АДМИНИСТРАЦИЯ ПСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 января 2015 года N 12
Об утверждении Правил предоставления социальных выплат молодым семьям в рамках подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей Псковской области" Государственной программы Псковской области "Обеспечение населения области качественным жильем и коммунальными услугами"*
(с изменениями на 29 мая 2020 года)
____________________________________________________________________
Утратило силу с 01.01.23 на основании постановления Правительства области
от 01.08.2022 N 82, Сетевое издание "Нормативные правовые акты
Псковской области" (pravo.pskov.ru), 02.08.22, N 2061223330208202201
_____________________________________________________________________
________________________________________________________________
Текст документа с изменениями, внесенными:
постановлением Администрации области от 10.02.2016 N 36, Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 15.02.16, N 6000201602150009;
постановлением Администрации области от 12.10.2016 N 327, Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 21.10.16, N 6000201610210005;
постановлением Администрации области от 17.05.2017 N 214, Сетевое издание "Нормативные правовые акты Псковской области" (pravo.pskov.ru), 22.05.17, N 020938002205201701;
постановлением Администрации области от 11.10.2017 N 421, Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 13.10.17, N 6000201710130005;
постановлением Администрации области от 29.04.2019 N 158, Сетевое издание "Нормативные правовые акты Псковской области" (pravo.pskov.ru), 06.05.19, N 021230180605201901;
постановлением Администрации области от 29.05.2020 N 187, Сетевое издание "Нормативные правовые акты Псковской области" (pravo.pskov.ru), 04.06.20, N 021506590406202001.
________________________________________________________________
________________
* Наименование в редакции, введенной в действие с 16.05.19 постановлением Администрации области от 29.04.2019 N 158
В соответствии с Законом области от 19 февраля 2002 г. N 174-ОЗ "О системе органов исполнительной власти Псковской области", постановлением Администрации области от 28 октября 2013 г. N 504 "Об утверждении Государственной программы Псковской области "Обеспечение населения области качественным жильем и коммунальными услугами" Администрация области ПОСТАНОВЛЯЕТ (преамбула в редакции, введенной в действие с 16.05.19 постановлением Администрации области от 29.04.2019 N 158):
1. Утвердить прилагаемые Правила предоставления социальных выплат молодым семьям в рамках подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей Псковской области" Государственной программы Псковской области "Обеспечение населения области качественным жильем и коммунальными услугами" (далее - Правила) (пункт в редакции, введенной в действие с 16.05.19 постановлением Администрации области от 29.04.2019 N 158).
2. Предоставление социальных выплат молодым семьям, признанным участниками областной долгосрочной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей Псковской области" на 2008-2010 годы, осуществляется в соответствии с постановлением Администрации области от 05 июня 2008 г. N 153 "Об утверждении Правил формирования списков молодых семей на право участия в областной долгосрочной целевой программе "Обеспечение жильем молодых семей Псковской области" на 2008-2010 годы" и постановлением Администрацией области от 30 сентября 2008 г. N 265 "О предоставлении молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома и дополнительных социальных выплат при рождении (усыновлении) одного ребенка для погашения части расходов, связанных с приобретением жилого помещения (создания объекта индивидуального жилищного строительства)".
3. Молодые семьи, признанные участниками областной долгосрочной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей Псковской области на 2011-2015 годы" (далее - Программа) признаются участниками подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей Псковской области" Государственной программы Псковской области "Обеспечение населения области качественным жильем и коммунальными услугами" (далее - Подпрограмма) с включением в список участников Подпрограммы в порядке своей очередности в сводных списках молодых семей - участников Программы (пункт в редакции, введенной в действие с 16.05.19 постановлением Администрации области от 29.04.2019 N 158).
Предоставление социальных выплат указанным молодым семьям осуществляется в порядке, предусмотренном Правилами, утвержденными пунктом 1 настоящего постановления, без повторного представления документов для участия в Подпрограмме.
4. Признать утратившим силу:
5. Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования.
6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Губернатора области Емельянову В.В.
И.п. Губернатора области М.К. Жаворонков
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Администрации области
от 16.01.2015 N 12
(Правила в редакции, введенной в действие с 26.02.16 постановлением Администрации области от 10.02.2016 N 36)
Правила предоставления социальных выплат молодым семьям в рамках подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей Псковской области" Государственной программы Псковской области "Обеспечение населения области качественным жильем и коммунальными услугами"
(Наименование в редакции, введенной в действие с 16.05.19 постановлением Администрации области от 29.04.2019 N 158)
1. Общие положения
1. Настоящие Правила устанавливают порядок и цели предоставления молодым семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий, социальных выплат на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства (далее соответственно - социальная выплата, жилой дом) в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей Псковской области" (далее - Подпрограмма) Государственной программы Псковской области "Обеспечение населения области качественным жильем и коммунальными услугами в соответствии с Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, приведенными в приложении N 1 к особенностям реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 г. N 1050 "О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" (пункт в редакции, введенной в действие с 23.10.17 постановлением Администрации области от 11.10.2017 N 421; в редакции, введенной в действие с 16.05.19 постановлением Администрации области от 29.04.2019 N 158).
2. Социальная выплата может направляться:
а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением случаев, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья) (подпункт в редакции, введенной в действие с 01.06.17 постановлением Администрации области от 17.05.2017 N 214);
б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома (далее - договор строительного подряда);
в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи (в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив);
г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома;
д) для оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией) и (или) оплату услуг указанной организации;
е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам (подпункт в редакции, введенной в действие с 31.10.16 постановлением Администрации области от 12.10.2016 N 327);
ж) для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, путем внесения соответствующих средств на счет эскроу (подпункт дополнительно включен с 16.05.19 постановлением Администрации области от 29.04.2019 N 158).
2.1. Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер) (пункт дополнительно включен с 23.10.17 постановлением Администрации области от 11.10.2017 N 421).
3. Право молодой семьи - участницы Подпрограммы на получение социальной выплаты возникает после включения молодой семьи в список молодых семей на получение социальных выплат в соответствующем году, утвержденный Комитетом по социальной защите Псковской области (далее - Комитет), и удостоверяется именным документом - свидетельством о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства (далее - свидетельство о праве на получение социальной выплаты), которое не является ценной бумагой (пункт в редакции, введенной в действие с 16.05.19 постановлением Администрации области от 29.04.2019 N 158).
4. Выдача свидетельства о праве на получение социальной выплаты по форме согласно приложению N 1 к настоящим Правилам осуществляется Комитетом на основании решения, в соответствии с которым молодая семья включена в список участников Подпрограммы (абзац в редакции, введенной в действие с 16.05.19 постановлением Администрации области от 29.04.2019 N 158).
Порядок выдачи свидетельств о праве на получение социальной выплаты определяется Комитетом (абзац в редакции, введенной в действие с 16.05.19 постановлением Администрации области от 29.04.2019 N 158).
Изготовление бланков свидетельств о праве на получение социальной выплаты осуществляется Комитетом за счет средств областного бюджета, предусматриваемых на финансирование Подпрограммы (абзац в редакции, введенной в действие с 16.05.19 постановлением Администрации области от 29.04.2019 N 158).
5. Срок действия свидетельства о праве на получение социальной выплаты составляет не более 7 месяцев с даты выдачи, указанной в этом свидетельстве.
6. Участницей Подпрограммы может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного ребенка и более, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного ребенка и более, соответствующие следующим требованиям:
а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия решения о включении молодой семьи - участницы Подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;
б) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 7 настоящих Правил;
в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
7. В настоящих Правилах под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01 марта 2005 г., а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 01 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
При определении для молодой семьи уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения учитывается суммарный размер общей площади всех пригодных для проживания жилых помещений, занимаемых членами молодой семьи по договорам социального найма, и (или) жилых помещений и (или) части жилого помещения (жилых помещений), принадлежащих членам молодой семьи на праве собственности (абзац дополнительно включен с 31.10.16 постановлением Администрации области от 12.10.2016 N 327).
8. Достаточными доходами либо иными денежными средствами молодой семьи для оплаты расчетной стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, являются доходы либо иные денежные средства для оплаты части стоимости не менее 3 кв. метров жилья на одного члена молодой семьи исходя из норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному району или городскому округу.
9. Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье только один раз. Участие в Подпрограмме является добровольным.
10. Социальная выплата предоставляется в размере не менее:
а) 30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящими Правилами, - для молодых семей, не имеющих детей;
б) 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящими Правилами, - для молодых семей, имеющих одного ребенка и более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка или более.
11. В случае использования социальной выплаты на цель, предусмотренную подпунктом "в" пункта 2 настоящих Правил, ее размер устанавливается в соответствии с пунктом 10 настоящих Правил и ограничивается суммой остатка задолженности по выплате остатка пая.
12. В случае использования социальной выплаты на цель, предусмотренную подпунктом "е" пункта 2 настоящих Правил, размер социальной выплаты устанавливается в соответствии с пунктом 10 настоящих Правил и ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.
13. Расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного в соответствии с пунктом 15 настоящих Правил, количества членов молодой семьи - участницы Подпрограммы и норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному району или городскому округу, в котором молодая семья включена в список участников Подпрограммы. Норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному району или городскому округу для расчета размера социальной выплаты устанавливается органом местного самоуправления, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Псковской области, определяемой Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.
14. Расчет размера социальной выплаты для молодой семьи, в которой один из супругов не является гражданином Российской Федерации, производится в соответствии с пунктом 13 настоящих Правил исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности с учетом членов семьи, являющихся гражданами Российской Федерации.
15. Размер общей площади жилого помещения, с учетом которого определяется размер социальной выплаты, составляет:
а) для семьи, состоящей из 2 человек (молодые супруги или один молодой родитель и ребенок), - 42 кв. метра;
б) для семьи, состоящей из 3 или более человек, включающей помимо молодых супругов одного ребенка или более (либо семьи, состоящей из одного молодого родителя и 2 или более детей), - по 18 кв. метров на одного человека.
16. Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле:
СтЖ = Н х РЖ,
где:
СтЖ - расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты;
Н - норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному району или городскому округу, определяемый в соответствии с требованиями, установленными в пункте 13 настоящих Правил;
РЖ - размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с пунктом 15 настоящих Правил.
17. Размер социальной выплаты рассчитывается на дату утверждения Комитетом списков молодых семей - претендентов на получение социальной выплаты, указывается в свидетельстве о праве на получение социальной выплаты и остается неизменным в течение всего срока его действия (пункт в редакции, введенной в действие с 16.05.19 постановлением Администрации области от 29.04.2019 N 158).
