АДМИНИСТРАЦИЯ НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 30 декабря 2008 года N 254-п

Об утверждении Положения о порядке предоставления социальных выплат гражданам, признанным участниками долгосрочной целевой программы "Меры социальной поддержки населения Ненецкого автономного округа при кредитовании или заимствовании на приобретение (строительство) жилья на 2009-2022 годы"

____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Администрации Ненецкого автономного округа
от 26 января 2011 года N 11-п
____________________________________________________________________

{В редакции постановления администрации Ненецкого автономного округа от 28.04.2009 N 61-п, от 14.10.2009 N 201-п}

1. В целях реализации долгосрочной целевой программой "Меры социальной поддержки населения Ненецкого автономного округа при кредитовании или заимствовании на приобретение (строительство) жилья на 2009-2022 годы", утвержденной постановлением Администрации Ненецкого автономного округа от 01.10.2008 N 159-п Администрация Ненецкого автономного округа ПОСТАНОВЛЯЕТ:

2. Утвердить прилагаемое Положение о порядке предоставления социальных выплат гражданам, признанным участниками долгосрочной целевой программы "Меры социальной поддержки населения Ненецкого автономного округа при кредитовании или заимствовании на приобретение (строительство) жилья на 2009-2022 годы".

Признать утратившими силу постановления Администрации Ненецкого автономного округа от 26.11.2007 N 235-п "Об утверждении новой редакции Порядка учета граждан и оказания им социальной поддержки при кредитовании или заимствовании на приобретение (строительство) жилья", от 27.12.2007 N 276-п "О внесении изменений в Порядок учета граждан и оказания им социальной поддержки при кредитовании или заимствовании на приобретение (строительство) жилья, утвержденный постановлением Администрации Ненецкого автономного округа от 26.11.2007 N 235-п".

3. Аппарату Администрации Ненецкого автономного округа направить настоящее постановление для официального опубликования.

4. Настоящее постановление вступает в силу с 1 января 2009 года.

Первый заместитель

главы Администрации

Ненецкого автономного округа

Е.Г.Алексеев

УТВЕРЖДЕНО

Постановлением

Администрации Ненецкого

автономного округа от

30.12.2008 N 254-п

ПОЛОЖЕНИЕ о порядке предоставления социальных выплат гражданам, признанным участниками долгосрочной целевой программы "Меры социальной поддержки населения Ненецкого автономного округа при кредитовании или заимствовании на приобретение (строительство) жилья на 2009-2022 годы"

I. Общие положения

1. Настоящее Положение устанавливает порядок предоставления социальной поддержки гражданам, признанным участниками долгосрочной целевой программы "Меры социальной поддержки населения Ненецкого автономного округа при кредитовании или заимствовании на приобретение (строительство) жилья на 2009 - 2022 годы", утвержденной постановлением Администрации Ненецкого автономного округа от 01.10.2008 N 159-п (далее - Программа).

2. Социальная поддержка гражданам, признанным участниками Программы (далее - участники Программы) осуществляется за счет средств окружного бюджета в виде предоставления:

а) социальной выплаты на полную или частичную оплату первоначального взноса при кредитовании или заимствовании на приобретение у физических или юридических лиц жилых помещений, на долевое участие в строительстве жилых помещений или создание объектов индивидуального жилищного строительства, отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, выбранного для места постоянного проживания (далее - социальная выплата на оплату первоначального взноса);

б) социальных выплат на компенсацию части процентов, начисленных банком (иным юридическим лицом) за пользование кредитом (займом) (далее - социальные выплаты на компенсацию части процентов за пользование кредитом);

в) единовременной социальной выплаты для погашения части кредита или займа в размере 250 тыс. рублей на каждого ребенка, родившегося (усыновленного) у участника Программы в течение 10 лет с начала гашения кредита или займа на приобретение (строительство) жилья, но не более суммы остатка по кредиту или займу (далее - социальная выплата на рождение (усыновление) ребенка).

3. При расчете размера социальных выплат на оплату первоначального взноса и на компенсацию части процентов за пользование кредитом (займом), применяется прожиточный минимум на душу населения, утвержденный постановлением Администрации Ненецкого автономного округа на дату расчета.

4. Предоставление социальных выплат для приобретения (строительства) жилья осуществляет государственный заказчик Программы - Управление строительства и жилищно-коммунального хозяйства Ненецкого автономного округа (далее - Управление).

Социальные выплаты участникам Программы предоставляются в пределах лимита средств окружного бюджета, предусмотренных на реализацию Программы на соответствующий финансовый год.

5. В целях предоставления социальных выплат на приобретение (строительство) жилья Управление имеет право заключать соглашения о взаимодействии с банками или иными юридическими лицами..

6. Право участника Программы на получение социальных выплат для приобретения (строительства) жилья удостоверяется гарантийным письмом.

Срок действия гарантийного письма составляет 3 месяца с даты его выдачи и не подлежит продлению.

Гарантийное письмо не подлежит отчуждению в пользу третьих лиц, в том числе передаче, переуступке.

7. Расчет размера социальных выплат при выдаче гарантийного письма, производится исходя из средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, утвержденной Администрацией Ненецкого автономного округа на дату выдачи гарантийного письма и действует в течении срока действия гарантийного письма.

8. Информирование участника Программы осуществляется Управлением путем направления ему заказного письма с уведомлением о вручении по месту его фактического проживания, указанному в заявлении.

II. Организация работы по выдаче гарантийных писем участникам Программы

9. Управление в течение десяти рабочих дней после поступления бюджетных средств, предназначенных для предоставления социальных выплат, в порядке очередности уведомляет участников Программы о возможности получения гарантийного письма.

В случае высвобождения по каким-либо основаниям средств, предусмотренных на предоставление социальных выплат, Управление в пределах высвободившихся средств направляет участникам Программы уведомления о возможности получения гарантийного письма в той последовательности, в которой они включены в Книгу регистрации и учета граждан.

10. Для получения гарантийного письма участник Программы представляет в Управление заявление произвольной формы о выдаче гарантийного письма и справки о доходах всех членов семьи, в соответствии с перечнем видов доходов, определяемых постановлением Администрации Ненецкого автономного округа.

Справки о доходах предоставляются участником Программы за период времени, прошедший с даты подачи заявления на участие в Программе.

Решение о выдаче или об отказе в выдаче гарантийного письма принимается начальником Управления в течение пяти рабочих дней с даты представления вышеуказанных документов и оформляется распоряжением.

11. Основаниями для отказа в выдаче гарантийного письма являются непредставление или представление не в полном объеме справок о доходах, а также изменение других условий, в результате которых исчезли основания для признания участника Программы имеющим право на получение гарантийного письма.

12. Гарантийное письмо оформляется в двух экземплярах по форме согласно Приложению 1, один из которых выдается участнику Программы или уполномоченному им лицу, другой хранится в его учетном деле.

При получении гарантийного письма, участник Программы или уполномоченное им лицо информируется о порядке, условиях получения и использования социальных выплат, предоставляемых по этому гарантийному письму.

Факт получения гарантийного письма участником Программы подтверждается его подписью (подписью уполномоченного им лица) в реестре выданных гарантийных писем, который ведется в Управлении по форме согласно Приложению 2.

13. Участник Программы имеет право на получение гарантийного письма в течение года с даты получения соответствующего уведомления. Участник Программы, не обратившийся за получением гарантийного письма в указанный срок, теряет право на участие в Программе.

В соответствии с условиями Программы, последней датой получения гарантийных писем участниками Программы, имеющим право на их получение, является 20 сентября 2012 года.

14. В случае если в установленный срок действия гарантийного письма участник Программы не реализовал право на получение социальных выплат, он снимается с учета.

15. В случае изменения состава семьи участника Программы, получившего гарантийное письмо, участник Программы вправе обратиться в Управление с заявлением о замене гарантийного письма с приложением документов, подтверждающих факт изменения состава семьи. Ранее выданное гарантийное письмо сдается в Управление.

В случае смерти участника Программы, получившего гарантийное письмо, совершеннолетний член его семьи в срок действия гарантийного письма вправе обратиться в Управление с заявлением о его замене с приложением гарантийного письма и копии свидетельства о смерти.

Решение о замене гарантийного письма либо об отказе в замене гарантийного письма принимается начальником Управления в течение пяти рабочих дней с даты получения заявления. Оформление и выдача нового гарантийного письма осуществляется Управлением в порядке и сроки, установленные пунктом 12 настоящего Положения.

Управление на бланке нового гарантийного письма в правом верхнем углу делает отметку следующего содержания: "Взамен гарантийного письма номер

". Аналогичная отметка проставляется в реестре выданных гарантийных

писем.

III. Порядок предоставления социальной выплаты на оплату первоначального взноса участникам Программы

16. В целях расчета суммы социальной выплаты на оплату первоначального взноса и последующего кредитования, Участник Программы в течение срока действия гарантийного письма, представляет в Управление:

а) предварительный договор купли-продажи жилого помещения, заключенный с физическим или юридическим лицом, а также копии правоустанавливающих документов на приобретаемое жилое помещение - при приобретении жилого помещения на первичном или вторичном рынке жилья;

б) договор (предварительный договор) участия в долевом строительстве жилья (уступки прав требований по договору), зарегистрированный в установленном законодательством порядке в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним - при участии в долевом строительстве жилья.

в) разрешение на строительство, схему планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства и его общей площади - при создании объекта индивидуального жилищного строительства.

17. Управление в течение пяти рабочих дней с даты получения документов, указанных в пункте 16 настоящего Положения, осуществляет расчет размера социальных выплат, предоставляемых в соответствии с Программой по форме согласно Приложению 3.

На основании данного расчета участнику Программы оформляется и выдается обязательство по форме согласно Приложению 4. Обязательство предъявляется участником Программы в банк или иное юридическое лицо.

18. В целях получения необходимых кредитных (заемных) средств на приобретение (строительство) жилья участник Программы в течение срока действия гарантийного письма заключает с банком кредитный договор или договор об открытии невозобновляемой кредитной линии (далее - договор кредитования), а с иным юридическим лицом - договор займа и представляет его копию в Управление.

19. Управление в течение пяти рабочих дней с даты получения документов, указанных в пункте 18 настоящего Положения, заключает с участником Программы соглашение о предоставлении и порядке использования социальных выплат по форме согласно Приложению 5.

20. Участник Программы, приобретающий жилое помещение на первичном, вторичном рынке жилья, либо участвующий в долевом строительстве жилья (уступке прав по договору) заключает с банком договор банковского счета для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальной выплаты на оплату первоначального взноса, и представляет его в Управление.

Участник Программы, осуществляющий строительство индивидуального жилого дома представляет в Управление реквизиты текущего счета, открытого в банке на его имя.

21. Решение о предоставлении (перечислении) социальной выплаты на полную или частичную оплату первоначального взноса принимается начальником Управления и оформляется распоряжением.

22. Управление в срок, не превышающий десять рабочих дней с даты представления участником Программы документов, указанных в пункте 20 настоящего Положения осуществляет перечисление средств социальной выплаты на оплату первоначального взноса.

23. Основаниями для отказа в предоставлении социальной выплаты на оплату первоначального взноса являются непредставление или представление не в полном объеме документов, указанных в пунктах 16 и 18 настоящего Положения, а также изменение других условий, в результате которых исчезли основания для признания участника Программы имеющим право на получение социальной выплаты.

IV. Порядок предоставления социальных выплат на компенсацию части процентов за пользование кредитом (займом) участникам Программы

24. В целях получения социальных выплат на компенсацию части процентов за пользование кредитом (займом) участник Программы представляет в Управление:

а) копию квитанции (платежного поручения), подтверждающей факт перечисления социальной выплаты на оплату первоначального взноса на текущий (расчетный) счет продавца (застройщика, подрядчика);

б) копию (и) графика (ов) погашения договора кредитования или договора займа;

в) реквизиты текущего счета, открытого на свое имя в банке.

25. Участник Программы ежемесячно самостоятельно осуществляет платежи за пользование кредитом или займом в сроки, установленные договором кредитования или договором займа.

26. Управление ежемесячно до 1 числа запрашивает у банка информацию, подтверждающую факт уплаты участником Программы очередного платежа с указанием суммы срочных процентов за пользование кредитом, а у иного юридического лица информацию, подтверждающую факт уплаты участником Программы очередного платежа с указанием суммы процентов за пользование займом

Информация, подтверждающая факт уплаты очередного платежа с указанием суммы срочных процентов за пользование кредитом или процентов за пользование займом может быть представлена в Управление непосредственно участником Программы.

27. Управление ежемесячно производит расчет суммы социальных выплат на компенсацию части процентов за пользование кредитом (займом) для каждого участника Программы на основании представленной информации, указанной в пункте 26 настоящего Положения.

28. Решение о предоставлении (перечислении) социальных выплат на компенсацию части процентов за пользование кредитом(займом), принимается начальником Управления и оформляется распоряжением.

29. Управление ежемесячно в срок до 25 числа перечисляет участнику Программы социальные выплаты на компенсацию части процентов за пользование кредитом (займом) на текущий счет, открытый в банке на его имя.

30. В целях определения размера социальных выплат на компенсацию части процентов за пользование кредитом (займом) на очередной год участник Программы проходит переаттестацию. Первая переаттестация назначается на следующий год в месяц заключения договора кредитования или договора займа, в последующие годы- в тот же календарный месяца.

Участник Программы представляет в Управление справки о составе семьи и о доходах семьи за последние 12 месяцев, предшествующих месяцу прохождения переаттестации.

30.1 В целях определения размера социальных выплат на компенсацию части процентов за пользование кредитом (займом) на очередной месяц участник Программы проходит досрочную переаттестацию.