьем пункта 7 слова "посещать жилые помещения и проводить их обследования" заменить словами ", нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, нанимателей жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования посещать такие помещения в многоквартирном доме и проводить их обследование";
5) в абзаце двенадцатом пункта 8 слова "промышленности, строительства, жилищно-коммунального комплекса и транспорта" заменить словами "энергетики, жилищно-коммунального комплекса и городской среды";
6) в пункте 10:
а) дополнить абзацем вторым следующего содержания:
"Региональный государственный жилищный надзор на территории Ульяновской области в отношении деятельности товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных или иных специализированных потребительских кооперативов по управлению многоквартирными домами осуществляется с применением риск-ориентированного подхода.";
б) абзац седьмой подпункта "а" подпункта 10.1 изложить в следующей редакции:
"к порядку осуществления перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме;";
7) в подпункте 1 пункта 15 слова "промышленности, строительства, жилищно-коммунального комплекса и транспорта" заменить словами "энергетики, жилищно-коммунального комплекса и городской среды";
8) дополнить пунктами 16 - 24 следующего содержания:
"16. В целях применения риск-ориентированного подхода при организации и осуществлении регионального государственного жилищного надзора на территории Ульяновской области деятельность товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных и иных специализированных потребительских кооперативов по управлению многоквартирными домами подлежит отнесению к определенной категории риска в соответствии с Правилами отнесения деятельности юридических лиц и индивидуальных предпринимателей и (или) используемых ими производственных объектов к определенной категории риска или определенному классу (категории) опасности, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17.08.2016 N 806 "О применении риск-ориентированного подхода при организации отдельных видов государственного контроля (надзора) и внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" (далее - Правила N 806).
Отнесение деятельности указанных товариществ собственников жилья и жилищных кооперативов к категориям риска осуществляется в соответствии с критериями отнесения деятельности товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных или иных специализированных потребительских кооперативов по управлению многоквартирными домами к категориям риска согласно приложению к настоящему Порядку.
17. Проведение плановых проверок в отношении товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных или иных специализированных потребительских кооперативов в зависимости от присвоенной их деятельности по управлению многоквартирными домами категории риска осуществляется со следующей периодичностью:
для категории высокого риска - 1 раз в 2 года;
для категории среднего риска - не чаще 1 раза в 4 года и не реже 1 раза в 5 лет;
для категории умеренного риска - не чаще 1 раза в 6 лет и не реже 1 раза в 8 лет.
В отношении товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных или иных специализированных потребительских кооперативов, деятельность по управлению многоквартирными домами которых отнесена к категории низкого риска, плановые проверки не проводятся.
18. Отнесение деятельности товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных или иных специализированных потребительских кооперативов по управлению многоквартирными домами к категориям риска и изменение присвоенных ей категорий риска осуществляются решением руководителя Уполномоченного органа.
При отсутствии решения об отнесении деятельности указанных товариществ собственников жилья и кооперативов к определенной категории риска такая деятельность считается отнесенной к категории низкого риска.
19. Уполномоченный орган ведет в системе перечни товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных или иных специализированных потребительских кооперативов, деятельности по управлению многоквартирными домами которых присвоены категории риска (далее - перечни).
Включение в перечни осуществляется на основании решения руководителя Уполномоченного органа, указанного в пункте 18 настоящего Порядка.
20. Перечни содержат следующую информацию:
1) полное наименование товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, деятельности по управлению многоквартирными домами которого присвоена категория риска;
2) основной государственный регистрационный номер:
3) идентификационный номер налогоплательщика;
4) адрес товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива в пределах места его нахождения;
5) реквизиты решения об отнесении деятельности товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного потребительского кооператива по управлению многоквартирными домами к категории риска, указание на категорию риска, а также сведения, на основании которых было принято такое решение.
21. На официальном сайте Уполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной сети Интернет и в системе размещается и поддерживается в актуальном состоянии содержащаяся в перечнях следующая информация о товариществах собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных или иных специализированных потребительских кооперативах, деятельность по управлению многоквартирными домами которых отнесена к категории высокого риска:
1) полное наименование товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, деятельность по управлению многоквартирными домами которого отнесена к высокой категории риска;
2) основной государственный регистрационный номер;
3) идентификационный номер налогоплательщика;
4) адрес товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива в пределах места его нахождения;
5) реквизиты решения об отнесении деятельности товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива по управлению многоквартирными домами к категории высокого риска.
22. Размещение информации, указанной в пункте 21 настоящего Порядка, осуществляется с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите государственной тайны.
23. По запросу товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива Уполномоченный орган в срок, не превышающий 15 рабочих дней с даты поступления такого запроса, направляет информацию о присвоенной его деятельности категории риска, а также сведения, использованные при отнесении его деятельности к определенной категории риска.
24. Товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный или иной специализированный потребительский кооператив вправе подать в Уполномоченный орган заявление об изменении ранее присвоенной его деятельности по управлению многоквартирными домами категории риска в установленном Правилами N 806 порядке.";
9) дополнить приложением следующего содержания:
"Приложение
к Порядку
КРИТЕРИИ ОТНЕСЕНИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ТОВАРИЩЕСТВ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ, ЖИЛИЩНЫХ, ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ ИЛИ ИНЫХ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫХ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИХ КООПЕРАТИВОВ ПО УПРАВЛЕНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ К ОПРЕДЕЛЕННОЙ КАТЕГОРИИ РИСКА
1. Деятельность товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных или иных специализированных потребительских кооперативов по управлению многоквартирными домами относится к следующим категориям риска в зависимости от значений показателей, используемых для оценки вероятности несоблюдения обязательных требований (далее - показатель риска) в соответствии с пунктом 2 настоящего документа:
1) высокий риск - в случае, если значение показателя риска составляет более 3,5;
2) средний риск - в случае, если значение показателя риска находится в диапазоне от 1 до 3,5 включительно;
3) умеренный риск - в случае, если значение показателя риска находится в диапазоне от 0,3 до 1 включительно;
4) низкий риск - в случае, если значение показателя риска составляет менее 0,3.
2. Значение показателя риска (К) определяется по формуле:
Vп - количество вступивших в законную силу за 2 календарных года, предшествующих году, в котором принимается решение об отнесении деятельности товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива по управлению многоквартирными домами к категории риска (далее - год, в котором принимается решение), постановлений о назначении административного наказания указанному товариществу собственников жилья или жилищному кооперативу (его должностным лицам) за совершение административных правонарушений, предусмотренных статьей 19.4.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, протоколы о которых составлялись должностными лицами исполнительного органа государственной власти Ульяновской области, уполномоченного на осуществление регионального государственного жилищного надзора (далее - орган государственного жилищного надзора) (единиц);
Vн - количество вступивших в законную силу за 2 календарных года, предшествующих году, в котором принимается решение, постановлений о назначении административного наказания товариществу собственников жилья, жилищному, жилищно-строительному или иному специализированному потребительскому кооперативу (его должностным лицам) за совершение административных правонарушений, протоколы о которых составлялись должностными лицами органа государственного жилищного надзора, за исключением постановлений о назначении административного наказания за совершение административных правонарушений, предусмотренных статьей 19.4.1 и частью 1 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (единиц);
Vпр - количество вступивших в законную силу за 2 календарных года, предшествующих году, в котором принимается решение, постановлений о назначении административного наказания товариществу собственников жилья, жилищному, жилищно-строительному или иному специализированному потребительскому кооперативу (его должностным лицам) за совершение административных правонарушений, предусмотренных частью 1 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, протоколы о которых составлялись должностными лицами органа государственного жилищного надзора (единиц);
S - суммарная площадь многоквартирных домов, находящихся в управлении товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на дату принятия решения об отнесении осуществляемой ими деятельности по управлению многоквартирными домами к категории риска (кв. метров);
R - количество полных и неполных месяцев осуществления товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным или иным специализированным потребительским кооперативом деятельности по управлению многоквартирными домами за 2 календарных года, предшествующих году, в котором принимается решение (единиц).".
2. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования, за исключением подпунктов 8 и 9 пункта 1 настоящего постановления, которые вступают в силу с 1 января 2020 года.
Председатель
Правительства Ульяновской области
А.А.СМЕКАЛИН
