МЕРОПРИЯТИЯ К ОБЛАСТНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЕ "СТИМУЛИРОВАНИЕ РАЗВИТИЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА" НА 2011-2015 ГОДЫ" (В ПЕРСПЕКТИВЕ ДО 2020 ГОДА)"
(введены Постановлением от 15.12.2011 N 964-па)
N п/п | Наименование мероприятия | Срок выполнения | Ответственные исполнители |
1 | 2 | 3 | 4 |
Раздел I. Стимулирование строительства жилья | |||
1. Снижение стоимости строительства 1 кв. метра жилья | |||
1.1. | Координация мероприятий по согласованию и утверждению градостроительных документов муниципальных образований Магаданской области: 1) документов территориального планирования; | II квартал 2011 года | управление архитектуры и градостроительства АМО |
1.2. | Разработка мероприятий по переходу к современным эффективным и энергосберегающим архитектурно-строительным решениям проектируемого и строящегося жилья в 2011-2015 годы | I квартал 2012 года | департамент строительства АМО, управление архитектуры и градостроительства АМО |
1.3. | Внедрение на территории Магаданской области Территориальных единичных расценок (ТЭР-2001) Магаданской области | IV квартал 2011 года, I квартал 2012 года | управление архитектуры и градостроительства АМО |
1.4. | Разработка направлений развития жилищного строительства в муниципальных образованиях области на 2011-2015 годы | I квартал 2012 года | управление архитектуры и градостроительства АМО, органы местного самоуправления (далее - ОМСУ) (по согласованию) |
1.5. | Разработка мероприятий по содействию внедрения жилья экономкласса, отвечающего требованиям экологичности, энергоэффективности и ценовой доступности, установленным Минрегионом России, при проектировании, строительстве и реконструкции жилых домов, объектов предприятий стройиндустрии на 2011-2015 годы | II квартал 2012 года | департамент строительства АМО, департамент ЖКХ и КЭ АМО, управление архитектуры и градостроительства АМО |
1.6. | Разработка мероприятий по поддержке развития коммерческого жилищного строительства в рамках формирования государственного заказа на жилье экономкласса в целях обеспечения жильем граждан отдельных категорий, военнослужащих, переселения из ветхого и аварийного жилья на 2011-2015 годы | III квартал 2012 года | департамент строительства АМО, комитет экономики АМО, управление архитектуры и градостроительства АМО |
1.7. | Разработка мероприятий по оптимизации использования жилищного фонда, а также реконструкции и капитального ремонта жилищного фонда поселений области на 2011-2015 годы | II квартал 2012 года | департамент ЖКХ и КЭ АМО |
1.8. | Разработка Программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда Магаданской области на 2012-2015 годы | I квартал 2012 года | департамент ЖКХ и КЭ АМО |
1.9. | Разработка программы "Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры" на 2011-2015 годы | I квартал 2012 года | департамент ЖКХ иКЭАМО |
1.10. | Разработка программы "Энергосбережение и повышение энергетической эффективности в Магаданской области" на 2014-2015 годы" | III квартал 2013 года | департамент ЖКХ и КЭ АМО |
2. Развитие комплексного малоэтажного жилищного строительства в Магаданской области | |||
2.1. | Разработка методических рекомендаций органам местного самоуправления муниципальных образований Магаданской области для использования при малоэтажном жилищном строительстве, в том числе: | ||
2.1.1. | Рекомендации и план мероприятий по обеспечению территорий жилой застройки объектами коммунальной инфраструктуры на 2011-2015 годы | II квартал 2012 года | департамент ЖКХ и КЭ АМО |
2.1.2. | Рекомендации по организации, созданию и эксплуатации централизованной коммунальной инфраструктуры для многоквартирных домов (как отдельный бизнес в коммунальной сфере, предоставляющий коммунальные услуги, основанные на государственно-частном партнерстве, без включения затрат на создание такой инфраструктуры в стоимость строительства жилья на 2011-2015 годы) | IV квартал 2012 года | департамент ЖКХ и КЭ АМО |
2.2. | Разработка Плана мероприятий по привлечению в инфраструктурное развитие отдельных территорий средств государственной корпорации "Банк развития и внешнеэкономической деятельности (далее - Внешэкономбанк)" на 2011 | IV квартал 2012 года | департамент ЖКХ и КЭ АМО, комитет экономики АМО |
2015 годы | |||
2.3. | Разработка мероприятий по формированию системы транспортного обслуживания населения, комплексному развитию дорожной сети и объектов транспортной инфраструктуры на 2011-2015 годы | I квартал 2012 года | департамент дорожного хозяйства и транспорта АМО |
2.4. | Разработка плана мероприятий по внедрению имеющихся технологий строительства малоэтажных домов, позволяющих снижать себестоимость малоэтажного строительства на 2011-2015 годы | II квартал 2012 года | департамент строительства АМО |
2.5. | Разработка перечня мероприятий по оказанию поддержки развитию индивидуального жилищного строительства (далее - ИЖС) на 2011-2015 годы | III квартал 2012 года | комитет экономики АМО, региональный оператор ОАО "АИЖК" |
2.6. | Разработка программы повышения доступности кредитных ресурсов, привлеченных для целей реализации проектов комплексной малоэтажной застройки, в том числе путем субсидирования затрат по привлечению юридическими лицами заемных средств на 2011-2015 годы (в перспективе до 2020 года) | II квартал 2012 года | комитет экономики АМО, региональный оператор ОАО "АИЖК" |
2.7. | Обеспечение формирования резерва земель поселений в целях подготовки территорий и предоставления земельных участков на конкурсной (аукционной) основе организациям строительного комплекса и инвесторам для реализации проектов строительства жилья эконом-класса малоэтажного строительства, а также под коммерческое жилищное строительство, строительство предприятий стройиндустрии | IV квартал 2011 года | управление архитектуры и градостроительства АМО, ОМСУ МО |
2.8. | Разработка плана на 2011-2015 годы по обеспечению сбалансированного развития новых и ранее застроенных территорий путем организации территориального планирования и проведения эффективной градостроительной политики с учетом увеличения площади земельных участков, предоставляемых для жилищного строительства и комплексного освоения, в расчете на душу населения, при условии обеспечения их инженерной инфраструктурой | II квартал 2012 года | управление архитектуры и градостроительства АМО, ОМСУ МО |
2.9. | Разработка планов по обеспечению приоритетной поддержки строительства инженерной, социальной и транспортной инфраструктуры на участках, предназначенных для комплексной многоэтажной и малоэтажной застройки на 2011-2015 годы | I квартал 2012 года | управление архитектуры и градостроительства АМО, ОМСУ МО |
2.10. | Разработать перечень проектов планировок застроек с учетом строительства объектов коммунального хозяйства, дорог и объектов соцкуль-быта на 2011- 2015 годы | II квартал 2012 года | управление архитектуры и градостроительства АМО, ОМСУ МО |
2.11. | Разработка перечня и плана вовлечения в хозяйственный оборот для целей жилищного строительства земельных участков на территории Магаданской области, находящихся в федеральной собственности, в рамках осуществления взаимодействия с Фондом РЖС на 2011-2015 годы | II квартал 2012 года | управление архитектуры и градостроительства АМО, ОМСУ МО |
2.12. | Разработка мероприятий по достижению уменьшения отношения средней цены 1 кв. метра общей площади на первичном (вторичном) рынке жилья к среднедушевым доходам населения при обеспечении земельного участка инженерной инфраструктурой | I квартал 2012 года | департамент строительства АМО, управление архитектуры и градостроительства АМО, ОМСУ МО Магаданской области |
2.13. | Разработка и утверждение типовых (повторно применяемых) проектных и технологических решений с использованием прогрессивных технологий, современных архитектурно-строительных и градостроительных решений, экологически чистых, современных по дизайну видов продукции, и материалов и изделий | II квартал 2012 года | департамент строительства АМО, управление архитектуры и градостроительства АМО |
2.14. | Разработка механизма оказания поддержки развитию индивидуального жилищного строительства | I квартал 2012 года | комитет экономики АМО |
2.15. | Разработка механизма создания условий на 2011-2015 годы для приобретения собственного (частного) жилья широкими слоями населения | II квартал 2012 года | комитет экономики АМО, региональный оператор ОАО "АИЖК" |
2.16. | Разработка мероприятий на 2011- 2015 годы по увеличению доли семей, имеющих возможность приобрести жилье с помощью собственных, заемных средств, а также социальных выплат и субсидии на приобретение жилья | II квартал 2012 года | комитет экономики АМО, региональный оператор ОАО "АИЖК" |
2.17. | Разработка механизма обеспечения доступности расходов на эксплуатацию жилья на 2011-2015 годы: - проработать вопрос о применении сплошной инвентаризации и переоценки основных фондов в жилищно-коммунальном хозяйстве и в жилищном фонде на базе ИСОГД | III квартал 2012 года | департамент ЖКХ и КЭ АМО, департамент цен и тарифов АМО, управление архитектуры и градостро-ительства АМО, органы местного самоуправления (по согласованию) |
2.18. | Разработка на 2011-2015 годы механизма установления налоговых санкций в виде введения прогрессирующего размера ставки налога на землю в отношении собственников неэффективно используемых земельных участков в границах населенных пунктов; | I квартал 2012 года | Управление Федеральной налоговой службы по Магаданской области, органы местного самоуправления (по согласованию) |
2.19. | Разработка механизма осуществления поддержки реализации проектов комплексного освоения развития территорий (далее - КОРТ) в рамках ОЦП "Жилище" на 2011-2015 годы | II квартал 2012 года | департамент строительства АМО, департамент ЖКХ и КЭ АМО, департамент дорожного хозяйства и транспорта АМО, комитет экономики АМО, управление архитектуры и градостроительства АМО, органы местного самоуправления (по согласованию) |
2.20. | Организация информационной и рекламной кампании и планов мероприятий для населения Магаданской области в целях популяризации проживания в домах малоэтажной индивидуальной застройки на 2011-2015 годы | IV квартал 2012 года | департамент строительства АМО, управление архитектуры и градостроительства АМО |
2.21. | Разработка проектов-моделей по разделению стоимости строительства жилья и стоимости строительства инженерных сетей (где строительство объектов коммунальной инфраструктуры будет осуществляться в рамках реализации механизмов государственно-частного партнерства: администрацией Магаданской области, органами местного самоуправления, инвесторами) | I квартал 2013 года | департамент строительства АМО, департамент ЖКХ и КЭ АМО, управление архитектуры и градостроительства АМО |
3. Строительство жилья за счет привлечения внебюджетных инвестиций | |||
3.1. | Разработать на 2011-2015 годы Программу привлечения внебюджетных средств на реализацию проектов, которые позволят решить вопросы: 1) строительства и модернизации объектов жилья; | IV квартал 2011 года | департамент ЖКХ и КЭ АМО, департамент строительства АМО, комитет экономики АМО, управление архитектуры и градостроительства АМО |
3.2. | Разработка Программы механизма взаимодействия с Внешэкономбанком и банковским оператором по привлечению средств на реализацию мероприятий строительства жилья различного уровня, инфраструктуры коммунальной и транспортной, предприятий стройиндустрии на 2011-2015 годы | IV квартал 2014 года | комитет экономики АМО |
3.3. | В рамках расширения сферы государственно-частного партнерства (далее - ГЧП) обеспечение: | ||
3.3.1. | Разработки Плана-намерения оказания поддержки развития коммерческого жилищного строительства в рамках формирования государственного заказа на жилье экономкласса: - выкуп готового жилья экономкласса в рамках подпрограмм и мероприятий ОЦП "Доступное и комфортное жилье - жителям Магаданской области" на 2011-2015 годы, а именно: - формирование государственного заказа на жилье экономкласса в целях обеспечения жильем граждан отдельных категорий, переселения из ветхого и аварийного жилья; | I квартал 2012 года | комитет экономики АМО |
3.3.2. | Формирования адресного перечня земельных участков под строительство объектов коммерческого жилищного строительства, с выделением земельных участков для строительства жилья экономкласса | I квартал 2012 года | управление архитектуры и градостроительства АМО, органы местного самоуправления (по согласованию) |
3.3.3. | Разработки механизма финансирования покрытия транспортных расходов по доставке строительных материалов для строительства жилья в рамках государственного заказа на жилье экономкласса | IV квартал 2012 года | департамент дорожного хозяйства и транспорта АМО, департамент строительства АМО, комитет экономики АМО |
3.3.4. | Разработки механизма финансирования покрытия расходов по проведению проектно- изыскательских работ для строительства жилья в рамках государственного заказа на строительство жилья экономкласса | IV квартал 2011 года | департамент строительства АМО |
4. Строительство жилья, предоставляемого по договору социального найма жилого помещения | |||
4.1. | Разработка нормативных правовых актов: | управление архитектуры и градостроительства АМО, органы местного самоуправления (по согласованию) | |
4.1.1. | Состав, порядок подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования | II квартал 2012 года | |
4.1.2. | Местные нормативы градостроительного проектирования | IV квартал 2012 года | |
4.1.3. | Порядок подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений органов местного самоуправления | 111 квартал 2012 года | |
4.1.4. | Порядок организации и проведения публичных слушаний по вопросу о включении земельного участка в границы населенного пункта либо об исключении земельного участка из границ населенного пункта и об установлении или об изменении вида разрешенного использования земельного участка | II квартал 2012 года | |
4.1.5. | Программа развития застроенных территорий | 2012-2013 | |
5. Строительство жилья, предоставляемого по договору аренды (найма) жилого помещения | |||
Разработать мероприятия по созданию условий для формирования сегмента доходных домов на рынке жилья, коммерческого арендного жилья в рамках механизма (ГЧП) для граждан, не относящихся к льготным категориям, не являющихся нуждающимися в жилых помещениях и не имеющих возможности приобретения жилья в собственность | I квартал 2014 года | департамент строительства АМО, управление архитектуры и градостроительства АМО | |
6. Стимулирование и поддержка крупных инвестиционных проектов комплексного освоения и развития территории (КОРТ) | |||
6.1. | Разработка проектов комплексного освоения и развития территории | 2011-2013 годы | органы местного самоуправления (по согласованию) |
6.2. | Определение механизма финансирования строительства жилья, включенного в проект КОРТ, в рамках областных целевых программ (подпрограмм, мероприятий), направленных на обеспечение жильем отдельных категорий граждан, на переселение граждан из ветхого и аварийного жилого фонда и др. | I квартал 2012 года | департамент социальной поддержки населения АМО, департамент образования АМО, комитет экономики АМО |
6.3. | Ежегодное предусмотрение предоставления государственной поддержки за счет средств областного бюджета в рамках ОЦП "Жилище" на 2011-2015 годы при строительстве объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры | 2011-2015 годы | комитет экономики АМО |
6.4. | Установление минимального размера арендной платы за земельные участки, предоставляемые из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и предназначенные для их комплексного освоения в целях жилищного строительства в рамках реализации проектов КОРТ | II квартал 2012 года | КУШ АМО, органы местного самоуправления (по согласованию) |
6.5. | Разработка и внедрение системы субсидирования части процентной ставки по ипотечным кредитам, получаемым гражданами в целях приобретения квартир в многоквартирных домах, строящихся (построенных) в рамках проектов КОРТ | II квартал 2012 года | комитет экономики АМО |
6.6. | Организация проведения консультаций и обсуждение с кредитными организациями вопроса о приоритетном порядке рефинансирования ипотечных кредитов с целью дальнейшей выдачи кредитными организациями новых ипотечных жилищных кредитов физическим лицам на приобретение жилых помещений (квартир) в многоквартирных домах и жилых домах, строящихся в рамках проектов КОРТ; | 2011-2012 годы | комитет экономики АМО, органы местного самоуправления (по согласованию) |
6.7. | Разработка совместно с банковскими структурами программы долгосрочного финансирования, направленные на развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры, а также инфраструктуры жилищно- коммунального хозяйства, в рамках реализации проектов КОРТ | 2012 год | комитет экономики АМО |
6.8. | Разработка мероприятий по приобретению жилья на территории области, построенного в рамках проектов КОРТ | 2012 год | комитет экономики АМО, органы местного самоуправления (по согласованию) |
7. Обеспечение комплексного развития систем коммунальной, дорожной и социальной инфраструктуры в рамках реализации проектов комплексного освоения и развития территорий с целью строительства жилья экономкласса | |||
Ежегодное предусмотрение средств областного бюджета в виде субсидий (прямых инвестиций) на комплексное развитие систем коммунальной, дорожной и социальной инфраструктуры | 2011-2015 годы | комитет экономики АМО | |
8. Оптимизация использования жилищного фонда, а также реконструкция и капитальный ремонт жилищного фонда поселений области | |||
8.1. | Разработка механизма кредитования и рассрочки платежей по капитальному ремонту жилья для финансирования капитального ремонта и модернизации жилищного фонда | I квартал 2012 года | департамент ЖКХ и КЭАМО |
8.2. | Разработка муниципальных нормативных актов по организации, планированию и финансированию капитального ремонта | II квартал 2012 года | департамент ЖКХ и КЭ АМО, органы местного самоуправления (по согласованию) |
8.3. | Организация и проведение полной паспортизации жилищного фонда | 2012-2014 годы | департамент ЖКХ и КЭ АМО, органы местного самоуправления (по согласованию) |
8.4. | Разработка расширенного перечня и формы возможных видов обеспечения возвратности кредитов, предоставляемых объединениям собственников жилья (управляющим компаниям), в том числе с использованием в качестве залога платежей будущих периодов | I квартал 2013 года | департамент ЖКХ и КЭ АМО, органы местного самоуправления (по согласованию) |
9. Снижение административных барьеров в строительстве | |||
9.1 | Создание единого центра по сбору и хранению информации о подземных коммуникациях независимо от ведомственной принадлежности, что позволит учитывать все имеющиеся подземные коммуникации и контролировать оптимальность выдаваемых технических условий | 2012 год | департамент ЖКХ и КЭ АМО, управление архитектуры и градостроительства АМО, органы местного самоуправления (по согласованию) |
9.2. | Обеспечение перехода в электронный вид оказываемых государственных услуг в сфере строительства | 2011-2014 годы | управление архитектуры и градостроительства АМО, органы местного самоуправления (по согласованию) |
9.3. | Разработка программы комплексного развития систем инфраструктуры муниципальных образований, проектов планировки застройки и межевания в целях жилищного строительства | 2012-2013 годы | департамент ЖКХ и КЭ АМО, управление архитектуры и градостроительства АМО, органы местного самоуправления (по согласованию) |
9.4. | Разработка регламентов по процедуре предоставления земельных участков, по срокам изготовления исходно- разрешительной документации для строительства | I квартал 2012 года | управление архитектуры и градостроительства АМО, органы местного самоуправления (по согласованию) |
9.5. | Осуществление заблаговременного формирования земельных участков и мониторинг территорий с целью выявления площадок для развития и подготовке к аукционам | 2011-2015 годы | органы местного самоуправления (по согласованию) |
9.6. | Разработка нормативных правовых актов, направленных на предотвращение возможных злоупотреблений при подключении вновь построенных или реконструированных объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и электрическим сетям | IV квартал 2012 года | департамент ЖКХ и КЭ АМО, органы местного самоуправления (по согласованию) |
9.7. | Организация и ведение информационных систем в градостроительстве (далее - ИСОГД) на уровне муниципальных районов | II-III кварталы 2012 года | управление архитектуры и градостроительства АМО, органы местного самоуправления (по согласованию) |
9.8. | Разработка механизмов по снижению административных барьеров при проведении государственной экспертизы проектной документации и инженерных изысканий | I квартал 2012 года | управление архитектуры и градостроительства АМО, МОГАУ "Управление государственной экспертизы" |
9.9. | Осуществление контроля за соблюдением органами местного самоуправления законодательства о градостроительной деятельности | 2011-2015 годы | управление архитектуры и градостроительства АМО |
9.10. | Осуществление контроля за сокращением сроков строительства объектов капитального строительства, с учетом параллельного получения всех согласований от идеи проекта до сдачи объекта в эксплуатацию, а также с учетом новых технологий, применяемых в строительстве, их дальнейшего совершенствования, а также другие мероприятия | 2011-2015 годы | управление архитектуры и градостроительства АМО, департамент строительства АМО, органы местного самоуправления (по согласованию) |
10. Развитие строительной индустрии и промышленности строительных материалов | |||
10.1. | Разработка Программы "Основные направления развития промышленности стройиндустрии и строительных материалов Магаданской области" на 2011-2015 годы (в перспективе до 2020 года). | IV квартал 2011 года | департамент строительства АМО, комитет экономики АМО, управление архитектуры и градостроительства АМО |
10.2. | Разработка мероприятий по расширению применения автономных систем отопления, соответствующих экологическим требованиям приборов автоматического регулирования и учета, новых видов материалов для трубопроводов | I квартал 2012 года | департамент ЖКХ и КЭ АМО |
10.3. | Содействие применению новых эффективных материалов для строительства жилых домов | 2011-2015 годы | департамент строительства АМО, управление архитектуры и градостроительства АМО |
10.4. | Разработка нормативов энергосберегающих технологий по показателям 160 кВт/час/1 кв. метр жилья, а также иных зданий и сооружений с применением новых типов ограждения, бетона, кровель, столярных изделий, полов, что поможет сэкономить объем коммунальных платежей | IV квартал 2012 года | департамент ЖКХ и КЭ АМО, департамент строительства АМО |
10.5. | Рассмотрение возможности внедрения механизма товарного кредитования для физических и юридических лиц предметами, комплектующими и оборудованием для домостроения | IV квартал 2012 года | комитет экономики АМО, предприятия по производству строительных материалов, изделий и конструкций (по согласованию) |
10.6. | Разработка механизма предоставления субсидий из областного бюджета, направленных на возмещение затрат (части затрат) на уплату процентов по кредитам, полученным органами власти администрации Магаданской области, муниципальными образованиями или юридическими лицами в кредитных организациях на реконструкцию и (или) строительство новых энергоэффективных предприятий строительной индустрии, выпускающих энергоэффективные и энергосберегающие строительные материалы, конструкции и изделия | III квартал 2012 года | департамент строительства АМО, комитет экономики АМО |
10.7. | Разработка мероприятий на 2011- 2015 годы по созданию условий для привлечения инвестиций на модернизацию действующих предприятий и ввод в действие новых, на которые имеются намерения, на конкурсной основе, по оказанию поддержки инвестиционных проектов, инвестиционной деятельности, по оказанию поддержки выдачи кредитов, субсидированию части процентной ставки кредитов банка | II квартал 2012 года | департамент строительства АМО, комитет экономики АМО |
10.8. | Организация и ведение постоянного мониторинга и оценки текущего состояния и прогноз по объемам производства и потребления основных строительных материалов, а также оценки текущего состояния и прогноза по объемам инвестиций в основной капитал строительства жилья на территории Магаданской области | 2011-2015 годы | департамент строительства АМО |
10.9. | Разработка Программы поддержки развития индустрии быстровозводимого, энергоэффективного, экологичного индивидуального жилья на 2011- 2015 годы | I квартал 2013 года | департамент строительства АМО, управление архитектуры и градостроительства АМО |
11. Обеспечение информационной открытости реализации мер стимулирования развития жилищного строительства по всем направлениям | |||
11.1. | Разработка комплекса мероприятий по обеспечению информационной открытости реализации мер стимулирования развития жилищного строительства на 2011-2015 годы | III квартал 2012 года | департамент строительства АМО, управление архитектуры и градостроительства АМО |
11.2. | Разработка подпрограммы "Кадровое обеспечение задач строительства ОЦП "Стимулирование развития жилищного строительства в Магаданской области" на 2011 - 2015 годы" | IV квартал 2011 года | управление архитектуры и градостроительства АМО |
Раздел II. Стимулирование платежеспособного спроса | |||
1. Совершенствование системы ипотечного жилищного кредитования | |||
1.1. | Разработка комплекса мероприятий по стабилизации рынка ипотечного жилищного кредитования в Магаданской области на 2011-2015 годы | I квартал 2012 года | комитет экономики АМО |
1.2. | Составление графика проведения совещаний с участием представителей банковских структур и органов местного самоуправления муниципальных образований Магаданской области по вопросам кредитования на 2011- 2015 годы | I квартал 2012 года | комитет экономики АМО |
1.3. | Разработка Программы строительства жилья на основе долгосрочного кредитования населения с низкими доходами: для жителей районов области и работников бюджетной сферы на 2011-2015 годы | 2013 год | департамент строительства АМО, комитет экономики АМО, управление архитектуры и градостроительства АМО, органы местного самоуправления (по согласованию) |
1.4. | Разработка Программы социальной ипотеки на 2011-2015 годы с интеграцией в нее мероприятий по обеспечению жильем молодых семей, молодых специалистов, граждан - получателей государственных жилищных сертификатов, инвалидов, детей-сирот, а также семей, имеющих право воспользоваться средствами материнского (семейного) капитала в целях улучшения жилищных условий. | IV квартал 2012 года | комитет экономики АМО, региональный оператор ОАО "АИЖК" |
1.4.1. | Разработка Программы по обеспечению жильем молодых семей на 2011-2015 годы | II квартал 2012 года | комитет экономики АМО, управление по делам молодежи АМО |
1.4.2. | Разработка мероприятий по выполнению государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством на 2011-2015 годы | II квартал 2012 год | департамент социальной поддержки населения АМО, комитет экономики АМО |
1.4.3. | Разработка мероприятий по обеспечению жильем отдельных категорий граждан на 2011-2015 годы | II квартал 2012 года | департамент социальной поддержки населения АМО, комитет экономики АМО |
1.4.4. | Разработка мероприятий стимулирования использования средств материнского (семейного) капитала на приобретение первичного жилья через участие в специальном продукте Регионального оператора ОАО "АИЖК" "Специальные условия выдачи и выкупа ОАО "АИЖК" ипотечных кредитов (займов), предоставленных физическим лицам на цели приобретения жилья во вновь возводимых/возведенных многоквартирных домах", утвержденном Постановлением Правления ОАО "АИЖК" от 24 декабря 2009 г. N 1/42-1 | 111 квартал 2012 года | департамент социальной поддержки населения АМО, комитет экономики АМО |
1.5. | Разработка рекомендаций для органов местного самоуправления по созданию условий для формирования сегмента доходных домов на рынке жилья в муниципальных образованиях области | I квартал 2014 года | департамент строительства АМО, управление архитектуры и градостроительства АМО |
2. Создание жилищных некоммерческих объединений граждан (ЖОНГ) | |||
2.1. | Разработать план проведения семинаров на 2012-2015 годы с участием представителей органов местного самоуправления муниципальных образований Магаданской области с цель ю пропаганды и стимулирования частной инициативы граждан в части создания жилищных, жилищно- строительных, жилищных накопительных кооперативов граждан | IV квартал 2013 года | департамент ЖКХ и КЭ АМО, комитет экономики АМО |
2.2. | Обеспечение предоставления в СМИ информации о создании ЖНОГ, а также мер, предпринимаемых государством в целях создания ЖНОГ | IV квартал 2013 года | комите т экономики АМО |
3. Комплекс мероприятий по стабилизации рынка ипотечного жилищного кредитования в Магаданской области с учетом реализации программы "Стимул" | |||
3.1. | Организация взаимодействия с кредитными организациями (банками), кредитующими застройщиков и покупателей жилья и соответствующих требованиям программы "Стимул" | 2011-2015 годы | комитет экономики АМО |
3.2. | Разработка проектов строительства жилья на 2011-2015 годы, соответствующих следующим базовым требованиям: - реализация проекта должна осуществляться в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"; | 2011-2015 годы | органы местного самоуправления (по согласованию) |
3.3. | Осуществление отбора муниципальных проектов строительства жилья, соответствующих базовым требованиям, указанным в п. 3.2 | 2011-2015 годы | департамент строительства АМО, комитет экономики АМО |
3.4. | Заполнение информационных карт объектов жилищного строительства для определения соответствия базовым требованиям | 2011-2015 годы | департамент строительства АМО |
3.5. | Организация встреч-семинаров с застройщиками с приглашением представителей банковских структур для знакомства с программой "Стимул" | 2011-2015 годы | комитет экономики АМО |
3.6. | Разработка мероприятий по поддержке развития ипотечного жилищного кредитования, предусматривающих целевое финансирование кредитных организаций для кредитования застройщиков, осуществляющих реализацию проектов строительства жилья экономкласса, и физических лиц, приобретающих жилые помещения в рамках данных проектов | 2013 год | департамент строительства АМО, комитет экономики АМО |
3.7. | Разработка графика проведения совещаний с участием представителей банковских структур и органов местного самоуправления муниципальных образований Магаданской области по вопросам кредитования на 2011- 2015 годы | 2011-2015 годы | комитет экономики АМО |
4. Мероприятия по строительству жилья на основе долгосрочного кредитования населения с низкими доходами: для жителей районов области и работников бюджетной сферы | |||
4.1. | Разработка Программы строительства жилья на основе долгосрочного кредитования населения с низкими доходами: для жителей районов области и работников бюджетной сферы на 2011-2015 годы | III квартал 2012 года | департамент строительства АМО, комитет экономики АМО, органы местного самоуправления (по согласованию) |
4.2. | Разработка подпрограммы "Развитие индивидуального жилищного строительства на территории Магаданской области" в рамках ОЦП "Жилище" на 2012-2015 годы | IV квартал 2012 года | управление архитектуры и градостроительство АМО |
5. Развитие социальной ипотеки | |||
Разработка областной целевой программы социальной ипотеки на 2011-2015 годы (до 2020) | III квартал 2013 года | комитет экономики АМО, органы местного самоуправления (по согласованию) | |
6. Обеспечение жилыми помещениями категорий граждан, признанных по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма | |||
Разработка мероприятий по обеспечению жилыми помещениями категорий граждан, признанных по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма | II квартал 2012 года | комитет экономики АМО, органы местного самоуправления (по согласованию) | |
7. Предоставление на безвозмездной основе земельных участков под строительство жилого дома или дачи семьям при рождении третьего (или последующего) ребенка | |||
Разработка Порядка и условий предоставления земельных участков под строительство жилого дома или дачи семьям при рождении третьего (или последующего) ребенка в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации | II квартал 2011 года | департамент социальной поддержки населения АМО, КУГИ АМО | |
8. Обеспечение жильем детей сирот и инвалидов | |||
Разработка мероприятий по обеспечению жильем детей-сирот и инвалидов в рамках Государственной поддержки отдельных категорий граждан, определенных законодательством Российской Федерации и законодательством Магаданской области, предусмотренной подпрограммами ОЦП "Жилище" на 2011-2015 годы" | II квартал 2011 года | департамент социальной поддержки населения АМО, департамент образования АМО, комитет экономики АМО | |
9. Обеспечение возможности приобретения, а также предоставления незащищенным категориям граждан субсидий на строительство и (или) приобретение жилья, а также по предоставлению им на безвозмездной основе стройматериалов, домокомплектов и т.п. | |||
Разработка Порядка и условий обеспечения возможности приобретения, а также предоставления незащищенным категориям граждан субсидий на строительство и (или) приобретение жилья, а также по предоставлению им на безвозмездной основе стройматериалов, домокомплектов и т.п. | III квартал 2013 года | Департамент строительства АМО, Комитет экономики АМО | |
10. Создание необходимой нормативной базы, стимулирующей развитие системы жилищных строительных и накопительных кооперативов и развития системы стройсберкасс | |||
Рассмотрение возможности создания необходимой нормативной базы, стимулирующей развитие системы жилищных строительных и накопительных кооперативов и развития системы стройсберкасс на территории Магаданской области | I квартал 2013 года | комитет экономики АМО | |