АДМИНИСТРАЦИЯ МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 июня 1996 года N 112
О форме договора аренды земель для несельскохозяйственных нужд и установлении базового размера арендной платы
(текст изменен)
Постановление утратило силу - см. постановление Губернатора от 08.10.2001 г. N 195 Российская Федерация Магаданская область АДМИНИСТРАЦИЯ МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 18.06.1996 г. N 112 г. Магадан О форме договора аренды земель для несельскохозяйственных нужд и установлении базового размера арендной платы
В соответствии с Законом "О плате за недра", постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.95 г. N 876 "Об упорядочении учета плательщиков земельного налога и арендной платы за землю" и на основании рекомендаций комитета Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству от 18.03.96 г. N 5-16/489 по применению формы аренды земельного участка государственной, муниципальной собственности в границах городских и сельских поселений, руководствуясь ст. 72 Конституции РФ,
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить прилагаемую форму договора аренды земель для несельскохозяйственных нужд в границах городских и сельских поселений.
2. Администрациям г. Магадана и районов области установить базовые размеры арендной платы за земли, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, по видам использования земель и категориям арендаторов, не менее размера земельного налога соответствующего вида земельных угодий.
3. Постановление Администрации области от 14.12.1992 N 184 п. 1 в части применения формы договора, используемой при аренде земельного участка государственной, муниципальной собственности в границах земель населенных пунктов, считать утратившими силу.
4. Настоящее Постановление вступает в силу со дня подписания.
Глава Администрации В.Г.МИХАЙЛОВ
Утвержден
Постановлением
администрации
Магаданской области
от 18.06.1996 N 112
ДОГОВОР
АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬ ДЛЯ НЕСЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ НУЖД В
ГРАНИЦАХ ГОРОДСКИХ И СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ
"____"_____________________199__Г.
Арендодатель _________________________________________________
(наименование местной администрации)
в лице ___________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность представителя Арендодателя)
действующего на основании ________________________________________
__________________________________________________________________
(название документа, удостоверяющие полномочия представителя)
с одной стороны и Арендатор ______________________________________
(наименование юридического лица, номер его
__________________________________________________________________
государственной регистрации или фамилия, имя, отчество
__________________________________________________________________
гражданина, паспортные данные, адрес местожительства)
действующего на основании ________________________________________
(название документа,
__________________________________________________________________
удостоверяющего полномочия представителя)
с другой стороны на основании постановления администрации N ____
от __________ заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Арендодатель сдал, а Арендатор принял в пользование на
условиях аренды на _______________ земельный участок, имеющий
кадастровый
номер ___________ (срок цифрами и прописью)
площадь __________ (га, кв. м), расположенный по адресу
__________________________________________________________________
(поселение, название урочища, микрорайона, улица, дом)
для ______________________________________________________________
(разрешенное использование)
(в дальнейшем именуемый Участок) в границах, указанных на
прилагаемом к Договору Плане земельного участка и в качественном
состоянии, как он есть (приложение 1).
1.2. На прилагаемом к Договору Плане земельного участка
нанесены все иные объекты недвижимости (здания, сооружения,
инженерные коммуникации, зеленые насаждения, леса, многолетние
насаждения, обособленные водные объекты), расположенные на
Участке и находящиеся в собственности, пользовании, хозяйственном
целении, оперативном управлении Арендодателя, Арендатора, или
иных лиц и установлены границы сервитутов, обременяющие права
арендованным Участком.
1.3. Вне границ Участка по Договору на Арендатора
распространяются права ограниченного пользования на землях
соседних участков (сервитуты, предоставляющие Арендатору права
прохода, проезда через соседний участок, эксплуатации линий
электропередачи, связи, трубопроводов, водоснабжения,
канализации, объектов мелиорации и др.).
__________________________________________________________________
(кадастровые номера соседних земельных участков, обремененных
__________________________________________________________________
сервитутами с содержанием
_________________________________________________________________
прав ограниченного ими пользования Арендатора)
1.4. Арендодателем в натуре предъявлены Арендатору нанесенные
на прилагаемом к Договору Плане земельного участка и
идентифицированы Арендатором в натуре (на местности):
- поворотные точки территориальных границ Участка;
- _____________________ сервитутов, расположенных на землях
(границы или оси)
соседних участков, права ограниченного пользования на которые
распространяются на Арендатора;
- _________________ сервитутов, расположенных на арендованном
(границы или оси)
Участке, ограничивающих права Арендатора;
- границы зон различного назначения, установленные на Участке.
1.5. Арендодатель гарантирует, что предмет Договора не обременен
правами и претензиями третьих лиц, о которых Арендодатель не мог не
знать. Арендодатель берет на себя урегулирование любых претензий
третьих лиц, предъявляющих какие-либо законные права на предмет
Договора.
2. АРЕНДНАЯ ПЛАТА
2.1. Арендатор обязуется вносить, арендную плату за право
пользования Участком в размере:
__________________________________________________________________
(сумма в рублях, цифрами и прописью)
согласно прилагаемому к Договору Расчету арендной платы
(приложение 2).
Размер арендной платы может быть пересмотрен Арендодателем в
одностороннем порядке в связи с решениями ________________________
(название органа
__________________________________________________________________
государственной власти субъекта РФ или местного самоуправления)
централизовано устанавливающими оценочные зоны, размер нормативной
